Tämä noin 3 807 m²:n rakennustontti sijaitsee Monte Mayor Alton eksklusiivisella alueella Benahavísissa, rauhallisen ja maaseutumaisen ympäristön keskellä. Se tarjoaa harvinaisen tilaisuuden rakentaa villa omien vaatimustesi mukaisesti alueella, joka tunnetaan luksusasunnoistaan, yksityisyydestään ja henkeäsalpaavista näkymistään. Sijainti yhdistää sisämaan rauhallisuuden rannikon läheisyyteen sekä Marbellan ja Esteponan palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benahavísin sisämaassa, rauhallisen luonnonmaiseman ympäröimänä. Se kuuluu suljettuun asuinalueeseen, jossa on 24 tunnin vartiointi, ja tarjoaa etuoikeutetun sijainnin ostajille, jotka arvostavat rauhaa, yksityisyyttä ja laajoja näkymiä. Suuntaus mahdollistaa näkymät vuorille ja Välimerelle.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa oman räätälöidyn villansa. Yli 3 800 m²:n tilava alue mahdollistaa avaran asumiskonseptin toteuttamisen runsaalla ulkotilalla. Potentiaaliset ostajat etsivät täältä yhdistelmää yksityisyyttä, turvallisuutta ja mahdollisuutta luoda henkilökohtainen koti korkeatasoisessa ympäristössä.
Kyseessä on rakennustontti, jolle voidaan toteuttaa uusi rakennushanke. Tontille on myönnetty rakennuslupa, joka sallii rakentamisen 12,2 %:lle tontin pinta-alasta, mikä helpottaa uudisrakentamisen suunnittelua. Rakennusprojektin voi ostaa erikseen, mikä edelleen yksinkertaistaa ja nopeuttaa suunnitteluprosessia.
Tontti on kallistunut eikä sitä voi rakentaa välittömästi ilman suunnitelmia. Se ei tarjoa suoraa pääsyä julkisiin liikennevälineisiin, mikä korostaa auton tarvetta. Sijainti on maaseutumainen, joten päivittäiset ostokset tai vierailut ravintoloissa ja kaupoissa vaativat lyhyen ajomatkan. Talon rakentaminen edellyttää yksilöllistä suunnittelua ja lupaa.
Ref: VL028027
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennustontti sopii erinomaisesti vaativille ostajille, jotka haluavat rakentaa oman räätälöidyn kotinsa eksklusiivisessa ja rauhallisessa ympäristössä. Jos arvostat yksityisyyttä, turvallisuutta sekä upeita näkymiä vuorille ja merelle, tämä on erinomainen valinta. Se sopii henkilöille, jotka etsivät taukoa kaupungin vilinästä, mutta arvostavat myös läheisyyttä Marbellan ja Esteponan kaltaisiin rannikkokaupunkeihin. Tontti on kiinnostava myös sijoittajille, jotka tavoittelevat pitkän aikavälin arvonnousua arvostetulla alueella. Mahdollisuus toteuttaa yksilöllinen rakennushanke houkuttelee niitä, joilla on erityisiä arkkitehtonisia tai suunnittelullisia toiveita ja jotka haluavat toteuttaa ne.
Rakennustonttina tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden määrittää täysin tulevan villan laadun ja viimeistelyn. Monte Mayor Alton sijainti viittaa korkeatasoisen naapuruston, jossa tyypillisesti käytetään korkealaatuisia rakennusmenetelmiä ja materiaaleja. Tontin 12,2 %:n rakennusoikeus antaa raamit rakennusvolyymille. Potentiaaliset ostajat voivat odottaa modernien standardien mukaista rakentamista, ottaen huomioon rinnetontin sijainnin ja orientoinnin optimaalisen näkyvyyden ja auringonvalon saannin varmistamiseksi. Materiaalien ja pintojen valinta on tulevan omistajan vastuulla, mikä mahdollistaa henkilökohtaisen suunnittelun ja korkeat standardit.
Rakennustontti tarjotaan hintaan 395 000 €. Tontin pinta-ala on 3 807 m². Ilmoitettu pinta-ala on hinnan määrityksen perusta. On tärkeää huomata, että tämä on tontin hinta, ja villan rakentamiskustannukset tulevat lisäksi. Koko ja sijainnin perusteella tämä on tarjous markkinoiden ylemmässä segmentissä. Tontti on tällä hetkellä saatavilla, mutta koska kyseessä on ainutlaatuinen rakennustontti halutulla alueella, saatavuus voi muuttua nopeasti. Kiinnostuneiden tulisi tutustua tarkkoihin rakennusrajoituksiin ja -mahdollisuuksiin.
Benahavís, viehättävä kunta Marbellan ja Esteponan välissä, tunnetaan vuoristoisesta maisemastaan ja läheisyydestään Välimeren rannikkoon. Tämä tontti sijaitsee rauhallisella ja eksklusiivisella Monte Mayor Alton alueella, joka tunnetaan luksusvillestään ja rauhallisesta ilmapiiristään. Ympäristö tarjoaa korkeaa yksityisyyttä ja turvallisuutta, mikä on ihanteellista vaativille ostajille. Sijainnin maaseutuluonnetta täydentää läheisyys rannikkokaupunkien palveluihin. Supermarketit sijaitsevat noin 4 km:n päässä, ja Marbellan vilkas elämä ravintoloineen, putiikkeineen ja venesatamineen on helposti saavutettavissa. Alue on golfin ystävien paratiisi, ja useita tunnettuja kenttiä sijaitsee lähistöllä.
Elämä Benahavísissa, erityisesti Monte Mayor Altossa, on rauhallisuuden ja luonnon sävyttämää, yhdistettynä eksklusiivisiin mukavuuksiin. Ympäristö on maaseutumainen ja tarjoaa paljon tilaa ja yksityisyyttä. Auto on välttämätön päivittäisissä asioissa, sillä lähimmät supermarketit sijaitsevat noin 4 km:n päässä. Marbellan ja Esteponan rannikkokaupungit ovat kuitenkin helposti saavutettavissa ja tarjoavat laajan valikoiman ravintoloita, kauppoja ja kulttuuritarjontaa. Läheisyys huippuluokan golfkentille, kuten La Zagaleta ja Marbella Club Golf Resort, tekee alueesta houkuttelevan golfin ystäville. Vuoristomaisema kutsuu ulkoiluun, ja Välimeri on vain muutaman kilometrin päässä.
Tämä rakennustontti sijaitsee Benahavísin kunnassa, Málagan maakunnan vuoristoalueella, strategisesti Marbellan ja Esteponan välissä. Kartan merkintä osoittaa sijainnin sisämaassa, kaukana suorasta rannikon vilinästä, mutta hyvällä yhteydellä rannikon infrastruktuuriin ja Andalusian viehättävään vuoristomaisemaan.
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Esteponan tyylikkäiden rannikkokaupunkien välissä. Yksi Andalusian 'valkoisista kylistä' (pueblos blancos), Benahavís tarjoaa viehättävän, perinteisen ilmapiirin, kun taas sen ympäristöä leimaavat luksusasunnot ja maailmanluokan golfkentät. Monte Mayor Alton tontti sijoittuu rauhalliseksi pakopaikaksi, joka samalla tarjoaa nopean pääsyn rannikon ja sisämaan tarjontaan. Alue hyötyy koko Costa del Solin vetovoimasta, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja eksklusiivisesta elämäntavastaan.
Tontti on helposti saavutettavissa tieverkoston kautta, ja auto on välttämätön liikkumiseen. Lähin supermarket sijaitsee noin 4 km:n päässä, ja apteekki sekä sähköautojen latauspiste ovat jopa välittömässä läheisyydessä (alle 300 m). Playa del Saladillon ranta on noin 7 km:n päässä. Yhteys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) on 48 km (linnuntietä), mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Useat tunnetut golfkentät, kuten La Zagaleta ja Marbella Club Golf Resort, ovat saavutettavissa 3 km:n säteellä. Julkinen liikenne on melko rajallista yhdellä linjalla ja yhdellä pysäkillä 2 km:n säteellä, mikä korostaa yksityisauton merkitystä.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísin sijainti 174 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän mikroilmaston. Alueella on keskimäärin 3 846 aurinkotuntia vuodessa ja vuotuinen keskilämpötila on 18,3 °C, leudot talvet (noin 11 °C) ja lämpimät kesät (jopa 26 °C). Tämä mahdollistaa pitkän, noin neljän kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila pysyy jatkuvasti yli 20 °C. Kukkulainen maisema tarjoaa upeita näkymiä ja on ihanteellinen luonnonystäville. Merituuli tarjoaa miellyttävän viilennyksen kesäkuukausina, kun taas suojaisa sijainti vuorilla suojaa äärimmäisiltä sääolosuhteilta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka tontti sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat nopeasti saavutettavissa. Lähimmät rannat, kuten Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, ovat vain noin 7 km:n päässä. Nämä ranta-alueet tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon, uimiseen ja vesiurheiluun. Benahavís itsessään on golfin keskittymä, ja useat huippuluokan golfkentät, kuten La Zagaleta ja Marbella Club Golf Resort, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (alle 3 km). Lisäksi 1 km:n säteellä on urheilukeskuksia uima-altaineen ja liikuntasaleineen, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Marbellan kaltaisten satamien läheisyys (noin 8,7 km) laajentaa merellisten aktiviteettien tarjontaa.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Esteponan tyylikkäiden rannikkokaupunkien välissä. Yksi Andalusian 'valkoisista kylistä' (pueblos blancos), Benahavís tarjoaa viehättävän, perinteisen ilmapiirin, kun taas sen ympäristöä leimaavat luksusasunnot ja maailmanluokan golfkentät. Monte Mayor Alton tontti sijoittuu rauhalliseksi pakopaikaksi, joka samalla tarjoaa nopean pääsyn rannikon ja sisämaan tarjontaan. Alue hyötyy koko Costa del Solin vetovoimasta, joka tunnetaan Välimeren ilmastostaan, rannoistaan ja eksklusiivisesta elämäntavastaan.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Verrattuna muihin Benahavísin alueen ja lähialueiden, kuten Esteponan, tontteihin, tämä tarjous erottuu koollaan ja eksklusiivisella sijainnillaan Monte Mayor Altossa. Vaikka Benahavísin projektit, kuten 'Altura 160' (alkaen 499 000 €) ja 'Fuente Lirios' (alkaen 400 000 €), tarjoavat myös tontteja tai jo suunniteltuja villoja, tämä tontti erottuu yksilöllisen suunnittelun potentiaalillaan. Esteponan 'Acqua Gardens' (alkaen 418 800 €) edustaa enemmän jo valmiita asuntoja, jotka vetoavat eri ostajaryhmään. Tämä rakennustontti on suunnattu erityisesti ostajille, jotka haluavat itse ohjata rakennusprosessia ja arvostavat maksimaalista yksityisyyttä ja tiettyä näkymäpaikkaa. 395 000 €:n hinta tällaiselle tontille on kilpailukykyinen eksklusiivisten uudisrakennusprojektien segmentissä, mutta vaatii lisäinvestointeja talon rakentamiseen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
