Fuente Lirios je butična novogradnja 28 stanovanj v hribih Benahavísa v provinci Málaga. Projekt ponuja dvosobna stanovanja s cenami med 400.000 in 890.000 evrov, predvideno dokončanje pa je v drugem kvartalu 2027. Kompleks leži na nadmorski višini 238 metrov in ponuja podeželsko vzdušje s pogledom na okoliške gore. Prebivalci imajo na voljo skupni bazen na strehi, podzemno parkiranje in shrambe, kar povezuje notranje udobje z zunanjimi bivalnimi prostori.
V primerjavi z obalnimi novogradnjami, kot so Waterfall Residences v Fuengiroli (od 720.000 evrov naprej), Fuente Lirios ponuja boljšo vrednost na kvadratni meter, a zahteva vožnjo do plaže. Po ceni je podoben Alturi 160 na istem območju, vendar se razlikuje s strešnim bazenom in nekoliko bolj umaknjenim, podeželskim značajem v primerjavi s projekti v središčih naselij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Novogradnja je umeščena v notranjost, na podeželskem območju približno 7,2 kilometra od obale. Ta lokacija ponuja ravnovesje med mirom gora in bližino ponudbe Costa del Sola. Zemljišče meji na prestižna golfišča, kot je La Zagaleta, in nudi zeleno, prostorno okolje, oddaljeno od neposrednega hrupa obalnih turističnih središč, a vseeno dostopno.
Stanovanja so zasnovana za funkcionalnost in svetlobo: odprte kuhinje so povezane z dnevnimi prostori, izdelane iz naravnega hrasta in bele melamine. Zasebne terase razširjajo bivalni prostor na zunanjost. Dvigalo in kletno parkirišče zagotavljata praktične potrebe prebivalcev ter omogočata enostaven dostop in rešitve za shranjevanje, kar je ključnega pomena tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo.
Fuente Lirios je trenutno v gradnji, predaja pa je načrtovana v drugem kvartalu 2027. Projekt vključuje neskončni bazen na strehi in urejanje zelenja, ki izkorišča nagnjeno teren. Tehnične instalacije vključujejo centralno klimatsko napravo, strojno prezračevanje in fotovoltaične sisteme za energetsko učinkovitost, skladno s sodobnimi gradbenimi predpisi.
Lokacija je odvisna od avtomobila. Vsakdanje storitve zahtevajo vozilo, najbližji supermarket je 4,2 km stran. Letališče je 49 km daleč, podeželsko okolje pa pomeni zanašanje na zasebni prevoz. Projekt sestavljajo stanovanja, kar pomeni skupne stene in sobivanje v skupnosti, kar se razlikuje od zasebnosti samostojnih vil. Do plaže je treba voziti približno 15 minut.
Ta projekt ustreza ljubiteljem golfa in narave, ki raje imajo nekoliko hladnejše celinsko podnebje kot obalno vročino. Primeren je za pare ali manjše družine, ki iščejo sodobno, vzdrževanju nezahtevno nepremičnino blizu Marbelle, ne da bi plačevali premijo za prvo vrsto ob morju. Prav tako je življenjska možnost za vlagatelje, ki ciljajo na trg dolgoročnih najemov, ali kupce, ki iščejo počitniški dom z dobrim najemnim potencialom zaradi bližine golfišč.
Notranjost je zaključena z materiali visokega standarda. Kuhinje vključujejo pulte Silestone in aparate Bosch. Kopalnice imajo obešene hrastove umivalne omare in pipe Tres. Tla po celotnem domu sestavljajo velikoformatne (90x90cm) porcelanaste ploščice Saloni v peščenih tonih. Energetsko učinkovitost zagotavljajo razsvetljava LED, aerotermalni sistemi za toplo vodo in okna STRUGAL z dvojno zasteklitvijo ter rjavimi profili s toplotno prekinitvijo.
Cene se začnejo pri 400.000 evrih in segajo do 890.000 evrov, kar odraža velikost enot in natančno lokacijo znotraj novogradnje. Ta cenovni razred projekt umešča konkurenčno znotraj območja Benahavís in ponuja kakovost novogradnje. Razlike v ceni zajemajo razlike v kvadraturi in pogledih. Cene ne vključujejo DDV in stroškov nakupa.
Življenje v Fuente Liriosu ponuja umikajoče doživetje, ki ga zaznamuje pokrajina benahavíških gora. Jutranji urnik običajno vključuje kavo na terasi s pogledom na golfišča ali hribe. Življenjski ritem je tu počasnejši; izlet na plažo ali v marino Puerto Banús je izlet in ne vsakdanja rutina. Območje je tiho in primerno za tiste, ki pred neposredno obalno aktivnostjo dajejo prednost miru in naravi.
Okolje zaznamujejo predvsem golfišča in naravne pokrajine. Benahavís, znan kot 'jedilnica' Costa del Sola, ponuja gosto ponudbo restavracij le nekaj minut stran. Območje je varno in stanovanjsko. Za širšo ponudbo, vključno z nakupovalnimi središči in mednarodnimi šolami, se prebivalci običajno odpravijo v San Pedro de Alcántaro ali Marbello, ki sta prek glavne ceste zlahka dostopna.
Zemljevid prikazuje celinski položaj Fuente Liriosa glede na avtocesto AP-7 in obalo. Poudarja bližino La Zagalete in razdaljo do Sredozemskega morja ter poudarja podeželsko, a povezano naravo lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuente Lirios leži v 'zlatem trikotniku' med Marbello, Estepono in Benahavísom. Ta celinska lokacija ponuja zasebnost in manjšo gostoto kot obala. Služi kot mirna baza, strateško blizu luksuznih središč Marbelle in Puerto Banúsa (približno 15 min vožnje), kar prebivalcem omogoča najboljše iz obeh svetov: mirno življenje v gorah in živahno obalno nočno življenje.
Avto je nujen. Najbližja lekarna je v peš razdalji (195 m), za živila pa je treba voziti 4,2 km. Plaže (Playa del Saladillo) so 7,2 km stran. Mednarodne šole so v radiju 6 do 9 km (The International School of Estepona, British International School). Letališče Malaga je 49 km daleč, kar običajno pomeni 40–50 minut vožnje.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na nadmorski višini 238 metrov je podnebje nekoliko hladnejše in bolj zračno kot na obali. Povprečne letne temperature so okoli 17,8°C. Regija uživa več kot 3.800 ur sonca na leto. Višina pomaga omiliti poletno vročino, zato so zunanje terase uporabne skozi ves dan, zime pa ostanejo mile v primerjavi s severno Evropo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav gre za nepremičnino, ki ni prva vrsta ob morju, je obala dosegljiva v 15 minutah vožnje do plaže Saladillo. Primarna rekreacija tu je golf, v neposredni bližini pa so igrišči La Zagaleta in El Higueral. V kompleksu skupni strešni bazen služi kot družabno središče in nudi možnost za ohladitev ter uživanje v razgledu, ne da bi zapustili kompleks.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Junij | 23.1°C | 8 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL991609
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID