Fuente Lirios este un ansamblu rezidențial boutique de 28 de apartamente noi situat în dealurile din Benahavís, Málaga. Proiectul oferă locuințe cu 2 dormitoare la prețuri cuprinse între 400.000 € și 890.000 €, cu finalizare preconizată în trimestrul al II-lea 2027. Așezat la o altitudine de 238 de metri, complexul oferă un cadru rural cu vederi asupra munților din jur. Rezidenții au acces la o piscină comună pe acoperiș, parcare subterană și spații de depozitare, îmbinând confortul interior cu spațiile de locuit în aer liber.
Comparativ cu ansamblurile de pe coastă precum Waterfall Residences în Fuengirola (de la 720.000 €), Fuente Lirios oferă un raport calitate-preț mai bun pe metru pătrat, dar necesită deplasarea până la plajă. Este similar ca preț cu Altura 160 în aceeași zonă, dar se remarcă prin piscina pe acoperiș și un aer puțin mai retras, rural, comparativ cu proiectele centrate în localități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansamblul este poziționat într-o zonă interioară, rurală, la aproximativ 7,2 kilometri de linia coastei. Această locație oferă un echilibru între liniștea munților și apropierea de facilitățile de pe Costa del Sol. Situl este alături de terenuri de golf prestigioase precum La Zagaleta, oferind un mediu verde și spațios, ferit de zgomotul direct al centrelor turistice de pe coastă, dar rămânând ușor accesibil.
Proiectate pentru funcționalitate și lumină, apartamentele dispun de bucătării open-space integrate cu zonele de zi, finisate în stejar natural și melamină albă. Terasele private prelungesc spațiul de locuit în exterior. Includerea unui lift și a parcării în subsol răspunde nevoilor practice ale rezidenților, asigurând ușurință de acces și soluții de depozitare esențiale atât pentru locuirea permanentă, cât și pentru utilizarea de vacanță.
Aflat în prezent în construcție, Fuente Lirios este programat pentru livrare în trimestrul al II-lea 2027. Proiectul include instalarea unei piscine cu margini infinite pe acoperiș și amenajări peisagistice care valorifică terenul în pantă. Instalațiile tehnice includ aer condiționat centralizat, ventilație mecanică și sisteme fotovoltaice pentru eficiență energetică, în conformitate cu reglementările moderne de construcții.
Locația depinde de mașină. Facilitățile zilnice necesită un vehicul, cel mai apropiat supermarket fiind la 4,2 km. Deși aeroportul se află la 49 km distanță, cadrul rural implică dependența de transportul privat. Proiectul constă în apartamente, ceea ce înseamnă pereți comuni și viață în comunitate, spre deosebire de intimitatea vilelor individuale. Accesul la plajă necesită un drum de aproximativ 15 minute cu mașina.
Acest proiect se potrivește pasionaților de golf și iubitorilor de natură care preferă un climat interior puțin mai răcoros în locul căldurii de pe coastă. Este potrivit pentru cupluri sau familii mici care caută o proprietate modernă, cu întreținere redusă, în apropiere de Marbella, fără a plăti prețuri premium de prima linie la mare. Este, de asemenea, o opțiune viabilă pentru investitorii care vizează piața închirierilor pe termen lung sau pentru cumpărătorii care caută o locuință de vacanță cu potențial bun de închiriere datorită terenurilor de golf din apropiere.
Interioarele sunt finisate cu materiale de înaltă calitate. Bucătăriile dispun de blaturi Silestone și electrocasnice Bosch. Băile sunt echipate cu mobilier suspendat din stejar și baterii Tres. Pardoseala din toată locuința constă în plăci ceramice Saloni de format mare (90x90 cm) în tonuri de nisip. Eficiența energetică este asigurată prin iluminat LED, sisteme aerotermale pentru apa caldă și ferestre duble STRUGAL cu profile cu punte termică maro.
Prețurile încep de la 400.000 € și ajung până la 890.000 €, reflectând dimensiunea unităților și locația specifică în cadrul ansamblului. Acest nivel de preț poziționează proiectul competitiv în zona Benahavís, oferind calitatea unei construcții noi. Variația de preț ține cont de diferențele de metri pătrați și de vederi. Prețurile sunt fără TVA și taxele de achiziție.
Viața la Fuente Lirios oferă o experiență retrasă, caracterizată de peisajul munților Benahavís. Dimineața se petrece de obicei cu cafeaua pe terasă, cu privire la terenurile de golf sau la dealuri. Ritmul vieții este mai lent aici; o escapadă la plajă sau la portul de agrement Puerto Banús este o excursie, nu un obicei zilnic. Zona este liniștită, potrivită pentru cei care prioritizează liniștea și natura în locul agitației de pe plajă.
Mediul înconjurător este dominat de terenuri de golf și peisaje naturale. Benahavís, cunoscut drept „sufrageria” Costa del Sol, oferă o concentrație de restaurante la doar câteva minute distanță. Zona este sigură și rezidențială. Pentru facilități mai diverse, inclusiv centre comerciale și școli internaționale, rezidenții merg de obicei spre San Pedro de Alcántara sau Marbella, ușor accesibile prin drumul principal.
Harta ilustrează poziția interioară a Fuente Lirios în raport cu autostrada AP-7 și linia coastei. Evidențiază apropierea de La Zagaleta și distanța până la Marea Mediterană, subliniind caracterul rural, dar bine conectat al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuente Lirios este situat în „Triunghiul de Aur” dintre Marbella, Estepona și Benahavís. Această locație interioară oferă intimitate și o densitate mai mică decât pe coastă. Servește drept bază liniștită, strategic apropiată de centrele de lux Marbella și Puerto Banús (aprox. 15 min cu mașina), permițând rezidenților să se bucure de ce e mai bun din ambele lumi: viața liniștită la munte și viața de noapte vibrantă de pe coastă.
Mașina este esențială. Cea mai apropiată farmacie este la distanță de mers pe jos (195 m), dar pentru cumpărături alimentare trebuie parcursă o distanță de 4,2 km. Plajele (Playa del Saladillo) sunt la 7,2 km. Școlile internaționale sunt disponibile într-o rază de 6-9 km (The International School of Estepona, British International School). Aeroportul Malaga este la 49 km cu mașina, călătoria durând de obicei 40-50 de minute.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 238 de metri deasupra nivelului mării, climatul este puțin mai răcoros și mai ventilat decât pe coastă. Temperatura medie anuală este de aproximativ 17,8°C. Regiunea se bucură de peste 3.800 de ore de soare pe an. Altitudinea ajută la atenuarea căldurii de vară, făcând terasele în aer liber utilizabile pe tot parcursul zilei, în timp ce iernile rămân blânde comparativ cu Europa de Nord.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este o proprietate în prima linie la mare, coasta este accesibilă într-un drum de 15 minute cu mașina până la plaja Saladillo. Principala activitate recreativă aici este golful, cu acces imediat la terenurile La Zagaleta și El Higueral. În incintă, piscina comună pe acoperiș servește drept punct social, oferind un loc de răcorire și de bucurare a vederilor fără a părăsi complexul.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 90 mm |
| Februarie | 12.4°C | 57 mm |
| Martie | 13.5°C | 182 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Iunie | 23.1°C | 8 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 97 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL991609
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID