Esta parcela urbanizable de aproximadamente 3.807 m² se encuentra en la exclusiva zona de Monte Mayor Alto, Benahavís, en un entorno rural y tranquilo. Ofrece una oportunidad única para construir una villa según sus propias especificaciones en una región conocida por sus lujosas urbanizaciones, privacidad y vistas impresionantes. La ubicación combina la serenidad del interior con la proximidad de la costa y los servicios de Marbella y Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada tierra adentro de Benahavís, enclavada en un paisaje natural tranquilo. Forma parte de una urbanización cerrada con seguridad 24 horas y ofrece una ubicación privilegiada para compradores que valoran la calma, la privacidad y las vistas panorámicas. La orientación permite vistas de las montañas y del mar Mediterráneo.
Esta parcela está dirigida a compradores que desean diseñar y construir su propia villa a medida. La generosa superficie de más de 3.800 m² permite la realización de un concepto de vivienda espacioso con mucho espacio exterior. Los compradores potenciales buscan aquí una combinación de privacidad, seguridad y la posibilidad de crear un hogar personalizado en un entorno de alta gama.
Se trata de una parcela urbanizable donde se puede realizar un nuevo proyecto de construcción. Existe una licencia de obras que permite construir sobre el 12,2% de la superficie de la parcela, lo que facilita la planificación de la nueva construcción. Un proyecto de construcción puede adquirirse por separado, simplificando y agilizando aún más el proceso de planificación.
La parcela tiene pendiente y no es inmediatamente edificable sin planificación. No ofrece acceso directo al transporte público, lo que subraya la necesidad de un coche. La ubicación es rural, por lo que las compras diarias o las visitas a restaurantes y tiendas requieren un corto trayecto en coche. La construcción de una vivienda requiere una planificación y autorización individuales.
Ref: VL028027
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela urbanizable es ideal para compradores exigentes que desean construir su propia casa a medida en un entorno exclusivo y tranquilo. Si valora la privacidad, la seguridad y las vistas espectaculares de las montañas y el mar, esta es una excelente opción. Es adecuada para personas que buscan un respiro del ajetreo urbano, pero que también aprecian la proximidad de ciudades costeras como Marbella y Estepona. Este terreno también es interesante para inversores que buscan una apreciación del valor a largo plazo en una región prestigiosa. La posibilidad de realizar un proyecto de construcción individual atraerá a aquellos que tienen deseos arquitectónicos o de diseño específicos y desean hacerlos realidad.
Como parcela urbanizable, esta propiedad ofrece la oportunidad de determinar completamente la calidad y el acabado de la futura villa. La ubicación en Monte Mayor Alto sugiere un vecindario de alta gama, donde típicamente se utilizan métodos de construcción y materiales de alta calidad. La licencia de obras existente para el 12,2% de la superficie del terreno proporciona un marco para el volumen de construcción. Los compradores potenciales pueden esperar una construcción que cumpla con los estándares modernos, teniendo en cuenta la ubicación en pendiente y la orientación para vistas y sol óptimos. La elección de materiales y acabados recae en el futuro propietario, lo que permite un diseño personalizado y altos estándares.
La parcela urbanizable se ofrece a un precio de 395.000 €. La superficie de la parcela es de 3.807 m². La superficie indicada es la base para la determinación del precio. Es importante tener en cuenta que este es el precio del terreno y que los costes de construcción de una villa se añadirán. Dado su tamaño y ubicación, se trata de una oferta en el segmento alto del mercado. La parcela está actualmente disponible, pero al ser un terreno edificable único en una zona deseada, la disponibilidad puede cambiar rápidamente. Los interesados deben informarse sobre los límites y posibilidades de construcción exactos.
Benahavís, un pintoresco municipio situado entre Marbella y Estepona, se caracteriza por su paisaje montañoso y su proximidad a la costa mediterránea. Esta parcela se encuentra en la tranquila y exclusiva zona de Monte Mayor Alto, conocida por sus lujosas villas y su atmósfera pacífica. El entorno ofrece un alto grado de privacidad y seguridad, ideal para compradores exigentes. El carácter rural de la ubicación se complementa con la proximidad a los servicios de las ciudades costeras. Los supermercados están a unos 4 km, y la vibrante vida de Marbella con sus restaurantes, boutiques y puertos deportivos es de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas con varios campos de renombre en las cercanidades.
La vida en Benahavís, especialmente en Monte Mayor Alto, se caracteriza por la tranquilidad y la naturaleza, combinadas con comodidades exclusivas. El entorno es rural y ofrece mucho espacio y privacidad. Un coche es indispensable para los recados diarios, ya que los supermercados más cercanos están a unos 4 km. Sin embargo, las ciudades costeras de Marbella y Estepona son fácilmente accesibles y ofrecen una amplia gama de restaurantes, tiendas y ofertas culturales. La proximidad a campos de golf de primera clase como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort hace que la zona sea atractiva para los amantes del golf. El paisaje montañoso invita a actividades al aire libre, mientras que el mar Mediterráneo está a pocos kilómetros de distancia.
Esta parcela urbanizable se encuentra en el municipio de Benahavís, una región montañosa de la provincia de Málaga, estratégicamente ubicada entre Marbella y Estepona. La marca en el mapa indica la ubicación tierra adentro, lejos del bullicio costero directo, pero con buen acceso a la infraestructura costera y al encantador paisaje montañoso de Andalucía.
Benahavís está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, enclavado entre los elegantes centros costeros de Marbella y Estepona. Como uno de los 'pueblos blancos' de Andalucía, Benahavís ofrece una atmósfera encantadora y tradicional, mientras que su entorno se caracteriza por urbanizaciones de lujo y campos de golf de clase mundial. La parcela en Monte Mayor Alto se posiciona como un retiro tranquilo que, al mismo tiempo, permite un acceso rápido a las ofertas de la costa y del interior. La región se beneficia del atractivo de toda la Costa del Sol, conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su estilo de vida exclusivo.
La parcela es de fácil acceso a través de la red de carreteras, siendo esencial un coche para la movilidad. El supermercado más cercano está a unos 4 km, y una farmacia y un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentran incluso cerca (menos de 300 m). La playa de Playa del Saladillo está a unos 7 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga (AGP) es de 48 km (línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Varios campos de golf de renombre como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort son accesibles en menos de 3 km. El transporte público es bastante limitado con una línea y una parada en un radio de 2 km, lo que subraya la importancia de un vehículo privado.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Benahavís, a una altitud de 174 metros sobre el nivel del mar, ofrece un microclima agradable. La región disfruta de un promedio de 3.846 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,3 °C, con inviernos suaves (aprox. 11 °C) y veranos cálidos (hasta 26 °C). Esto permite una larga temporada de baño de aproximadamente cuatro meses, durante los cuales la temperatura del agua se mantiene constantemente por encima de los 20 °C. El paisaje montañoso ofrece vistas impresionantes y es ideal para los amantes de la naturaleza. La brisa marina proporciona un agradable frescor durante los meses de verano, mientras que la ubicación protegida en las montañas protege de las condiciones meteorológicas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la parcela está situada tierra adentro, las playas de la Costa del Sol son de rápido acceso. Las playas más cercanas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe están a solo unos 7 km. Estos tramos de costa ofrecen oportunidades para tomar el sol, nadar y practicar deportes acuáticos. Benahavís es en sí mismo un centro para golfistas, con varios campos de golf de primera clase como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort muy cerca (menos de 3 km). Además, hay centros deportivos con piscinas y gimnasios en un radio de 1 km, que ofrecen diversas oportunidades de ocio. La proximidad a puertos deportivos como Puerto Banús (aprox. 8,7 km) amplía la oferta de actividades marítimas.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estratégicamente situado en el corazón de la Costa del Sol, enclavado entre los elegantes centros costeros de Marbella y Estepona. Como uno de los 'pueblos blancos' de Andalucía, Benahavís ofrece una atmósfera encantadora y tradicional, mientras que su entorno se caracteriza por urbanizaciones de lujo y campos de golf de clase mundial. La parcela en Monte Mayor Alto se posiciona como un retiro tranquilo que, al mismo tiempo, permite un acceso rápido a las ofertas de la costa y del interior. La región se beneficia del atractivo de toda la Costa del Sol, conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su estilo de vida exclusivo.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
En comparación con otras parcelas en la región de Benahavís y sus alrededores como Estepona, esta oferta se distingue por su tamaño y ubicación exclusiva en Monte Mayor Alto. Mientras que proyectos como 'Altura 160' (desde 499.000 €) y 'Fuente Lirios' (desde 400.000 €) en Benahavís también ofrecen parcelas o villas ya proyectadas, este lote destaca por su potencial de diseño individual. 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €) representa más bien apartamentos ya terminados, dirigiéndose a un público diferente. Esta parcela urbanizable se dirige específicamente a compradores que desean gestionar el proceso de construcción ellos mismos y que valoran la máxima privacidad y una ubicación con vistas específicas. El precio de 395.000 € para una parcela de este tamaño y ubicación es competitivo en el segmento de nuevos proyectos de lujo, pero requiere inversiones adicionales para la construcción de la casa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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