Пројекат нуди плац за изградњу у Бенахавису, с површином од 3807 м², по цени од 395.000 €. Позициониран је у мирном, руралном окружењу са погледом на планине и Медитеран. Са тренутним статусом завршене изградње, овај плац представља могућност за развој стамбеног објекта са потенцијалом за четири спаваће собе и четири купатила, у оквиру обезбеђеног комплекса.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази унутар планинског ланца Бенахависа, познатог по својим луксузним вилама и приватности. Локација нуди комбинацију мира и изолације, док је истовремено удаљена на разумну даљину од приморских садржаја и већих градова попут Марбеље.
Овај плац је намењен појединцима или породицама које траже пространо земљиште за изградњу дома по мери. Преферира се мирно окружење, поглед на природу и могућност креирања приватне резиденције са довољно простора и потенцијалом за 4 спаваће собе.
Статус изградње је 'Готово', што сугерише да је земљиште спремно за почетак грађевинских радова или да се ради о парцели коју је могуће одмах развијати. Доступност детаљног грађевинског пројекта који се може набавити посебним договором, указује на припремљеност за реализацију.
Пројекат не укључује постојећу стамбену структуру, већ нуди плац за градњу. Нагиб терена може захтевати специфична инжењерска решења приликом пројектовања. Локација захтева употребу личног возила за већину дневних активности.
Ref: VL028027
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за купце који желе да изграде породичну кућу по својој мери, далеко од градске гужве, али ипак са добром повезаношћу са обалом. Идеалан је за оне који цене приватност, мир и пространост, са погледом на природне лепоте. Купци који траже могућност инвестирања у некретнине са потенцијалом за високу вредност, посебно у луксузном сегменту, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Особе које планирају дугорочни боравак или комплетан пресељење, а којима је потребан аутомобил за свакодневни живот, уклопиће се у рурални, али добро повезан амбијент Бенахависа.
Иако се ради о плацу за изградњу, постојећи подаци указују на висок потенцијал квалитета. Локација у Монте Мајор Алто, познатој по луксузним вилама, имплицира високе стандарде околног подручја. Грађевинска дозвола од 12.2% омогућава изградњу објекта од око 464 м² (12.2% од 3807 м²), што пружа довољно простора за квалитетну градњу. Нагиб терена и оријентација југоисток указују на могућност дизајнирања грађевине која максимизира природно светло и погледе. Доступност грађевинског пројекта на тржишту сугерише да су стандарди и материјали у складу са савременим захтевима.
Цена плаца од 395.000 € позиционира га у премијум сегмент тржишта земљишта за изградњу у Бенахавису. Ова цена одражава локацију у ексклузивном подручју Монте Мајор Алто, велику површину од 3807 м², као и поглед који се пружа према планинама и мору. Тренутна фаза 'Готово' значи да је плац одмах доступан за куповину и даље планирање изградње. Пројекат је у складу са околним луксузним вилама, што сугерише да је намењен купцима који траже ексклузивност и квалитет. Постоји могућност куповине припремљеног грађевинског пројекта путем посебног договора, што може утицати на укупну инвестицију.
Бенахавис, смештен између Марбеље, Естепоне и Ронде, нуди јединствену комбинацију планинског мира и близине обали. Овај плац се налази у Монте Мајор Алто, познатом по својим луксузним вилама, 24-часовном обезбеђењу и нагласку на приватности и простору. Живот овде подразумева мирно окружење са погледом на источњачке планине и медитерански пејзаж на југу. Док је локација рурална, близина супермаркета (4 км) и апотеке (362 м) обезбеђује основне потрепштине. Постојећи грађевински дозвола од 12.2% указује на могућност изградње значајног стамбеног објекта, а доступност пројекта на тржишту додатно поједностављује процес реализације.
Живот у Бенахавису, посебно у подручју Монте Мајор Алто, одликује се мирним, руралним окружењем са нагласком на приватности и простору. Близина ресторана (14 у радијусу од 2 км), продавница и апотека (362 м) обезбеђује основне потрепштине, док већи тржни центри и градски садржаји захтевају употребу аутомобила. Обала са својим плажама је удаљена око 7 км, а већи градови попут Марбеље (14 км) нуде широк спектар културних и комерцијалних садржаја. Ова локација је идеална за оне који траже спорији темпо живота, окружени природом, али са лаким приступом погодностима.
Овај плац се налази у планинском подручју Бенахависа, на око 7 км од обале. Позиција нуди комбинацију усамљености и близине важним локацијама, укључујући голф терене, ресторане и супермаркете.
Плац је стратешки лоциран у општини Бенахавис, која се налази између приморских градова Марбеља (14 км) и Естепона. Ова позиција омогућава приступ луксузним садржајима Марбеље, као и мирнијем окружењу Бенахависа. Удаљеност од 60 км од Малаге, главног града провинције, обезбеђује добру инфраструктурну повезаност. Бенахавис је познат као 'ресторанска престоница Коста дел Сол', што додатно обогаћује гастрономску понуду региона.
Плац је удаљен 48 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру међународну повезаност. Најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо, удаљене су око 7 км. За свакодневне активности, као што су куповина намирница, неопходно је користити аутомобил, с обзиром да је најближи супермаркет удаљен 4 км. У непосредној близини (до 2 км) налазе се бројни ресторани, спортски центри и видиковци. За голфере, неколико престижних голф терена, укључујући La Zagaleta, налазе се на удаљености од 2-3 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се налази на надморској висини од 174 метра, нудећи пријатну климу са просечним температурама између 11°C и 26°C, и око 3.846 сунчаних сати годишње. Дубина локације у унутрашњости, али са близином мору, ствара микроклиму која је топла током лета и блажа током зиме. Ово подручје је идеално за активности на отвореном, а пливачки сезона која траје 4 месеца (када је температура воде ≥20°C) додатно доприноси медитеранском начину живота. Поглед на планине и Медитеран додатно улепшава природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се плац налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, удаљене су само око 7 км. Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и друге активности на мору. За љубитеље голфа, подручје Бенахависа је познато по својим врхунским теренима, укључујући La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf, који су доступни на удаљености од 1.8 до 3.1 км. У близини се налазе и спортски центри као што су општински спортски центар и базени, што подржава активни начин живота.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Плац је стратешки лоциран у општини Бенахавис, која се налази између приморских градова Марбеља (14 км) и Естепона. Ова позиција омогућава приступ луксузним садржајима Марбеље, као и мирнијем окружењу Бенахависа. Удаљеност од 60 км од Малаге, главног града провинције, обезбеђује добру инфраструктурну повезаност. Бенахавис је познат као 'ресторанска престоница Коста дел Сол', што додатно обогаћује гастрономску понуду региона.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
У Бенахавису, пројекат попут 'Altura 160' почиње од 499.000 €, док 'Fuente Lirios' има почетну цену од 400.000 €. Овај плац, са ценом од 395.000 €, позициониран је конкурентно, посебно узимајући у обзир његову величину и локацију у оквиру обезбеђеног подручја Монте Мајор Алто. У поређењу са пројектима у оближњој Естепони, као што је 'Acqua Gardens' (од 418.800 €), овај плац нуди предност у смислу приватности и простора, што је карактеристично за Бенахавис. Док су други пројекти можда стамбени комплекси или виле, овај се фокусира на продају земљишта за индивидуалну изградњу, што омогућава већу флексибилност у дизајну. Окружење Бенахависа је познато по луксузним вилама и високом квалитету живота, што га чини атрактивним за купце који траже мир и ексклузивност, за разлику од динамичнијег, али и више туристичког окружења у неким деловима Естепоне или Марбеље. Регион нуди значајан број голф терена и ресторана, што повећава вредност локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
