Fuente Lirios је бутик пројекат од 28 нових станова смештених у брдима Benahavís, Málaga. Пројекат нуди резиденције са 2 спаваће собе у распону цена од 400.000 до 890.000 евра, а завршетак се очекује у другом тромесечју 2027. године. Комплекс се налази на надморској висини од 238 метара и пружа сеоско окружење са погледом на околне планине. Становницима су на располагању заједнички базен на крову, подземна гаража и оставе, што спаја унутрашњи комфор са спољашњим просторима за живот.
У поређењу са обалним пројектима попут Waterfall Residences у Fuengirola (од 720.000 евра), Fuente Lirios нуди бољу вредност по квадратном метру, али захтева вожњу до плаже. Сличан је по цени пројекту Altura 160 у истом подручју, али се истиче базеном на крову и нешто изолованијим, руралнијим карактером у односу на пројекте центриране око села.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у унутрашњости, у руралном подручју на око 7,2 километра од обале. Ова локација нуди равнотежу између мира планина и близине садржаја Costa del Sol-а. Објекат се налази у непосредној близини престижних голф терена попут La Zagaleta, пружајући зелено и пространо окружење удаљено од директне буке туристичких центара на обали, али остаје лако доступно.
Дизајнирани за функционалност и светлост, станови имају отворене кухиње интегрисане са дневним простором, у природном храсту и белом меламину. Приватне терасе проширују простор за живот на отвореном. Уградња лифта и гараже у подземљу решава практичне потребе станара, обезбеђујући лак приступ и решења за складиштење, што је суштински важно и за стално становање и за одмор.
Fuente Lirios је тренутно у изградњи, а предвиђена испоруга је у другом тромесечју 2027. године. Пројекат обухвата уградњу бесконачног базена на крову и уређење зелених површина које искоришћавају нагиб терена. Техничке инсталације обухватају централни клима-уређај (грејање и хлађење), механичку вентилацију и соларне системе за енергетску ефикасност, у складу са савременим грађевинским прописима.
Локација зависи од аутомобила. За свакодневне потребе потребно је возило, а најближи супермаркет је на 4,2 km. Иако је аеродром удаљен 49 km, рурално окружење подразумева ослањање на приватни превоз. Пројекат чине станови, што значи заједничке зидове и живот у заједници, за разлику од приватности самостојећих вила. До плаже се стиже вожњом од око 15 минута.
Овај пројекат одговара љубитељима голфа и природе који преферирају нешто свежију унутрашњу климу у односу на врућину на обали. Погодан је за парове или мање породице које траже модерну некретнину која захтева мало одржавања у близини Marbella, без плаћања премијских цена прве линије до мора. Такође је одржива опција за инвеститоре који циљају тржиште дугорочног изнајмљивања или купце који траже кућу за одмор са добрим потенцијалом за изнајмљивање због оближњих голф терена.
Ентеријери су завршени материјалима високих спецификација. Кухиње имају радне плоче од Silestone и уређаје Bosch. Купатила су опремљена вагиналима од храста и батеријама Tres. Подови у целом дому састоје се од порцеланских плочица Saloni великог формата (90x90 cm) у пешчаним тоновима. Енергетска ефикасност је обезбеђена LED расветом, аеротермалним системима за топлу воду и двоструким стаклима STRUGAL са смеђим топлотним прекидним профилима.
Цене почињу од 400.000 евра и иде до 890.000 евра, што одражава величину јединица и конкретну локацију у оквиру пројекта. Овај ниво цена позиционира пројекат конкурентно у области Benahavís, нудећи квалитет новоградње. Разлика у цени обухвата разлике у квадратним метрима и погледима. Цене су без ПДВ-а и трошкова куповине.
Живот у Fuente Lirios пружа искуство попут уточишта, које одликује предиван пејзаж планина Benahavís-а. Јутра се обично проводе уз кафу на тераси са погледом на голф терене или брда. Темпо живота је овде спорији; одлазак на плажу или у марину Puerto Banús је излет, а не свакодневица. Подручје је тихо, што га чини погодним за оне који приоритет дају миру и природи уместо директној активности на обали.
Околно окружење доминирају голф терени и природни предели. Benahavís, познат као 'трпезарија' Costa del Sol-а, нуди концентрацију ресторана на само неколико минута удаљености. Подручје је безбедно и стамбено. За шире садржаје, укључујући тржне центре и међународне школе, становници обично одлазе у San Pedro de Alcántara или Marbella, који су лако доступни главним путем.
Мапа илуструје положај Fuente Lirios у унутрашњости у односу на ауто-пут AP-7 и обалу. Истиче близину La Zagaleta и удаљеност од Средоземног мора, наглашавајући руралну, али повезану природу локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Fuente Lirios се налази у 'Златном троуглу' између Marbella, Estepona и Benahavís. Ова локација у унутрашњости нуди приватност и мању густину насељености од обале. Служи као тиха база стратешки близу луксузних центара Marbella и Puerto Banús (око 15 мин вожње), омогућујући становницима најбоље од оба света: мирни планински живот и живахан ноћни живот на обали.
Аутомобил је неопходан. Најближа апотека је у пешачкој удаљености (195 м), али за намирнице треба путовати 4,2 km. Плаже (Playa del Saladillo) су на 7,2 km. Међународне школе су доступне у радијусу од 6 до 9 km (The International School of Estepona, British International School). До аеродрома Malaga се вози 49 km, што обично траје 40-50 минута аутомобилом.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Смештен на 238 метара надморске висине, клима је нешто свежија и проветренија него на обали. Просечне годишње температуре износе око 17,8°C. Регион ужива у преко 3.800 сунчаних сати годишње. Надморска висина помаже у ублажавању летњих врућина, чинећи спољашње терасе употребљивим током целог дана, док зиме остају благе у поређењу са Северном Европом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако није некретнина у првој линији до мора, обала је доступна вожњом од 15 минута до плаже Saladillo. Примарни рекреативни фокус овде је голф, са непосредним приступом теренима La Zagaleta и El Higueral. У склопу комплекса, заједнички базен на крову служи као друштвено средиште, нудећи место за освежење и уживање у погледу без напуштања комплекса.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL991609
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID