Fuente Lirios, Benahavís, Málaga की पहाड़ियों में स्थित 28 नए अपार्टमेंट की एक बुटीक परियोजना है। इस परियोजना में 2 बेडरूम वाले निवास €400,000 से €890,000 की कीमत पर उपलब्ध हैं, और इसके पूरा होने की उम्मीद दूसरी तिमाही 2027 में है। समुद्र तट से 238 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह परिसर चारों ओर के पहाड़ों के दृश्यों के साथ एक ग्रामीण परिवेश प्रदान करता है। निवासियों को साझा रूफटॉप स्विमिंग पूल, भूमिगत पार्किंग और स्टोर रूम तक पहुंच प्राप्त है, जो इनडोर आराम को आउटडोर जीवन स्थानों के साथ जोड़ता है।
Fuengirola में Waterfall Residences जैसी तटीय परियोजनाओं (€720k से शुरुआत) की तुलना में, Fuente Lirios प्रति वर्ग मीटर में बेहतर मूल्य प्रदान करता है, लेकिन इसके लिए समुद्र तट तक यात्रा करनी पड़ती है। यह उसी क्षेत्र में Altura 160 जैसी कीमतों के समान है, लेकिन रूफटॉप स्विमिंग पूल सुविधा और गांव-केंद्रित परियोजनाओं की तुलना में थोड़ी अधिक पृथक, ग्रामीण पहलू के साथ अपने आप को अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना समुद्र तट से लगभग 7.2 किलोमीटर दूर एक आंतरिक, ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान पहाड़ों की शांति और Costa del Sol की सुविधाओं की निकटता के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह स्थान La Zagaleta जैसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के ठीक बगल में है, जो तटीय पर्यटन केंद्रों के सीधे शोर से दूर, एक हरा-भरा और विस्तृत पर्यावरण प्रदान करता है, फिर भी आसानी से पहुंच योग्य है।
कार्यक्षमता और प्रकाश के लिए डिज़ाइन किए गए इन अपार्टमेंट में लिविंग रूम से जुड़ी खुली रसोई है, जो प्राकृतिक ओक और सफेद मेलामाइन में फिनिश की गई हैं। निजी टेरेस रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करते हैं। लिफ्ट और बेसमेंट पार्किंग का होना निवासियों की व्यावहारिक जरूरतों को पूरा करता है, जो स्थायी निवास और छुट्टियों के उपयोग दोनों के लिए आवश्यक आसान पहुंच और भंडारण समाधान सुनिश्चित करता है।
वर्तमान में निर्माणाधीन Fuente Lirios की डिलीवरी दूसरी तिमाही 2027 में निर्धारित है। इस परियोजना में एक रूफटॉप इन्फिनिटी स्विमिंग पूल की स्थापना और ढलान वाली भूमि का लाभ उठाने वाली लैंडस्केपिंग शामिल है। तकनीकी स्थापनाओं में केंद्रीकृत एयर कंडीशनिंग, मैकेनिकल वेंटिलेशन और ऊर्जा दक्षता के लिए फोटोवोल्टाइक सिस्टम शामिल हैं, जो आधुनिक भवन नियमों के अनुरूप हैं।
यह स्थान कार-निर्भर है। दैनिक सुविधाओं के लिए गाड़ी की आवश्यकता होती है, निकटतम सुपरमार्केट 4.2 किमी दूर है। हालांकि हवाई अड्डा 49 किमी दूर है, ग्रामीण परिवेश का मतलब है निजी वाहनों पर निर्भरता। यह परियोजना अपार्टमेंट की है, जिसका अर्थ है साझा दीवारें और सामुदायिक जीवन, जो स्वतंत्र विला की निजता से भिन्न है। समुद्र तट तक पहुंचने के लिए लगभग 15 मिनट की ड्राइव करनी पड़ती है।
यह परियोजना गोल्फ प्रेमियों और आउटडोर प्रेमियों के लिए उपयुक्त है जो तट की गर्मी की बजाय थोड़ी ठंडी आंतरिक जलवायु पसंद करते हैं। यह Marbella के पास एक आधुनिक, कम रखरखाव वाली संपत्ति खोजने वाले जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है, बिना प्रीमियम समुद्र तट कीमत चुकाए। यह निवेशकों के लिए भी एक व्यवहार्य विकल्प है जो दीर्घकालिक किराया बाजार को लक्षित कर रहे हैं, या खरीदारों के लिए जो पास की गोल्फ सुविधाओं के कारण अच्छी किराये की क्षमता वाला छुट्टियों का घर चाहते हैं।
आंतरिक हिस्से उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री से फिनिश किए गए हैं। रसोई में Silestone काउंटरटॉप और Bosch उपकरण हैं। बाथरूम में ओक की सस्पेंडेड वैनिटी यूनिट और Tres मिक्सर टैप लगे हैं। पूरे घर के फर्श में लार्ज-फॉर्मेट (90x90cm) Saloni पोर्सिलेन टाइल्स रेत के रंगों में उपयोग की गई हैं। ऊर्जा दक्षता LED लाइटिंग, गर्म पानी के लिए एरोथर्मल सिस्टम और ब्राउन थर्मल ब्रेक प्रोफाइल वाली डबल-ग्लेज़्ड STRUGAL खिड़कियों से सुनिश्चित की गई है।
कीमतें €400,000 से शुरू होकर €890,000 तक जाती हैं, जो यूनिट के आकार और परियोजना के भीतर विशिष्ट स्थान को दर्शाती हैं। यह कीमत स्तर Benahavís क्षेत्र में इस परियोजना को प्रतिस्पर्धी बनाता है, जो नए निर्माण की गुणवत्ता प्रदान करता है। कीमत में भिन्नता वर्ग मीटर और दृश्यों के अंतर को दर्शाती है। कीमत में VAT और खरीद शुल्क शामिल नहीं हैं।
Fuente Lirios में रहना Benahavís के पहाड़ों के दृश्यों से भरा एक सन्यास जैसा अनुभव प्रदान करता है। सुबहें आमतौर पर गोल्फ कोर्स या पहाड़ियों को देखते हुए टेरेस पर कॉफी के साथ बिताई जाती हैं। यहां जीवन की रफ्तार धीमी है; समुद्र तट या Puerto Banús की मरीना की यात्रा रोजमर्रा की चीज़ नहीं, बल्कि एक छोटी सैर है। यह क्षेत्र शांत है, जो तुरंत समुद्र तट की गतिविधियों की बजाय शांति और प्रकृति को प्राथमिकता देने वालों के लिए उपयुक्त है।
चारों ओर का पर्यावरण गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक परिदृश्यों से भरा है। Benahavís, जो Costa del Sol के 'भोजन कक्ष' के रूप में जाना जाता है, में बस कुछ मिनट की दूरी पर कई रेस्तरां हैं। यह क्षेत्र सुरक्षित और आवासीय है। शॉपिंग सेंटर और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों सहित व्यापक सुविधाओं के लिए, निवासी आमतौर पर San Pedro de Alcántara या Marbella जाते हैं, जो मुख्य सड़क के जरिए आसानी से सुलभ हैं।
नक्शा AP-7 मोटरवे और तटरेखा के सापेक्ष Fuente Lirios की आंतरिक स्थिति को दर्शाता है। यह La Zagaleta की निकटता और भूमध्य सागर तक की दूरी को उजागर करता है, जो स्थान के ग्रामीण होते हुए भी जुड़े हुए स्वभाव पर जोर देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Fuente Lirios, Marbella, Estepona और Benahavís के बीच के 'गोल्डन ट्रायंगल' में स्थित है। यह आंतरिक स्थान तट की तुलना में अधिक निजता और कम घनत्व प्रदान करता है। यह Marbella और Puerto Banús (लगभग 15 मिनट की ड्राइव) के लक्जरी केंद्रों के रणनीतिक रूप से निकट एक शांत आधार के रूप में कार्य करता है, जिससे निवासी दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ प्राप्त कर सकते हैं: शांत पहाड़ी जीवन और जीवंत तटीय रात्रि जीवन।
कार आवश्यक है। निकटतम फार्मेसी पैदल दूरी (195 मीटर) पर है, लेकिन किराने के लिए 4.2 किमी यात्रा करनी पड़ती है। समुद्र तट (Playa del Saladillo) 7.2 किमी दूर है। अंतरराष्ट्रीय स्कूली शिक्षा 6 से 9 किमी की त्रिज्या में उपलब्ध है (The International School of Estepona, British International School)। Malaga हवाई अड्डा 49 किमी की ड्राइव है, जिसमें आमतौर पर गाड़ी से 40-50 मिनट लगते हैं।
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण यहां की जलवायु तट की तुलना में थोड़ी ठंडी और अधिक हवादार है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.8°C है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,800 घंटे से अधिक धूप का आनंद लेता है। ऊंचाई गर्मियों की गर्मी को कम करने में मदद करती है, जिससे आउटडोर टेरेस पूरे दिन उपयोगी रहते हैं, जबकि सर्दियां उत्तरी यूरोप की तुलना में हल्की रहती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि यह समुद्र तट के सामने संपत्ति नहीं है, तट 15 मिनट की ड्राइव पर Saladillo बीच के रूप में सुलभ है। यहां मनोरंजन का मुख्य केंद्र गोल्फ है, जिसमें La Zagaleta और El Higueral कोर्स तक तुरंत पहुंच है। परिसर में साझा रूफटॉप स्विमिंग पूल एक सामाजिक केंद्र के रूप में कार्य करता है, जो परिसर छोड़े बिना ठंडा होने और दृश्यों का आनंद लेने की जगह प्रदान करता है।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 90 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 57 mm |
| मार्च | 13.5°C | 182 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 80 mm |
| मई | 18.9°C | 36 mm |
| जून | 23.1°C | 8 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 19.4°C | 73 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 97 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL991609
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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