Fuente Lirios je nov stanovanjski projekt v zaledju občine Benahavís, v provinci Malaga. Projekt obsega stanovanja z dvema spalnicami, predviden datum dokončanja pa je v drugem četrtletju leta 2027. Kompleks se nahaja v mirnem podeželskem okolju, približno 7,2 km od najbližjih plaž, in ponuja skupne prostor, vključno z bazenom na strehi. Prodajne se začnejo pri 400.000 €.
V primerjavi z Altura 160 v Benahavís (začetek pri 499.000 €) Fuente Lirios ponuja nižjo začetno ceno. V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Waterfall Residences v Fuengiroli (od 720.000 €), je Fuente Lirios cenejši, vendar zahteva več potovanja do morja. Območje združuje tišino zaledja z bližino luksuznih golf igrišč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran na območju z rahlim naklonom na nadmorski višini približno 238 metrov. Lega znotraj občine Benahavís pomeni, da je objekt obdan z naravnim krajino in gorami. Razdalja do obale je okoli 7 km, kar uvršča projekt v celinsko cono, ne neposredno ob morju.
Stanovanja so zasnovana za do dva oseba, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, s skupno površino 87 m². Razporeditev vključuje dnevni prostor v odprtem načrtu s kuhinjo in zasebno teraso. Stanovanje vključuje tudi podzemno garažo in shrambo, kar zadostuje osnovnim potrebam bivanja in shranjevanja.
Projekt je v fazi gradnje z predvidenim datumom predaje v Q2 2027. Gradnjo izvaja Taylor Wimpey España, z poudarkom na tehničnih specifikacijah, kot so toplotno izolirana okna in klimatski sistemi. Skupni prostori vključujejo bazen na strehi in dvigalo za prebivalce.
Lokacija zahteva zasebni vozovila za vsakodnevne prevoze, saj ni neposredno povezana s središčem mesta. Plaže so oddaljene več kot 7 km, dostop do njih je mogoč predvsem z avtomobilom. Območje je mirno in podeželsko, kar pomeni omejen neposreden dostop do trgovskih centerov na hojo.
Ta projekt primeren za kupce, ki iščejo trajno bivališče ali počitniško hišo v mirni lokaciji. Primerni je za posameznike ali pare, ki prednost dajo tišini pred obalno prometnostjo. Odvisnost od avtomobila in oddaljenost od središča mesta ga manj primernega za tiste, ki želijo neposreden dostop do nočnega življenja ali plaže peš.
Tehnične specifikacije vključujejo talne obloge iz porcelana Saloni v slogu Byblos (barva peska) po celotnem stanovanju. Kuhinja je opremljena z gospodinjskimi aparati Bosch, vključno z pečico, mikrovalovko in indukcijsko ploščo. Kopalnice imajo ravne tuš kabine in omare z lesenim končnim obdelavo. Za ogrevanje in hlajenje je na voljo klimatska naprava in toplotna črpalka za toplo vodo.
Začetna cena za stanovanja je določena na 400.000 € in lahko doseže 890.000 €, odvisno od konkretne enote in nadstropja. Razlika v ceni odraža verjetno razlike v velikosti in razgledu. Povprečna cena na kvadratni meter, glede na začetno ceno in 87 m², je okoli 4.600 €/m².
Vsakdanje življenje v Fuente Lirios se odlikuje po miru in oddaljenosti od turističnega vrveča na obali. Kot lastnik boste za storitve in rekreacijo potrebovali avto. Oddaljenost (4,2 km) do supermarkta pomeni, da so nakupi stvar načrtovanja. Bližina igrišč za golf (1,7 do 3,2 km) ponuja možnosti za šport, vendar je osnovna infrastruktura usmerjena v tiste, ki imajo avto. Razgled iz kompleksa je osredotočen na gore in naravo.
Okoliš v Benahavís je podeželski in gorati. Lokalna skupnost ima okoli 9.472 prebivalcev. Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Območje ima zdravstveni center na bližji razdalji (6,7 km), medtem ko je najbližja polnilna postaja za električna vozila le 419 metrov stran. Območje je znano po naravnih lepotah.
Zemljevid prikazuje celinsko lego Fuente Lirios v razmerju do obale Costa del Sol in okoliških gorskih verig.
Benahavís se nahaja med Marbello in Estepono in ponuja centralno lego glede na turistične cone, vendar je izoliran znotraj gora. Predstavlja bazo za dostop do Costa del Sol, vendar za vključitev v glavni turistični tok obale zahteva vožnjo.
Glavni dostop je cestni. Letališče v Malagi je oddaljeno 49 km. Najbližje plaže, kot so Playa del Saladillo, so oddaljene 7,2 km. Za vsakodnevne potrebe je supermarket 4,2 km stran. Uporaba zasebnega vozila je nujna za vsa potovanja, saj je regionalni avtobus omejen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži visoko število sončnih ur na leto (okoli 3.857). Podnebne razmere omogočajo kopanje okoli 4 mesecev na leto, ko temperatura vode preseže 20°C. Nadmorska višina 238 metrov prispeva k nekoliko nižjim temperaturam v primerjavi z obalo, zlasti ponoči.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže zahtevajo vožnjo okoli 15-20 minut. Območje je bogato z igrišči za golf, pri čemer je La Zagaleta Country Club oddaljen 1,7 km. Na hoji ni organiziranih plaž z Modro zastavico, vendar okolica ponuja možnosti za peščenjenje in jahanje zaradi goratega terena.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja med Marbello in Estepono in ponuja centralno lego glede na turistične cone, vendar je izoliran znotraj gora. Predstavlja bazo za dostop do Costa del Sol, vendar za vključitev v glavni turistični tok obale zahteva vožnjo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL991609
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
