マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するベナアビスの3807㎡の住宅用地は、静かな田園地帯にあります。この土地は、息をのむような山の景色と地中海の断片的な景色を楽しみ、南東向きです。12.2%の建築許可率により、静かな田舎暮らしと都市の利便性への容易なアクセスを組み合わせた、夢の家を建てる絶好の機会です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はベナアビスの内陸に位置し、海岸から約7km、静かな田園地帯にあります。マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するため、プライバシーと周辺の町への容易なアクセスを両立しています。
静けさ、プライバシー、広さを求める購入者にとって、この土地は並外れた機会を提供します。山と海の景色を望むこの土地は、要求の厳しい購入者のライフスタイルの要求を満たす高級レジデンスの創造に理想的です。
12.2%の建築許可率は、家を建てることを可能にします。家のプロジェクトは別途購入することもでき、将来のプロジェクトのカスタマイズに柔軟性を提供します。
許可された建築率は12.2%であり、最大建築サイズを制限します。田園地帯の立地は、直接のビーチアクセスや発展した公共交通網がないことを意味する可能性があります。土地の地形は傾斜している可能性があります。
Ref: VL028027
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、アンダルシアの太陽の下でカスタムメイドの家を建てたい個人または家族に最適です。壮大な山の景色と部分的な海の景色を望む静かな住居を夢見ているなら、この土地は素晴らしい選択です。プライバシー、広さ、安全性を重視する方、特にモンテ・マヨール・アルトのような高級エリアに住む方におすすめです。高級環境に新しい家を建てる予定の投資家にとっても魅力的です。2〜3年以内に建設と入居を計画している場合、この土地は素晴らしいスタートを提供します。また、南ヨーロッパでセカンドハウスを探している方や、将来の移住を準備している方にも適しています。この地域の田園風景は、移動に便利な車が必要であることを意味しており、周辺地域を探索するのが好きな人には有利です。
このプロジェクトデータには、既存の建物の品質や仕上げに関する詳細は含まれていませんが、住宅用地としては、将来の所有者にゼロからカスタムメイドの家を創造するための無限の可能性を提供します。12.2%の建築許可率は、最大464.45㎡の家を建てることを可能にします。ベナアビスのような地域では、高級不動産は通常、高品質の素材と高度な技術を使用して建設されます。将来の所有者は、個人的な好みに応じて、モダンまたは伝統的なデザインスタイルを選択し、仕上げ材と仕上げを選択できます。この地域の高級不動産市場は、通常、建設品質と美学に対する高い基準を意味します。土地自体の南東向きの向きと（山の、海の）景色は、デザインのための優れた基盤を提供し、新しい家が自然光と息をのむような景色を最大限に活用することを保証します。
この3807㎡の住宅用地は、395,000ユーロで提供されています。ベナアビスに位置するこの土地は、マルベーリャ近郊に高級住宅を建てるためのまれな機会を提供します。12.2%の建築許可率は、最大464.45㎡の建築面積を可能にします。価格は、土地の大きさ、その場所、そして高級エリアでの可能性を反映しています。プロジェクトは別途購入できることを考慮すると、土地自体の価格は明確な出発点となります。この地域の高級不動産市場は、スペイン南部での不動産所有を目指す購入者にとって、このオファーを競争力があり価値あるものにしています。
ベナアビスのモンテ・マヨール・アルト地区にあるこの3807㎡の住宅用地は、高級ヴィラ、24時間セキュリティ、静かな雰囲気で知られる地域です。静かな田園環境に位置するこの土地は、わずかに傾斜しており、南東向きで、東に山々、南に地中海の景色を望みます。12.2%の建築許可率により、スペイン南部でカスタムメイドの家を建てたい人々にとって、これは素晴らしい投資機会です。ここでの生活ペースは比較的穏やかですが、海岸への容易なアクセスも維持されており、静けさと利便性の完璧なバランスを生み出しています。この地域は高級不動産で知られ、高いレベルのセキュリティを提供しており、プライバシーと静けさを保証しています。
この土地は、その自然の美しさと質の高い生活で知られるベナアビス地域にあります。年間平均気温は18.3°Cで、年間3846時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティに最適です。田園地帯に位置しているにもかかわらず、スーパーマーケット（4km）と病院（6.7km）への近さは、日常生活に便利さを提供します。2km圏内には14軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の銀行があります。この地域には13の小学校と11の中学校があり、豊富な教育機会を提供しています。ジムやプールを含む25のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを促進しています。公共交通機関のネットワーク（路線1、停留所1）は限られていますが、周辺地域を探索するには車を所有することが強く推奨されます。
この地図は、マラガ県の山間の村、ベナアビスにある住宅用地の位置を示しています。近くのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院との相対的な位置関係、および主要都市や空港への距離を強調しています。
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間の山間の村です。海岸から約7km、マラガ空港から約48kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、その息をのむような自然景観、高級不動産、世界クラスのゴルフコースで知られています。内陸の立地は、沿岸地域と比較してより静かな雰囲気を提供しながら、便利な交通接続を維持しています。
この土地は、プラヤ・デル・サリディージョなどのビーチから約7km、マラガ空港から約48kmの距離にあります。この地域には、ラ・ザガレタ・カントリークラブを含む3つのゴルフコースがあり、すべて3km以内です。最寄りのスーパーマーケットは4km、薬局は362メートル先にあります。エステポナのインターナショナルスクールは、土地から約5.8kmの距離にあります。公共交通機関の路線は限られていますが、この地域は道路で簡単にアクセスでき、自己運転旅行者に最適です。海岸や内陸の観光スポットへの簡単なアクセスを提供します。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス地域は、平均気温が11℃から26℃の間、年間平均18.3℃という典型的な地中海性気候を誇っています。年間3846時間の晴天に恵まれ、太陽を楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。海抜174メートルの高台に位置するこの地域は、新鮮な空気と壮大な景色を提供しています。内陸に位置していますが、海岸からわずか7kmで、年間を通じて快適な気候を提供しています。一年の大半は、ハイキング、ゴルフ、地元の風景の探索などのアウトドアアクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
内陸に位置していますが、この土地はプラヤ・デル・サリディージョなどのビーチからわずか7kmで、日光浴やウォーターアクティビティを容易にします。この地域は、ラ・ザガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・ヒゲラル・ゴルフを含む3km以内のゴルフコースで有名です。さらに、この地域には、プールやパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテスなどのスポーツセンターを含む25のスポーツ施設があり、住民にレクリエーションやフィットネスの機会を豊富に提供しています。近くには、アウトドア探索に理想的な多くの展望台や自然エリアもあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、アンダルシア州マラガ県に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間の山間の村です。海岸から約7km、マラガ空港から約48kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、その息をのむような自然景観、高級不動産、世界クラスのゴルフコースで知られています。内陸の立地は、沿岸地域と比較してより静かな雰囲気を提供しながら、便利な交通接続を維持しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
この地域にある他のプロジェクトと比較して、ベナアビスのこの土地はユニークな価値提案を提供します。例えば、Altura 160プロジェクトは499,000ユーロから、Fuente Liriosは400,000ユーロから始まり、どちらもベナアビスにあります。エステポナのAcqua Gardensプロジェクトは418,800ユーロから始まります。この物件の395,000ユーロという価格は、特に3807㎡の広さと12.2%の建築許可率を考慮すると、競争力があります。静かな田園環境に位置し、山と海の景色、そして24時間のセキュリティを備えたこの土地は、高級不動産市場において重要な利点です。他のプロジェクトが完成済みの住戸を提供しているのに対し、この土地は購入者に夢の家を完全にカスタマイズする機会を提供し、ユニークさと個人的な空間を求める人々のニーズを満たしています。
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