Το Fuente Lirios είναι ένα συγκρότημα μπουτίκ 28 νεόδμητων διαμερισμάτων στους λόφους της Benahavís, στη Málaga. Το έργο προσφέρει κατοικίες με 2 υπνοδωμάτια με τιμές από 400.000 € έως 890.000 €, με αναμενόμενη ολοκλήρωση στο Β' τρίμηνο του 2027. Τοποθετημένο σε υψόμετρο 238 μέτρων, το συγκρότημα προσφέρει ένα εξοχικό περιβάλλον με θέα στα γύρω βουνά. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα στην ταράτσα, υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκες, συνδυάζοντας την εσωτερική άνεση με υπαίθριους χώρους διαβίωσης.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια συγκροτήματα όπως τα Waterfall Residences στη Fuengirola (από 720.000 €), το Fuente Lirios προσφέρει καλύτερη αξία ανά τετραγωνικό μέτρο, αλλά απαιτεί μετάβαση στην παραλία. Έχει παρόμοιες τιμές με το Altura 160 στην ίδια περιοχή, αλλά διακρίνεται για την πισίνα στην ταράτσα και την ελαφρώς πιο απομονωμένη, αγροτική του πτυχή σε σύγκριση με έργα κεντραρισμένα στο χωριό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε μια ενδοχώρα, αγροτική περιοχή, περίπου 7,2 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας των βουνών και της εγγύτητας στις ανέσεις της Costa del Sol. Το οικόπεδο βρίσκεται δίπλα σε ξακουστά γήπεδα γκολφ όπως το La Zagaleta, προσφέροντας ένα πράσινο, ευρύχωρο περιβάλλον που απέχει από τον άμεσο θόρυβο των παραθαλάσσιων τουριστικών κέντρων, παραμένοντας όμως εύκολα προσβάσιμο.
Σχεδιασμένα με έμφαση στη λειτουργικότητα και το φως, τα διαμερίσματα διαθέτουν κουζίνες ανοιχτού τύπου ενσωματωμένες στους χώρους καθιστικού, με φινιρίσματα από φυσική δρυ και λευκή μελαμίνη. Οι ιδιωτικές βεράντες επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης στον εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και υπόγειης στάθμευσης καλύπτει πρακτικές ανάγκες των κατοίκων, εξασφαλίζοντας ευκολία πρόσβασης και λύσεις αποθήκευσης, απαραίτητες τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για διακοπές.
Το Fuente Lirios βρίσκεται προς το παρόν υπό ανέγερση, με προγραμματισμένη παράδοση στο Β' τρίμηνο του 2027. Το έργο περιλαμβάνει την εγκατάσταση πισίνας τύπου infinity στην ταράτσα και φύτευση που αξιοποιεί το κεκλιμένο έδαφος. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κεντρικό κλιματισμό, μηχανικό αερισμό και φωτοβολταϊκά συστήματα για ενεργειακή απόδοση, σε συμμόρφωση με τους σύγχρονους οικοδομικούς κανονισμούς.
Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο. Οι καθημερινές αγορές απαιτούν όχημα, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ να απέχει 4,2 χλμ. Ενώ το αεροδρόμιο απέχει 49 χλμ., το αγροτικό περιβάλλον συνεπάγεται εξάρτηση από ιδιωτικά μεταφορικά μέσα. Το έργο αποτελείται από διαμερίσματα, που σημαίνει κοινούς τοίχους και συμβίωση σε συγκρότημα, σε αντίθεση με την ιδιωτικότητα των ανεξάρτητων βίλων. Η πρόσβαση στην παραλία απαιτεί περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Το έργο αυτό ταιριάζει σε λάτρεις του γκολφ και της φύσης που προτιμούν ένα ελαφρώς πιο δροσερό εσωτερικό κλίμα από τη ζέστη της ακτής. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο χαμηλής συντήρησης κοντά στη Marbella, χωρίς να πληρώνουν αστρονομικές τιμές πρώτης γραμμής. Είναι επίσης βιώσιμη επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης ή αγοραστές που αναζητούν εξοχική κατοικία με καλές δυνατότητες ενοικίασης λόγω των κοντινών εγκαταστάσεων γκολφ.
Οι εσωτερικοί χώροι φινίρονται με υλικά υψηλών προδιαγραφών. Οι κουζίνες διαθέτουν πάγκους Silestone και συσκευές Bosch. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με κρεμαστούς νιπτήρες από δρυ και μπαταρίες Tres. Το δάπεδο σε όλη την κατοικία αποτελείται από μεγάλα πλακίδια πορσελάνης Saloni (90x90 εκ.) σε αμμοχρώεις τόνους. Η ενεργειακή απόδοση εξυπηρετείται με φωτισμό LED, αεροθερμικά συστήματα για ζεστό νερό και διπλά τζάμια STRUGAL με καφέ προφίλ θερμικής διάσπασης.
Οι τιμές ξεκινούν από 400.000 € και φτάνουν έως τα 890.000 €, αντανακλώντας το μέγεθος των κατοικιών και τη συγκεκριμένη θέση εντός του συγκροτήματος. Το επίπεδο τιμής τοποθετεί το έργο ανταγωνιστικά εντός της περιοχής της Benahavís, προσφέροντας ποιότητα νεότερης κατασκευής. Η διακύμανση των τιμών οφείλεται σε διαφορές τετραγωνικών μέτρων και θέας. Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν ΦΠΑ και έξοδα αγοράς.
Η διαβίωση στο Fuente Lirios προσφέρει μια εμπειρία καταφυγίου, που χαρακτηρίζεται από το τοπίο των βουνών της Benahavís. Τα πρωινά συνήθως περνούν με καφέ στη βεράντα με θέα στα γήπεδα γκολφ ή τους λόφους. Ο ρυθμός ζωής είναι πιο αργός εδώ· μια εκδρομή στην παραλία ή στη μαρίνα του Puerto Banús είναι περίπατος και όχι καθημερινότητα. Η περιοχή είναι ήσυχη, κατάλληλη για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ηρεμία και τη φύση αντί για την άμεση παραθαλάσσια κίνηση.
Το περιβάλλον κυριαρχείται από γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία. Η Benahavís, γνωστή ως η 'τραπεζαρία' της Costa del Sol, προσφέρει μεγάλη συγκέντρωση εστιατορίων σε απόσταση λίγων λεπτών. Η περιοχή είναι ασφαλής και κατοικημένη. Για ευρύτερες ανέσεις, όπως εμπορικά κέντρα και διεθνή σχολεία, οι κάτοικοι κατευθύνονται συνήθως προς το San Pedro de Alcántara ή τη Marbella, που είναι εύκολα προσβάσιμα μέσω της κύριας οδού.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Fuente Lirios στην ενδοχώρα σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 και την ακτογραμμή. Επισημαίνει την εγγύτητα στο La Zagaleta και την απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα, τονίζοντας τον αγροτικό αλλά συνδεδεμένο χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Fuente Lirios βρίσκεται στον 'Χρυσό Τρίγωνο' μεταξύ Marbella, Estepona και Benahavís. Αυτή η τοποθεσία στην ενδοχώρα προσφέρει ιδιωτικότητα και χαμηλότερη πυκνότητα από την ακτή. Λειτουργεί ως ήσυχη βάση στρατηγικά κοντά στους πολυτελείς κόμβους της Marbella και του Puerto Banús (περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο), επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν το καλύτερο και των δύο κόσμων: ήρεμη ζωή στο βουνό και έντονη παραθαλάσσια νυχτερινή ζωή.
Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο. Το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια (195 μ.), αλλά για αγορές τροφίμων χρειάζεται μετακίνηση 4,2 χλμ. Οι παραλίες (Playa del Saladillo) απέχουν 7,2 χλμ. Διεθνής εκπαίδευση είναι διαθέσιμη σε ακτίνα 6 έως 9 χλμ. (The International School of Estepona, British International School). Το αεροδρόμιο της Malaga απέχει 49 χλμ., συνήθως 40-50 λεπτά με το αυτοκίνητο.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 238 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το κλίμα είναι ελαφρώς πιο δροσερό και καλύτερα αεριζόμενο από την ακτή. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται γύρω στους 17,8 °C. Η περιοχή απολαμβάνει πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Το υψόμετρο μετριάζει τη θερινή ζέστη, καθιστώντας τις εξωτερικές βεράντες χρησιμοποιήσιμες καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι χειμώνες παραμένουν ήπιοι σε σύγκριση με τη Βόρεια Ευρώπη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που δεν είναι ακίνητο πρώτης γραμμής στη θάλασσα, η ακτή είναι προσβάσιμη σε 15 λεπτά με αυτοκίνητο έως την παραλία Saladillo. Η κύρια ενασχόληση αναψυχής εδώ είναι το γκολφ, με άμεση πρόσβαση στα γήπεδα La Zagaleta και El Higueral. Εντός του συγκροτήματος, η κοινόχρηστη πισίνα στην ταράτσα λειτουργεί ως κοινωνικός κόμβος, προσφέροντας ένα μέρος για δροσιά και θέα χωρίς να χρειάζεται να φύγετε από το συγκρότημα.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 90 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 182 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 80 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 36 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 97 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL991609
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID