Тази свободностояща вила е разположена в община Бенавис, във вътрешността на Коста дел Сол. Сградата е завършена през 2007 г. и разполага с жилищна площ от 639 м², разпределена на две нива. Обектът разполага с пет спални и пет бани. Имотът се намира в селска, планинска местност с преимуществено жилищен характер. Началната цена на пазара е €5,000,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена във вътрешността, на около 7 километра от бреговата линия. Обектът е разположен в планински район между Марбеля и Естепона. Непосредствена околност се характеризира със селска и тиха обстановка. Достъпът се осъществява основно по пътната мрежа, свързваща се с по-големите градове наблизо.
С жилищна площ от 639 м² и парцел от 3000 м², имотът предлага обширни вътрешни и външни пространства. Разпределението включва множество спални и бани, подходящи за семейства или настаняване на гости. Наличието на частен басейн и тераси отговаря на нуждите от външна рекреация. Поверителността е значим функционален аспект на тази локация.
Имотът е класифициран като жилище от вторичния пазар, завършено през 2007 г. Наскоро е бил подложен на реновация с цел актуализиране на стандартите му. Няма чакащи етапи на ново строителство, тъй като развитието е напълно завършено. Сградата отразява архитектурния стил от средата на 2000-те години в този регион.
Имотът не се намира в пешеходно разстояние от плажа или морето. Поради разположението си във вътрешността, за ежедневните задачи е необходимо превозно средство. Не е разположен в градски център, подходящ за пешеходци. Релефът включва склонове, което може да повлияе на мобилността за някои лица. Нощният живот и търговските центрове са на разстояние с кола.
Ref: VL903054
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи постоянно пребиваване в сигурна, изолирана среда. Той пасва на семейства, които се нуждаят от множество спални и открито пространство. Близостта до голф игрища го прави релевантен за ентусиасти на този спорт. Необходимостта от кола и разстоянието от брега означават, че той пасва на тези, които поставят спокойствието на първо място пред непосредствения достъп до плажа. Също така е подходящ за хора, търсещи втори дом с високо ниво на поверителност.
Имотът, първоначално построен през 2007 г., е бил реновиран, за да отговаря на настоящите стандарти. Описанието споменава премиум материали в баните. Жилищните зони разполагат с паркет с рибена кост и модерни кухненски шкафове с остров. Вградени гардероби са налични. Инсталирана е климатизация за контрол на климата. Частният басейн и озеленените градини показват, че външното строителство е зряло. Реновирането вероятно е актуализирало електрическите и водопроводните системи.
Посочената цена започва от €5,000,000. Това позиционира имота в високия луксозен сегмент на пазара в Бенавис. Сравними имоти в района, като Sky Marbella Villas и Gate 3 Villas, се предлагат на цени между €5,195,000 и €5,995,000. Това предполага, че цената е конкурентна спрямо местните луксозни оферти. Цената отразява размера на парцела, гледката и ексклузивността на оградения комплекс.
Животът тук предполага разчитане на частен транспорт за всички придвижвания извън имота. Ритъмът на живот се определя от тихата, селска обстановка. Сутрините включват гледка към голф игрището и планините. Разстоянието до супермаркетите и училищата означава, че са необходими планирани екскурзии. Климатът позволява външен живот на терасите за голяма част от годината. Вечерите са тихи, далеч от крайбрежния шум. Къщата служи като изолирана база, а не като място за спонтанни разходки до кафенета. Големият парцел предлага пространство за поддържане на градинарство или просто за наслаждаване на открито. Близостта до голф клубове като La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort дефинира социалната и спортна среда за жителите, които практикуват този спорт.
Средата се доминира от голф игрища и планински терен. Инфраструктурата е предимно жилищна. Наблизо има една линия на обществения транспорт, но тя е ограничена. В радиус от 2 км има основни удобства като аптека, банка и няколко кафенета, но за големи покупки е необходимо пътуване. Пътната мрежа свързва с Марбеля и Естепона. Районът е тих, с ниска плътност в сравнение с крайбрежието. Наличието на международни училища наблизо (6 км) подкрепя семейното живеене.
Картата показва локацията на имота в хълмовете на север от магистрала AP-7. Той е разположен между урбанизациите La Zagaleta и El Higueral. Топографията се определя от зелени зони и голф игрища. Основните пътища за достъп са вторични маршрути, свързващи се с A-7175.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенавис е разположен във вътрешността, действайки като преходна зона между крайбрежните развития на Марбеля и Естепона и планинския хинтерланд на Ронда. Намира се на 7 км от брега. Тази позиция позволява гледки към развития бряг, като същевременно се запазва селска идентичност. Той действа като спален град за тези, които работят в Марбеля, но търсят по-тиха среда.
Вилата се намира на 6.6 км от плажа Playa del Saladillo, най-близкия плаж. Летище Малага е на 48 км, или около 40 минути път с кола. Супермаркетите са на разстояние 3.7 км. Най-близката болница е на 6.5 км. Голф игрищата са много близо, като La Zagaleta е на 2.2 км, а Marbella Club Golf Resort на 2.3 км. Марината Пуерто Банус е на 8.7 км. Зарядна станция за електрически автомобили е достъпна в радиус от 277 метра.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис е разположен на 204 метра над морското равнище. Тази надморска височина осигурява по-хладни вечери в сравнение с непосредственото крайбрежие. Средната годишна температура е 18.1°C. Регионът се радва на около 3846 слънчеви часа годишно. Сезонът за плаж продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Планинското разположение предлага гледки към околните хребети и надолу към морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са на около 6.6 км, включително Playa del Saladillo и Playa Isdabe. Те са достъпни с кола. Голфът е основна рекреативна ценност, с La Zagaleta, El Higueral и Marbella Club Golf Resort в радиус от 3 км. Има местни спортни центрове като Pabellon Municipal de Deportes на 0.7 км. Районът също така разполага с наблюдателни площадки като Mirador del Tajo del Novio. Марините са по-далеч, в Пуерто Банус.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенавис е разположен във вътрешността, действайки като преходна зона между крайбрежните развития на Марбеля и Естепона и планинския хинтерланд на Ронда. Намира се на 7 км от брега. Тази позиция позволява гледки към развития бряг, като същевременно се запазва селска идентичност. Той действа като спален град за тези, които работят в Марбеля, но търсят по-тиха среда.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с имотите директно на крайбрежието в Марбеля, тази вила предлага по-голяма поверителност и пространство за цената, но липсва непосредствен достъп до плаж. За разлика от проектите в самия център на градовете, тук е по-тихо и нощният шум е минимален. Сравнено с други опции в Бенавис като Sky Marbella Villas, които са нови сгради, този имот предлага незабавна наличност и зрели градини. Цената е по-ниска от тази на Sky Marbella, но е сравнима с тази на Gate 3 Villa, което го позиционира в средния до висок сегмент на местния пазар. Селската обстановка контрастира с градските центрове като Естепона, предлагайки спокойствие в замяна на близостта до нощния живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID