Tato pozemková parcela o rozloze 3807 m² se nachází v Benahavís, mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, v klidném venkovském prostředí. Pozemek nabízí úchvatné výhledy na hory a částečný výhled na Středozemní moře, orientovaný na jihovýchod. S povolenou mírou zastavěnosti 12,2 % je to skvělá příležitost k vybudování domu vašich snů, který kombinuje klidný venkovský život s snadným přístupem k městským vymoženostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí Benahavís, přibližně 7 km od pobřeží, v klidné venkovské oblasti. Jeho poloha mezi Marbellou, Esteponou a Rondou mu poskytuje jak soukromí, tak snadný přístup k zařízením okolních měst.
Pro kupující hledající klid, soukromí a prostor nabízí tento pozemek výjimečnou příležitost. S výhledem na hory a moře je vhodný pro vytvoření prémiového bydlení, které splňuje požadavky náročných kupujících.
Dovolená míra zastavěnosti 12,2 % umožňuje výstavbu domu. Projekt domu lze také zakoupit samostatně, což poskytuje flexibilitu při přizpůsobení budoucího projektu.
Dovolená míra zastavěnosti je 12,2 %, což omezuje maximální velikost zástavby. Venkovská poloha může znamenat absenci přímého přístupu na pláž nebo rozvinuté sítě veřejné dopravy. Terén pozemku může být svažitý.
Ref: VL028027
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato parcela je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí postavit dům na míru pod andaluským sluncem. Pokud sníte o klidném bydlení s úchvatnými výhledy na hory a částečným výhledem na moře, je tato parcela vynikající volbou. Je vhodná pro ty, kteří si cení soukromí, prostoru a bezpečí, zejména v prestižní oblasti, jako je Monte Mayor Alto. Je také atraktivní pro investory plánující výstavbu nového domu v luxusním prostředí. Pokud plánujete stavbu a nastěhování během 2-3 let, tato parcela nabízí skvělý začátek. Je také vhodná pro ty, kteří hledají druhé bydlení v jižní Evropě nebo se připravují na budoucí přestěhování. Venkovský charakter lokality znamená nutnost vlastnictví automobilu pro pohodlné cestování, což je výhodou pro ty, kteří rádi prozkoumávají okolí.
Ačkoli tyto projektové údaje neposkytují podrobnosti o kvalitě stávající zástavby nebo provedení, jako pozemek pro výstavbu nabízí neomezené možnosti pro budoucí majitele k vytvoření domu na míru od nuly. Dovolená míra zastavěnosti 12,2 % umožňuje výstavbu domu o velikosti až 464,45 m². V oblastech jako Benahavís jsou prémiové nemovitosti obvykle stavěny s použitím vysoce kvalitních materiálů a pokročilých technologií. Budoucí majitelé si mohou vybrat moderní nebo tradiční designový styl a vybrat materiály a povrchové úpravy podle svých osobních preferencí. Prémiový trh s nemovitostmi v této oblasti obvykle znamená vysoké standardy pro kvalitu výstavby a estetiku. Samotná orientace pozemku (jihovýchod) a výhledy (hory, moře) poskytují vynikající základ pro design, zajišťující, že nový dům bude maximálně využívat přirozené světlo a úchvatné výhledy.
Tato rezidenční parcela o rozloze 3807 m² je nabízena za cenu 395 000 €. Pozemek se nachází v Benahavís a nabízí vzácnou příležitost k vybudování luxusního domu v blízkosti Marbelly. Dovolená míra zastavěnosti 12,2 % umožňuje výstavbu až 464,45 m² zastavěné plochy. Cena odráží velikost pozemku, jeho polohu a potenciál v prémiové lokalitě. Vzhledem k tomu, že projekt lze zakoupit samostatně, cena za samotný pozemek představuje jasný výchozí bod. Prémiový trh s nemovitostmi v této oblasti činí tuto nabídku konkurenceschopnou a cennou pro kupující, kteří chtějí vlastnit nemovitost v jižním Španělsku.
Tato rezidenční parcela o rozloze 3807 m² se nachází v oblasti Monte Mayor Alto v Benahavís, která je známá svými luxusními vilami, nepřetržitou ostrahou a klidnou atmosférou. Pozemek se nachází v klidném venkovském prostředí, mírně se svažuje a je orientován na jihovýchod, což nabízí výhledy na hory na východě a na Středozemní moře na jihu. S povolenou mírou zastavěnosti 12,2 % představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru v jižní Španělsku. Životní tempo je zde relativně klidné, ale zároveň si zachovává snadný přístup k pobřeží, což vytváří dokonalou rovnováhu mezi klidem a pohodlím. Oblast je známá svými prémiovými nemovitostmi a nabízí vysokou úroveň zabezpečení, což zaručuje soukromí a klid.
Pozemek se nachází v Benahavís, oblasti známé svou přírodní krásou a vysokou kvalitou života. Průměrná roční teplota je 18,3 °C a ročně je zde 3846 hodin slunečního svitu, což jej činí ideálním pro venkovní aktivity. Navzdory venkovské poloze, blízkost supermarketu (4 km) a nemocnice (6,7 km) poskytuje pohodlí pro každodenní život. V okruhu 2 km se nachází 14 restaurací, 4 kavárny a 3 banky. Oblast nabízí 13 základních a 11 středních škol, což poskytuje bohaté vzdělávací příležitosti. Existence 25 sportovních zařízení, včetně posiloven a bazénů, podporuje aktivní životní styl. Navzdory omezené síti veřejné dopravy (1 linka, 1 zastávka) je prozkoumávání okolí důrazně doporučeno vlastnit automobil.
Tato mapa ukazuje polohu rezidenční pozemku v Benahavís, horské vesnici v provincii Málaga. Zvýrazňuje její relativní polohu vzhledem k blízkým plážím, golfovým hřištím, supermarketům a nemocnicím, stejně jako její vzdálenost od hlavních měst a letiště.
Benahavís se nachází v provincii Málaga v Andalusii a je horskou vesnicí mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. S přibližně 7 km od pobřeží a 48 km od letiště Málaga je součástí Costa del Sol. Oblast je známá svými úchvatnými přírodními scenériemi, luxusními nemovitostmi a golfovými hřišti světové úrovně. Jeho vnitrozemská poloha nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s pobřežními oblastmi, přičemž si zachovává pohodlné dopravní spojení.
Pozemek se nachází přibližně 7 km od pláží, jako je Playa del Saladillo, a přibližně 48 km od letiště Málaga. V okolí jsou 3 golfová hřiště, včetně La Zagaleta Country Club, do 3 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 4 km a lékárna 362 metrů. Mezinárodní školy Estepona jsou od pozemku vzdáleny přibližně 5,8 km. Navzdory omezeným linkám veřejné dopravy je oblast snadno dostupná po silnici, což ji činí ideální pro samostatné cestovatele. Nabízí snadný přístup na pobřeží a do vnitrozemských atrakcí.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Benahavís se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C a ročním průměrem 18,3 °C. S 3846 hodinami slunečního svitu ročně je to ideální místo pro užívání si slunce. Sezóna koupání trvá přibližně 4 měsíce, přičemž teplota vody dosahuje přes 20 °C. Oblast se nachází 174 metrů nad mořem, nabízí svěží vzduch a nádherné výhledy. Navzdory své vnitrozemské poloze je vzdálena pouhých 7 km od pobřeží a nabízí příjemné klima po celý rok. Většina roku je vhodná pro venkovní aktivity, včetně pěší turistiky, golfu a objevování místní krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Navzdory vnitrozemské poloze se pozemek nachází pouhých 7 km od pláží, jako je Playa del Saladillo, což usnadňuje opalování a vodní aktivity. Oblast je známá svými golfovými hřišti, včetně La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf, vše do 3 km. Kromě toho se v oblasti nachází 25 sportovních zařízení, včetně bazénů a sportovních center, jako je Pabellon Municipal de Deportes, které obyvatelům nabízejí dostatek možností pro volný čas a fitness. V okolí je také mnoho vyhlídek a přírodních oblastí, což je ideální pro venkovní průzkum.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází v provincii Málaga v Andalusii a je horskou vesnicí mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. S přibližně 7 km od pobřeží a 48 km od letiště Málaga je součástí Costa del Sol. Oblast je známá svými úchvatnými přírodními scenériemi, luxusními nemovitostmi a golfovými hřišti světové úrovně. Jeho vnitrozemská poloha nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s pobřežními oblastmi, přičemž si zachovává pohodlné dopravní spojení.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento pozemek v Benahavís jedinečnou hodnotu. Například projekt Altura 160 začíná na 499 000 €, projekt Fuente Lirios na 400 000 €, oba se nacházejí v Benahavís. Projekt Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 €. Cena této nemovitosti ve výši 395 000 € je konkurenceschopná, zejména s ohledem na její rozlohu 3807 m² a povolenou míru zastavěnosti 12,2 %. Její poloha v klidném venkovském prostředí s výhledy na hory a moře a 24hodinovým zabezpečením je významnou výhodou na trhu s luxusními nemovitostmi. Zatímco jiné projekty mohou nabízet hotové bytové jednotky, tento pozemek poskytuje kupujícím příležitost plně přizpůsobit dům svých snů, čímž uspokojuje potřeby těch, kteří hledají jedinečnost a osobní prostor.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
