这块占地 3807 平方米的住宅用地位于马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的贝纳维斯。该地块地处宁静的乡村环境，享有壮丽的山景和部分地中海海景。此地块建筑许可率为 12.2%，是打造您梦想家园的绝佳机会。它融合了宁静的乡村生活与便利的城市设施，是寻求隐私和空间的高端买家的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块地皮坐落于贝纳维斯内陆，距离海岸约 7 公里，属于一个宁静的乡村地区。它位于马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，地理位置优越，既能享受宁静，又能方便地前往周边城镇的各种设施。
对于寻求宁静、私密和宽敞空间的购房者来说，这块土地提供了绝佳的机会。它享有山景和海景，允许建造具有高生活品质的住宅，满足高端生活方式的需求。
该地块提供 12.2% 的建筑许可率，允许开发商或个人建造房屋。虽然目前没有提供具体的设计方案，但建筑计划可单独协商购买，为项目的个性化开发提供了灵活性。
此地块的建筑许可率为 12.2%，这意味着建筑面积受限。它位于乡村地区，因此可能不直接提供海滨通道或完善的公共交通网络。此外，由于地处山区，可能存在一定坡度。
Ref: VL028027
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块地皮最适合那些寻求在安达卢西亚阳光下打造定制家园的个人或家庭。如果您梦想拥有一处享有壮丽山景和部分海景的宁静房产，这块地将是理想之选。它适合那些重视隐私、空间和安全的人士，尤其是在像蒙特马约尔阿尔托这样的高档社区。对于希望在豪华环境中建造全新住宅的投资者来说，这块地也很有吸引力。如果您计划在 2-3 年内建造并搬入，这块地提供了一个绝佳的起点。它也适合那些希望在欧洲南部寻找第二居所，或者希望为未来搬迁做准备的人士。该地块的乡村位置意味着您需要一辆车来方便出行，这对于喜欢探索周边地区的人来说，是一个优势。
尽管此项目数据未提供关于现有建筑的质量和装修细节，但作为一块住宅用地，它为未来业主提供了从零开始建造一个定制住宅的无限可能。建筑许可率为 12.2%，允许建造高达 464.45 平方米的房屋。在贝纳维斯这样的地区，高端住宅通常采用优质材料和先进技术。未来业主可以选择现代或传统的设计风格，并根据个人喜好选择装修材料和饰面。该地区的高端房地产市场通常意味着对建筑质量和美学有高标准的要求。地块本身的朝向（东南）和视野（山景、海景）为设计提供了优良的基础，确保新住宅能够最大化利用自然光和壮丽景色。
这块占地 3807 平方米的住宅用地目前售价为 395,000 欧元。该地块位于贝纳维斯地区，提供了一个在马贝拉附近建造豪华住宅的难得机会。建筑许可率为 12.2%，允许建造面积为 464.45 平方米的建筑。价格反映了该地块的面积、位置以及在高端社区中的潜力。虽然具体开发计划可单独协商，但此价格为购买土地本身提供了明确的起点。该地区因其高端房地产而闻名，因此该地块的价格具有竞争力，为那些希望在西班牙南部建立房产的买家提供了价值。
这块占地 3807 平方米的住宅用地位于贝纳维斯的蒙特马约尔阿尔托 (Monte Mayor Alto)，这是一个以其豪华别墅、24 小时安保和宁静氛围而闻名的区域。该地块位于一个安静、乡村的环境中，地势略有起伏，朝向东南。从这里可以欣赏到东面的山脉景色和南面的地中海海景。该地块的建筑允许率为 12.2%，为那些寻求在西班牙南部建造定制住宅的买家提供了绝佳的投资机会。生活节奏在这里相对舒缓，但又靠近繁华的海岸线，提供了宁静与便利的完美结合。该地区以其高端住宅而闻名，并提供完善的安全措施，确保了隐私和宁静。在此建设家园，将能充分享受安达卢西亚地区的生活方式。
这块土地位于贝纳维斯，一个以其自然美景和高品质生活而闻名的区域。该地区平均年气温为 18.3°C，阳光充足，年平均日照时数达 3846 小时，非常适合户外活动。尽管地处乡村，但距离超市仅 4 公里，医院 6.7 公里，为日常生活提供了便利。14 家餐厅、4 家咖啡馆和 3 家银行都在 2 公里范围内。该地区提供 13 所小学和 11 所中学，教育资源丰富。该地区拥有 25 处体育设施，包括健身房和游泳池，鼓励积极的生活方式。尽管公共交通有限（1 条线路，1 个站点），但强烈建议拥有私家车，方便探索周边地区。
这张地图显示了贝纳维斯住宅用地的位置，这是一个位于马拉加省的山区小镇。它突出显示了该地块与附近的海滩、高尔夫球场、超市和医院的相对位置，以及其与主要城镇和机场的距离。
贝纳维斯位于安达卢西亚省马拉加省，是一个坐落在马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山村。它距离海岸约 7 公里，但距离马拉加机场约 48 公里。该地区被认为是 Costa del Sol 的一部分，以其壮丽的自然风光、高端住宅和世界一流的高尔夫球场而闻名。其在内陆的位置提供了比沿海地区更宁静的氛围，同时又保留了便利的交通连接。
该地块距离海滩（如 Playa del Saladillo）约 7 公里，距离马拉加机场约 48 公里。该地区拥有 3 家高尔夫球场，如 La Zagaleta Country Club，都在 3 公里以内。最近的超市和药房分别在 4 公里和 362 米处。从该地块到埃斯特波纳的国际学校约 5.8 公里。尽管公共交通线路有限，但该地区可以通过公路方便地到达，是自驾爱好者的理想选择。它提供了前往海岸和内陆景点的便捷通道。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳维斯地区享有典型的地中海气候，平均温度介于 11°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.3°C。每年有高达 3846 小时的日照，使之成为享受阳光的理想之地。游泳季节大约为 4 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 174 米，坐落在山丘上，提供了清新的空气和壮丽的景色。尽管地处内陆，但距离海岸仅 7 公里，气候宜人，四季分明。全年大部分时间都适合户外活动，包括徒步、高尔夫和探索当地的自然风光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管地块位于内陆，但距离海滩（如 Playa del Saladillo）仅 7 公里，方便享受日光浴和水上活动。该地区以其高尔夫球场而闻名，包括 La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort 和 El Higueral Golf，都在 3 公里以内。此外，该地区还有 25 个体育设施，包括游泳池和运动中心，如 Pabellon Municipal de Deportes，为居民提供了充足的休闲和健身机会。附近还有许多观景点和自然区域，适合户外探索。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳维斯位于安达卢西亚省马拉加省，是一个坐落在马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山村。它距离海岸约 7 公里，但距离马拉加机场约 48 公里。该地区被认为是 Costa del Sol 的一部分，以其壮丽的自然风光、高端住宅和世界一流的高尔夫球场而闻名。其在内陆的位置提供了比沿海地区更宁静的氛围，同时又保留了便利的交通连接。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
与该地区其他项目相比，贝纳维斯的这块住宅用地提供了独特的价值主张。例如，Altura 160 项目起价为 499,000 欧元，Fuente Lirios 项目起价为 400,000 欧元，均位于贝纳维斯。Acqua Gardens 项目在埃斯特波纳，起价为 418,800 欧元。本项目的价格为 395,000 欧元，相对具有竞争力，特别是考虑到其 3807 平方米的面积和 12.2% 的建筑许可率。该地块位于一个安静、乡村的环境中，享有山景和海景，并提供 24 小时安保，这在高端房地产市场中是一个重要优势。虽然其他项目可能提供现成的住宅单位，但该地块为买家提供了完全定制自己梦想家园的机会，满足了寻求独特性和个性化空间的买家的需求。
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