Fuente Lirios é um empreendimento boutique de 28 novos apartamentos localizado nas colinas de Benahavís, Málaga. O projeto oferece residências de 2 quartos com preços entre €400.000 e €890.000, com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027. Situado a uma altitude de 238 metros, o complexo proporciona um ambiente campestre com vistas para as montanhas circundantes. Os residentes têm acesso a uma piscina comum no terraço de cobertura, estacionamento subterrâneo e arrecadações, combinando o conforto interior com espaços de vida ao ar livre.
Em comparação com empreendimentos costeiros como o Waterfall Residences em Fuengirola (a partir de €720 mil), o Fuente Lirios oferece melhor valor por metro quadrado, mas requer deslocação para a praia. É semelhante em preço ao Altura 160 na mesma zona, mas distingue-se pela piscina no terraço de cobertura e por um aspeto ligeiramente mais recolhido e rural em comparação com projetos centrados na vila.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está posicionado numa zona interior e rural, a aproximadamente 7,2 quilómetros da costa. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade das montanhas e a proximidade das comodidades da Costa del Sol. O terreno é adjacente a prestigiados campos de golfe como La Zagaleta, proporcionando um ambiente verde e espaçoso, afastado do ruído direto dos polos turísticos costeiros, mas permanecendo acessível.
Desenhados para a funcionalidade e a luz, os apartamentos apresentam cozinhas abertas para a sala integradas nas áreas de estar, acabadas em carvalho natural e melamina branca. Terraços privativos prolongam o espaço de vida para o exterior. A inclusão de um elevador e de estacionamento no piso subterrâneo responde às necessidades práticas dos residentes, garantindo facilidade de acesso e soluções de arrumação essenciais tanto para habitação permanente como para uso de férias.
Atualmente em construção, o Fuente Lirios está previsto para entrega no 2.º trimestre de 2027. O projeto inclui a instalação de uma piscina de bordos infinitos no terraço de cobertura e o paisagismo que aproveita o terreno em declive. As instalações técnicas incluem ar condicionado centralizado, ventilação mecânica e sistemas fotovoltaicos para eficiência energética, em linha com os regulamentos de construção modernos.
A localização depende do carro. As comodidades diárias exigem um veículo, sendo o supermercado mais próximo a 4,2 km. Embora o aeroporto fique a 49 km, o ambiente rural implica dependência de transporte privado. O projeto consiste em apartamentos, o que significa paredes partilhadas e vida em condomínio, diferindo da privacidade das moradias isoladas. O acesso à praia requer cerca de 15 minutos de viagem.
Este projeto adequa-se a entusiastas de golfe e amantes do ar livre que preferem um clima interior ligeiramente mais fresco ao calor da costa. É indicado para casais ou famílias pequenas que procurem um imóvel moderno e de baixa manutenção perto de Marbella, sem pagar preços premium de primeira linha de praia. É também uma opção viável para investidores que visem o mercado de arrendamento de longo prazo ou compradores que procurem uma casa de férias com bom potencial de rendimento devido aos campos de golfe próximos.
Os interiores são acabados com materiais de elevada especificação. As cozinhas apresentam bancadas Silestone e electrodomésticos Bosch. As casas de banho estão equipadas com móveis suspensos em carvalho e torneiras Tres. O pavimento em toda a casa consiste em azulejos de porcelana Saloni de grande formato (90x90 cm) em tons de areia. A eficiência energética é assegurada com iluminação LED, sistemas aerotérmicos para água quente e janelas de vidro duplo STRUGAL com perfis de rutura térmica castanhos.
Os preços começam nos €400.000 e vão até aos €890.000, refletindo o tamanho das unidades e a localização específica dentro do empreendimento. Este nível de preços posiciona o projeto de forma competitiva na zona de Benahavís, oferecendo qualidade de construção nova. A variação de preço reflete diferenças em metros quadrados e vistas. Os preços não incluem IVA nem despesas de compra.
Viver no Fuente Lirios oferece uma experiência refugiada, caracterizada pela paisagem das montanhas de Benahavís. As manhãs são tipicamente passadas com um café no terraço com vista para os campos de golfe ou as colinas. O ritmo de vida é mais calmo aqui; uma ida à praia ou à marina de Puerto Banús é uma excursão e não uma ocorrência diária. A zona é silenciosa, sendo adequada para quem prioriza a paz e a natureza em vez da ação imediata à beira-mar.
O ambiente circundante é dominado por campos de golfe e paisagens naturais. Benahavís, conhecida como a 'sala de jantar' da Costa del Sol, oferece uma concentração de restaurantes a poucos minutos. A zona é segura e residencial. Para comodidades mais amplas, incluindo centros comerciais e escolas internacionais, os residentes dirigem-se habitualmente a San Pedro de Alcántara ou Marbella, facilmente acessíveis pela estrada principal.
O mapa ilustra a posição interior do Fuente Lirios relativamente à autoestrada AP-7 e à costa. Destaca a proximidade a La Zagaleta e a distância ao Mar Mediterrâneo, sublinhando a natureza rural, mas bem ligada, da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Fuente Lirios está situado no 'Triângulo Dourado' entre Marbella, Estepona e Benahavís. Esta localização interior oferece privacidade e menor densidade do que a costa. Serve como base tranquila estrategicamente próxima dos polos de luxo de Marbella e Puerto Banús (aprox. 15 min de carro), permitindo aos residentes desfrutar do melhor dos dois mundos: vida serena na montanha e vibrante noite costeira.
O carro é essencial. A farmácia mais próxima fica a poucos minutos a pé (195 m), mas para as compras alimentares é preciso percorrer 4,2 km. As praias (Playa del Saladillo) ficam a 7,2 km. O ensino internacional está disponível num raio de 6 a 9 km (The International School of Estepona, British International School). O Aeroporto de Málaga fica a 49 km de distância, demorando normalmente 40-50 minutos de carro.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizado a 238 metros acima do nível do mar, o clima é ligeiramente mais fresco e mais ventilado do que na costa. As temperaturas médias anuais rondam os 17,8 °C. A região desfruta de mais de 3.800 horas de sol por ano. A altitude ajuda a mitigar o calor de verão, permitindo usar os terraços ao longo de todo o dia, enquanto os invernos permanecem amenos em comparação com o Norte da Europa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não seja um imóvel em primeira linha de praia, a costa é acessível a 15 minutos de viagem até à Praia do Saladillo. O foco recreativo principal aqui é o golfe, com acesso imediato aos campos de La Zagaleta e El Higueral. No local, a piscina comum no terraço de cobertura serve como ponto de convívio, oferecendo um lugar para refrescar e desfrutar das vistas sem sair do complexo.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 57 mm |
| Março | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Maio | 18.9°C | 36 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.9°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 14.9°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL991609
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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