Fuente Lirios, це бутік-проєкт із 28 нових квартир, розташованих у пагорбах Benahavís, Málaga. Проєкт пропонує резиденції з 2 спальнями за ціною від 400 000 до 890 000 євро, із завершенням, очікуваним у другому кварталі 2027 року. Комплекс розташований на висоті 238 метрів над рівнем моря та забезпечує сільське оточення з видом на навколишні гори. мешканцям доступні спільний басейн на даху, підземний паркінг та комори, поєднуючи домашній комфорт із просторами для життя на відкритому повітрі.
Порівняно з прибережними проєктами, як-от Waterfall Residences у Fuengirola (від 720 тис. євро), Fuente Lirios пропонує кращу ціну за квадратний метр, але потребує поїздки до пляжу. За ціною він схожий на Altura 160 у тому ж районі, але вирізняється басейном на даху та трохи більш усамітненим, сільським характером порівняно з проєктами, зосередженими навколо селищ.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у глибині, у сільській місцевості приблизно за 7,2 кілометра від узбережжя. Це розташування забезпечує баланс між спокоєм гір і близькістю до зручностей Costa del Sol. Об'єкт межує з престижними полями для гольфу, такими як La Zagaleta, надаючи зелене та просторе оточення, віддалене від прямого шуму прибережних туристичних центрів, але залишається доступним.
Спроєктовані з акцентом на функціональність і світло, квартири мають кухні відкритого планування, інтегровані з житловою зоною, оброблені натуральним дубом і білим меламіном. Приватні тераси продовжують житловий простір на відкритому повітрі. Наявність ліфта та паркінгу в підвалі вирішує практичні потреби мешканців, забезпечуючи легкий доступ і рішення для зберігання, що є суттєвим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Наразі триває будівництво, Fuente Lirios планується до здачі у другому кварталі 2027 року. Проєкт включає встановлення басейну-інфініті на даху та озеленення, що використовує нахил рельєфу. Технічні системи включають централізований кондиціонер з обігрівом та охолодженням, механічну вентиляцію і фотоелектричні системи для енергоефективності, відповідно до сучасних будівельних норм.
Розташування залежить від автомобіля. Для щоденних потреб потрібне авто, найближчий супермаркет, за 4,2 км. Хоча аеропорт розташований за 49 км, сільське оточення передбачає залежність від приватного транспорту. Проєкт складається з квартир, що означає спільні стіни та життя в комплексі, на відміну від приватності окремих віл. Доступ до пляжу потребує приблизно 15 хвилин їзди.
Цей проєкт підходить любителям гольфу та активного відпочинку на природі, які надають перевагу трохи прохолоднішому клімату в глибині над спекою на узбережжі. Він придатний для пар або малих сімей, які шукають сучасну нерухомість з мінімальним доглядом поблизу Marbella без сплати преміальних цін першої лінії від моря. Це також життєздатний варіант для інвесторів, орієнтованих на ринок довгострокової оренди, або покупців, які шукають дачу з хорошим потенціалом оренди завдяки близьким полям для гольфу.
Інтер'єри оброблені матеріалами високих специфікацій. Кухні мають стільниці Silestone і техніку Bosch. Ванні кімнати обладнані підвісними дубовими умивальниками та змішувачами Tres. Підлога по всьому дому складається з порцелянової плитки Saloni великого формату (90x90 см) у піщаних тонах. Енергоефективність забезпечена LED-освітленням, аеротермальними системами для гарячої води та подвійним склінням STRUGAL із коричневими теплопровідними профілями з терморозривом.
Ціни починаються від 400 000 євро і сягають 890 000 євро, відображаючи розмір одиниць і конкретне розташування в межах проєкту. Цей ціновий рівень позиціонує проєкт конкурентно в районі Benahavís, пропонуючи якість новобудови. Варіація ціни враховує відмінності в квадратних метрах і видах. Ціни не включають ПДВ та витрати на купівлю.
Життя у Fuente Lirios пропонує досвід, схожий на відпочинок у притулку, який характеризується краєвидами гір Benahavís. Ранки зазвичай проходять із кавою на терасі з видом на поля для гольфу або пагорби. Темп життя тут повільніший; поїздка на пляж або до марини Puerto Banús, це виїзд, а не щоденна подія. Район тихий, що робить його придатним для тих, хто цінує спокій і природу понад безпосередню пляжну активність.
Оточення домінують поля для гольфу і природні краєвиди. Benahavís, відомий як 'їдальня' Costa del Sol, пропонує концентрацію ресторанів лише за кілька хвилин. Район безпечний і житловий. Для ширших зручностей, включно з торговими центрами та міжнародними школами, мешканці зазвичай їдуть до San Pedro de Alcántara або Marbella, які легко доступні головною дорогою.
Карта ілюструє розташування Fuente Lirios у глибинці відносно автомагістралі AP-7 і узбережжя. Вона підкреслює близькість до La Zagaleta і відстань до Середземного моря, наголошуючи на сільському, але з'єднаному характері розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Fuente Lirios розташований у 'Золотому трикутнику' між Marbella, Estepona і Benahavís. Це розташування в глибині пропонує приватність і меншу щільність, ніж узбережжя. Воно слугує тихою базою, стратегічно близькою до люксових центрів Marbella і Puerto Banús (приблизно 15 хв їзди), дозволяючи мешканцям насолоджуватися найкращим з обох світів: спокійним гірським життям і жвавим нічним життям на узбережжі.
Автомобіль необхідний. Найближча аптека в пішій доступності (195 м), але за продуктами потрібно їхати 4,2 км. Пляжі (Playa del Saladillo), за 7,2 км. Міжнародні школи доступні в радіусі 6-9 км (The International School of Estepona, British International School). До аеропорту Malaga, 49 км їзди, що зазвичай займає 40-50 хвилин автомобілем.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на 238 метрах над рівнем моря, клімат тут трохи прохолодніший і більше провітрюваний, ніж на узбережжі. Середні річні температури становлять близько 17,8°C. Регіон насолоджується понад 3 800 годинами сонця на рік. Висота допомагає пом'якшити літню спеку, роблячи тераси придатними для користування протягом усього дня, тоді як зими залишаються м'якими порівняно з Північною Європою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча це не нерухомість першої лінії від моря, узбережжя доступне за 15 хвилин їзди до пляжу Saladillo. Основний рекреаційний фокус тут, гольф, з безпосереднім доступом до полів La Zagaleta і El Higueral. На території комплексу спільний басейн на даху слугує соціальним центром, пропонуючи місце для освіження та насолоди краєвидами, не залишаючи комплексу.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 90 mm |
| Лютий | 12.4°C | 57 mm |
| Березень | 13.5°C | 182 mm |
| Квітень | 15.6°C | 80 mm |
| Травень | 18.9°C | 36 mm |
| Червень | 23.1°C | 8 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 7 mm |
| Вересень | 22.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 19.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.9°C | 97 mm |
| Грудень | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL991609
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID