Ta działka budowlana o powierzchni około 3 807 m² znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy Monte Mayor Alto w Benahavís, pośród spokojnego, wiejskiego otoczenia. Oferuje rzadką okazję do budowy willi według własnych specyfikacji w regionie znanym z luksusowych posiadłości, prywatności i zapierających dech w piersiach widoków. Lokalizacja łączy spokój zaplecza z bliskością wybrzeża i udogodnień Marbelli i Estepony.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w głębi lądu od Benahavís, w spokojnym, naturalnym krajobrazie. Stanowi część zamkniętego osiedla z 24-godzinnym monitoringiem i oferuje uprzywilejowaną lokalizację dla kupujących ceniących spokój, prywatność i panoramiczne widoki. Orientacja zapewnia widoki na góry i Morze Śródziemne.
Ta działka jest skierowana do kupujących, którzy chcą zaprojektować i zbudować własną, spersonalizowaną willę. Ponad 3 800 m² powierzchni pozwala na realizację przestronnego konceptu mieszkaniowego z dużą ilością przestrzeni zewnętrznej. Potencjalni nabywcy szukają tu połączenia prywatności, bezpieczeństwa i możliwości stworzenia spersonalizowanego domu w wysokiej klasy otoczeniu.
Jest to działka budowlana, na której można zrealizować nowy projekt budowlany. Dostępne jest pozwolenie na budowę, które pozwala na zabudowę 12,2% powierzchni działki, co ułatwia planowanie nowej inwestycji. Projekt budowlany można nabyć oddzielnie, co dodatkowo upraszcza i przyspiesza proces planowania.
Działka jest pochyła i nie nadaje się do natychmiastowej zabudowy bez planowania. Nie oferuje bezpośredniego dostępu do transportu publicznego, co podkreśla potrzebę posiadania samochodu. Lokalizacja jest wiejska, więc codzienne zakupy lub wizyty w restauracjach i sklepach wymagają krótkiej podróży samochodem. Budowa domu wymaga indywidualnego planowania i uzyskania pozwolenia.
Ref: VL028027
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana jest idealna dla wymagających kupujących, którzy chcą zbudować własny, spersonalizowany dom w ekskluzywnym i spokojnym otoczeniu. Jeśli cenisz sobie prywatność, bezpieczeństwo i spektakularne widoki na góry i morze, jest to doskonały wybór. Nadaje się dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie doceniających bliskość nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella i Estepona. Działka jest również interesująca dla inwestorów, którzy celują w długoterminowy wzrost wartości w prestiżowym regionie. Możliwość realizacji indywidualnego projektu budowlanego przyciągnie tych, którzy mają specyficzne wymagania architektoniczne lub projektowe i chcą je spełnić.
Jako działka budowlana, ta nieruchomość daje możliwość samodzielnego określenia jakości i wykończenia przyszłej willi. Lokalizacja w Monte Mayor Alto sugeruje wysokiej klasy sąsiedztwo, gdzie typowo stosuje się wysokiej jakości metody budowlane i materiały. Istniejące pozwolenie na budowę obejmujące 12,2% powierzchni działki stanowi ramy dla wolumenu budowy. Potencjalni kupujący mogą spodziewać się budowy zgodnej z nowoczesnymi standardami, z uwzględnieniem położenia na zboczu i orientacji dla optymalnych widoków i nasłonecznienia. Wybór materiałów i wykończeń należy do przyszłego właściciela, co pozwala na indywidualny projekt i wysokie standardy.
Działka budowlana oferowana jest w cenie 395 000 €. Powierzchnia działki wynosi 3 807 m². Podana powierzchnia jest podstawą do ustalenia ceny. Należy pamiętać, że jest to cena działki, a koszty budowy willi są dodatkowe. Biorąc pod uwagę rozmiar i lokalizację, jest to oferta z wyższego segmentu rynku. Działka jest obecnie dostępna, ale jako pojedyncza działka budowlana w poszukiwanej lokalizacji, dostępność może się szybko zmieniać. Zainteresowani powinni zapoznać się z dokładnymi ograniczeniami i możliwościami zabudowy.
Benahavís, malownicza gmina położona między Marbellą a Esteponą, charakteryzuje się górzystym krajobrazem i bliskością wybrzeża Morza Śródziemnego. Ta działka znajduje się w spokojnej i ekskluzywnej dzielnicy Monte Mayor Alto, znanej z luksusowych willi i spokojnej atmosfery. Okolica oferuje wysoki stopień prywatności i bezpieczeństwa, co jest idealne dla wymagających kupujących. Wiejski charakter miejsca uzupełnia bliskość miejskich udogodnień. Supermarkety znajdują się około 4 km od obiektu, a tętniące życiem Marbella z restauracjami, butikami i marinami jest łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów z kilkoma renomowanymi polami w pobliżu.
Życie w Benahavís, zwłaszcza w Monte Mayor Alto, charakteryzuje się spokojem i naturą, w połączeniu z ekskluzywnymi udogodnieniami. Otoczenie jest wiejskie i oferuje dużo przestrzeni i prywatności. Samochód jest niezbędny do codziennych czynności, ponieważ najbliższe supermarkety znajdują się około 4 km od obiektu. Jednakże, nadmorskie miejscowości Marbella i Estepona są łatwo dostępne i oferują szeroki wybór restauracji, sklepów i ofert kulturalnych. Bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, czyni okolicę atrakcyjną dla miłośników golfa. Górzysty krajobraz zachęca do aktywności na świeżym powietrzu, podczas gdy Morze Śródziemne znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej.
Ta działka budowlana znajduje się w gminie Benahavís, w górskim regionie prowincji Málaga, strategicznie położona między Marbellą a Esteponą. Zaznaczenie na mapie wskazuje lokalizację w głębi lądu, z dala od bezpośredniego zgiełku wybrzeża, ale z dobrym dostępem do infrastruktury przybrzeżnej i urokliwego andaluzyjskiego krajobrazu górskiego.
Benahavís jest strategicznie położony w sercu Costa del Sol, pomiędzy eleganckimi nadmorskimi miejscowościami Marbella i Estepona. Jako jedna z andaluzyjskich 'białych wiosek' (pueblos blancos), Benahavís oferuje urokliwą, tradycyjną atmosferę, podczas gdy jego otoczenie charakteryzuje się luksusowymi posiadłościami i polami golfowymi światowej klasy. Działka w Monte Mayor Alto pozycjonuje się jako spokojna oaza, która jednocześnie zapewnia szybki dostęp do oferty wybrzeża i zaplecza. Region korzysta z atrakcyjności całej Costa del Sol, znanej ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i ekskluzywnego stylu życia.
Działka jest łatwo dostępna drogami, a posiadanie samochodu jest kluczowe dla mobilności. Najbliższy supermarket znajduje się około 4 km od obiektu, a apteka i stacja ładowania pojazdów elektrycznych są nawet w bezpośrednim sąsiedztwie (poniżej 300 m). Plaża Playa del Saladillo oddalona jest o około 7 km. Połączenie z lotniskiem w Maladze (AGP) wynosi 48 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych z zagranicy. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, jest dostępnych w promieniu 3 km. Transport publiczny jest dość ograniczony z jedną linią i jednym przystankiem w promieniu 2 km, co podkreśla znaczenie posiadania prywatnego pojazdu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie Benahavís na wysokości 174 metrów nad poziomem morza oferuje przyjemny mikroklimat. Region cieszy się średnio 3 846 godzinami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą 18,3 °C, z łagodnymi zimami (około 11 °C) i ciepłymi latami (do 26 °C). Umożliwia to długi sezon kąpielowy trwający około czterech miesięcy, podczas którego temperatura wody utrzymuje się stale powyżej 20 °C. Pagórkowaty krajobraz oferuje imponujące widoki i jest idealny dla miłośników przyrody. Bryza morska zapewnia przyjemne ochłodzenie w miesiącach letnich, podczas gdy chronione położenie w górach chroni przed ekstremalnymi warunkami pogodowymi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż działka znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol są szybko dostępne. Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, znajdują się zaledwie około 7 km od obiektu. Te odcinki wybrzeża oferują możliwości opalania, pływania i uprawiania sportów wodnych. Samo Benahavís jest centrum dla golfistów, z kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, w bezpośrednim sąsiedztwie (mniej niż 3 km). Ponadto, w promieniu 1 km znajdują się centra sportowe z basenami i halami sportowymi, oferujące różnorodne możliwości rekreacji. Bliskość marin, takich jak Puerto Banús (około 8,7 km), poszerza ofertę aktywności morskich.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís jest strategicznie położony w sercu Costa del Sol, pomiędzy eleganckimi nadmorskimi miejscowościami Marbella i Estepona. Jako jedna z andaluzyjskich 'białych wiosek' (pueblos blancos), Benahavís oferuje urokliwą, tradycyjną atmosferę, podczas gdy jego otoczenie charakteryzuje się luksusowymi posiadłościami i polami golfowymi światowej klasy. Działka w Monte Mayor Alto pozycjonuje się jako spokojna oaza, która jednocześnie zapewnia szybki dostęp do oferty wybrzeża i zaplecza. Region korzysta z atrakcyjności całej Costa del Sol, znanej ze swojego śródziemnomorskiego klimatu, plaż i ekskluzywnego stylu życia.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
W porównaniu do innych działek w regionie Benahavís i okolicznych obszarach, takich jak Estepona, ta oferta wyróżnia się rozmiarem i ekskluzywną lokalizacją w Monte Mayor Alto. Podczas gdy projekty takie jak 'Altura 160' (od 499 000 €) i 'Fuente Lirios' (od 400 000 €) w Benahavís również oferują działki lub już zaplanowane wille, ta działka wyróżnia się potencjałem do indywidualnego projektowania. 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €) reprezentuje raczej gotowe apartamenty, skierowane do innej grupy kupujących. Ta działka budowlana jest skierowana specjalnie do kupujących, którzy chcą sami zarządzać procesem budowy i cenią sobie maksymalną prywatność oraz konkretne położenie z widokiem. Cena 395 000 € za działkę tej wielkości i lokalizacji jest konkurencyjna w segmencie nowych, luksusowych inwestycji, ale wymaga dodatkowych inwestycji na budowę domu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
