Fuente Lirios è una nuova costruzione boutique di 28 appartamenti situati nelle colline di Benahavís, Málaga. Il progetto offre residenze con 2 camere da letto a prezzi compresi tra 400.000 € e 890.000 €, con consegna prevista nel secondo trimestre 2027. Situato a un'altitudine di 238 metri, il complesso offre un contesto campestre con vista sulle montagne circostanti. I residenti hanno accesso a una piscina condominiale sul tetto, un parcheggio sotterraneo e ripostigli, che uniscono il comfort interno agli spazi abitativi all'aperto.
Rispetto a complessi costieri come Waterfall Residences a Fuengirola (a partire da 720.000 €), Fuente Lirios offre un miglior rapporto qualità-prezzo al metro quadro, ma richiede spostamenti per raggiungere la spiaggia. È simile per prezzi ad Altura 160 nella stessa zona, ma si distingue per la piscina sul tetto e un aspetto leggermente più appartato e rurale rispetto ai progetti nei centri abitati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato in una zona interna e rurale a circa 7,2 chilometri dalla costa. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità della montagna e la vicinanza ai servizi della Costa del Sol. Il sito è adiacente a prestigiosi campi da golf come La Zagaleta, e offre un ambiente verde e spazioso, lontano dal rumore diretto dei poli turistici costieri, ma comunque accessibile.
Progettati per funzionalità e luce, gli appartamenti presentano cucine a vista integrate con le zone giorno, rifinite in rovere naturale e melammina bianca. Le terrazze private estendono lo spazio abitativo all'aperto. La presenza di un ascensore e del parcheggio sotterraneo risponde alle esigenze pratiche dei residenti, garantendo facilità di accesso e soluzioni di deposito essenziali sia per la residenza permanente che per l'uso vacanziero.
Attualmente in costruzione, Fuente Lirios è previsto per la consegna nel secondo trimestre 2027. Il progetto include l'installazione di una piscina a sfioro sul tetto e opere di paesaggismo che sfruttano il terreno in pendenza. Gli impianti tecnici includono aria condizionata centralizzata, ventilazione meccanica e sistemi fotovoltaici per l'efficienza energetica, in linea con le moderne normative edilizie.
La posizione richiede l'uso dell'auto. I servizi quotidiani richiedono un veicolo, con il supermercato più vicino a 4,2 km. Sebbene l'aeroporto disti 49 km, il contesto rurale implica la dipendenza dai trasporti privati. Il progetto consiste in appartamenti, il che significa pareti in comune e vita condominiale, diversamente dalla privacy delle ville indipendenti. L'accesso alla spiaggia richiede un viaggio di circa 15 minuti in auto.
Questo progetto si adatta agli appassionati di golf e agli amanti della vita all'aria aperta che preferiscono un clima interno leggermente più fresco rispetto al calore della costa. È adatto a coppie o famiglie piccole che cercano un immobile moderno e a bassa manutenzione vicino a Marbella, senza pagare prezzi premium da fronte mare. È anche un'opzione valida per investitori che puntano al mercato degli affitti a lungo termine o per acquirenti in cerca di una casa vacanze con buon potenziale di locazione grazie ai campi da golf nelle vicinanze.
Gli interni sono rifiniti con materiali di alta gamma. Le cucine presentano piani di lavoro in Silestone ed elettrodomestici Bosch. I bagni sono dotati di mobili sospesi in rovere e rubinetteria Tres. La pavimentazione di tutta la casa consiste in piastrelle in gres porcellanato Saloni di grande formato (90x90 cm) in toni sabbia. L'efficienza energetica è garantita da illuminazione LED, sistemi aerotermici per l'acqua calda e finestre a doppio vetro STRUGAL con profili a taglio termico marroni.
I prezzi partono da 400.000 € e arrivano fino a 890.000 €, riflettendo le dimensioni delle unità e la posizione specifica all'interno del complesso. Questo livello di prezzo posiziona il progetto in modo competitivo nella zona di Benahavís, offrendo la qualità di una nuova costruzione. La variazione di prezzo tiene conto delle differenze di metri quadrati e delle viste. I prezzi sono esclusi IVA e spese di acquisto.
Vivere a Fuente Lirios offre un'esperienza simile a un ritiro, caratterizzata dal paesaggio delle montagne di Benahavís. Le mattine si trascorrono solitamente con il caffè sulla terrazza affacciata sui campi da golf o sulle colline. Il ritmo di vita qui è più lento; una gita alla spiaggia o al porto turistico di Puerto Banús è un'escursione più che un'abitudine quotidiana. La zona è tranquilla, adatta a chi privilegia la pace e la natura rispetto all'azione immediata della vita di spiaggia.
L'ambiente circostante è dominato da campi da golf e paesaggi naturali. Benahavís, nota come la «sala da pranzo» della Costa del Sol, offre una concentrazione di ristoranti a pochi minuti di distanza. La zona è sicura e residenziale. Per servizi più ampi, tra cui centri commerciali e scuole internazionali, i residenti si dirigono di solito verso San Pedro de Alcántara o Marbella, facilmente raggiungibili tramite la strada principale.
La mappa illustra la posizione interna di Fuente Lirios rispetto all'autostrada AP-7 e alla costa. Evidenzia la vicinanza a La Zagaleta e la distanza dal Mar Mediterraneo, sottolineando la natura rurale ma ben collegata della posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuente Lirios è situato nel «Triangolo d'Oro» tra Marbella, Estepona e Benahavís. Questa posizione interna offre privacy e una densità inferiore rispetto alla costa. Funge da base tranquilla strategicamente vicina ai poli del lusso di Marbella e Puerto Banús (ca. 15 min in auto), permettendo ai residenti di godere del meglio di entrambi i mondi: la serena vita di montagna e la vivace vita notturna costiera.
L'auto è essenziale. La farmacia più vicina è a pochi passi (195 m), ma per la spesa occorre percorrere 4,2 km. Le spiagge (Playa del Saladillo) distano 7,2 km. Le scuole internazionali sono disponibili in un raggio di 6-9 km (The International School of Estepona, British International School). L'aeroporto di Malaga dista 49 km in auto, con un tempo di percorrenza in auto tipico di 40-50 minuti.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a 238 metri sopra il livello del mare, il clima è leggermente più fresco e ventilato rispetto alla costa. Le temperature medie annue sono intorno ai 17,8°C. La regione gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'altitudine aiuta a mitigare il calore estivo, rendendo le terrazze all'aperto utilizzabili per tutta la giornata, mentre gli inverni restano miti rispetto all'Europa settentrionale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene non sia un immobile fronte mare, la costa è accessibile con un viaggio di 15 minuti in auto fino alla spiaggia di Saladillo. Il fulcro ricreativo principale qui è il golf, con accesso immediato ai campi La Zagaleta ed El Higueral. In loco, la piscina condominiale sul tetto funge da punto di ritrovo sociale, offrendo un luogo dove rinfrescarsi e godere delle viste senza lasciare il complesso.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL991609
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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