Dit ruime perceel van 3807 m² in Benahavís, gelegen in de serene omgeving van Monte Mayor Alto, biedt een uitzonderlijke kans. Het is onderdeel van een exclusief domein met 24-uurs beveiliging, gericht op kopers die rust, privacy, ruimte en uitzicht waarderen. Het perceel is glooiend en biedt zowel uitzicht op de bergen als op de Middellandse Zee. Een bouwvergunning is reeds aanwezig, wat de ontwikkeling van een residentiële villa mogelijk maakt. Dit project is ideaal voor wie een woning op maat wenst in een exclusieve setting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van de Costa del Sol, nabij Marbella, biedt Benahavís een unieke combinatie van berglandschap en kust nabijheid. Dit perceel ligt landinwaarts, in een rustige, landelijke omgeving, op korte afstand van diverse voorzieningen en stranden.
Voor de ontwikkelaar die een luxe villa wil bouwen op een ruim perceel met privacy en uitzicht, is dit object aantrekkelijk. De aanwezigheid van bouwrechten en de mogelijkheid tot het creëren van een op maat gemaakt ontwerp, sluiten aan bij specifieke woonwensen voor exclusief wonen.
Dit betreft een bouwkavel, geen bestaande constructie. De bouwvergunning van 12,2% van het perceeloppervlak maakt het mogelijk om een nieuwe woning te realiseren. Een bouwproject kan apart worden onderhandeld, wat de flexibiliteit voor de koper vergroot.
Het perceel is glooiend, wat specifieke bouwtechnische overwegingen kan vereisen. Hoewel er voorzieningen nabij zijn, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen gezien de landelijke ligging en de afstanden tot grotere stadskernen.
Ref: VL028027
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor de internationale investeerder die op zoek is naar een project met potentieel voor aanzienlijke waardegroei in een gewilde regio. Het biedt de mogelijkheid om een luxueuze, op maat gemaakte villa te ontwikkelen, gericht op de midden- tot hoogsegmentmarkt. Particulieren die een tweede woning wensen met privacy, ruimte en uitzicht, en bereid zijn te investeren in de bouw, zullen hier hun draai vinden. Ook voor ontwikkelaars die zich richten op de verhuurmarkt of doorverkoop, biedt de locatie in Benahavís, bekend om zijn exclusiviteit en nabijheid tot golfbanen en Marbella, een solide basis. De mogelijkheid om een bouwproject apart te onderhandelen, geeft flexibiliteit voor kopers die hun investeringsstrategie willen afstemmen.
Als bouwkavel biedt dit object de vrijheid om de kwaliteit en afwerking van de toekomstige villa volledig naar eigen wens te bepalen. De specifieke bouweisen en de maximale bebouwbare oppervlakte van 12,2% van de 3807 m² (ongeveer 464 m² bebouwing) dicteren de schaal van het project. De locatie in een beveiligd domein suggereert dat de omringende villa's een hoge standaard hebben, wat een indicatie kan zijn van de verwachte bouwkwaliteit en afwerkingsniveau in de wijk. De oriëntatie op zuidoost en het zeezicht maken het mogelijk om te ontwerpen met maximale benutting van natuurlijk licht en uitzichtlijnen, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit van de uiteindelijke woning.
Dit perceel in Benahavís wordt aangeboden vanaf €395.000. De prijs is indicatief voor de kavel zelf; de uiteindelijke kosten voor de ontwikkeling van een villa zijn hierin niet inbegrepen. De bouwmogelijkheden zijn beperkt tot 12,2% van het perceeloppervlak. Vergelijkbare percelen of projecten in de nabije omgeving, zoals Altura 160 (vanaf €499.000) en Fuente Lirios (vanaf €400.000), suggereren een prijsniveau dat past binnen de exclusieve markt van Benahavís. Acqua Gardens in het nabijgelegen Estepona begint bij €418.800, wat de prijsstelling van dit perceel competitief maakt voor een bouwkavel met potentieel voor zeezicht.
Benahavís, een pittoresk Spaans dorp in de provincie Málaga, combineert de rust van een berglandschap met de nabijheid van de kust. Met een oppervlakte van 145 km² en een bevolking van circa 9.472 inwoners (2025), behoudt het een authentieke sfeer ondanks de toeristische aantrekkingskracht met 24 hotels en 11.154 bedden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.846 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van vier maanden, creëren een aangenaam klimaat. Het dorp biedt een scala aan voorzieningen, waaronder 14 restaurants, 3 banken, 4 cafés, 1 apotheek, en 1 school binnen een straal van 2 km. Daarnaast zijn er 2 gezondheidscentra en diverse sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk sportpaviljoen en zwembaden. De regio kent een actief vastgoedmarkt met 2.299 transacties, mede dankzij de aanwezigheid van prestigieuze golfbanen en natuurlijke schoonheid zoals de Mirador del Tajo del Novio. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau draagt bij aan de weidse uitzichten, terwijl de 34 lokale feestdagen per jaar zorgen voor culturele levendigheid.
Benahavís biedt een unieke leefomgeving die de rust van het binnenland combineert met de dynamiek van de Costa del Sol. Het dorp zelf, gelegen op 174 meter hoogte, is omgeven door natuur en biedt adembenemende uitzichten. De dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (4.0 km), apotheek (362 m) en restaurants (14 binnen 2 km) zijn binnen redelijke afstand bereikbaar, hoewel een auto voor veel verplaatsingen noodzakelijk is. De nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals La Zagaleta (1.9 km) en Marbella Club Golf Resort (2.6 km) trekt een specifieke doelgroep aan. De afstand tot de kust, met stranden zoals Playa del Saladillo op circa 7 km, zorgt voor recreatiemogelijkheden. De beperkte OV-infrastructuur met 1 OV-lijn en 1 halte benadrukt de noodzaak van eigen vervoer, maar draagt ook bij aan de rustige, landelijke sfeer van de omgeving.
Het perceel is gelegen in de gemeente Benahavís, een bergachtig gebied in de provincie Málaga, op korte afstand van de kustlijn van de Costa del Sol. Deze locatie biedt een combinatie van landelijke rust en toegang tot de voorzieningen van nabijgelegen kustplaatsen zoals Marbella en Estepona.
Benahavís is strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustgebieden. Het dorp ligt 7 kilometer van de kust, wat zorgt voor een unieke combinatie van bergachtig landschap en de nabijheid van de Middellandse Zee. Deze positie binnen de provincie Málaga plaatst het binnen het bredere economische en culturele weefsel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfresorts en levenskwaliteit. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (ca. 51 km hemelsbreed) versterkt de aantrekkingskracht voor internationale kopers.
De bereikbaarheid van dit perceel in Benahavís is primair afhankelijk van de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt is 4.0 km verwijderd, de apotheek 362 meter en het ziekenhuis 6.7 km. Stranden zoals Playa del Saladillo liggen op ongeveer 7 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen 48 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale vluchten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de directe omgeving, waaronder La Zagaleta op 1.9 km. Het openbaar vervoer is beperkt tot 1 OV-lijn en 1 halte, wat de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot stedelijke voorzieningen onderstreept.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.3°C en 3.846 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van vier maanden. De ligging op 174 meter hoogte in de bergen, landinwaarts van de kust, biedt een mildere temperatuur dan direct aan zee en frissere avonden. De helling van het perceel, gecombineerd met de zuidoostelijke oriëntatie, biedt potentieel voor een woning die optimaal profiteert van zonlicht en uitzicht op de omliggende natuur en de Middellandse Zee. De omvang van het perceel (3807 m²) biedt ruimte voor landschapsontwerp en integratie met de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit perceel ligt op circa 7 km hemelsbreed van de kustlijn van de Costa del Sol, met stranden zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe binnen handbereik. Hoewel niet direct aan zee gelegen, biedt de nabijheid toegang tot de recreatieve mogelijkheden van de kust. De regio Benahavís staat echter vooral bekend om zijn golfbanen. Met meerdere prestigieuze golfresorts binnen een straal van 3 km, zoals La Zagaleta Country Club en Marbella Club Golf Resort, is het een aantrekkelijke locatie voor golfers. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in het dorp zelf, waaronder sportpaviljoens en gemeentelijke zwembaden, die bijdragen aan een actieve levensstijl.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is strategisch gelegen tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en biedt een rustiger alternatief voor de drukkere kustgebieden. Het dorp ligt 7 kilometer van de kust, wat zorgt voor een unieke combinatie van bergachtig landschap en de nabijheid van de Middellandse Zee. Deze positie binnen de provincie Málaga plaatst het binnen het bredere economische en culturele weefsel van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfresorts en levenskwaliteit. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (ca. 51 km hemelsbreed) versterkt de aantrekkingskracht voor internationale kopers.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Dit bouwkavel in Benahavís positioneert zich in het hogere segment van de markt, wat blijkt uit de prijs vanaf €395.000 voor 3807 m². Vergelijkbare projecten in Benahavís, zoals Fuente Lirios (vanaf €400.000) en Altura 160 (vanaf €499.000), tonen een consistent prijsniveau voor bouwkavels in dit gebied. De exclusiviteit van Benahavís, mede door de aanwezigheid van luxe golfresorts zoals La Zagaleta, drijft de prijzen op. In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat waarschijnlijk dichter bij de kust ligt en mogelijk meer een appartementencomplex betreft, biedt dit perceel meer ruimte en landelijke rust. De bouwvergunning van 12,2% is een belangrijke factor; in dichtbebouwde gebieden aan de kust is de ruimte voor nieuwbouw vaak beperkter. De ligging landinwaarts, met zowel zee- als bergzicht, onderscheidt dit aanbod van projecten direct aan de strandpromenade, en spreekt een specifieke koper aan die privacy en uitzicht boven directe strandtoegang verkiest. De 24-uurs beveiliging in Monte Mayor Alto voegt een extra laag van exclusiviteit en veiligheid toe, wat de prijsstelling rechtvaardigt binnen de context van de Costa del Sol.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
