Fuente Lirios, Benahavís, Málaga tepelerinde yer alan 28 dairelik butik bir yeni projedir. Proje, teslimatı 2027 ikinci çeyrekte beklenen, fiyatları 400.000 € ile 890.000 € arasında değişen 2 yatak odalı konutlar sunmaktadır. 238 metre rakımda konumlanan kompleks, çevre dağların manzarasıyla birlikte kırsal bir ortam sunar. Sakinler, kapalı mekân konforunu açık yaşam alanlarıyla birleştiren ortak çatı havuzu, yeraltı otoparkı ve depo alanlarına erişebilir.
Fuengirola'daki Waterfall Residences gibi kıyı projeleriyle (başlangıç fiyatı 720 bin €) karşılaştırıldığında, Fuente Lirios metrekare başına daha iyi değer sunar ancak plaja ulaşım gerektirir. Fiyatlandırma açısından aynı bölgedeki Altura 160'a benzer; ancak kendini çatı havuzu olanakları ve köy merkezli projelere kıyasla biraz daha kuytu, kırsal bir görünümle ayırt eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, kıyı şeridinden yaklaşık 7,2 kilometre içeride, kırsal bir bölgede konumlanmıştır. Bu konum, dağların sakinliği ile Costa del Sol'ün olanaklarına yakınlık arasında bir denge sunar. Arsa, La Zagaleta gibi prestijli golf sahalarının komşusundadır; kıyı turizm merkezlerinin doğrudan gürültüsünden uzak, ancak ulaşılabilir olmaya devam eden yeşil ve ferah bir ortam sağlar.
Fonksiyonellik ve ışık için tasarlanan dairelerde, oturma alanlarıyla bütünleşik açık mutfaklar bulunur; doğal meşe ve beyaz melamin kaplamalarla tamamlanmıştır. Özel teraslar yaşam alanını dışarıya taşır. Asansör ve yeraltı otoparkının dahil edilmesi, hem kalıcı yaşam hem de tatil kullanımı için vazgeçilmez olan erişim kolaylığı ve depolama çözümleri gibi pratik ihtiyaçları karşılar.
Halihazırda inşaat aşamasında olan Fuente Lirios'un teslimatı 2027 ikinci çeyrekte planlanmaktadır. Proje, eğimli araziden yararlanan peyzaj çalışması ve çatı katında sonsuzluk havuzunun kurulmasını kapsamaktadır. Teknik tesisatlar arasında enerji verimliliği için merkezi klima, mekanik havalandırma ve fotovoltaik sistemler yer alır; bu, modern yapı yönetmelikleriyle uyumludur.
Konum araca bağlıdır. Günlük ihtiyaçlar için araç gerekir; en yakın süpermarket 4,2 km uzaklıktadır. Havalimanı 49 km mesafede olsa da, kırsal konum özel ulaşım bağımlılığını beraberinde getirir. Proje dairelerden oluştuğu için, müstakil villaların mahremiyetinden farklı olarak ortak duvarlar ve site yaşamı söz konusudur. Plaja erişim yaklaşık 15 dakikalık bir araç yolculuğu gerektirir.
Bu proje, kıyının sıcağı yerine biraz daha serin iç kesim iklimini tercih eden golf tutkunları ve doğa severler için uygundur. Marbella yakınında, denize sıfır konumun primini ödemeden modern, az bakım gerektiren bir gayrimenkul arayan çiftler veya küçük aileler için idealdir. Ayrıca, uzun vadeli kiralama pazarını hedefleyen yatırımcılar veya yakındaki golf olanakları sayesinde iyi kiralama potansiyeline sahip bir tatil evi arayan alıcılar için de geçerli bir seçenektir.
İç mekânlar yüksek kaliteli malzemelerle tamamlanmıştır. Mutfaklarda Silestone tezgahlar ve Bosch beyaz eşyalar bulunur. Banyolar, askılı meşe lavabo dolapları ve Tres armatürlerle donatılmıştır. Evin tamamındaki zemin döşemesi, kum tonlarında büyük ebatlı (90x90 cm) Saloni porselen karo olarak uygulanmıştır. Enerji verimliliği; LED aydınlatma, sıcak su için aerotermal sistemler ve kahverengi ısı yalıtımlı profilli çift camlı STRUGAL pencereler ile sağlanır.
Fiyatlar 400.000 €'dan başlayıp 890.000 €'ya kadar çıkmaktadır; bu, dairelerin büyüklüğünü ve proje içindeki konumunu yansıtır. Bu fiyat seviyesi, projeyi Benahavís bölgesinde rekabetçi bir konuma yerleştirir ve sıfır inşaat kalitesi sunar. Fiyattaki farklılıklar, metrekare ve manzara farklarını kapsar. Fiyatlar KDV ve alım giderleri hariçtir.
Fuente Lirios'ta yaşamak, Benahavís dağlarının manzarasıyla karakterize edilen dinlenme tesislerini andıran bir deneyim sunar. Sabahlar genellikle golf sahalarına veya tepelere bakan terasta kahve içerek geçer. Burada yaşam temposu daha yavaştır; plaja veya Puerto Banús'taki marinaya gitmek günlük bir rutinden çok bir gezi niteliğindedir. Bölge sessizdir ve sahil hareketliliğinden çok huzuru ve doğayı önceliklendirenler için uygundur.
Çevredeki ortam golf sahaları ve doğal manzaralardan oluşur. Costa del Sol'ün 'yemek odası' olarak bilinen Benahavís, sadece birkaç dakika uzaklıkta yoğun bir restoran çeşitliliği sunar. Bölge güvenli ve yerleşim alanıdır. Alışveriş merkezleri ve uluslararası okullar dahil daha kapsamlı olanaklar için sakinler genellikle ana yol üzerinden kolayca ulaşılabilen San Pedro de Alcántara veya Marbella'ya gider.
Harita, Fuente Lirios'un AP-7 otoyoluna ve kıyı şeridine göre iç kesim konumunu gösterir. La Zagaleta'ya yakınlığı ve Akdeniz'e olan mesafeyi vurgulayarak konumun kırsal ama bağlantılı doğasını öne çıkarır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuente Lirios, Marbella, Estepona ve Benahavís arasındaki 'Altın Üçgen'de yer alır. Bu iç kesim konumu, kıyıya kıyasla mahremiyet ve daha düşük yoğunluk sunar. Marbella ve Puerto Banús lüks merkezlerine (yaklaşık 15 dakikalık araç yolculuğu) stratejik yakınlığıyla sessiz bir üs işlevi görür; sakinlere huzurlu dağ yaşamı ile hareketli sahil gece hayatının en iyi yanlarını sunar.
Araç şarttır. En yakın eczane yürüme mesafesindedir (195 m), ancak market alışverişi için 4,2 km yol gitmek gerekir. Plajlar (Playa del Saladillo) 7,2 km uzaklıktadır. Uluslararası okullar 6-9 km yarıçap içinde mevcuttur (The International School of Estepona, British International School). Málaga Havalimanı 49 km mesafede olup araçla genellikle 40-50 dakika sürer.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 238 metre yüksekte yer aldığından iklim, kıyıya göre biraz daha serin ve daha ferah bir yapıdadır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 17,8°C'dir. Bölge yılda 3.800 saatten fazla güneşlenme imkânı sunar. Rakım, yaz sıcağını hafifleterek terasların gün boyunca kullanılabilir olmasını sağlar; kışlar ise Kuzey Avrupa'ya kıyasla ılımlı kalır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denize sıfır bir gayrimenkul olmamakla birlikte, kıyıya, Saladillo Plajı'na 15 dakikalık araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Buradaki ana eğlence odağı golftür; La Zagaleta ve El Higueral sahalarına doğrudan erişim mevcuttur. Sitede, ortak çatı havuzu sosyal bir merkez işlevi görür; kompleksten çıkmadan serinleme ve manzara keyfi için bir alan sunar.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 90 mm |
| Şubat | 12.4°C | 57 mm |
| Mart | 13.5°C | 182 mm |
| Nisan | 15.6°C | 80 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 36 mm |
| Haziran | 23.1°C | 8 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 7 mm |
| Eylül | 22.9°C | 28 mm |
| Ekim | 19.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.9°C | 97 mm |
| Aralık | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL991609
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID