Fuente Lirios, это бутиковый комплекс из 28 новых апартаментов, расположенный в холмах Benahavís, Малага. Проект предлагает резиденции с 2 спальнями по цене от 400 000 до 890 000 евро, завершение планируется во втором квартале 2027 года. Комплекс расположен на высоте 238 метров и предлагает загородную атмосферу с видом на окружающие горы. Жители имеют доступ к общему бассейну на крыше, подземной парковке и кладовым, сочетая внутренний комфорт с открытыми жилыми пространствами.
По сравнению с прибрежными комплексами, такими как Waterfall Residences в Fuengirola (от 720 тыс. евро), Fuente Lirios предлагает лучшую стоимость за квадратный метр, но требует поездки на пляж. Он похож по ценам на Altura 160 в том же районе, но отличается наличием бассейна на крыше и чуть более уединённым, сельским характером по сравнению с проектами в центре посёлка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен во внутреннем сельском районе примерно в 7,2 километрах от побережья. Это местоположение предлагает баланс между спокойствием гор и близостью к удобствам Коста-дель-Соль. Участок находится рядом с престижными полями для гольфа, такими как La Zagaleta, обеспечивая зелёную просторную среду, удалённую от прямого шума прибрежных туристических центров, но при этом остающуюся доступной.
Апартаменты, спроектированные с акцентом на функциональность и свет, имеют кухни открытой планировки, объединённые с гостиными, отделанные натуральным дубом и белым меламином. Собственные террасы расширяют жилое пространство на открытом воздухе. Наличие лифта и подземной парковки решает практические потребности жителей, обеспечивая удобный доступ и места для хранения, необходимые как для постоянного проживания, так и для отдыха.
В настоящее время Fuente Lirios находится на стадии строительства, сдача запланирована на второй квартал 2027 года. Проект включает установку бассейна инфинити на крыше и благоустройство территории с использованием наклонного рельефа. Технические системы включают централизованный кондиционер с обогревом и охлаждением, механическую вентиляцию и фотовольтаические системы для энергоэффективности в соответствии с современными строительными нормами.
Местоположение предполагает зависимость от автомобиля. Ежедневные удобства требуют транспортного средства, ближайший супермаркет находится в 4,2 км. Хотя аэропорт находится в 49 км, сельская местность предполагает зависимость от личного транспорта. Проект состоит из апартаментов, что означает общие стены и жизнь в закрытом жилом комплексе, что отличается от уединения отдельно стоящих вилл. Доступ к пляжу требует поездки на автомобиле примерно 15 минут.
Этот проект подходит любителям гольфа и ценителям активного отдыха на природе, которые предпочитают чуть более прохладный внутренний климат жаре побережья. Он подходит парам или небольшим семьям, ищущим современную недвижимость с минимальным уходом недалеко от Marbella, не платя премиальную цену первой линии пляжа. Это также жизнеспособный вариант для инвесторов, ориентирующихся на рынок долгосрочной аренды, или покупателей, ищущих жильё для отдыха с хорошим потенциалом аренды благодаря близлежащим гольф-объектам.
Интерьеры отделаны высококачественными материалами. Кухни имеют столешницы Silestone и технику Bosch. Ванные комнаты оборудованы подвесными дубовыми тумбами и смесителями Tres. Полы во всём доме выполнены из крупноформатной (90x90 см) керамогранитной плитки Saloni песочных тонов. Энергоэффективность обеспечивается светодиодным освещением, аэротермическими системами для горячей воды и двойным остеклением STRUGAL с коричневыми терморазрывными профилями.
Цены начинаются от 400 000 евро и достигают 890 000 евро, отражая размер объектов и конкретное расположение в комплексе. Эта ценовая категория позиционирует проект конкурентоспособно в районе Benahavís, предлагая качество новостройки. Разброс цен учитывает различия в квадратных метрах и видах. Цены не включают НДС и расходы на покупку.
Жизнь в Fuente Lirios предлагает уединённый опыт, характеризующийся горными пейзажами Benahavís. Утро обычно проходит с кофе на террасе с видом на поля для гольфа или холмы. Темп жизни здесь медленнее; поездка на пляж или в яхтенную марину Puerto Banús, это вылазка, а не повседневность. Район тихий, что делает его подходящим для тех, кто ценит покой и природу больше, чем мгновенную пляжную активность.
Окружение характеризуется полями для гольфа и природными ландшафтами. Benahavís, известный как «столовая» Коста-дель-Соль, предлагает концентрацию ресторанов всего в нескольких минутах езды. Район безопасный и жилой. За более широким набором удобств, включая торговые центры и международные школы, жители обычно отправляются в San Pedro de Alcántara или Marbella, которые легко доступны по главной дороге.
Карта иллюстрирует внутреннее положение Fuente Lirios относительно автомагистрали AP-7 и береговой линии. Она подчёркивает близость к La Zagaleta и расстояние до Средиземного моря, акцентируя сельский, но при этом связанный характер местоположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Fuente Lirios расположен в «Золотом треугольнике» между Marbella, Estepona и Benahavís. Это внутреннее расположение предлагает уединение и меньшую плотность застройки, чем на побережье. Оно служит тихой базой, стратегически близкой к роскошным центрам Marbella и Puerto Banús (примерно 15 минут на автомобиле), позволяя жителям наслаждаться лучшим из обоих миров: спокойной горной жизнью и яркой прибрежной ночной жизнью.
Автомобиль необходим. Ближайшая аптека находится в пешей доступности (195 м), но за продуктами нужно ехать 4,2 км. Пляжи (Playa del Saladillo) находятся в 7,2 км. Международное школьное образование доступно в радиусе 6–9 км (The International School of Estepona, British International School). Аэропорт Малаги находится в 49 км, обычно 40–50 минут на автомобиле.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 238 метров над уровнем моря, комплекс находится в климате, который немного прохладнее и более продуваем, чем на побережье. Среднегодовая температура составляет около 17,8°C. Регион получает более 3 800 часов солнечного сияния в год. Высота помогает смягчить летнюю жару, делая открытые террасы пригодными для использования в течение всего дня, а зимы остаются мягкими по сравнению с Северной Европой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя это не недвижимость на первой линии пляжа, побережье доступно в 15 минутах езды на автомобиле до пляжа Saladillo. Основной рекреационный фокус здесь, гольф, с непосредственным доступом к полям La Zagaleta и El Higueral. На территории общий бассейн на крыше служит социальным центром, предлагая место, где можно охладиться и насладиться видами, не покидая комплекс.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 90 mm |
| Февраль | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Апрель | 15.6°C | 80 mm |
| Май | 18.9°C | 36 mm |
| Июнь | 23.1°C | 8 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 19.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 97 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL991609
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID