Fuente Lirios, tai 28 butų butikinis projektas, esantis Benahaviso kalvose, Malagoje. Projektas siūlo dviejų miegamųjų butus, kurių kaina svyruoja nuo 400 000 iki 890 000 eurų, o užbaigimo terminas numatytas 2027 m. antrąjį ketvirtį. Kompleksas stovi 238 metrų aukštyje virš jūros lygio ir suteikia kaimišką aplinką su vaizdais į aplinkinius kalnus. Gyventojai gali naudotis bendru stogo baseinu, požemine automobilių stovėjimo aikštele ir sandėliukais, sujungdami patalpų komfortą su lauko gyvenamąja erdve.
Palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip Waterfall Residences Fuengiroloje (nuo 720 000 €), Fuente Lirios siūlo geresnę kainą už kvadratinį metrą, tačiau reikalauja kelionės iki paplūdimio. Kainomis jis panašus į tame pačiame rajone esantį Altura 160, tačiau išsiskiria stogo baseinu ir šiek tiek atokesniu, kaimiškesniu pobūdžiu, palyginti su kitais projektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs žemyninėje, kaimiškoje vietovėje, maždaug 7,2 kilometro nuo pakrantės. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp kalnų ramybės ir Costa del Sol patogumų. Sklypas ribojasi su prestižiniais golfo laukais, tokiais kaip La Zagaleta, sudarydamas žalią ir erdvią aplinką, atokiai nuo tiesioginio pakrantės turistinių centrų triukšmo, tačiau išlieka lengvai pasiekiama.
Butai sukurti funkcionalumo ir šviesos principais: atvira virtuvė integruota su gyvenamąja erdve ir apipavidalinta natūraliu ąžuolu bei balta melamina. Privatumą teikiančios terasos pratęsia gyvenamąją erdvę lauke. Liftas ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė patenkina gyventojų praktinius poreikius, užtikrindami lengvą priėjimą ir sandėliavimo sprendimus, kurie esminiai tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Šiuo metu Fuente Lirios statomas, o jo užbaigimas numatytas 2027 m. antrajame ketvirtyje. Projekte numatytas begalinio stogo baseino įrengimas ir kraštovaizdžio sutvarkymas, išnaudojantis nuolaidų reljefą. Techninės sistemos apima centrinį oro kondicionavimą (šildymą ir vėsinimą), mechaninę ventilaciją ir energetiniam efektyvumui skirtus fotovoltinius įrenginius, atitinkančius šiuolaikinius statybos reglamentus.
Vietovėje būtina priklausyti nuo automobilio. Kasdieniai patogumai reikalauja transporto priemonės, artimiausias supermarketas yra už 4,2 km. Nors oro uostas nutolęs 49 km, kaimiška aplinka reiškia priklausomybę nuo asmeninio transporto. Projektą sudaro butai, o tai reiškia bendras sienas ir bendruomeninį gyvenimą, skirtingai nei atskirai stovinčių vilų privatumas. Iki paplūdimio reikia važiuoti maždaug 15 minučių.
Šis projektas tinka golfo entuziastams ir gamtos mylėtojams, kurie pirmenybę teikia šiek tiek vėsesniam žemyno klimatui, o ne pakrantės karščiui. Jis tinka poroms arba mažoms šeimoms, ieškančioms modernaus, minimalios priežiūros reikalaujančio nekilnojamojo turto netoli Marbelos, nemokant aukštų pirmosios linijos prie jūros kainų. Tai taip pat perspektyvus pasirinkimas investuotojams, nukreipiantiems dėmesį į ilgalaikės nuomos rinką, arba pirkėjams, ieškantiems poilsio namų su geru nuomos potencialu dėl netoliese esančių golfo laukų.
Interjerai apipavidalinti aukštos klasės medžiagomis. Virtuvėse įrengti Silestone stalviršiai ir Bosch buitinė technika. Vonios kambariuose, kabinti ąžuoliniai kriauklių moduliai ir Tres maišytuvai. Visuose namuose grindys išklotos didelio formato (90x90 cm) Saloni porceliano plytelėmis smėlio atspalviais. Energetinį efektyvumą užtikrina LED apšvietimas, aeroterminės karšto vandens sistemos ir dvigubo stiklo STRUGAL langai su rudais šiluminio tarpsluoksnio profilių rėmais.
Kainos prasideda nuo 400 000 eurų ir siekia 890 000 eurų, atspindėdamos butų dydį ir konkrečią vietą projekte. Toks kainų lygis projektą Benahaviso regione padaro konkurencingu, siūlant naujos statybos kokybę. Kainų skirtimus lemia kvadratinių metrų ir vaizdų skirtumai. Kainose neįskaičiuotas PVM ir pirkimo mokesčiai.
Gyvenimas Fuente Lirios teikia atsitraukimo nuo įprasto gyvenimo patirtį, kuriai būdingi Benahaviso kalnų vaizdai. Rytai paprastai praleidžiami terasoje su kavos puodeliu stebint golfo laukus ar kalvas. Gyvenimo tempas čia lėtesnis; kelionė į paplūdimį ar Puerto Banuso jachtų prieplauką, tai išvyka, o ne kasdienis įvykis. Vietovė rami, todėl tinka tiems, kurie teikia pirmenybę ramybei ir gamtai, o ne aktyviam gyvenimui prie jūros.
Aplinką daugiausia sudaro golfo laukai ir natūralūs kraštovaizdžiai. Benahavis, vadinamasis Costa del Sol „valgomasis“, siūlo daugybę restoranų vos kelių minučių kelione. Vietovė saugi ir gyvenamoji. Didesniems patogumams, įskaitant prekybos centrus ir tarptautines mokyklas, gyventojai paprastai vyksta į San Pedro de Alkantarą arba Marbelją, kurias lengva pasiekti pagrindiniu keliu.
Žemėlapis iliustruoja Fuente Lirios žemyninę padėtį AP-7 greitkelio ir pakrantės atžvilgiu. Jis pabrėžia artumą La Zagaleta ir atstumą iki Viduržemio jūros, akcentuodamas vietovės kaimišką, bet gerai susisiekusį pobūdį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuente Lirios įsikūręs „auksiniame trikampyje“ tarp Marbelos, Esteponos ir Benahaviso. Ši žemyninė vietovė suteikia daugiau privatumo ir mažesnį tankumą nei pakrantė. Ji tarnauja kaip rami bazė, strategiškai arti Marbelos ir Puerto Banuso prabangos centrų (apytiksliai 15 min. kelionės automobiliu), leisdamas gyventojams mėgautis abiejų pasaulių geromis pusėmis: ramiu gyvenimu kalnuose ir gyvybingu pakrantės naktiniu gyvenimu.
Automobilis būtinas. Artimiausia vaistinė yra pasiekiama pėsčiomis (195 m), tačiau iki maisto prekių parduotuvės reikia važiuoti 4,2 km. Paplūdimiai (Playa del Saladillo) nutolę 7,2 km. Tarptautinės mokyklos yra 6–9 km spinduliu (The International School of Estepona, British International School). Iki Malagos oro uosto, 49 km kelio, paprastai užtrunkama 40–50 minučių automobiliu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant 238 metrų aukštyje virš jūros lygio, klimatas yra šiek tiek vėsesnis ir vėjuotesnis nei pakrantėje. Vidutinė metinė temperatūra, maždaug 17,8 °C. Regione per metus būna virš 3800 saulėtų valandų. Aukštis padeda sušvelninti vasaros karštį, leisdamas naudotis lauko terasomis visą dieną, o žiemos, palyginti su Šiaurės Europa, išlieka švelnios.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors tai nėra pirmosios linijos prie jūros būstas, pakrantė pasiekiama per 15 minučių kelionės automobiliu iki Saladillo paplūdimio. Pagrindinis akcentas čia, golfas, su tiesiogine prieiga prie La Zagaleta ir El Higueral laukų. Komplekse bendras stogo baseinas tarnauja kaip socialinis centras, suteikdamas vietą atsivėsinti ir mėgautis vaizdais nepaliekant komplekso.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 90 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 57 mm |
| Kovas | 13.5°C | 182 mm |
| Balandis | 15.6°C | 80 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 36 mm |
| Birželis | 23.1°C | 8 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 28 mm |
| Spalis | 19.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 97 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL991609
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID