Fuente Lirios, це новий житловий проект у муніципалітеті Бенагавіс, провінція Малага. Це бутіковий розвиток, що включає 28 житлових одиниць, орієнтованих на південний схід, з видом на гори. Бенагавіс, це гірське село поблизу Марбельї та Естепони, що підходить для тих, хто шукає спокійної атмосфери далеко від галасливих курортів на узбережжі.
У порівнянні з проектами біля моря (наприклад, Waterfall Residences у Фуенхіролі), Fuente Lirios жертвує прямим доступом до пляжу заради приватності та тиші. У порівнянні з сусіднім Altura 160 в Бенагавісі, ціни схожі, але Fuente Lirios ближче до центру містечка. На відміну від квартир у самому місті Марбелья, тут менше шуму, але для будь-якого виходу з дому потрібне авто.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований на висоті 238 метрів над рівнем моря, в оточенні, де немає міського шуму. Найближчий пляж (Playa del Saladillo) знаходиться на відстані 7,2 км (по прямій), тому для повсякденного життя автомобіль є необхідністю. Поруч розташовані елітні гольф-клуби, такі як La Zagaleta, що дозволяє насолоджуватися перевагами курортної інфраструктури в більш спокійному місці.
Кожна квартира має 2 спальні та 2 ванні кімнати, а житлова площа 87 м² включає терасу для відпочинку. У квартиру включена система кондиціонування, підземне паркінг місце та комора. Спільні зони включають басейн на даху з панорамним видом на гори.
Будівництво триває, здача об'єкта запланована на 2 квартал 2027 року. Розробник Taylor Wimpey España використовує енергоефективні технології, включаючи високоякісну звукоізоляцію вікон та терас з протиковзким покриттям.
Цей проект розроблений для власників автомобілів. Відстань до моря 7,2 км, а до супермаркету 4,2 км, що робить піше пересування для щоденних потреб складним. Район є тихим, тому не варто очікувати яскравого нічного життя чи безлічі магазинів безпосередньо біля будинку.
Цей об'єкт підійде тим, хто хоче жити в Іспанії, але уникає натовпів туристичних зон. Це хороший вибір для сімей або пар, які не бояться водіння авто і цінують просторі кухні та вітальні. Також це підійде як друга домівка для тих, хто часто грає в гольф або хоче бути за 15 хвилин їзди від Сан-Педро або Пуерто-Банус.
В інтер'єрі використано великі порцелянові плитки Saloni (90x90 см) піщаного кольору, що створює сучасний вигляд. Кухні обладнані технікою Bosch (духовка, індукційна плита тощо) зі стільницями Silestone. У ванних кімнатах встановлено сантехніку Jacob Delafon та змішувачі Tres, а стіни та підлоги повністю облицьовані плиткою, що свідчить про високий стандарт оздоблення.
Вартість квартир коливається від €400 000 до €890 000. Ціни залежать від типу квартири та поверху. У порівнянні з об'єктами на першій лінії узбережжя Марбельї, Бенагавіс пропонує більш доступну вхідну ціну при збереженні доступу до курортної інфраструктури.
Бенагавіс часто називають "гастрономічною столицею Іспанії", що приваблює любителів смачної їжі. Однак саме Fuente Lirios знаходиться в тихому житловому районі, де ритм життя спокійніший. Ранок починається в тиші гір, день можна провести за читанням на терасі, а вечір, біля басейну, спостерігаючи за заходом сонця. Це ідеальне місце для відпочинку, а не для активних вечірок. Для любителів гольфу proximity до кількох елітних полів буде великою перевагою.
Найближча лікарня знаходиться за 6,7 км, а міжнародна школа, за 6,3 км. Поруч є лише базові магазини, тому для великих покупок та отримання послуг потрібен автомобіль. Майбутнім власникам слід звикнути до життя, де центр міста та пляж вимагають поїздки на машині.
На цій карті показано географічне положення Бенагавіса, що віддаляється від моря в гори. Також видно безліч гольф-полів навколо, що підкреслює курортний статус району.
Проект знаходиться між Марбельєю та Естепоною, в глибині країни. Це дозволяє уникнути найбільш завантажених ділянок узбережжя, зберігаючи баланс між доступністю до курортів та спокоєм гірської місцевості.
Це район з "автомобільною залежністю" (car dependent). Аеропорт Малага знаходиться за 49 км, а Гібралтар, за 51 км. Поїздка до пляжу чи міста Сан-Педро займає близько 15-20 хвилин, хоча відстань по прямій становить лише 7 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Завдяки висоті 238 метрів, тут трохи прохолодніше і менше волого, ніж на узбережжі. Середньорічна температура становить близько 17,8°C, а сонця тут 3857 годин на рік. Купальний сезон триває 4 місяці. Орієнтація на південний схід дозволяє уникати пекучої сонця вдень, отримуючи при цьому достатньо світла.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж (Playa del Saladillo) знаходиться за 7,2 км. Незважаючи на близькість до моря, гірське розташування робить піші прогулянки на пляж рідкістю. Замість цього мешканці, найімовірніше, будуть користуватися гольф-полями, такими як La Zagaleta (1,7 км) або місцевими спортзалами.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проект знаходиться між Марбельєю та Естепоною, в глибині країни. Це дозволяє уникнути найбільш завантажених ділянок узбережжя, зберігаючи баланс між доступністю до курортів та спокоєм гірської місцевості.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL991609
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
