Fuente Lirios ekskluzivna je novogradnja od 28 novih stanova smještenih u brdima Benahavísa u Málagi. Projekt nudi dvosobne stanove u cjenovnom rasponu od 400.000 do 890.000 eura, a završetak je predviđen u drugom kvartalu 2027. godine. Kompleks se nalazi na nadmorskoj visini od 238 metara i pruža seosko okruženje s pogledom na okolne planine. Stanovnicima su na raspolaganju zajednički krovni bazen, podzemna garaža i spremišta, spajajući unutarnju udobnost s vanjskim prostorima za život.
U usporedbi s obalnim projektima poput Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720 tisuća eura), Fuente Lirios nudi bolju vrijednost po kvadratnom metru, ali zahtijeva vožnju do plaže. Sličan je po cijeni projektu Altura 160 u istom području, ali se ističe krovnim bazenom i nešto izoliranijim, ruralnijim karakterom u usporedbi s projektima u samim naseljima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Novogradnja je smještena u unutrašnjosti, u ruralnom području, oko 7,2 kilometra od obale. Ova lokacija nudi ravnotežu između mira planina i blizine sadržaja Costa del Sola. Kompleks se nalazi uz prestižna golf igrališta poput La Zagalete, pružajući zeleno i prostrano okruženje, udaljeno od izravne buke obalnih turističkih središta, ali ipak lako dostupno.
Stanovi su dizajnirani za funkcionalnost i svjetlost, s otvorenim kuhinjama povezanima s dnevnom zonama, u prirodnom hrastu i bijelom laminatu. Privatne terase proširuju životni prostor na otvorenom. Postojanje dizala i podzemnog parkiranja rješava praktične potrebe stanovnika i omogućuje lak pristup i prostor za odlaganje, što je ključno i za stalno stanovanje i za odmorišnu namjenu.
Fuente Lirios je trenutno u izgradnji, a predaja je predviđena u drugom kvartalu 2027. Projekt obuhvaća instalaciju krovnog bazena s efektom beskonačnosti i uređenje okoliša koje koristi nagib terena. Tehničke instalacije uključuju centralizirani klima-uređaj (grijanje i hlađenje), mehaničku ventilaciju i fotonaponske sustave za energetsku učinkovitost, u skladu s modernim građevinskim propisima.
Lokacija je ovisna o automobilu. Za svakodnevne sadržaje potreban je automobil, a najbliži supermarket je na 4,2 km. Zračna luka je udaljena 49 km, a ruralno okruženje podrazumijeva oslanjanje na privatni prijevoz. Projekt se sastoji od stanova, što znači zajedničke zidove i život u zajednici, za razliku od privatnosti samostojećih vila. Do plaže je potrebno voziti oko 15 minuta.
Ovaj projekt odgovara ljubiteljima golfa i prirode koji preferiraju nešto hladniju klimu u unutrašnjosti umjesto vrućine na obali. Pogodan je za parove ili male obitelji koje traže modernu nekretninu koja zahtijeva malo održavanja u blizini Marbelle, bez plaćanja vrhunskih cijena prvog reda do mora. Također je održiva opcija za investitore koji ciljaju tržište dugoročnog najma ili kupce koji traže kuću za odmor s dobrim potencijalom najma zbog obližnjih golf igrališta.
Interijeri su završeni materijalima visoke kvalitete. Kuhinje imaju radne ploče od Silestonea i uređaje marke Bosch. Kupaonice su opremljene ovješenim ormarićima od hrasta i baterijama marke Tres. Podovi u cijelom domu sastoje se od keramičkih pločica Saloni velikog formata (90x90 cm) u pješčanim tonovima. Energetska učinkovitost osigurava se LED rasvjetom, aerotermalnim sustavima za toplu vodu i dvostrukim staklima STRUGAL s smeđim profilima s toplinskim prekidom.
Cijene kreću od 400.000 eura i dosežu do 890.000 eura, što odražava veličinu jedinica i lokaciju unutar novogradnje. Ta cjenovna razina pozicionira projekt konkurentno u okruženju Benahavísa, nudeći kvalitetu novogradnje. Razlike u cijeni odražavaju razlike u kvadraturi i poglede. Cijene ne uključuju PDV i troškove kupnje.
Život u Fuente Liriosu nudi iskustvo povlačenja u mir, obilježeno krajolikom planina oko Benahavísa. Jutra se obično provode uz kavu na terasi s pogledom na golf igrališta ili brda. Ritam života je ovdje sporiji; vožnja na plažu ili u marinu Puerto Banús više je izlet nego svakodnevica. Područje je tiho, zbog čega je pogodno za one kojima su mir i priroda važniji od neposredne plažne vreve.
Područjem dominiraju golf igrališta i prirodni krajolici. Benahavís, poznat kao 'blagovaonica' Costa del Sola, nudi koncentraciju restorana udaljenih svega nekoliko minuta. Područje je sigurno i stambeno. Za šire sadržaje, uključujući trgovačke centre i međunarodne škole, stanovnici se obično upućuju u San Pedro de Alcántaru ili Marbellu, koje su lako dostupne glavnom cestom.
Karta prikazuje položaj Fuente Liriosa u unutrašnjosti u odnosu na autocestu AP-7 i obalu. Ističe blizinu La Zagalete i udaljenost do Sredozemnog mora, naglašavajući ruralnu, ali povezanu prirodu lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuente Lirios smješten je u 'zlatnom trokutu' između Marbelle, Estepone i Benahavísa. Ova lokacija u unutrašnjosti nudi privatnost i manju gustoću nego obala. Služi kao mirna baza strateški blizu luksuznih središta Marbelle i Puerto Banúsa (oko 15 minuta vožnje), omogućujući stanovnicima najbolje iz oba svijeta: miran planinski život i živahni obalni noćni život.
Automobil je neophodan. Najbliža ljekarna je na pješačkoj udaljenosti (195 m), ali za namirnice treba putovati 4,2 km. Plaže (Playa del Saladillo) su na 7,2 km. Međunarodne škole dostupne su u radijusu od 6 do 9 km (The International School of Estepona, British International School). Zračna luka Malaga udaljena je 49 km, a vožnja obično traje 40-50 minuta autom.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na 238 metara nadmorske visine, pa je klima nešto hladnija i prozračnija nego na obali. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 17,8°C. Regija uživa više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Visina pomaže ublažiti ljetnu vrućinu, čineći vanjske terase upotrebljivima tijekom cijelog dana, dok zime ostaju blage u usporedbi sa sjevernom Europom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako nije nekretnina u prvom redu do mora, obala je dostupna unutar 15 minuta vožnje do plaže Saladillo. Glavni rekreacijski fokus ovdje je golf, s izravnim pristupom igralištima La Zagaleta i El Higueral. U sklopu kompleksa zajednički krovni bazen služi kao društveno središte, nudeći mjesto za osvježenje i uživanje u pogledu bez napuštanja kompleksa.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 90 mm |
| Veljača | 12.4°C | 57 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 182 mm |
| Travanj | 15.6°C | 80 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 36 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 7 mm |
| Rujan | 22.9°C | 28 mm |
| Listopad | 19.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL991609
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID