V Benahavisu, v osrčju gore Monte Mayor Alto, se nahaja to območje za stanovanjsko gradnjo, ki ponuja edinstveno priložnost za ustvarjanje doma v naravnem okolju. Z velikodušno površino 3807 m² in gradbenim dovoljenjem 12,2 % ponuja prostor za zasnovo v ville v skladu z osebnimi preferencami. Lokacija združuje mir podeželja z bližino obale, kar omogoča uživanje v obeh svetovih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Območje se nahaja v notranjosti, obdano z gorami, vendar le streljaj od sredozemske obale. Ta lega zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaž in obalnih mest. Bližina narave in razgledov je ključni element te lokacije.
Ta parcela je namenjena tistim, ki si želijo zgraditi svoj idealen dom po meri. Omogoča postavitev hiše z želenim številom sob in kopalnic, prilagojeno potrebam družine ali posameznika. Idealno za kupce, ki iščejo popolno zasebnost in prostor za ustvarjanje.
Gre za zemljišče z gradbenim dovoljenjem, kar pomeni, da je primerno za takojšnjo gradnjo. Možnost nakupa obstoječega gradbenega projekta po ločnem dogovoru dodatno poenostavi proces gradnje. Objekt še ni zgrajen, kar omogoča popolno prilagoditev načrtov.
Parcela je nagnjena, kar lahko vpliva na zasnovo hiše in stroške gradnje. Čeprav je v bližini infrastrukture, je za vsakodnevna opravila in mobilnost nujno potrebno imeti vozilo. Območje ni primerno za tiste, ki iščejo lokacijo z množičnim javnim prevozom.
Ref: VL028027
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo mir, naravo in zasebnost ter želijo zgraditi dom po svojih željah. Primerna je za tiste, ki iščejo vilo s prostornim vrtom in razgledi na gore in morje. Tudi investitorji, ki vidijo potencial v gradnji luksuzne nepremičnine na želeni lokaciji, bodo našli to parcelo privlačno. Če iščete mirno okolje, a hkrati želite imeti hiter dostop do plaž, restavracij in mednarodnih šol, je ta lokacija lahko prava izbira. Kupci, ki jim ni težava zagotoviti si prevoz za vsakodnevna opravila, bodo tukaj našli idealno mesto za bivanje.
Ker gre za gradbeno zemljišče, specifična kvaliteta končne obdelave še ni določena. Kupci imajo možnost izbrati materiale in zaključka po svojem okusu, kar omogoča popolno personalizacijo doma. Predlagani gradbeni projekt, ki je na voljo po ločnem dogovoru, bi lahko nudil vpogled v predvidene standarde kakovosti. Območje Monte Mayor Alto je sicer znano po luksuznih vilah, kar nakazuje na potencial za uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih gradbenih tehnik pri bodoči gradnji. Končno opredelitev kakovosti bo narekovala izbira kupca in arhitekta.
Trenutno je na voljo ena stanovanjska parcela s ceno 395.000 €. Ta cena odraža velikost parcele in njeno lokacijo v elitnem območju Benahavisa. Ker gre za gradbeno zemljišče, končna cena nepremičnine bistveno odvisna od stroškov gradnje in izbranega projekta. V primeru interesa za nakup obstoječega gradbenega projekta je treba dodatno upoštevati ločeno pogajanje o ceni. Ta ponudba je namenjena kupcem, ki želijo investirati v gradnjo po meri.
Ta parcela v Benahavisu ponuja mirno, podeželsko okolje, ki je oddaljeno od mestnega vrveža. Nahaja se v naravnem okolju z razgledi na gore in morje, kar omogoča zasebnost in spokojnost. Kljub temu je dovolj blizu obalnim mestom, kot sta Marbella in Estepona, da nudita dostop do sodobnih dobrin, restavracij in plaž. Bližina golf igrišč, kot sta La Zagaleta in Marbella Club Golf Resort, privablja ljubitelje golfa. Območje je znano po luksuznih vilah, ki zagotavljajo varnost in ekskluzivnost. Vsakdanje življenje bi se verjetno vrtelo okoli uživanja v naravi, mirnih sprehodov in obiska lokalnih restavracij, medtem ko so mestne aktivnosti na voljo na kratki vožnji z avtom.
Benahavís je slikovita vas v gorovju med Marbellom in Estepono, le nekaj kilometrov od obale. Območje ponuja kombinacijo miru podeželja in bližine živahnih obalnih mest. S 14 restavracijami, šolami in bankami v bližnjem radiju, ter tudi s športnimi objekti kot so športna dvorana in mestni bazeni, zagotavlja osnovne potrebe. Visok delež turizma in številne nastanitvene zmogljivosti kažejo na priljubljenost regije. Življenjski ritem je lahko umirjen, z možnostjo uživanja v naravi, medtem ko so mestne aktivnosti in nakupovalni centri na dosegu roke z avtom. Povprečni dohodek v provinci nakazuje na stabilno ekonomsko okolje.
Ta parcela je strateško locirana v notranjosti Costa del Sol, blizu gorovja Sierra Blanca, a še vedno z lahkim dostopom do Sredozemlja. Lega med Marbellom in Estepono ponuja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in bližino živahnih obalnih središč.
Benahavís se nahaja strateško med priljubljenimi obalnimi mesti Marbella in Estepona, ter v bližini goratega zaledja. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe obeh mest, vključno z restavracijami, trgovinami in kulturnimi znamenitostmi, medtem ko nudi umik v mir in naravo. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 dodatno izboljšuje povezljivost z drugimi deli Costa del Sol in Andaluzije.
Ta parcela je dobro povezana z okoliškimi znamenitostmi. Plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. V radiju 4 km je na voljo supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,7 km. Golf igralci bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot sta La Zagaleta Country Club (1,9 km) in Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Najbližja polnilnica za električna vozila je oddaljena le 296 metrov, kar je priročno za lastnike električnih avtomobilov.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benahavís se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C. Letno je zabeleženih v povprečju 3.846 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura znaša 18,3°C, s štirimesečnim obdobjem, ko so temperature morja primerne za kopanje (nad 20°C). Nadmorska višina 174 metrov nad morjem ponuja prijetno svežino, medtem ko bližina morja vpliva na ugodno mikroklimatsko sliko. Hribovita pokrajina dodaja slikovitost okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini parcele, na približno 7 km razdalje, se nahajajo plaže kot je Playa del Saladillo, ki so znane po svoji lepoti in čistosti. Regija je raj za golfiste z več igrišči v neposredni bližini, vključno z elitnimi La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort. Območje ponuja tudi številne športne objekte, kot so športni centri in bazeni, ki so dostopni v radiju 1 km. Marini kot je Puerto Deportivo José Banus so na dosegu roke, kar omogoča ljubiteljem vodnih športov.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja strateško med priljubljenimi obalnimi mesti Marbella in Estepona, ter v bližini goratega zaledja. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe obeh mest, vključno z restavracijami, trgovinami in kulturnimi znamenitostmi, medtem ko nudi umik v mir in naravo. Bližina avtoceste A-7 in AP-7 dodatno izboljšuje povezljivost z drugimi deli Costa del Sol in Andaluzije.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, Benahavís ponuja edinstveno kombinacijo gorate pokrajine in bližine morja. Medtem ko so obalna mesta kot je Marbella znana po svoji živahnosti in plažah, Benahavís ponuja bolj umirjeno in naravno okolje. Cene zemljišč v tej regiji se lahko razlikujejo glede na velikost, lego in razglede; ta parcela s ceno 395.000 € ponuja veliko površino in potencial za zasebno gradnjo. V primerjavi z direktno obalnimi lokacijami, kot je Acqua Gardens v Esteponi (418.800 €), ta parcela v notranjosti morda ponuja več zasebnosti in prostora za nižjo ceno zemljišča, čeprav zahteva večjo odvisnost od vozila. Projekt Altura 160 v isti občini (499.000 €) in Fuente Lirios (400.000 €) so sicer tudi v Benahavisu, vendar se lahko razlikujejo v specifičnih lastnostih, kot je velikost parcele, gradbeno dovoljenje ali končni izgled, kar vpliva na ceno in primernost za določene kupce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
