Fuente Lirios è una nuova residenza situata nell'entroterra di Benahavís, in una zona caratterizzata da un paesaggio montuoso e rustico. Il complesso, attualmente in fase di costruzione con consegna prevista per il secondo trimestre del 2027, offre 28 appartamenti con 2 camere da letto. La posizione offre panorami sulle montagne circostanti e sulla Serranía de Ronda. A causa della topografia e della distanza dalla costa, questo progetto è particolarmente adatto a chi cerca una residenza tranquilla e non dipende dai servizi a piedi.
Rispetto ad Altura 160, anche questo a Benahavís ma a prezzi più alti (da €499.000), Fuente Lirios si distingue per le finiture più raffinate (Silestone, Bosch) e la vista aperta su campi da golf prestigiosi. Rispetto a progetti a Mijas come Arosa (da €490.000), Fuente Lirios offre un contesto più montano ed esclusivo, ma meno vicino alle spiagge. Mentre progetti come Waterfall Residences a Fuengirola (da €720.000) offrono il mare a portata di mano e servizi urbani, Fuente Lirios privilegia il silenzio, la natura e il golf, richiedendo però un uso quotidiano dell'auto. È una scelta più 'pueblo' e meno 'resort'.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Benahavís, distante circa 7 chilometri in linea d'aria dalla costa. L'area è nota per i suoi campi da golf esclusivi, con La Zagaleta Country Club a soli 1,7 km di distanza. La posizione è elevata, a circa 238 metri sul livello del mare, il che favorisce la ventilazione naturale e viste aperte. L'accesso alle principali autostrade e alle spiagge richiede l'uso di un veicolo privato.
Le unità sono progettate per ospitare nuclei familiari o coppie che cercano uno spazio funzionale. La metratura di 87 m² distribuita su due camere e due bagni offre una gestione efficiente dello spazio. L'inclusione di un posto auto coperto e una cantina privata risolve le esigenze di stoccaggio, essenziali in una zona residenziale non servita intensamente dai trasporti pubblici.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con una consegna stimata nel secondo trimestre del 2027. La costruzione è curata da Taylor Wimpey España, garantendo standard europei. Le tempistiche lunghe permettono una personalizzazione degli interni prima della conclusione dei lavori, ma richiedono una pianificazione finanziaria a medio termine per l'acquirente.
È importante notare che la posizione è 'car dependent'. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a 7,2 km di distanza e non è raggiungibile a piedi. Non ci sono commerci o ristoranti adiacenti all'interno del complesso; la spesa giornaliera richiede un spostamento in auto verso i supermercati a 4,2 km di distanza. La vita qui è tranquilla ma isolata.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa lontano dalla confusione delle zone turistiche principali. È adatto per chi pratica golf, dato che tre campi sono entro 3 km di distanza. Meno adatta a chi ha difficoltà di mobilità o cerca una 'vita da spiaggia' accessibile a piedi. È anche una scelta valida per professionisti che lavorano in remoto e necessitano di tranquillità, purché siano disposti a dipendere dall'automobile per ogni spostamento.
Le specifiche tecniche indicano un livello di finiture superiore. I pavimenti sono in gres porcellanato grande formato (90x90 cm) marca Saloni, modello Byblos, scelto per la continuità visiva tra interno ed esterno. La carpenteria esterna è della STRUGAL con doppia rottura termica e vetrocamera, garantendo isolamento acustico e termico. I bagni dispongono di sanitari sospesi Jacob Delafon e rubinetteria a incasso Tres. L'efficienza energetica è garantita da un sistema di aerotermia per l'acqua calda e illuminazione LED completa.
I prezzi partono da 400.000€ e arrivano fino a 890.000€, riflettendo le diverse metrature e la posizione all'interno del complesso. Il prezzo medio per metro quadrato si colloca in una fascia medio-alta per il mercato di Benahavís, giustificato dalla qualità delle finiture e dalla dotazione di parcheggio e cantina. Non sono presenti opzioni di 'affitto con riscatto' o formule di investimento gestite; l'acquisto è libero da vincoli d'uso.
Fuente Lirios si inserisce in un contesto residenziale che privilegia la privacy e il contatto con la natura montana. La mattina inizia tipicamente con una vista aperta sulle vallate circostanti, sfruttando l'orientamento a sud-est per la luce naturale. Non essendo una zona balneare immediata, il ritmo giornaliero è meno influenzato dal turismo costiero e più orientato verso il relax e le attività sportive come il golf. L'accesso al centro di Marbella o San Pedro de Alcántara richiede circa 15-20 minuti di auto, rendendo questo progetto una base logistica per chi viaggia frequentemente lungo la costa.
Vivere a Fuente Lirios significa abitare in una comunità di sole 28 unità, il che favorisce un'atmosfera intima e non affollata. Il terrazzo sul tetto con piscina diventa il centro sociale per gli incontri con i vicini. L'assenza di servizi commerciali all'interno del complesso mantiene l'area silenziosa e sicura. La vicinanza all'accademia di golf e ai centri sportivi (MPFS e CrossFit Marbella entro 3 km) offre opportunità per mantenersi in forma senza dover entrare nel traffico cittadino.
Questa mappa mostra la posizione di Fuente Lirios (in blu) nel contesto dei servizi principali. Si nota la distanza dalla costa (in basso) e la vicinanza ai campi da golf (in verde). I cerchi indicano la distanza in auto dal centro di Benahavís.
Benahavís è strategicamente posizionato tra Marbella ed Estepona. Fuente Lirios sfrutta questa posizione centrale per consentire accesso a entrambe le città in circa 15-20 minuti di auto. Tuttavia, non si trova sulla via principale, ma nella campagna circostante il 'pueblo'. Questo offre un compromesso tra isolamento rurale e accessibilità ai servizi delle grandi città della Costa del Sol.
L'aeroporto di Malaga dista 49 km in linea d'aria (circa 45-50 minuti di auto). Le spiagge più vicine (Playa del Saladillo e Playa Isdabe) sono a 7,2 km. Per la spesa quotidiana, il supermercato più vicino è a 4,2 km. L'ospedale più vicino si trova a 6,7 km. Per i golfisti, il campo La Zagaleta è a soli 1,7 km. Non ci sono fermate della metro o treni nelle vicinanze; l'unica linea di autobus pubblico è a discreta distanza, quindi un'auto privata è indispensabile.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima continentale-influenzato con temperature medie tra i 11°C e i 25°C. L'altitudine di 238 metri rende le serate più fresche rispetto alla costa, specialmente in inverno. Con 3.857 ore di sole all'anno, l'esposizione solare è eccellente. La posizione offre un panorama sulle montagne e sulla valle del fiume Guadalmina, permettendo escursioni a piedi partendo direttamente dal contesto residenziale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'accesso alla spiaggia non è immediato ma la costa è raggiungibile in breve tempo in auto. La spiaggia di Playa del Saladillo dista 7,2 km. L'offerta ricreativa principale qui è il golf, con diversi percorsi prestigiosi nei paraggi. Per gli sport acquatici o le passeggiate sul lungomare, è necessario spostarsi verso San Pedro de Alcántara o Marbella. La ricca vita notturna e culinaria di Puerto Banús è accessibile, ma richiede un spostamento pianificato.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente posizionato tra Marbella ed Estepona. Fuente Lirios sfrutta questa posizione centrale per consentire accesso a entrambe le città in circa 15-20 minuti di auto. Tuttavia, non si trova sulla via principale, ma nella campagna circostante il 'pueblo'. Questo offre un compromesso tra isolamento rurale e accessibilità ai servizi delle grandi città della Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL991609
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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