Fuente Lirios je butiková novostavba s 28 apartmánmi nachádzajúca sa v kopcoch Benahavísu v Málage. Projekt ponúka 2-izbové rezidencie v cenách od 400 000 do 890 000 €, s predpokladaným dokončením v 2. kvartáli 2027. Komplex leží v nadmorskej výške 238 metrov a poskytuje vidiecke prostredie s výhľadom na okolité hory. Rezidenti majú prístup k spoločnému bazénu na streche, podzemnému parkovaniu a komorám, čím sa spája vnútorný komfort s vonkajšími obývacími priestormi.
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 €) ponúka Fuente Lirios lepšiu hodnotu za meter štvorcový, ale vyžaduje dojazd na pláž. V cene je podobný Altura 160 v tej istej oblasti, no odlišuje sa bazénom na streche a mierne odľahlejším, vidieckym charakterom v porovnaní s projektmi zameranými na centrá dedín.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemskom vidieckom prostredí približne 7,2 kilometra od pobrežia. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi pokojom hôr a blízkosťou vybavenosti Costa del Sol. Pozemok susedí s prestížnymi golfovými ihriskami ako La Zagaleta, čo poskytuje zelené, priestranné prostredie vzdialené od priameho hluku turistických centier na pobreží, no zároveň dostupné.
Apartmány sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a svetlo a obsahujú otvorené kuchyne prepojené s obývacími priestormi, dokončené v prírodnom dubu a bielom melaníne. Súkromné terasy rozširujú obývací priestor smerom von. Výťah a podzemné parkovanie riešia praktické potreby rezidentov a zaisťujú ľahký prístup a úložné riešenia, ktoré sú nevyhnutné pre trvalé bývanie aj pre rekreačné využitie.
Fuente Lirios je v súčasnosti vo výstavbe a dokončenie je naplánované na 2. kvartál 2027. Projekt zahŕňa inštaláciu nekonečného bazéna na streche a krajinársku úpravu využívajúcu svahovitý terén. Technické inštalácie zahŕňajú centrálnu klimatizáciu, mechanické vetranie a fotovoltické systémy pre energetickú efektívnosť v súlade s modernými stavebnými predpismi.
Lokalita je závislá na automobile. Pre každodennú vybavenosť je potrebné vozidlo, s najbližším supermarketom vo vzdialenosti 4,2 km. Hoci letisko je vzdialené 49 km, vidiecke prostredie znamená spoliehanie sa na súkromnú dopravu. Projekt pozostáva z apartmánov, čo znamená spoločné steny a komunitné bývanie, na rozdiel od súkromia samostatne stojacích víl. Prístup na pláž vyžaduje približne 15 minút jazdy autom.
Tento projekt vyhovuje golfistom a milovníkom prírody, ktorí uprednostňujú mierne chladnejšie vnútrozemské podnebie pred horúčavou na pobreží. Je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce modernú, bezúdržbovú nehnuteľnosť v blízkosti Marbelli bez platenia prémiových cien v prvej línii pri mori. Je to tiež životaschopná možnosť pre investorov zameraných na dlhodobý prenájom alebo kupujúcich hľadajúcich rekreačný dom s dobrým potenciálom prenájmu vďaka blízkym golfovým zariadeniam.
Interiéry sú dokončené vysokokvalitnými materiálmi. Kuchyne obsahujú pracovné dosky Silestone a spotrebiče Bosch. Kúpeľne sú vybavené závesnými dubovými umývadlovými skrinkami a batériami Tres. Podlahy v celom dome tvorí veľkoformátová (90x90 cm) porcelánová dlažba Saloni v pieskových odtieňoch. Energetická efektívnosť je riešená LED osvetlením, aerotermálnymi systémami na teplú vodu a oknami STRUGAL s dvojitým zasklením a hnedými tepelne izolovanými profilmi.
Ceny začínajú na 400 000 € a idú až do 890 000 €, čo odráža veľkosť jednotiek a konkrétnu polohu v rámci projektu. Táto cenová hladina pozicionuje projekt konkurencieschopne v oblasti Benahavísu a ponúka kvalitu novostavby. Variácia v cene zohľadňuje rozdiely v metroch štvorcových a výhľadoch. Ceny sú bez DPH a poplatkov spojených s kúpou.
Bývanie vo Fuente Lirios ponúka zážitok pripomínajúci útočisko, charakterizovaný scenériou hôr Benahavísu. Rána sa zvyčajne trávia s kávou na terase s výhľadom na golfové ihriská či kopce. Tempo života je tu pomalšie; výlet na pláž alebo do maríny Puerto Banús je skôr výletom než každodennou záležitosťou. Oblasť je tichá, vďaka čomu je vhodná pre tých, kto uprednostňuje pokoj a prírodu pred okamžitou akciou pri pláži.
Okolité prostredie dominujú golfové ihriská a prírodné krajiny. Benahavís, známy ako 'jedáleň' Costa del Sol, ponúka koncentráciu reštaurácií len niekoľko minút jazdy autom. Oblasť je bezpečná a rezidenčná. Pre širšiu vybavenosť vrátane nákupných centier a medzinárodných škôl sa rezidenti zvyčajne vydávajú do San Pedro de Alcántara alebo Marbelli, ktoré sú ľahko dostupné cez hlavnú cestu.
Mapa znázorňuje vnútrozemskú pozíciu Fuente Lirios vzhľadom na diaľnicu AP-7 a pobrežie. Zdôrazňuje blízkosť La Zagalety a vzdialenosť k Stredozemnému moru, čo poukazuje na vidiecky, no zároveň prepojený charakter lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuente Lirios sa nachádza v 'Zlatom trojuholníku' medzi Marbellou, Esteponou a Benahavísom. Táto vnútrozemská poloha ponúka viac súkromia a nižšiu hustotu ako pobrežie. Slúži ako pokojná základňa strategicky blízko luxusných centier Marbella a Puerto Banús (približne 15 min jazdy), čo rezidentom umožňuje užívať si to najlepšie z oboch svetov: pokojné bývanie v horách a pulzujúci pobrežný nočný život.
Auto je nevyhnutné. Najbližšia lekáreň je v pešej dostupnosti (195 m), ale pre nákupy je potrebné prejsť 4,2 km. Pláže (Playa del Saladillo) sú vzdialené 7,2 km. Medzinárodné školstvo je dostupné v okruhu 6 až 9 km (The International School of Estepona, British International School). Letisko Malaga je 49 km ďaleko, zvyčajne 40-50 minút autom.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V nadmorskej výške 238 metrov je podnebie mierne chladnejšie a viac prevetrané ako na pobreží. Priemerné ročné teploty sú okolo 17,8 °C. Región sa teší viac ako 3 800 slnečným hodinám ročne. Nadmorská výška pomáha zmierňovať letné horúčavy, vďaka čomu sú vonkajšie terasy použiteľné počas celého dňa, zatiaľ čo zimy zostávajú v porovnaní so severnou Európou miernymi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci nejde o nehnuteľnosť v prvej línii pri mori, pobrežie je dostupné 15 minút jazdy autom na pláž Saladillo. Primárnym rekreačným zameraním je tu golf, s bezprostredným prístupom na ihriská La Zagaleta a El Higueral. V samotnom komplexe plní úlohu spoločenského centra spoločný bazén na streche, ktorý ponúka miesto na osvieženie a užívanie si výhľadov bez opustenia komplexu.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| Apríl | 15.6°C | 80 mm |
| Máj | 18.9°C | 36 mm |
| Jún | 23.1°C | 8 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL991609
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID