A Fuente Lirios egy 28 új lakásból álló butikjellegű fejlesztés Benahavís dombjai között, Málagában. A projekt 2 hálószobás lakásokat kínál 400 000 és 890 000 euró közötti áron, a befejezés várhatóan 2027 második negyedévében. A komplexum 238 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és vidéki környezetet nyújt a környező hegyekre nyíló kilátással. A lakók számára közös tetőmedence, mélygarázs és tárolók állnak rendelkezésre, ötvözve a beltéri kényelmet a kültéri terekkel.
A parti fejlesztésekhez, például a fuengirolai Waterfall Residences-hez (720 ezer eurótól induló árak) képest a Fuente Lirios jobb négyzetméterár-értéket kínál, viszont vezetni kell a strandig. Áraiban hasonlít az ugyanebben a régióban lévő Altura 160-hoz, de a tetőmedencével és kissé elszigeteltebb, vidékies jellegével különbözteti meg magát a faluközpontú projektektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés szárazföldi, vidéki területen helyezkedik el, körülbelül 7,2 kilométerre a partvonaltól. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a hegyek nyugalma és a Costa del Sol szolgáltatásainak közelsége között. A telek olyan neves golfpályák szomszédságában fekszik, mint a La Zagaleta, zöld, tágas környezetet nyújtva, távol a parti turisztikai központok zajától, mégis jól megközelíthetően.
A lakásokat funkcionalitásra és világosságra tervezték: amerikai konyha integrálva a nappalival, természetes tölgyfával és fehér melaminnal kivitelezve. A saját teraszok kiterjesztik az életteret a szabadba. A lift és a mélygarázs a lakók gyakorlati igényeit szolgálja, biztosítva a könnyű megközelíthetőséget és a tárolási megoldásokat, amelyek nélkülözhetetlenek mind az állandó lakhatáshoz, mind a nyaralási célú használathoz.
A Fuente Lirios jelenleg építés alatt áll, átadása 2027 második negyedévére ütemezve. A projekt magában foglalja a tetőn lévő végtelen medence építését és a lejtős terepet kiaknázó tájrendezést. A technikai berendezések közé tartozik a központi légkondicionálás (fűtés-hűtés), a gépi szellőzés és a napelemes rendszerek az energiahatékonyság érdekében, összhangban a modern építési előírásokkal.
A helyszín autófüggő. A mindennapi szolgáltatásokhoz jármű szükséges, a legközelebbi szupermarket 4,2 km-re található. Bár a repülőtér 49 km-re van, a vidéki környezet magánközlekedésre utal. A projekt lakásokból áll, ami közös falakat és közösségi életet jelent, eltérően az önálló villák magánéletétől. A tengerpart elérése kb. 15 perces vezetést igényel.
Ez a projekt golfrajongóknak és a szabadban tartózkodást kedvelőknek való, akik a part forrósága helyett kissé hűvösebb belső éghajlatot részesítik előnyben. Pároknak vagy kisebb családoknak való, akik modern, gondozásmentes ingatlant keresnek Marbella közelében prémium első vonalbeli parti árak nélkül. Emellett életképes lehetőség a hosszú távú bérleti piacot célzó befektetőknek vagy azoknak a vásárlóknak, akik a közeli golfpályáknak köszönhetően jó bérbeadási potenciállal rendelkező nyaralót keresnek.
A beltér magas minőségű anyagokkal van kivitelezve. A konyhák Silestone munkalapot és Bosch háztartási gépeket tartalmaznak. A fürdőszobákban falra szerelt tölgyfa szaniterek és Tres csaptelepek találhatók. A lakás padlózata nagy formátumú (90x90 cm) Saloni porcelán csempe homok árnyalatokban. Az energiahatékonyságról LED világítás, aerotermos rendszer a melegvíz-ellátáshoz és dupla üvegezésű STRUGAL ablakok barna hőszigetelt profillokkal gondoskodnak.
Az árak 400 000 eurótól indulnak és 890 000 euróig terjednek, tükrözve az egységek méretét és a fejlesztésen belüli pontos elhelyezkedést. Ez az árszint versenyképessé teszi a projektet a Benahavís környéki piacon, újépítésű minőséget kínálva. Az árkülönbségek a négyzetméterekben és a kilátásokban rejlenek. Az árak nem tartalmazzák az áfát és a vásárlási költségeket.
A Fuente Liriosban lakás visszavonultságot idéző élményt nyújt, amelyet a Benahavís-hegység tája határoz meg. A reggeleket jellemzően a teraszon, kávé mellett töltik, a golfpályákra vagy a dombokra nézve. Az élet ritmusa itt lassabb; egy kirándulás a strandra vagy a Puerto Banús-i jachtkikötőbe inkább kirándulás, mint napi program. A környék csendes, így azoknak ideális, akik a békét és a természetet helyezik előtérbe a közvetlen parti nyüzsgéssel szemben.
A környező tájat golfpályák és természeti tájak uralják. Benahavís, a Costa del Sol 'ebédlőjeként' ismert település, mindössze néhány percre koncentrált étteremkínálatot nyújt. A környék biztonságos és lakónegyed. A szélesebb körű szolgáltatásokhoz, beleértve a bevásárlóközpontokat és nemzetközi iskolákat, a lakók jellemzően San Pedro de Alcántarába vagy Marbellába utaznak, amelyek a főúton keresztül könnyen megközelíthetők.
A térkép a Fuente Lirios belső, szárazföldi fekvését mutatja az AP-7 autópálya és a partvonal viszonylatában. Kiemeli a La Zagaleta közelségét és a Földközi-tengertől mért távolságot, hangsúlyozva a helyszín vidéki, mégis jól összekapcsolt jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Fuente Lirios Marbella, Estepona és Benahavís közötti 'aranyháromszögben' helyezkedik el. Ez a belső, szárazföldi elhelyezkedés nagyobb magánéletet és alacsonyabb népsűrűséget kínál, mint a part. Csendes bázisként szolgál, stratégiailag közel Marbella és Puerto Banús luxusközpontjaihoz (kb. 15 perc autóval), lehetővé téve a lakóknak a két világ legjobbját: a nyugodt hegyi életet és az élénk parti éjszakai életet.
Az autó elengedhetetlen. A legközelebbi patika sétatávolságra van (195 m), de bevásárláshoz 4,2 km-t kell utazni. A strandok (Playa del Saladillo) 7,2 km-re fekszenek. Nemzetközi iskolák 6–9 km-es körzetben érhetők el (The International School of Estepona, British International School). A malagai repülőtér 49 km-re van, ami autóval jellemzően 40–50 percet vesz igénybe.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 238 méterrel elhelyezkedő terület éghajlata kissé hűvösebb és szellősebb, mint a parton. Az éves átlaghőmérséklet kb. 17,8 °C. A régióban évente több mint 3800 napsütéses óra van. A magasság enyhíti a nyári forróságot, így a teraszok egész nap használhatók, miközben a telek észak-európai viszonylathoz képest enyhék maradnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár nem közvetlen tengerparti ingatlan, a tengerpart 15 perces vezetéssel, a Saladillo strandig elérhető. Itt a fő szabadidős tevékenység a golf, közvetlen hozzáféréssel a La Zagaleta és El Higueral pályákhoz. A helyszínen a közös tetőmedence társasági központként működik, lehetőséget nyújtva a hűsölésre és a kilátás élvezetére a komplexum elhagyása nélkül.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Március | 13.5°C | 182 mm |
| Április | 15.6°C | 80 mm |
| Május | 18.9°C | 36 mm |
| Június | 23.1°C | 8 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL991609
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID