מגרש מגורים זה בשטח 3807 מ"ר ממוקם בבנאביס, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, בסביבה כפרית שקטה. המגרש מציע נופים עוצרי נשימה של ההרים ונוף חלקי של הים התיכון, פונה לדרום-מזרח. עם אחוזי בנייה מותרים של 12.2%, זוהי הזדמנות מצוינת לבנות את בית חלומותיכם, המשלב חיים כפריים שלווים עם גישה נוחה למתקנים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בפנים הארץ של בנאביס, כ-7 ק"מ מהחוף, באזור כפרי שקט. מיקומו בין מרבייה, אסטפונה ורונדה מספק גם פרטיות וגם גישה נוחה למתקנים של הערים הסמוכות.
לקונים המחפשים רוגע, פרטיות ומרחב, מגרש זה מציע הזדמנות יוצאת דופן. עם נופים של הרים וים, הוא אידיאלי ליצירת מגורים יוקרתיים העונים על דרישות אורח החיים המובחר.
אחוזי הבנייה המותרים של 12.2% מאפשרים בניית בית. ניתן לרכוש פרויקט בית גם בנפרד, מה שמספק גמישות בהתאמה אישית של הפרויקט העתידי.
אחוזי הבנייה המותרים הם 12.2%, מה שמגביל את גודל הבניין המקסימלי. מיקום כפרי עשוי להעיד על היעדר גישה ישירה לחוף או רשת תחבורה ציבורית מפותחת. פני השטח של המגרש עשויים להיות תלולים.
Ref: VL028027
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות בית מותאם אישית תחת שמש אנדלוסיה. אם אתם חולמים על מגורים שלווים עם נופים עוצרי נשימה של ההרים ונוף חלקי של הים, מגרש זה הוא בחירה מצוינת. הוא מתאים למי שמעריך פרטיות, מרחב ובטיחות, במיוחד באזור יוקרתי כמו מונטה מאייור אלטו. הוא גם אטרקטיבי עבור משקיעים המתכננים בניית בית חדש בסביבה יוקרתית. אם אתם מתכננים לבנות ולעבור דירה תוך 2-3 שנים, מגרש זה מציע התחלה מצוינת. הוא מתאים גם למי שמחפש בית שני בדרום אירופה או מתכונן למעבר עתידי. האופי הכפרי של האזור מרמז על צורך ברכב לתנועה נוחה, יתרון לאלו שאוהבים לחקור את הסביבה.
למרות שנתוני הפרויקט הללו אינם מספקים פרטים על איכות הבנייה הקיימת או הגימור, כמגרש למגורים, הוא מציע אפשרויות בלתי מוגבלות לבעלים עתידיים ליצור בית מותאם אישית מאפס. אחוזי הבנייה המותרים של 12.2% מאפשרים בניית בית בשטח של עד 464.45 מ"ר. באזורים כמו בנאביס, נכסי יוקרה נבנים בדרך כלל תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מתקדמות. בעלים עתידיים יכולים לבחור סגנון עיצוב מודרני או מסורתי ולבחור חומרי גימור וגימורים בהתאם להעדפותיהם האישיות. שוק הנכסים היוקרתיים באזור פירושו בדרך כלל סטנדרטים גבוהים לאיכות בנייה ואסתטיקה. כיוון המגרש (דרום-מזרח) והנופים (הרריים, ימיים) מספקים בסיס מצוין לעיצוב, ומבטיחים שהבית החדש ינצל את האור הטבעי ואת הנופים המדהימים באופן מקסימלי.
מגרש מגורים זה בשטח 3807 מ"ר מוצע במחיר של 395,000 €. ממוקם בבנאביס, הוא מציע הזדמנות נדירה לבנות בית יוקרה בקרבת מרבייה. אחוזי הבנייה המותרים של 12.2% מאפשרים בניית עד 464.45 מ"ר של שטח בנוי. המחיר משקף את גודל המגרש, מיקומו והפוטנציאל באזור יוקרתי. בהתחשב בכך שניתן לרכוש פרויקט בנפרד, המחיר עבור המגרש עצמו מהווה נקודת התחלה ברורה. שוק הנכסים היוקרתיים באזור הופך את ההצעה הזו לתחרותית ובעלת ערך עבור קונים המעוניינים לרכוש נכס בדרום ספרד.
מגרש מגורים זה בשטח 3807 מ"ר ממוקם באזור מונטה מאייור אלטו (Monte Mayor Alto) בבנאביס, הידוע בוילות היוקרתיות שלו, באבטחה 24 שעות ביממה ובאווירה השלווה שלו. המגרש ממוקם בסביבה כפרית שקטה, הוא בעל שיפוע קל ופונה לדרום-מזרח, ומציע נופים של ההרים במזרח ושל הים התיכון בדרום. עם אחוזי בנייה מותרים של 12.2%, זוהי הזדמנות השקעה מצוינת עבור אלה המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בדרום ספרד. קצב החיים כאן רגוע יחסית, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף, ויוצר איזון מושלם בין רוגע לנוחות. האזור ידוע בנכסי היוקרה שלו ומציע רמת אבטחה גבוהה, המבטיחה פרטיות ושלווה.
המגרש ממוקם בבנאביס, אזור הידוע ביופיו הטבעי ובאיכות החיים הגבוהה שלו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, עם 3846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. למרות מיקומו הכפרי, הקרבה לסופרמרקט (4 ק"מ) ולבית חולים (6.7 ק"מ) מספקת נוחות לחיים היומיומיים. בטווח של 2 ק"מ נמצאים 14 מסעדות, 4 בתי קפה ו-3 בנקים. האזור מציע 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, המספקים שפע של הזדמנויות חינוכיות. קיומם של 25 מתקני ספורט, כולל חדרי כושר ובריכות, מעודד אורח חיים פעיל. למרות רשת תחבורה ציבורית מוגבלת (קו 1, תחנה 1), מומלץ בחום להחזיק רכב כדי לחקור את הסביבה.
מפה זו מציגה את מיקום מגרש המגורים בבנאביס, כפר הררי בפרובינציית מלגה. היא מדגישה את מיקומו היחסי ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי הגולף, הסופרמרקטים ובתי החולים, וכן את מרחקו מהערים הראשיות ושדה התעופה.
בנאביס ממוקמת בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, כפר הררי הממוקם בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף וכ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול. האזור ידוע בנופים הטבעיים המדהימים שלו, בנכסי היוקרה שלו ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. מיקומו הפנימי מציע אווירה שלווה יותר בהשוואה לאזורי החוף, תוך שמירה על קשר תחבורה נוח.
המגרש נמצא במרחק של כ-7 ק"מ מחופים כמו פלאיה דל סלדילו ובמרחק של כ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. האזור ממוקם בקרבת 3 מגרשי גולף, כולל לה זגאלטה קאנטרי קלאב, עד 3 ק"מ משם. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 362 מטרים. בתי הספר הבינלאומיים של אסטפונה נמצאים במרחק של כ-5.8 ק"מ מהמגרש. למרות קווי התחבורה הציבורית המוגבלים, ניתן להגיע לאזור בקלות בכביש, מה שהופך אותו לאידיאלי למטיילים עצמאיים. הוא מספק גישה נוחה לחוף ולאטרקציות פנימיות.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאביס מתהדר באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.3°C. עם 3846 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה מעל 20°C. האזור, הממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, מציע אוויר צח ונופים מרהיבים. למרות מיקומו הפנימי, הוא נמצא במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף, ומציע אקלים נעים לאורך כל השנה. רוב השנה מתאים לפעילויות בחוץ, כולל טיולים רגליים, גולף וחקירת נופים מקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות מיקומו הפנימי, המגרש נמצא במרחק של 7 ק"מ בלבד מחופים כמו פלאיה דל סלדילו, מה שמקל על שיזוף ופעילויות מים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כולל לה זגאלטה קאנטרי קלאב, מרבייה קלאב גולף ריזורט ואל היגואראל גולף, כולם בטווח של 3 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 25 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט כמו פאבלון מוניציפל דה דפורטס, המציעים לתושבים שפע של הזדמנויות פנאי וכושר. ישנם גם מספר נקודות תצפית ואזורים טבעיים בקרבת מקום, אידיאליים לחקירה בחוץ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, כפר הררי הממוקם בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף וכ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, היא מהווה חלק מהקוסטה דל סול. האזור ידוע בנופים הטבעיים המדהימים שלו, בנכסי היוקרה שלו ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. מיקומו הפנימי מציע אווירה שלווה יותר בהשוואה לאזורי החוף, תוך שמירה על קשר תחבורה נוח.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מגרש זה בבנאביס מציע הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, פרויקט Altura 160 מתחיל ב-499,000 €, ו-Fuente Lirios ב-400,000 €, שניהם ממוקמים בבנאביס. פרויקט Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 €. מחיר נכס זה של 395,000 € הוא תחרותי, במיוחד בהתחשב בשטחו של 3807 מ"ר ובאחוזי הבנייה המותרים של 12.2%. מיקומו בסביבה כפרית שלווה עם נופים הרריים וימיים, יחד עם אבטחה 24 שעות ביממה, מהווים יתרון משמעותי בשוק הנכסים היוקרתיים. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע יחידות דיור מוכנות, מגרש זה מעניק לקונים את ההזדמנות להתאים אישית את בית חלומותיהם במלואו, תוך סיפוק הצרכים של אלה המחפשים ייחודיות ומרחב אישי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
