Το Fuente Lirios είναι ένα νέο οικιστικό έργο που βρίσκεται στην ενδοχώρα του Benahavís, στην επαρχία της Μάλαγας. Η ανάπτυξη αποτελείται από διαμερίσματα με 2 υπνοδωμάτια και στόχο είναι η ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών το δεύτερο τρίμηνο του 2027. Το συγκρότημα χαρακτηρίζεται από την τοποθεσία του σε ένα ηπειρωτικό περιβάλλον, σε απόσταση 7,2 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες, και προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα στην ταράτσα. Η τιμολόγηση ξεκινά από τις 400.000 €.
Σε σύγκριση με το Altura 160 που βρίσκεται επίσης στο Benahavís (ξεκινά από 499.000 €), το Fuente Lirios προσφέρει μια χαμηλότερη τιμή εισόδου. Συγκρινόμενο με παραθαλάσσια έργα όπως το Waterfall Residences στη Fuengirola (από 720.000 €), το Fuente Lirios είναι οικονομικότερο αλλά απαιτεί μεγαλύτερη μετακίνηση για την πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι χτισμένο σε μια περιοχή με ήπια κλίση, σε υψόμετρο περίπου 238 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η θέση εντός του δήμου Benahavís σημαίνει ότι το συγκρότημα περιβάλλεται από φυσικό τοπίο και βουνά. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 7 χιλιόμετρα, γεγονός που θέτει το έργο σε μια ηπειρωτική ζώνη而非 παραθαλάσσια.
Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες για να φιλοξενούν έως δύο άτομα, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας συνολικό εμβαδόν 87 τ.μ. Η διάταξη περιλαμβάνει σαλόνι σε ανοιχτό χώρο με την κουζίνα και ιδιωτικό αεροφόρο (terrace). Η κατοικία περιλαμβάνει επίσης υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, καλύπτοντας βασικές ανάγκες φιλοξενίας και αποθήκευσης.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το Q2 του 2027. Η κατασκευή υλοποιείται από την Taylor Wimpey España, με έμφαση σε τεχνικές προδιαγραφές όπως θερμομονωτικά κουφώματα και συστήματα κλιματισμού. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα στην ταράτσα και ασανσέρ για την εξυπηρέτηση των κατοίκων.
Η τοποθεσία απαιτεί ιδιόκτητο όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς δεν εξυπηρετείται άμεσα από το κέντρο της πόλης. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση άνω των 7 χλμ, και η πρόσβαση σε αυτές είναι εφικτή κυρίως με αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι ήσυχη και αγροτική, που σημαίνει περιορισμένη απευθείας πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε ήσυχη τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που προτιμούν την ησυχία έναντι της παραθαλάσσιας κίνησης. Η εξάρτηση από το αυτοκίνητο και η απόσταση από το κέντρο της πόλης το καθιστούν λιγότερο κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε νυχτερινή ζωή ή παραλία με τα πόδια.
Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν δάπεδα από πορσελάνη Saloni σε στυλ Byblos (χρώμα άμμος) σε όλο το σπίτι. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικά είδη Bosch, συμπεριλαμβανομένου φούρνου, φούρνου μικροκυμάτων, επαγωγικής εστίας και πλυντηρίου ρούχων. Τα μπάνια διαθέτουν επίπεδες λεκάνες ντουζιέρας και έπιπλα με φινίρισμα δρυός. Για θέρμανση και ψύξη, υπάρχει σύστημα κλιματισμού και αερο thermic αντλία για ζεστό νερό.
Η αρχική τιμή για τα διαμερίσματα ορίζεται στις 400.000 € και μπορεί να φτάσει τις 890.000 €, ανάλογα με τη συγκεκριμένη μονάδα και το όροφο. Η διαφοροποίηση στην τιμή αντανακλά πιθανόν τις διαφορές στο μέγεθος και την θέα. Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, με βάση την τιμή εκκίνησης και τα 87 τ.μ., κυμαίνεται περίπου στα 4.600 €/τ.μ.
Η καθημερινότητα στο Fuente Lirios χαρακτηρίζεται από ηρεμία και απόσταση από την τουριστική κίνηση της ακτής. Ως ιδιοκτήτης, η ρουτίνα περιλαμβάνει οδήγηση για την πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή. Η κοντινή απόσταση (4.2 χλμ) από το σούπερ μάρκετ υποδεικνύει ότι η αγορά προμηθειών είναι θέμα οργάνωσης. Η παρουσία γήπεδων γκολφ σε μικρή απόσταση (1.7 έως 3.2 χλμ) προσφέρει επιλογές για αθλητισμό, όμως η βασική υποδομή είναι προσανατολισμένη σε όσους διαθέτουν αυτοκίνητο. Η θέα από το συγκρότημα εστιάζει στο βουνό και το φυσικό περιβάλλον.
Το περιβάλλον στο Benahavís είναι αγροτικό και ορεινό. Η τοπική κοινότητα έχει πληθυσμό περίπου 9.472 κατοίκων. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η περιοχή διαθέτει υγειονομικό κέντρο σε κοντινή απόσταση (6.7 χλμ), ενώ ο κοντινότερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται μόλις 419 μέτρα μακριά. Η περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά.
Ο χάρτης δείχνει την ηπειρωτική θέση του Fuente Lirios σε σχέση με την ακτή της Costa del Sol και τους γύρω ορεινούς όγκους.
Το Benahavís βρίσκεται μεταξύ Marbella και Estepona, προσφέροντας μια τοποθεσία κεντρική ως προς τις τουριστικές ζώνες αλλά απομονωμένη εντός των βουνών. Αποτελεί μια βάση για πρόσβαση στην Costa del Sol, απαιτώντας όμως οδήγηση για την ένταξη στην κεντρική τουριστική ροή της ακτής.
Η κύρια πρόσβαση γίνεται οδικώς. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 49 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται 7.2 χλμ μακριά. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 4.2 χλμ μακριά. Η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι απαραίτητη για όλες τις μετακινήσεις, καθώς το περιοχικό λεωφορείο είναι περιορισμένο.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας ετησίως (περίπου 3.857). Η κλιματική συνθήκη επιτρέπει κολύμπι για περίπου 4 μήνες τον χρόνο, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 238 μέτρων συμβάλλει σε ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή, ειδικά τα βράδια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες απαιτούν οδήγηση περίπου 15-20 λεπτών. Η περιοχή είναι πλούσια σε γήπεδα γκολφ, με το La Zagaleta Country Club σε απόσταση 1.7 χλμ. Δεν υπάρχουν οργανωμένες παραλίες με Μπλε Σημαία σε απόσταση περπατήματος, όμως η γύρω περιοχή προσφέρει δυνατότητες για πεζοπορία και ιππασία λόγω του ορεινού τοπίου.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται μεταξύ Marbella και Estepona, προσφέροντας μια τοποθεσία κεντρική ως προς τις τουριστικές ζώνες αλλά απομονωμένη εντός των βουνών. Αποτελεί μια βάση για πρόσβαση στην Costa del Sol, απαιτώντας όμως οδήγηση για την ένταξη στην κεντρική τουριστική ροή της ακτής.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL991609
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
