Этот участок площадью 3807 м² расположен в Бенахависе, между Марбельей, Эстепоной и Рондой, в спокойной сельской местности. Участок предлагает живописные виды на горы и частичный вид на Средиземное море. С разрешенным коэффициентом застройки 12,2% это прекрасная возможность для строительства дома вашей мечты, сочетающего умиротворенную сельскую жизнь с удобным доступом к городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Бенахависе, в 7 км от побережья, в тихом сельском районе. Его положение между Марбельей, Эстепоной и Рондой обеспечивает как уединение, так и удобный доступ к услугам соседних городов.
Для покупателей, ищущих уединение, спокойствие и простор, этот участок предлагает исключительную возможность. С видами на горы и море он идеально подходит для создания резиденции высокого класса, соответствующей требованиям взыскательных покупателей.
Участок имеет разрешенную площадь застройки 12,2%, что позволяет построить дом. Проект дома может быть приобретен отдельно по договоренности, что обеспечивает гибкость в индивидуализации будущего строительства.
Разрешенная площадь застройки составляет 12,2%, что ограничивает максимальный размер строения. Расположение в сельской местности может означать отсутствие прямого доступа к пляжу или развитой сети общественного транспорта. Рельеф местности может быть холмистым.
Ref: VL028027
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для частных лиц или семей, желающих построить дом своей мечты под андалузским солнцем. Если вы мечтаете о спокойной резиденции с захватывающими видами на горы и частичным видом на море, этот участок, отличный выбор. Он подойдет тем, кто ценит уединение, простор и безопасность, особенно в таком престижном районе, как Монте Майор Альто. Это также привлекательное предложение для инвесторов, планирующих строительство нового дома в роскошной обстановке. Если вы планируете строительство и переезд в течение 2-3 лет, этот участок станет прекрасным началом. Он также подойдет тем, кто ищет второе жилье в Южной Европе или готовится к будущему переезду. Сельский характер местности подразумевает необходимость наличия автомобиля для удобства передвижения, что является плюсом для тех, кто любит исследовать окрестности.
Хотя данные по этому проекту не содержат информации о качестве существующей застройки или отделки, как участок под застройку, он предлагает безграничные возможности для будущих владельцев по созданию дома по индивидуальному проекту с нуля. Коэффициент застройки 12,2% позволяет построить дом площадью до 464,45 м². В таких районах, как Бенахавис, элитное жилье обычно строится с использованием высококачественных материалов и передовых технологий. Будущие владельцы могут выбрать современный или традиционный стиль дизайна, а также материалы отделки и покрытия в соответствии с личными предпочтениями. Высокие стандарты рынка элитной недвижимости обычно означают высокие требования к качеству строительства и эстетике. Ориентация участка (юго-восток) и виды (на горы и море) создают превосходную основу для проектирования, гарантируя, что новый дом будет максимально использовать естественное освещение и захватывающие пейзажи.
Этот участок площадью 3807 м² предлагается по цене 395 000 евро. Расположенный в Бенахависе, он предоставляет редкую возможность построить роскошный дом недалеко от Марбельи. Коэффициент застройки 12,2% позволяет построить до 464,45 м² жилой площади. Цена отражает площадь, расположение и потенциал участка в престижном районе. Учитывая, что проект может быть приобретен отдельно, цена за сам участок является четкой отправной точкой. Рынок элитной недвижимости в этом районе делает предложение конкурентоспособным и ценным для покупателей, стремящихся приобрести недвижимость на юге Испании.
Этот участок площадью 3807 м² находится в районе Монте Майор Альто (Monte Mayor Alto) в Бенахависе, известном своими роскошными виллами, круглосуточной охраной и атмосферой спокойствия. Расположенный в тихой сельской местности, участок имеет небольшой уклон и ориентирован на юго-восток, откуда открываются виды на горы на востоке и Средиземное море на юге. С разрешенным коэффициентом застройки 12,2% это прекрасная инвестиционная возможность для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту в южной Испании. Здесь царит размеренный ритм жизни, но при этом сохраняется удобный доступ к побережью, что создает идеальный баланс между умиротворением и удобством. Район славится своими элитными объектами недвижимости и обеспечивает высокий уровень безопасности, гарантируя конфиденциальность и спокойствие.
Участок расположен в Бенахависе, регионе, известном своей природной красотой и высоким качеством жизни. Средняя годовая температура здесь составляет 18,3°C, а количество солнечных часов, 3846 в год, что идеально подходит для активного отдыха. Несмотря на сельское расположение, близость супермаркета (4 км) и больницы (6,7 км) обеспечивает удобство для повседневной жизни. В радиусе 2 км находятся 14 ресторанов, 4 кафе и 3 банка. Регион предлагает 13 начальных и 11 средних школ, обеспечивая широкий спектр образовательных возможностей. Наличие 25 спортивных сооружений, включая тренажерные залы и бассейны, способствует активному образу жизни. Несмотря на ограниченное общественное транспортное сообщение (1 маршрут, 1 остановка), настоятельно рекомендуется наличие автомобиля для исследования окрестностей.
Эта карта показывает расположение участка под застройку в Бенахависе, горной деревне в провинции Малага. Она выделяет его относительное положение по отношению к близлежащим пляжам, полям для гольфа, супермаркетам и больницам, а также его расстояние до крупных городов и аэропорта.
Бенахавис расположен в провинции Малага, Андалусия, и представляет собой горную деревню между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Находясь примерно в 7 км от побережья и в 48 км от аэропорта Малаги, он является частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своими захватывающими природными пейзажами, элитной недвижимостью и полями для гольфа мирового класса. Его расположение в глубине материка обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными районами, сохраняя при этом удобное транспортное сообщение.
Участок находится примерно в 7 км от пляжей, таких как Плайя-дель-Саладильо, и примерно в 48 км от аэропорта Малаги. В непосредственной близости расположены 3 поля для гольфа, включая La Zagaleta Country Club, на расстоянии до 3 км. Ближайший супермаркет находится в 4 км, а аптека, в 362 метрах. Международные школы Эстепоны находятся примерно в 5,8 км от участка. Несмотря на ограниченные маршруты общественного транспорта, район хорошо доступен по автомобильным дорогам, что делает его идеальным для любителей самостоятельных путешествий. Он обеспечивает удобный доступ к побережью и внутренним достопримечательностям.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Бенахависа может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средними температурами от 11°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,3°C. Высокое количество солнечных часов, 3846 в год, делает его идеальным местом для наслаждения солнцем. Купальный сезон длится около 4 месяцев, при температуре воды выше 20°C. Расположенный на высоте 174 метра над уровнем моря, район предлагает свежий воздух и живописные виды. Несмотря на удаленность от побережья, он находится всего в 7 км от него, обеспечивая приятный климат в течение всего года. Большая часть года подходит для активного отдыха, включая пешие прогулки, гольф и изучение местной природы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение в глубине материка, участок находится всего в 7 км от пляжей, таких как Плайя-дель-Саладильо, что обеспечивает легкий доступ к солнечным ваннам и водным развлечениям. Регион славится своими полями для гольфа, включая La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf, все в пределах 3 км. Кроме того, в регионе имеется 25 спортивных объектов, включая бассейны и спортивные центры, такие как Pabellon Municipal de Deportes, предлагающие жителям множество возможностей для отдыха и фитнеса. Неподалеку также расположены многочисленные смотровые площадки и природные зоны, идеально подходящие для активного отдыха.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис расположен в провинции Малага, Андалусия, и представляет собой горную деревню между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Находясь примерно в 7 км от побережья и в 48 км от аэропорта Малаги, он является частью Коста-дель-Соль. Этот район известен своими захватывающими природными пейзажами, элитной недвижимостью и полями для гольфа мирового класса. Его расположение в глубине материка обеспечивает более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными районами, сохраняя при этом удобное транспортное сообщение.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
По сравнению с другими проектами в регионе, этот участок в Бенахависе предлагает уникальное ценностное предложение. Например, проект Altura 160 начинается от 499 000 евро, а Fuente Lirios, от 400 000 евро, оба расположены в Бенахависе. Проект Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро. Цена данного участка составляет 395 000 евро, что делает его конкурентоспособным, особенно учитывая его площадь 3807 м² и коэффициент застройки 12,2%. Расположение в тихой сельской местности с видами на горы и море, а также круглосуточная охрана являются значительными преимуществами на рынке элитной недвижимости. В то время как другие проекты могут предлагать готовые жилые объекты, этот участок предоставляет покупателям возможность полностью персонализировать дом своей мечты, удовлетворяя потребности тех, кто ищет уникальность и индивидуальное пространство.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
