Ova stambena parcela od 3807 m² nalazi se u Benahavísu, između Marbelle, Estepone i Ronde, u mirnom ruralnom okruženju. Parcela nudi zadivljujući pogled na planine i djelomičan pogled na Sredozemno more, orijentirana na jugoistok. S dopuštenim postotkom gradnje od 12,2%, ovo je izvrsna prilika za izgradnju doma vaših snova, kombinirajući miran seoski život s lakim pristupom gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u unutrašnjosti Benahavísa, oko 7 km od obale, u mirnom ruralnom području. Njezin položaj između Marbelle, Estepone i Ronde pruža joj privatnost i lak pristup sadržajima okolnih gradova.
Za kupce koji traže mir, privatnost i prostor, ova parcela nudi iznimnu priliku. S pogledom na planine i more, idealna je za stvaranje vrhunskog prebivališta koje zadovoljava zahtjeve izbirljivih kupaca.
Dopušteni postotak gradnje od 12,2% omogućuje izgradnju kuće. Projekt kuće može se kupiti i zasebno, pružajući fleksibilnost u prilagodbi budućeg projekta.
Dopušteni postotak gradnje iznosi 12,2%, što ograničava maksimalnu veličinu građevine. Ruralna lokacija može značiti odsutnost izravnog pristupa plaži ili razvijene mreže javnog prijevoza. Teren može biti nagnut.
Ref: VL028027
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela idealna je za pojedince ili obitelji koji žele izgraditi dom po mjeri pod andaluzijskim suncem. Ako sanjate o mirnom prebivalištu s zadivljujućim pogledom na planine i djelomičnim pogledom na more, ova parcela je izvrstan izbor. Prikladna je za one koji cijene privatnost, prostor i sigurnost, posebno u prestižnom području kao što je Monte Mayor Alto. Također je atraktivna za investitore koji planiraju izgradnju nove kuće u luksuznom okruženju. Ako planirate graditi i useliti se u roku od 2-3 godine, ova parcela nudi izvrstan početak. Također je prikladna za one koji traže drugi dom u južnoj Europi ili se pripremaju za buduće preseljenje. Ruralni karakter područja podrazumijeva potrebu za automobilom za lakše kretanje, što je prednost za one koji vole istraživati okolicu.
Iako ovi podaci o projektu ne pružaju detalje o kvaliteti postojeće konstrukcije ili završne obrade, kao stambena parcela, ona nudi neograničene mogućnosti budućim vlasnicima da stvore dom po mjeri od nule. Dopušteni postotak gradnje od 12,2% omogućuje izgradnju kuće do 464,45 m². U područjima kao što je Benahavís, vrhunske nekretnine obično se grade korištenjem visokokvalitetnih materijala i naprednih tehnologija. Budući vlasnici mogu odabrati moderan ili tradicionalni stil dizajna i odabrati završne materijale i obloge prema svojim osobnim željama. Vrhunsko tržište nekretnina u regiji obično podrazumijeva visoke standarde za kvalitetu gradnje i estetiku. Sama orijentacija parcele (jugoistok) i pogledi (planinski, morski) pružaju izvrsnu osnovu za dizajn, osiguravajući da će novi dom maksimalno iskoristiti prirodno svjetlo i zadivljujuće poglede.
Ovo stambeno zemljište od 3807 m² nudi se po cijeni od 395.000 €. Smještena u Benahavísu, nudi rijetku priliku za izgradnju luksuzne kuće u blizini Marbelle. Dopušteni postotak gradnje od 12,2% omogućuje izgradnju do 464,45 m² izgrađene površine. Cijena odražava veličinu parcele, njezinu lokaciju i potencijal u vrhunskom području. Budući da se projekt može kupiti zasebno, cijena za samu parcelu predstavlja jasnu polaznu točku. Tržište vrhunskih nekretnina u tom području čini ovu ponudu konkurentnom i vrijednom za kupce koji žele posjedovati nekretninu u južnoj Španjolskoj.
Ovo stambeno zemljište od 3807 m² nalazi se u području Monte Mayor Alto u Benahavísu, poznatom po luksuznim vilama, 24-satnom osiguranju i mirnoj atmosferi. Smještena u mirnom ruralnom okruženju, parcela je blago nagnuta i orijentirana na jugoistok, nudeći pogled na planine na istoku i na Sredozemno more na jugu. S dopuštenim postotkom gradnje od 12,2%, ovo je izvrsna investicijska prilika za one koji žele izgraditi dom po mjeri u južnoj Španjolskoj. Životni ritam ovdje je relativno miran, a zadržava se lak pristup obali, stvarajući savršenu ravnotežu između mira i udobnosti. Područje je poznato po svojim vrhunskim nekretninama i nudi visoku razinu sigurnosti, jamčeći privatnost i mir.
Parcela se nalazi u Benahavísu, regiji poznatoj po prirodnim ljepotama i visokoj kvaliteti života. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,3°C, s 3846 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom. Unatoč ruralnoj lokaciji, blizina supermarketa (4 km) i bolnice (6,7 km) osigurava udobnost za svakodnevni život. U krugu od 2 km nalaze se 14 restorana, 4 kafića i 3 banke. Područje nudi 13 osnovnih i 11 srednjih škola, pružajući obilje obrazovnih mogućnosti. Postojanje 25 sportskih objekata, uključujući teretane i bazene, potiče aktivan životni stil. Unatoč ograničenoj mreži javnog prijevoza (1 linija, 1 stanica), posjedovanje automobila je snažno preporučljivo za istraživanje okolice.
Ova karta prikazuje lokaciju stambene parcele u Benahavísu, planinskom selu u provinciji Málaga. Ističe njezin relativni položaj u odnosu na obližnje plaže, golf terene, supermarkete i bolnice, kao i njezinu udaljenost od glavnih gradova i zračne luke.
Benahavís se nalazi u provinciji Málaga, Andaluzija, planinsko selo smješteno između Marbelle, Estepone i Ronde. Na oko 7 km od obale i oko 48 km od zračne luke Malaga, dio je Costa del Sol. Područje je poznato po svojim zapanjujućim prirodnim krajolicima, luksuznim nekretninama i golf terenima svjetske klase. Njegov unutarnji položaj nudi mirniju atmosferu u usporedbi s obalnim područjima, zadržavajući pritom povoljnu prometnu povezanost.
Parcela se nalazi oko 7 km od plaža poput Playa del Saladillo i oko 48 km od zračne luke Malaga. Područje je u blizini 3 golf terena, uključujući La Zagaleta Country Club, na udaljenosti do 3 km. Najbliži supermarket je udaljen 4 km, a ljekarna 362 metra. Međunarodne škole Estepona udaljene su oko 5,8 km od parcele. Unatoč ograničenim linijama javnog prijevoza, području je lako pristupiti cestom, što ga čini idealnim za samostalne putnike. Omogućuje lak pristup obali i unutarnjim atrakcijama.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Benahavís se odlikuje tipičnom mediteranskom klimom s prosječnim temperaturama između 11°C i 26°C, s godišnjim prosjekom od 18,3°C. S 3846 sunčanih sati godišnje, idealno je mjesto za uživanje u suncu. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode koja doseže iznad 20°C. Smještena na 174 metra nadmorske visine, regija nudi svjež zrak i prekrasne poglede. Unatoč svom unutarnjem položaju, udaljena je samo 7 km od obale, nudeći ugodnu klimu tijekom cijele godine. Veći dio godine pogodan je za aktivnosti na otvorenom, uključujući pješačenje, golf i istraživanje lokalnih krajolika.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Unatoč svom unutarnjem položaju, parcela je udaljena samo 7 km od plaža poput Playa del Saladillo, što olakšava sunčanje i vodene aktivnosti. Područje je poznato po svojim golf terenima, uključujući La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf, svi u krugu od 3 km. Osim toga, regija ima 25 sportskih sadržaja, uključujući bazene i sportske centre poput Pabellon Municipal de Deportes, nudeći stanovnicima obilje mogućnosti za rekreaciju i fitness. U blizini se također nalazi mnogo vidikovaca i prirodnih područja, idealnih za istraživanje na otvorenom.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nalazi u provinciji Málaga, Andaluzija, planinsko selo smješteno između Marbelle, Estepone i Ronde. Na oko 7 km od obale i oko 48 km od zračne luke Malaga, dio je Costa del Sol. Područje je poznato po svojim zapanjujućim prirodnim krajolicima, luksuznim nekretninama i golf terenima svjetske klase. Njegov unutarnji položaj nudi mirniju atmosferu u usporedbi s obalnim područjima, zadržavajući pritom povoljnu prometnu povezanost.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova parcela u Benahavísu nudi jedinstvenu vrijednost. Na primjer, projekt Altura 160 počinje od 499 000 €, a Fuente Lirios od 400 000 €, oba smještena u Benahavísu. Projekt Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418 800 €. Cijena od 395 000 € za ovu nekretninu je konkurentna, posebno s obzirom na njezinu površinu od 3807 m² i dopušteni postotak gradnje od 12,2%. Njezin mirni ruralni ambijent s pogledom na planine i more, kao i 24-satno osiguranje, značajna su prednost na tržištu luksuznih nekretnina. Dok drugi projekti mogu nuditi gotove stambene jedinice, ova parcela nudi kupcima mogućnost potpune personalizacije doma iz snova, zadovoljavajući potrebe onih koji traže jedinstvenost i osobni prostor.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
