Fuente Lirios मालगा प्रांत के बेनाहाविस में स्थित एक नई आवासीय परियोजना है। यह परियोजना 28 आवासीय इकाइयों वाला एक बुटिक प्रकार का विकास है, जो पहाड़ों के दृश्य के साथ दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है। बेनाहाविस मार्बेला और एस्टेपोना के निकट एक आंतरिक पहाड़ी गांव है, जो उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो तटीय रिसॉर्ट की हलचल से दूर एक शांत वातावरण चाहते हैं।
समुद्र तट के पास के प्रोजेक्ट्स (जैसे Fuengirola में Waterfall Residences) की तुलना में, Fuente Lirios समुद्र तट की तत्काल पहुंच का त्याग करता है लेकिन इसके बदले गोपनीयता और शांति प्रदान करता है। पड़ोसी बेनाहाविस के Altura 160 की तुलना में, मूल्य समान है और क्षेत्र का आकर्षण समान है, लेकिन Fuente Lirios शहर के केंद्र के थोड़े करीब है। मार्बेला शहर की संपत्ति की तुलना में, इसकी ऊंचाई अधिक है और इसलिए रहना शांत है, हालांकि रात की सैर के लिए कार की आवश्यकता होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और शहर के शोर से दूर एक वातावरण प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट (Playa del Saladillo आदि) सीधी रेखा में लगभग 7.2 किमी दूर है, इसलिए दैनिक आवाजाही के लिए एक कार आवश्यक है। आसपास La Zagaleta जैसे प्रीमियम गोल्फ क्लब स्थित हैं, जो आंतरिक स्थान होते हुए भी रिसॉर्ट सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखते हैं।
प्रत्येक इकाई में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, और 87 वर्ग मीटर के रहने की जगह में एक बाहरी टेरेस शामिल है। सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग सिस्टम, निजी अंडरग्राउंड पार्किंग और स्टोरेज शामिल हैं, जो एक आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करते हैं। सामुदायिक सुविधाओं में एक रूफटॉप पूल शामिल है जहां से पहाड़ों का पैनोरमिक दृश्य देखा जा सकता है।
निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है और 2027 की दूसरी तिमाही में हैंडओवर होने की उम्मीद है। Taylor Wimpey España द्वारा निर्माण किया जा रहा है, जिसमें ऊर्जा-बचत डिजाइन और अत्यधिक इन्सुलेटेड खिड़कियों का उपयोग किया गया है। आउटडोर टेरेस पर स्लिप-प्रूफ टाइल्स लगी हैं, जो आउटडोर रहने की जीवन शैली के अनुकूल हैं।
यह परियोजना कार चलाने वालों के लिए डिज़ाइन की गई है। यह समुद्र तट से 7.2 किमी और सुपरमार्केट से 4.2 किमी दूर है, जिससे पैदल यात्रा या बिना वाहन के दैनिक जीवन मुश्किल है। इसके अलावा, आसपास का क्षेत्र शांत है, इसलिए यहां गहमागहमी वाला नाइटलाइफ़ या तुरंत खरीदारी की दुकानें नहीं हैं।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट के पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से बचना चाहते हैं। यह उन परिवारों या जोड़ों के लिए आकर्षक है जो ड्राइविंग के लिए तैयार हैं और एक विशाल रसोई और रहने की जगह को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए एक छुट्टी का घर (holiday home) के रूप में भी काम करता है जो मार्बेला के सैन पेड्रो या प्युर्टो बनुस के लगभग 15 मिनट की दूरी के भीतर रहना चाहते हैं।
इंटीरियर में सैंड कलर की बड़ी पोर्सिलेन टाइल्स (Saloni, 90x90cm) का उपयोग किया गया है, जो एक आधुनिक रूप प्रदान करती हैं। रसोईघर में प्राकृतिक ओक और सफेद मेलामाइन का मिश्रण है, साथ ही Silestone वर्कटॉप और Bosch उपकरण (ओवन, इंडक्शन हॉब आदि) भी हैं। बाथरूम में Tres के फिक्सचर और Jacob Delafon की सैनिटरी वेयर हैं, और फर्श से छत तक टाइल्स लगी हैं, जो एक उच्च फिनिश मानक दर्शाते हैं।
कीमत €400,000 से €890,000 के बीच है। मूल्य में अंतर मुख्य रूप से इकाई के प्रकार, आकार और फर्श की स्थिति पर निर्भर करता है। मार्बेला के समुद्र तट वाले घरों की तुलना में बेनाहाविस की संपत्ति आमतौर पर एक कम प्रारंभिक निवेश प्रदान करती है, जबकि अभी भी एक निजी वातावरण के साथ रिसॉर्ट क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करती है।
बेनाहाविस को अक्सर 'स्पेन का डाइनिंग रूम' कहा जाता है और यह खाने के शौकीन लोगों के लिए एक आकर्षक वातावरण है। हालांकि, Fuente Lirios स्वयं एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, इसलिए दैनिक जीवन शांत है। सुबह पहाड़ों की शांति में जागना, दिन में टेरेस पर पढ़ना और शाम को रूफटॉप पूल से सूर्यास्त देखना एक विलासिता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गतिविधियों से अधिक आराम को प्राथमिकता देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, पास कई प्रीमियम कोर्स हैं, जो इसे एक सुविधाजनक स्थान बनाते हैं।
निकटतम अस्पताल 6.7 किमी और अंतरराष्ट्रीय स्कूल 6.3 किमी (The International School of Estepona) पर स्थित है, जिसके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। आसपास कुछ दुकानें हैं, लेकिन बड़े वाणिज्यिक केंद्रों के लिए कार की आवश्यकता होती है। निवासियों को एक ऐसी जीवन शैली अपनाने की उम्मीद करनी चाहिए जहां दैनिक जीवन के लिए ड्राइविंग आवश्यक हो।
यह मानचित्र समुद्र तट से पहाड़ी क्षेत्र में बेनाहाविस की भौगोलिक स्थिति को दर्शाता है। आसपास कई गोल्फ कोर्स फैले हुए हैं, जो इसकी रिसॉर्ट संरचना को दर्शाते हैं।
यह प्रोजेक्ट मार्बेला और एस्टेपोना के बीच, अंदरूनी हिस्से में स्थित है। कोस्टा डेल सोल के संदर्भ में, यह सबसे व्यस्त तटीय 'गोल्डन मील' से थोड़ा दूर है, जो रिसॉर्ट की सुविधाजनकता और देहात की शांति के बीच संतुलन बनाता है।
यह एक 'car dependent' (कार पर निर्भर) वातावरण है। मालागा हवाई अड्डा 49 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 51 किमी दूर है। समुद्र तट और सैन पेड्रो शहर भी लगभग 7 किमी दूर हैं, लेकिन सड़क की स्थिति के आधार पर यात्रा का समय बढ़ सकता है।
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनाहाविस 238 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए यह समुद्र तट से थोड़ा ठंडा और कम आर्द्र है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.8 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक 3857 घंटे धूप है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है। अधिकतर इकाइयां दक्षिण-पूर्व की ओर हैं, जिससे गर्मियों की दोपहर की धूप से बचा जा सकता है और दिन में प्रकाश मिलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa del Saladillo 7.2 किमी दूर है। हालांकि तट पर कई रिसॉर्ट हैं, लेकिन इस प्रोजेक्ट के पहाड़ी स्थान के कारण समुद्र तट पर जाना दैनिक नहीं है। इसके बजाय, La Zagaleta और Marbella Club Golf जैसे पास के गोल्फ कोर्स या निकटवर्ती स्पोर्ट सुविधाओं का उपयोग किया जाएगा।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह प्रोजेक्ट मार्बेला और एस्टेपोना के बीच, अंदरूनी हिस्से में स्थित है। कोस्टा डेल सोल के संदर्भ में, यह सबसे व्यस्त तटीय 'गोल्डन मील' से थोड़ा दूर है, जो रिसॉर्ट की सुविधाजनकता और देहात की शांति के बीच संतुलन बनाता है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.0°C | 96 mm |
| फरवरी | 11.3°C | 99 mm |
| मार्च | 13.4°C | 89 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 60 mm |
| मई | 17.2°C | 47 mm |
| जून | 21.4°C | 12 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.2°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 18.2°C | 82 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 119 mm |
| दिसंबर | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL991609
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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