Táto obytná parcela s rozlohou 3807 m² sa nachádza v Benahavíse, medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, v pokojnom vidieckom prostredí. Pozemok ponúka úchvatné výhľady na hory a čiastočný výhľad na Stredozemné more, orientovaný na juhovýchod. S povoleným stavebným koeficientom 12,2 % je to skvelá príležitosť na vybudovanie domu vašich snov, ktorý kombinuje pokojný vidiecky život s ľahkým prístupom k mestským vymoženostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí Benahavís, približne 7 km od pobrežia, v pokojnej vidieckej oblasti. Jeho poloha medzi Marbellou, Esteponou a Rondou mu poskytuje súkromie a ľahký prístup k vybaveniu okolitých miest.
Pre kupujúcich hľadajúcich pokoj, súkromie a priestor, tento pozemok ponúka výnimočnú príležitosť. S výhľadom na hory a more je ideálny na vytvorenie prémiového bývania, ktoré spĺňa požiadavky náročných kupujúcich.
Povolený stavebný koeficient 12,2 % umožňuje výstavbu domu. Projekt domu je možné zakúpiť aj samostatne, čo poskytuje flexibilitu pri prispôsobovaní budúceho projektu.
Povolený stavebný koeficient je 12,2 %, čo obmedzuje maximálnu veľkosť stavby. Vidiecka poloha môže znamenať absenciu priameho prístupu na pláž alebo rozvinutej siete verejnej dopravy. Terén pozemku môže byť svahovitý.
Ref: VL028027
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto parcela je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť dom na mieru pod andalúzskym slnkom. Ak snívate o pokojnom bývaní s úchvatným výhľadom na hory a čiastočným výhľadom na more, táto parcela je vynikajúcou voľbou. Je vhodná pre tých, ktorí si cenia súkromie, priestor a bezpečnosť, najmä v prestížnej oblasti, ako je Monte Mayor Alto. Je tiež atraktívna pre investorov, ktorí plánujú výstavbu nového domu v luxusnom prostredí. Ak plánujete stavať a nasťahovať sa do 2-3 rokov, táto parcela ponúka skvelý štart. Je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie v južnej Európe alebo sa pripravujú na budúce presťahovanie. Vidiecky charakter lokality znamená potrebu automobilu pre pohodlné cestovanie, čo je výhodou pre tých, ktorí radi skúmajú okolie.
Hoci tieto projektové údaje neposkytujú podrobnosti o kvalite existujúcej konštrukcie alebo povrchovej úprave, ako obytná parcela ponúka neobmedzené možnosti pre budúcich majiteľov vytvoriť dom na mieru od nuly. Povolený stavebný koeficient 12,2 % umožňuje výstavbu domu s rozlohou až 464,45 m². V oblastiach ako Benahavís sa prémiové nehnuteľnosti zvyčajne stavajú s použitím vysokokvalitných materiálov a pokročilých technológií. Budúci majitelia si môžu vybrať moderný alebo tradičný dizajn a vybrať dokončovacie materiály a povrchové úpravy podľa svojich osobných preferencií. Trh s prémiovými nehnuteľnosťami v regióne zvyčajne znamená vysoké štandardy kvality výstavby a estetiky. Samotná orientácia parcely (juhovýchod) a výhľady (horské, morské) poskytujú vynikajúci základ pre dizajn, čím sa zabezpečí, že nový dom maximálne využije prirodzené svetlo a ohromujúce výhľady.
Táto obytná parcela s rozlohou 3807 m² je ponúkaná za cenu 395 000 €. Nachádza sa v Benahavíse a ponúka vzácnu príležitosť postaviť luxusný dom neďaleko Marbelly. Povolený stavebný koeficient 12,2 % umožňuje výstavbu až 464,45 m² zastavanej plochy. Cena odráža veľkosť pozemku, jeho polohu a potenciál v prémiovom prostredí. Keďže projekt je možné zakúpiť samostatne, cena za samotný pozemok predstavuje jasný východiskový bod. Trh s prémiovými nehnuteľnosťami v regióne robí túto ponuku konkurencieschopnou a cennou pre kupujúcich, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v južnom Španielsku.
Táto obytná parcela s rozlohou 3807 m² sa nachádza v oblasti Monte Mayor Alto v Benahavíse, známej svojimi luxusnými vilami, nepretržitou ochranou a pokojnou atmosférou. Pozemok sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, je mierne svahovitý a orientovaný na juhovýchod, s výhľadom na hory na východe a na Stredozemné more na juhu. S povoleným stavebným koeficientom 12,2 % predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru v južnom Španielsku. Životné tempo je tu relatívne pokojné, pričom si zachováva ľahký prístup na pobrežie, čím vytvára dokonalú rovnováhu medzi pokojom a pohodlím. Región je známy svojimi prémiovými nehnuteľnosťami a ponúka vysokú úroveň bezpečnosti, zaručujúcu súkromie a pokoj.
Pozemok sa nachádza v Benahavíse, regióne známom svojou prírodnou krásou a vysokou kvalitou života. Priemerná ročná teplota je 18,3 °C, s 3846 hodinami slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Napriek vidieckej polohe, blízkosť supermarketu (4 km) a nemocnice (6,7 km) zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. V okruhu 2 km sa nachádza 14 reštaurácií, 4 kaviarne a 3 banky. Región ponúka 13 základných a 11 stredných škôl, čím poskytuje množstvo vzdelávacích príležitostí. Existencia 25 športových zariadení, vrátane posilňovní a bazénov, podporuje aktívny životný štýl. Napriek obmedzenej sieti verejnej dopravy (1 linka, 1 zastávka), vlastnenie automobilu je vysoko odporúčané na objavovanie okolia.
Táto mapa zobrazuje polohu obytnej parcely v Benahavíse, horskej dedine v provincii Malaga. Zdôrazňuje jej relatívnu polohu vo vzťahu k blízkym plážam, golfovým ihriskám, supermarketom a nemocniciam, ako aj jej vzdialenosť od hlavných miest a letiska.
Benahavís sa nachádza v provincii Malaga v Andalúzii, je to horská dedina medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Približne 7 km od pobrežia a 48 km od letiska Malaga je súčasťou Costa del Sol. Región je známy svojimi úchvatnými prírodnými scenériami, luxusnými nehnuteľnosťami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Jeho vnútrozemská poloha ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s pobrežnými oblasťami, pričom si zachováva pohodlné dopravné spojenie.
Pozemok sa nachádza približne 7 km od pláží ako Playa del Saladillo a približne 48 km od letiska Malaga. Región sa nachádza v blízkosti 3 golfových ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club, do 3 km. Najbližší supermarket je vzdialený 4 km a lekáreň 362 metrov. Medzinárodné školy Estepona sú vzdialené približne 5,8 km od pozemku. Napriek obmedzeným linkám verejnej dopravy je do oblasti ľahký prístup po ceste, čo ju robí ideálnou pre samostatných cestujúcich. Ponúka ľahký prístup k pobrežiu a vnútrozemským atrakciám.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Benahavís sa pýši typickou stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 11 °C a 26 °C, s ročným priemerom 18,3 °C. S 3846 hodinami slnečného svitu ročne je to ideálne miesto na vychutnanie si slnka. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, pričom teplota vody dosahuje nad 20 °C. Nachádzajúci sa 174 metrov nad morom, región ponúka svieži vzduch a nádherné výhľady. Napriek svojej vnútrozemskej polohe je vzdialený len 7 km od pobrežia, čo ponúka príjemnú klímu po celý rok. Väčšina roka je vhodná pre outdoorové aktivity, vrátane turistiky, golfu a objavovania miestnej krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Napriek vnútrozemskej polohe sa pozemok nachádza len 7 km od pláží ako Playa del Saladillo, čo uľahčuje opaľovanie a vodné aktivity. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, vrátane La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf, všetky do 3 km. Okrem toho sa v regióne nachádza 25 športových zariadení, vrátane bazénov a športových centier ako Pabellon Municipal de Deportes, ktoré ponúkajú obyvateľom dostatok možností na rekreáciu a fitness. V blízkosti sa tiež nachádza mnoho vyhliadkových miest a prírodných oblastí, ktoré sú ideálne na objavovanie vonku.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza v provincii Malaga v Andalúzii, je to horská dedina medzi Marbellou, Esteponou a Rondou. Približne 7 km od pobrežia a 48 km od letiska Malaga je súčasťou Costa del Sol. Región je známy svojimi úchvatnými prírodnými scenériami, luxusnými nehnuteľnosťami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Jeho vnútrozemská poloha ponúka pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s pobrežnými oblasťami, pričom si zachováva pohodlné dopravné spojenie.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka táto parcela v Benahavíse jedinečnú hodnotu. Napríklad projekt Altura 160 začína od 499 000 €, zatiaľ čo Fuente Lirios od 400 000 €, obe sa nachádzajú v Benahavíse. Projekt Acqua Gardens v Estepone začína od 418 800 €. Cena 395 000 € za túto nehnuteľnosť je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na jej rozlohu 3807 m² a povolený stavebný koeficient 12,2 %. Jej pokojné vidiecke prostredie s výhľadom na hory a more, ako aj 24-hodinová ochrana, sú významnou výhodou na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať hotové bytové jednotky, táto parcela poskytuje kupujúcim možnosť plne si prispôsobiť dom svojich snov, čím uspokojuje potreby tých, ktorí hľadajú jedinečnosť a osobný priestor.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
