Situat în Benahavís, între Marbella, Estepona și Ronda, acest teren rezidențial de 3807 m² se află într-un cadru rural liniștit. Oferă vederi spectaculoase asupra munților și o vedere parțială asupra Mării Mediterane, orientat spre sud-est. Cu o rată de construcție permisă de 12,2%, este o oportunitate excelentă de a construi casa visurilor tale, combinând viața rurală liniștită cu accesul ușor la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în interiorul Benahavís, la aproximativ 7 km de coastă, într-o zonă rurală liniștită. Poziția sa între Marbella, Estepona și Ronda îi conferă atât intimitate, cât și acces ușor la facilitățile orașelor din jur.
Pentru cumpărătorii care caută liniște, intimitate și spațiu, acest teren oferă o oportunitate excepțională. Cu vedere la munți și la mare, este adecvat pentru crearea unei reședințe premium care să satisfacă cerințele unui stil de viață exigent.
Rata de construcție permisă de 12,2% permite construirea unei locuințe. Un proiect de locuință poate fi achiziționat și separat, oferind flexibilitate în personalizarea viitorului proiect.
Rata de construcție permisă este de 12,2%, limitând astfel suprafața maximă de construcție. Locația rurală poate însemna lipsa accesului direct la plajă sau a unei rețele de transport public dezvoltate. Terenul poate fi în pantă.
Ref: VL028027
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este adecvat pentru persoanele sau familiile care doresc să construiască o casă personalizată sub soarele Andaluziei. Dacă visați la o reședință liniștită cu vederi uimitoare asupra munților și o vedere parțială asupra mării, acest teren este o alegere excelentă. Este potrivit pentru cei care prețuiesc intimitatea, spațiul și siguranța, în special într-o zonă prestigioasă precum Monte Mayor Alto. Este, de asemenea, atractiv pentru investitorii care intenționează să construiască o casă nouă într-un mediu de lux. Dacă intenționați să construiți și să vă mutați în 2-3 ani, acest teren oferă un început excelent. Este, de asemenea, potrivit pentru cei care caută o a doua reședință în sudul Europei sau se pregătesc pentru o mutare viitoare. Caracterul rural al zonei implică necesitatea de a deține un automobil pentru deplasare ușoară, ceea ce este un avantaj pentru cei cărora le place să exploreze împrejurimile.
Deși aceste date de proiect nu oferă detalii despre calitatea construcției sau finisajelor existente, ca teren rezidențial, oferă posibilități nelimitate pentru proprietarii viitori de a crea o casă personalizată de la zero. Rata de construcție permisă de 12,2% permite construirea unei case de până la 464,45 m². În zone precum Benahavís, proprietățile premium sunt de obicei construite folosind materiale de înaltă calitate și tehnologii avansate. Proprietarii viitori pot alege un stil de design modern sau tradițional și pot selecta materialele de finisaj și finisajele conform preferințelor personale. Piața imobiliară premium din regiune înseamnă, de obicei, standarde înalte pentru calitatea construcției și estetică. Orientarea terenului (sud-est) și priveliștile (montane, marine) oferă o bază excelentă pentru proiectare, asigurând că noua casă va beneficia la maximum de lumina naturală și de priveliștile uimitoare.
Acest teren rezidențial de 3807 m² este oferit la prețul de 395.000 €. Situat în Benahavís, oferă o oportunitate rară de a construi o casă de lux în apropiere de Marbella. Rata de construcție permisă de 12,2% permite construirea a până la 464,45 m² de spațiu construit. Prețul reflectă suprafața terenului, locația sa și potențialul într-o zonă premium. Având în vedere că un proiect poate fi achiziționat separat, prețul pentru terenul în sine reprezintă un punct de plecare clar. Piața imobiliară de lux din zonă face ca această ofertă să fie competitivă și valoroasă pentru cumpărătorii care doresc să achiziționeze o proprietate în sudul Spaniei.
Acest teren rezidențial de 3807 m² este situat în zona Monte Mayor Alto din Benahavís, o regiune renumită pentru vilele sale de lux, securitatea 24 de ore din 24 și atmosfera sa liniștită. Situat într-un mediu rural liniștit, terenul are o pantă ușoară și este orientat spre sud-est, oferind vederi spre munții din est și spre Marea Mediterană din sud. Cu o rată de construcție permisă de 12,2%, reprezintă o oportunitate investițională excelentă pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată în sudul Spaniei. Ritmul de viață aici este relativ calm, menținând în același timp un acces ușor la coastă, creând un echilibru solid între liniște și confort. Regiunea este cunoscută pentru proprietățile sale premium și oferă un nivel ridicat de securitate, garantând intimitatea și liniștea.
Terenul este situat în Benahavís, o regiune renumită pentru frumusețea sa naturală și stilul de viață de înaltă calitate. Temperatura medie anuală este de 18,3°C, cu 3846 ore de soare pe an, ceea ce îl face ideal pentru activități în aer liber. În ciuda locației sale rurale, apropierea de un supermarket (4 km) și de un spital (6,7 km) oferă confort pentru viața de zi cu zi. În raza de 2 km se află 14 restaurante, 4 cafenele și 3 bănci. Regiunea oferă 13 școli primare și 11 școli secundare, oferind o multitudine de oportunități educaționale. Existența a 25 de facilități sportive, inclusiv săli de sport și piscine, încurajează un stil de viață activ. Deși rețeaua de transport public este limitată (1 linie, 1 stație), deținerea unui automobil este puternic recomandată pentru explorarea zonei înconjurătoare.
Această hartă arată locația terenului rezidențial din Benahavís, un sat de munte din provincia Málaga. Evidențiază poziția sa relativă față de plajele din apropiere, terenurile de golf, supermarketurile și spitalele, precum și distanța sa față de orașele principale și aeroport.
Benahavís este situat în provincia Málaga, Andaluzia, fiind un sat de munte între Marbella, Estepona și Ronda. La aproximativ 7 km de coastă și la aproximativ 48 km de aeroportul din Málaga, face parte din Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru peisajele sale naturale uimitoare, proprietățile de lux și terenurile de golf de clasă mondială. Poziția sa interioară oferă o atmosferă mai liniștită în comparație cu zonele de coastă, menținând în același timp o conexiune convenabilă de transport.
Terenul se află la aproximativ 7 km de plaje, precum Playa del Saladillo, și la aproximativ 48 km de aeroportul din Málaga. Zona este situată în apropierea a 3 terenuri de golf, inclusiv La Zagaleta Country Club, la mai puțin de 3 km. Cel mai apropiat supermarket este la 4 km, iar o farmacie la 362 metri. Școlile internaționale din Estepona se află la aproximativ 5,8 km de teren. În ciuda liniilor limitate de transport public, zona este ușor accesibilă pe drum, fiind ideală pentru călătorii independenți. Oferă acces ușor la coastă și la atracțiile din interiorul țării.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benahavís beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 26°C, cu o medie anuală de 18,3°C. Cu 3846 de ore de soare pe an, este un loc ideal pentru a vă bucura de soare. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, temperatura apei ajungând peste 20°C. Situată la 174 metri deasupra nivelului mării, regiunea oferă aer curat și priveliști magnifice. În ciuda locației sale interioare, se află la doar 7 km de coastă, oferind un climat plăcut pe tot parcursul anului. Marea parte a anului este potrivită pentru activități în aer liber, inclusiv drumeții, golf și explorarea peisajelor locale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În ciuda locației sale interioare, terenul se află la doar 7 km de plaje, precum Playa del Saladillo, facilitând plajă și activitățile acvatice. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, inclusiv La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf, toate situate la mai puțin de 3 km. În plus, regiunea dispune de 25 de facilități sportive, inclusiv piscine și centre sportive, precum Pabellon Municipal de Deportes, oferind rezidenților numeroase oportunități de recreere și fitness. Există, de asemenea, numeroase puncte de belvedere și zone naturale în apropiere, ideale pentru explorarea în aer liber.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este situat în provincia Málaga, Andaluzia, fiind un sat de munte între Marbella, Estepona și Ronda. La aproximativ 7 km de coastă și la aproximativ 48 km de aeroportul din Málaga, face parte din Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru peisajele sale naturale uimitoare, proprietățile de lux și terenurile de golf de clasă mondială. Poziția sa interioară oferă o atmosferă mai liniștită în comparație cu zonele de coastă, menținând în același timp o conexiune convenabilă de transport.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest teren din Benahavís oferă o propunere de valoare unică. De exemplu, proiectul Altura 160 începe de la 499.000 €, iar Fuente Lirios de la 400.000 €, ambele situate în Benahavís. Proiectul Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 €. Prețul acestei proprietăți de 395.000 € este competitiv, în special având în vedere suprafața sa de 3807 m² și rata de construcție permisă de 12,2%. Locația sa într-un mediu rural liniștit, cu vederi la munți și la mare, plus securitatea 24 de ore, reprezintă un avantaj semnificativ pe piața imobiliară de lux. În timp ce alte proiecte pot oferi unități rezidențiale gata de locuit, acest teren oferă cumpărătorilor oportunitatea de a-și personaliza complet casa visurilor lor, satisfăcând nevoile celor care caută unicitate și spațiu personal.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
