Fuente Lirios est un développement de 28 appartements neufs situé à Benahavís, Málaga. Le projet propose des résidences de 2 chambres à coucher allant de 400 000 € à 890 000 €, avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2027. Situé à une altitude de 238 mètres, le complexe offre un cadre rural avec des vues sur les montagnes environnantes. Les résidents ont accès à une piscine commune sur le toit, à un parking souterrain et à des locaux de rangement.
Comparé aux développements côtiers comme Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720k), Fuente Lirios offre un meilleur rapport qualité-prix mais nécessite un trajet jusqu'à la plage. Il est similaire en prix à Altura 160 dans la même zone mais se distingue par sa piscine sur le toit.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est positionné dans une zone rurale de l'intérieur des terres, à environ 7,2 kilomètres de la côte. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité de la montagne et la proximité des équipements de la Costa del Sol. Le site est adjacent à des terrains de golf prestigieux comme La Zagaleta, offrant un environnement vert et spacieux, loin du bruit touristique direct.
Conçus pour la fonctionnalité et la luminosité, les appartements comportent des cuisines ouvertes intégrées au salon, finies en chêne naturel et mélaminé blanc. Les terrasses privées prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. L'inclusion d'un ascenseur et d'un parking sous-terrain répond aux besoins pratiques des résidents, garantissant un accès facile et des solutions de rangement.
Actuellement en construction, Fuente Lirios est prévu pour livraison au T2 2027. Le projet comprend l'installation d'une piscine à débordement sur le toit. Les installations techniques comprennent la climatisation centralisée, la ventilation mécanique et des systèmes photovoltaïques pour l'efficacité énergétique, conformément aux réglementations modernes.
L'emplacement dépend de la voiture (car-dependent). Les commodités quotidiennes nécessitent un véhicule, le supermarché le plus proche étant à 4,2 km. Bien que l'aéroport soit à 49 km, le cadre rural implique une dépendance aux transports privés. Le projet se compose d'appartements, ce qui signifie des murs mitoyens.
Ce projet convient aux amateurs de golf et de plein air qui préfèrent un climat intérieur un peu plus frais que celui de la côte. Il convient aux couples ou aux petites familles cherchant une propriété moderne et facile à entretenir près de Marbella. C'est aussi une option viable pour les investisseurs ciblant le marché locatif.
Les intérieurs sont finis avec des matériaux de haute qualité. Les cuisines comportent des plans de travail Silestone et des appareils Bosch. Les salles de bain sont équipées de meubles-vanités suspendus en chêne et de robinetterie Tres. Le sol est constitué de carreaux de porcelaine grand format (Saloni, modèle Byblos) aux tons sableux. L'efficacité énergétique est assurée par un éclairage LED.
Les prix commencent à 400 000 € et peuvent atteindre 890 000 €, reflétant la taille des unités et l'emplacement spécifique. Ce niveau de prix positionne le projet de manière compétitive à Benahavís. La variation de prix s'explique par les différences de mètres carrés et de vues. Les prix sont hors TVA et frais d'achat.
Vivre à Fuente Lirios offre une expérience de retraite caractérisée par le paysage des montagnes de Benahavís. Les matinées sont généralement passées avec un café sur la terrasse surplombant les terrains de golf ou les collines. Le rythme de vie est plus lent ici; un voyage à la plage est une excursion plutôt qu'une occurrence quotidienne. La zone est calme.
L'environnement environnant est dominé par les terrains de golf et les paysages naturels. Benahavís offre une concentration de restaurants à quelques minutes. Pour des commodités plus larges, les résidents se rendent généralement à San Pedro de Alcántara ou Marbella, facilement accessibles via la route principale.
La carte illustre la position intérieure de Fuente Lirios par rapport à l'autoroute AP-7 et à la côte. Elle met en évidence la proximité de La Zagaleta et la distance par rapport à la mer Méditerranée.
Fuente Lirios est situé dans le 'Triangle d'Or' entre Marbella, Estepona et Benahavís. Cette localisation intérieure offre une intimité et une densité moindre que la côte. Elle sert de base calme proche des hubs de luxe.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 238 mètres d'altitude, le climat est légèrement plus frais et plus ventilé que sur la côte. La température annuelle moyenne est d'environ 17,8°C. La région bénéficie de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'altitude aide à atténuer la chaleur estivale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que ce ne soit pas une propriété au bord de la mer, la côte est accessible en 15 minutes de route. L'accent principal ici est mis sur le golf, avec un accès immédiat aux parcours La Zagaleta et El Higueral. Sur place, la piscine commune sert de lieu de rencontre social.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Fuente Lirios est situé dans le 'Triangle d'Or' entre Marbella, Estepona et Benahavís. Cette localisation intérieure offre une intimité et une densité moindre que la côte. Elle sert de base calme proche des hubs de luxe.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL991609
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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