Fuente Lirios ist eine Boutique-Wohnanlage mit 28 Neubauwohnungen in den Hügeln von Benahavís, Málaga. Das Projekt bietet Wohnungen mit 2 Schlafzimmern zu Preisen zwischen 400.000 € und 890.000 €, die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Auf einer Höhe von 238 Metern bietet die Anlage ein ländliches Ambiente mit Blick auf die umliegenden Berge. Die Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool auf dem Dach, einer Tiefgarage und Abstellräumen, Innenkomfort vereint mit Außenbereichen.
Verglichen mit Küstenprojekten wie Waterfall Residences in Fuengirola (ab 720.000 €) bietet Fuente Lirios ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis pro Quadratmeter, erfordert jedoch eine Fahrt zum Strand. Preislich ähnelt es Altura 160 in derselben Gegend, hebt sich aber durch die Pooleinrichtung auf dem Dach und einen etwas abgelegeneren, ländlicheren Charakter gegenüber dorforientierten Projekten ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt in einem Binnenlandgebiet etwa 7,2 Kilometer von der Küste entfernt. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe der Berge und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Das Grundstück grenzt an renommierte Golfplätze wie La Zagaleta und bietet eine grüne, weiträumige Umgebung, abseits vom direkten Lärm der Küstenorte, aber dennoch gut erreichbar.
Auf Funktionalität und Helligkeit ausgelegt, verfügen die Wohnungen über offene Küchen, die in die Wohnbereiche integriert sind und in Eiche in Naturausführung und weißer Melamin ausgeführt wurden. Private Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen. Ein Aufzug und Tiefgaragenstellplätze decken praktische Bedürfnisse ab und sorgen für leichten Zugang und Stauraum, wichtig für Dauervermietung wie für Feriennutzung.
Derzeit im Bau, soll Fuente Lirios im 2. Quartal 2027 übergeben werden. Das Projekt umfasst einen Infinity-Pool auf dem Dach und eine Gartenanlage, die das Hanggelände nutzt. Zu den technischen Installationen zählen zentrale Klimaanlagen, mechanische Lüftung und Photovoltaikanlagen für Energieeffizienz, im Einklang mit modernen Baubestimmungen.
Die Lage ist autoabhängig. Für den Alltag wird ein Fahrzeug benötigt, der nächste Supermarkt liegt 4,2 km entfernt. Während der Flughafen 49 km entfernt liegt, bedeutet die ländliche Lage eine Abhängigkeit vom privaten Verkehr. Das Projekt besteht aus Wohnungen, was gemeinsame Wände und Wohnen in einer Gemeinschaft bedeutet, anders als die Privatsphäre einer freistehenden Villa. Der Strand ist nach etwa 15 Fahrminuten erreichbar.
Das Projekt passt zu Golfbegeisterten und Naturliebhabern, die ein etwas kühleres Binnenlandklima der Küstenhitze vorziehen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine moderne, pflegeleichte Immobilie in der Nähe von Marbella suchen, ohne Preise für Premium-Strandlagen zu zahlen. Es ist auch eine sinnvolle Option für Investoren, die auf den langfristigen Vermietungsmarkt zielen, oder Käufer, die eine Ferienwohnung mit gutem Vermietungspotenzial dank der nahegelegenen Golfanlagen suchen.
Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Küchen verfügen über Silestone-Arbeitsplatten und Bosch-Geräte. Die Badezimmer sind mit wandmontierten Eichen-Waschtischen und Tres-Armaturen ausgestattet. Der Boden besteht im ganzen Haus aus großformatigen (90x90 cm) Saloni-Feinsteinzeugfliesen in Sandtönen. Energieeffizienz wird durch LED-Beleuchtung, aerothermische Systeme für Warmwasser und doppelt verglaste STRUGAL-Fenster mit braunen Wärmedämmprofilen erreicht.
Die Preise beginnen bei 400.000 € und reichen bis zu 890.000 €, was die Größe der Einheiten und die genaue Lage innerhalb der Anlage widerspiegelt. Dieses Preisniveau positioniert das Projekt wettbewerbsfähig in der Gegend von Benahavís mit Neubauqualität. Die Preisspanne ergibt sich aus Unterschieden bei Quadratmetern und Aussicht. Preise verstehen sich ohne MwSt. und Kaufnebenkosten.
Das Leben in Fuente Lirios bietet ein zurückgezogenes Erlebnis, geprägt von der Landschaft der Berge von Benahavís. Die Vormittage verbringt man typischerweise mit Kaffee auf der Terrasse mit Blick auf die Golfplätze oder Hügel. Das Lebenstempo ist hier langsamer; ein Ausflug zum Strand oder zum Yachthafen von Puerto Banús ist ein Ausflug, kein Alltag. Die Gegend ist ruhig und eignet sich für alle, die Ruhe und Natur vor unmittelbarem Strandleben stellen.
Die Umgebung wird von Golfplätzen und Naturlandschaften geprägt. Benahavís, bekannt als das 'Esszimmer' der Costa del Sol, bietet eine Konzentration von Restaurants nur wenige Minuten entfernt. Die Gegend ist sicher und ein reines Wohngebiet. Für größere Annehmlichkeiten, darunter Einkaufszentren und internationale Schulen, fahren Bewohner üblicherweise nach San Pedro de Alcántara oder Marbella, die über die Hauptstraße gut erreichbar sind.
Die Karte zeigt die Binnenlage von Fuente Lirios in Bezug auf die Autobahn AP-7 und die Küstenlinie. Sie verdeutlicht die Nähe zu La Zagaleta und die Entfernung zum Mittelmeer und unterstreicht den ländlichen, aber angebundenen Charakter der Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuente Lirios liegt im 'Goldenen Dreieck' zwischen Marbella, Estepona und Benahavís. Diese Binnenlage bietet Privatsphäre und eine geringere Dichte als an der Küste. Sie dient als ruhige Basis, strategisch nahe den Luxuszentren von Marbella und Puerto Banús (ca. 15 Min. Fahrt), sodass Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen: ruhiges Bergleben und pulsierendes Küsten-Nachtleben.
Ein Auto ist unerlässlich. Die nächste Apotheke ist fußläufig erreichbar (195 m), für Lebensmittel muss man 4,2 km fahren. Strände (Playa del Saladillo) liegen 7,2 km entfernt. Internationale Schulen befinden sich im Umkreis von 6 bis 9 km (The International School of Estepona, British International School). Der Flughafen Málaga liegt 49 km entfernt, typischerweise 40-50 Minuten mit dem Auto.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf 238 Metern über dem Meer gelegen, ist das Klima etwas kühler und belüfteter als an der Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 17,8 °C. Die Region genießt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe mildert die Sommerhitze, sodass die Außenterrassen den ganzen Tag nutzbar bleiben, während die Winter im Vergleich zu Nordeuropa mild bleiben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Auch wenn es keine Immobilie direkt am Strand ist, ist die Küste nach 15 Fahrminuten am Strand Saladillo erreichbar. Der wichtigste Erholungsschwerpunkt liegt hier auf dem Golf, mit direktem Zugang zu den Plätzen La Zagaleta und El Higueral. Vor Ort dient der Gemeinschaftspool auf dem Dach als sozialer Treffpunkt zum Abkühlen und Genießen der Aussicht, ohne die Anlage zu verlassen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL991609
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID