Fuente Lirios е бутиков комплекс от 28 нови апартамента, разположен в хълмовете на Benahavís, Малага. Проектът предлага резиденции с 2 спални на цени между 400 000 и 890 000 евро, с планирано завършване през второто тримесечие на 2027 г. Разположен на надморска височина от 238 метра, комплексът предлага среда сред природата с гледка към околните планини. Жителите имат достъп до общ покривен басейн, подземен паркинг и складови помещения, съчетавайки вътрешен комфорт с открити жизнени пространства.
В сравнение с крайбрежни комплекси като Waterfall Residences във Fuengirola (от 720 000 евро), Fuente Lirios предлага по-добра стойност на квадратен метър, но изисква пътуване до плажа. Подобен е в ценообразуването на Altura 160 в същия район, но се отличава с покривен басейн и малко по-уединен, селски характер в сравнение с проекти, центрирани около селото.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен във вътрешен, селски район на около 7,2 километра от брега. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на планината и близостта до удобствата на Коста дел Сол. Обектът е в непосредствена близост до престижни голф игрища като La Zagaleta, осигурявайки зелена и просторна среда, отдалечена от шума на крайбрежните туристически центрове, но оставаща достъпна.
Проектирани с акцент върху функционалността и светлината, апартаментите разполагат с отворени кухни, свързани с дневната, обзаведени с естествен дъб и бял меламин. Собствените тераси разширяват жизненото пространство навън. Наличието на асансьор и паркинг в сутерена решава практически нужди на жителите, осигурявайки лесен достъп и решения за съхранение, които са съществени както за постоянно живеене, така и за почивка.
В момента Fuente Lirios е в строеж, като предаването е планирано за второто тримесечие на 2027 г. Проектът включва изграждане на покривен басейн с безкраен ръб и озеленяване, което се възползва от наклонения терен. Техническите инсталации включват централен климатик за отопление и охлаждане, механична вентилация и фотоволтаични системи за енергийна ефективност, в съответствие със съвременните строителни норми.
Местоположението зависи от автомобила. Ежедневните удобства изискват превозно средство, като най-близкият супермаркет е на 4,2 км. Въпреки че летището е на 49 км, селската среда предполага разчитане на личен транспорт. Проектът се състои от апартаменти, което означава общи стени и живот в затворен комплекс, различаващ се от уединението на самостоятелните вили. Достъпът до плажа изисква пътуване с кола от около 15 минути.
Този проект подхожда на почитателите на голфа и любителите на природата, които предпочитат по-хладния вътрешен климат пред жегата на брега. Подходящ е за двойки или малки семейства, търсещи модерен имот с лесна поддръжка близо до Marbella, без да плащат премиум цени на първа линия на морето. Той е и жизнеспособен вариант за инвеститори, насочени към пазара на дългосрочни наеми, или купувачи, търсещи второ жилище с добър наемен потенциал поради близките голф съоръжения.
Интериорите са завършени с висококачествени материали. Кухните разполагат с плотове Silestone и уреди Bosch. Баните са оборудвани с окачени дъбови шкафчета и батерии Tres. Подовете в целия дом са от порцеланови плочки с големи формати (90x90 см) Saloni в пясъчни тонове. Енергийната ефективност е осигурена с LED осветление, аеротермални системи за топла вода и двойно остъклени прозорци STRUGAL с кафяви профили с топлинен прекъсвач.
Цените започват от 400 000 евро и достигат до 890 000 евро, отразявайки размера на апартаментите и конкретното местоположение в комплекса. Тази ценова точка позиционира проекта конкурентно в района на Benahavís, предлагайки качество на ново строителство. Вариацията в цената отчита разликите в квадратните метри и гледките. Цените са без ДДС и такси за покупка.
Животът в Fuente Lirios предлага усещане за уединение, характеризирано от пейзажа на планините на Benahavís. Сутрините обикновено минават с кафе на терасата с гледка към голф игрищата или хълмовете. Темпото на живот тук е по-бавно; походът до плажа или яхтеното пристанище в Puerto Banús е екскурзия, а не ежедневие. Районът е тих, което го прави подходящ за тези, които поставят мира и природата пред непосредствената плажна динамика.
Околната среда е доминирана от голф игрища и природни пейзажи. Benahavís, известен като „трапезарията“ на Коста дел Сол, предлага концентрация от ресторанти само на няколко минути път. Районът е безопасен и жилищен. За по-широки удобства, включително търговски центрове и международни училища, жителите обикновено се насочват към San Pedro de Alcántara или Marbella, които са лесно достъпни по главния път.
Картата илюстрира вътрешното положение на Fuente Lirios спрямо магистралата AP-7 и бреговата линия. Тя подчертава близостта до La Zagaleta и разстоянието до Средиземно море, акцентирайки върху селския, но свързан характер на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Fuente Lirios е разположен в „Златния триъгълник“ между Marbella, Estepona и Benahavís. Това вътрешно местоположение предлага уединение и по-ниска плътност от брега. То служи като тиха база, стратегически близка до луксозните центрове на Marbella и Puerto Banús (около 15 минути с кола), позволявайки на жителите да се наслаждават на най-доброто от двата свята: спокоен планински живот и оживен крайбрежен нощен живот.
Колата е задължителна. Най-близката аптека е на пешеходно разстояние (195 м), но за продукти трябва да се изминат 4,2 км. Плажовете (Playa del Saladillo) са на 7,2 км. Международно образование е налично в радиус от 6 до 9 км (The International School of Estepona, British International School). Летището в Малага е на 49 км, което обикновено отнема 40-50 минути с кола.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 238 метра над морското равнище, климатът е малко по-хладен и по-проветрен от крайбрежния. Средногодишните температури са около 17,8°C. Регионът се радва на над 3 800 слънчеви часа годишно. Надморската височина помага за смекчаване на летните жеги, правейки откритите тераси използваеми през целия ден, докато зимите остават меки в сравнение със Северна Европа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че не е имот на първа линия на морето, брегът е достъпен за 15 минути с кола до плажа Saladillo. Основният рекреационен фокус тук е голфът, с непосредствен достъп до игрищата La Zagaleta и El Higueral. На място общият покривен басейн служи като социален център, предлагайки място за охлаждане и наслада от гледките, без да се напуска комплексът.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 90 mm |
| Февруари | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Юни | 23.1°C | 8 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септември | 22.9°C | 28 mm |
| Октомври | 19.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.9°C | 97 mm |
| Декември | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL991609
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID