Construiți-vă casa de vis pe un teren generos de 5.185 m² în Benahavís, situat într-un cadru rural liniștit. Oferind vederi spectaculoase și acces ușor la facilitățile locale și regionale, acest teren oferă o oportunitate unică pentru cei care caută un stil de viață pașnic. La doar 6,9 km de coastă, terenul combină liniștea rurală cu confortul vieții pe malul mării.
În comparație cu proiectele de vile din apropiere, cum ar fi Tiara (începând de la 1.550.000 €), Lyra Residences (începând de la 1.510.000 €) și Enebros Fase 2 (începând de la 1.490.000 €), prețul de 1.200.000 € al acestui teren oferă un punct de intrare foarte atractiv. În timp ce aceste proiecte oferă case gata construite, acest teren oferă oportunitatea de a construi o casă conform specificațiilor dumneavoastră exacte. Prețul de 231 €/m² este competitiv pentru zona Benahavís, având în vedere în special suprafața mare și locația strategică. Regiunea, inclusiv Marbella din apropiere, este cunoscută pentru proprietățile sale de lux, ale căror valori tind să crească în timp. În timp ce proiectele adiacente oferă case construite, acest teren oferă flexibilitate pentru cumpărătorii care caută soluții personalizate. Terenurile individuale din Benahavís oferă, în general, mai multă intimitate și suprafețe mai mari comparativ cu apartamentele sau casele de oraș mici. Regiunea, cu 3.846 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 18,3°C, are un climat blând, adecvat pentru viața în aer liber, sporind atractivitatea proprietăților din zonă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în peisajul rural liniștit din Benahavís, la o altitudine de 174 metri deasupra nivelului mării, acest teren oferă un fundal senin. Se află aproape de terenuri de golf și peisaje naturale, fiind totodată la scurtă distanță cu mașina de coastă și de zonele animate din Marbella.
Acest teren este adecvat pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată într-un mediu spațios. Suprafața de 5.185 m² oferă suficient spațiu pentru proiectarea unei vile generoase, cu posibilitatea de a adăuga amenajări peisagistice sau facilități private pentru a satisface nevoile cumpărătorilor exigenți.
Terenul de 5.185 m² este eligibil pentru construcția unei vile, cu o suprafață minimă a terenului de 3.000 m² și o densitate de construcție de 20% conform reglementărilor locale. Acest lucru oferă dezvoltatorilor oportunitatea de a construi o reședință la scară largă în această locație unică.
Acest teren este destinat exclusiv construcției de vile, cu o limită de densitate de construcție de 20%. În plus, deși este situat aproape de plaje și de oraș, naveta zilnică necesită o mașină. Nu sunt oferite locuințe gata construite.
Acest teren este adecvat pentru persoanele sau familiile care caută un refugiu liniștit în sudul Spaniei. Dacă visați să construiți o vilă modernă cu vedere la frumusețea naturală înconjurătoare, acest teren spațios de 5.185 m² este alegerea perfectă. Deși zona este liniștită, este conectată la aeroportul Málaga printr-un drum de 48 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri de golf de prim rang în apropiere, inclusiv La Zagaleta Country Club. Iubitorii de plajă vor găsi Playa del Saladillo la doar 6,9 km distanță. Densitatea scăzută de construcție a terenului (20%) permite construirea unei vile impunătoare de aproximativ 1000 m², oferindu-vă mult spațiu pentru a proiecta casa visurilor dumneavoastră. Ar putea fi, de asemenea, o oportunitate excelentă pentru investitorii care doresc să combine un teren adiacent (peste 9.300 m² în total) pentru construirea mai multor vile.
Deși nu există specificații concrete de construcție, dimensiunea și locația terenului sugerează potențialul pentru o reședință de înaltă calitate. Limita de densitate de construcție de 20% permite crearea unei vile spațioase de aproximativ 1000 m², lăsând spațiu amplu pentru utilizarea materialelor premium și crearea de finisaje rafinate. Terenul, cu peisajele sale vaste și vederile parțiale la mare, oferă un fundal excelent pentru proiectarea unei case care este atât atrăgătoare din punct de vedere estetic, cât și confortabilă. Zonele din apropiere prezintă reședințe moderne, similare celor prezentate în imaginile generate de AI, caracterizate prin linii curate, lumină naturală abundentă și facilități de lux, indicând standardele înalte ale zonei.
Acest teren este listat la 1.200.000 €, echivalentul a 231 € pe metru pătrat. Acest preț reflectă dimensiunea sa mare și locația sa privilegiată în Benahavís. Deși este o investiție semnificativă pentru regiune, dimensiunea și potențialul său oferă spațiu amplu pentru construirea unei vile de lux personalizate, în apropiere de Marbella. Există, de asemenea, un teren adiacent de 4.300 m² disponibil pentru achiziție suplimentară, oferind o mai mare flexibilitate pentru proiecte de dezvoltare la scară largă.
Imaginați-vă trăind într-o zonă liniștită, înconjurată de dealuri ondulate și vegetație luxuriantă, dar totuși aproape de vivacitatea coastei. Benahavís este un sat montan fermecător, situat la doar câțiva minute de stațiuni aglomerate precum Marbella, oferind un stil de viață care combină liniștea rurală cu confortul facilităților. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, restaurantele și frumusețea naturală, făcându-l o alegere populară pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit și mai relaxat, fără a renunța la confortul orașului. Treziți-vă cu o medie de 3.846 ore de soare pe an și bucurați-vă de clima blândă a regiunii, cu temperaturi medii cuprinse între 11 și 26°C. Temperatura medie anuală a regiunii este de 18,3°C, ceea ce o face un loc adecvat pentru a vă bucura de activități în aer liber pe tot parcursul anului. De asemenea, vă puteți bucura de un sezon de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C), indicând căldura climei mediteraneene. Cu o suprafață vastă de 145,0 km² și o populație de 9.472 de locuitori, regiunea oferă un mediu confortabil, dar nu aglomerat.
Benahavís oferă un stil de viață unic, care combină liniștea rurală cu vitalitatea orașelor de coastă din apropiere. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf (cum ar fi La Zagaleta Country Club, la 1,9 km) și peisajele sale spectaculoase. La doar 6,9 km de plaje, vă puteți bucura cu ușurință de Marea Mediterană. În ciuda liniștii zonei, locația sa strategică înseamnă că destinații populare precum Marbella, San Pedro și Estepona se află la o scurtă distanță cu mașina. În timp ce naveta zilnică necesită o mașină, există 14 restaurante, 3 bănci și 1 farmacie în apropiere pentru a vă satisface nevoile zilnice. Pentru pasionații de sport, există 25 de facilități sportive în zona învecinată.
Această parcelă este situată în Benahavís, un sat montan fermecător, aproape de coastă. Această hartă arată poziția sa în raport cu orașele principale, cum ar fi Marbella și Estepona, precum și terenurile de golf și plajele.
Benahavís este situat în provincia Málaga, într-o zonă muntoasă între Marbella, Estepona și Ronda. Se află la aproximativ 7 km de coastă, oferind o atmosferă liniștită, departe de agitația zonei de coastă. Regiunea face parte din Costa del Sol, cunoscută pentru terenurile sale de golf, frumusețea naturală și satele fermecătoare, oferind rezidenților o combinație unică de liniște și confort.
Terenul este situat la aproximativ 48 km de Aeroportul Málaga (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Cea mai apropiată plajă, Playa del Saladillo, este la doar 6,9 km. Pentru pasionații de golf, La Zagaleta Country Club se află la doar 1,9 km. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la aproximativ 300-400 metri, iar spitalul este la 6,7 km. În timp ce zona este deservită în principal de mașini, există 1 linie de transport public în apropiere, oferind conectivitate limitată.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, cu maxime de vară în jur de 26°C și minime de iarnă în jur de 11°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.846, oferind oportunități abundente pentru activități în aer liber. Zona este situată la o altitudine de 174 metri deasupra nivelului mării, oferind brize răcoroase și vederi panoramice. Regiunea dispune, de asemenea, de un sezon de înot de 4 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
La doar 6,9 km de coastă, aveți acces ușor la plaje precum Playa del Saladillo. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, găzduind mai multe terenuri de renume, inclusiv La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf. În plus, există centre sportive în apropiere, precum Pabellon Municipal de Deportes și Piscinas Municipales, care oferă o varietate de activități sportive și de agrement. Pentru cei care caută puncte de belvedere mai înalte, locuri precum Mirador del Tajo del Novio oferă priveliști magnifice.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este situat în provincia Málaga, într-o zonă muntoasă între Marbella, Estepona și Ronda. Se află la aproximativ 7 km de coastă, oferind o atmosferă liniștită, departe de agitația zonei de coastă. Regiunea face parte din Costa del Sol, cunoscută pentru terenurile sale de golf, frumusețea naturală și satele fermecătoare, oferind rezidenților o combinație unică de liniște și confort.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL575851
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
