Bu proje, Benahavís belediyesinde, 3000 m² arazi üzerinde yer alan, beş yatak odalı müstakil bir villadır. 2007 yılında inşa edilmiş olup yakın zamanda restore edilmiştir. Yapı, güney yönüne bakmakta olup, golf sahası ve deniz manzarasına sahiptir. Mülk, Marbella ve Estepona arasındaki dağlık alanda konumlanmış, tamamlanmış ve yerleşime hazır durumdadır. İç mekan 639 m² kullanım alanına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Benahavís'in kırsal kesiminde, deniz seviyesinden 204 metre yükseklikte yer alır. Konum, Marbella ve Estepona arasında stratejik bir noktadadır ve çevresi golf sahaları ile çevrilidir. Deniz kıyısına 6,5 kilometre uzaklıkta bulunan yapı, kıyı şeridinden içeride sakin bir atmosfer sunar.
Konut, geniş aileler veya ekstra misafir odaları ihtiyacı olan kullanıcılar için uygundur. Beş yatak odası ve beş banyo, geniş yaşam alanı sağlar. Özel oyun odası ve galeri alanları, hobiler ve koleksiyonlar için ekstra alan sunarken, özel havuzlu bahçe dış mekan kullanımını destekler.
Proje yeni bir inşaat değil, 2007 yılında tamamlanmış bir binanın kapsamlı tadilatıdır. Yapı currently 'hazır' statüsündedir ve yerinde teslim edilebilir. Orijinal yapı iskeleti korunmuş, ancak iç mekanlar ve teknik donanımlar modern standartlara yükseltilmiştir.
Mülk, yürüme mesafesinde bir plaja sahip değildir. Günlük alışverişler için en yakın süpermarkete araçla ulaşılmaktadır. Bölgede toplu taşıma imkanları sınırlıdır, bu nedenle bir araç zorunludur. Şehir merkezine uzaklık nedeniyle yaya olarak erişilebilen kafe ve restoran sayısı azdır.
Ref: VL903054
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, ana ikametgah olarak kullanılmaktan ziyade, yazlık ev veya sakin bir emeklilik dönemi için uygundur. Özellikle golf sporuna aktif olarak katılan bireyler veya gruplar için konum avantaj sağlar. Aileler, geniş iç mekanları ve bahçesi nedeniyle bir arada tatil yapma imkanı bulabilirler. Bölgenin uluslararası okullara yakınlığı, okul çağındaki çocukları olan aileler için pratik bir avantajdır. Günlük hayatta yoğun şehir trafiğinden uzaklaşmak isteyenler için bu konum, sessizlik ve izolasyon sunar. Ancak, her türlü ihtiyaç için araba kullanmaya alışkın olmayanlar için uygun olmayabilir. Teknolojiyle çalışan veya evden çalışan kişiler için Wi-Fi altyapısı ve özel çalışma alanları bulunması avantajdır. Benahavıs'te yaşamak, hem İspanyol yerel yaşamına hem de expat topluluğuna entegrasyon arayanlar için bir denge sunar.
Mülk, yakın zamanda yapılan tadilat sırasında modern yaşam standartlarına uygun olarak güncellenmiştir. Mutfak, ada ünitesi ve ahşap dolaplarla donatılmış modern bir tasarıma sahiptir. Zemin kaplamalarında, mekanın sofistike görünümünü destekleyen chevron desenli ahşap veya benzeri yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Banyolar ve yatak odaları, ferah ve fonksiyonel bir dağılıma sahiptir. Evde klima sistemi bulunur, bu da sıcak yaz aylarında iç mekan sıcaklığını kontrol etmeyi sağlar. Enerji verimliliği açısından mevcut teknik standartlar korunmuştur. Dış cephe ve bahçe düzenlemesi, olgunlaştırılmış bitki örtüsü ile peyzajlıdır ve özel havuzun bakımı yapılmış durumdadır. Tadilat sürecinde, orijinal yapının karakteri bozulmadan modern eklentiler yapılmıştır.
Gayrimenkul fiyatı 5.000.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyat, 3000 m²'lik geniş arsa, manzara ve müstakil villa statüsü ile ilişkilidir. Bölgedeki benzer lüks villalar (Villa Solis, Gate 3 Villa) 3,9 ile 6 milyon Euro arasında değişmektedir. Bu proje, fiyat/arsa oranı açısından piyasa standartlarına uyar. Fiyat, renovasyon kalitesini ve malzeme kullanımını da yansıtır.
Bu konut, kırsal sessizliği arayan ve golf aktivitelerine zaman ayıran bireyler için tasarlanmış bir yaşam ritmi sunar. Sabahları, güney cepheli teraslarda alınan kahve, golf sahalarının yeşili ve Akdeniz'in mavisi ile başlar. Bölge, Marbella'nın yoğun turistik akışından uzakta, daha yerel ve sakin bir atmosfer sunar. Benahavıs'ın dağlık yapısı, sabahları daha serin bir hava sağlar, bu da dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Günlük ihtiyaçlar için araç kullanılması gerekmekte olup, bu da gün içinde planlı hareket etmeyi gerektirir; ancak bu durum, yaşayanları kalabalıktan korur. Akşamları, havuz başı veya teraslar, gün batımını izlemek için kullanılır. Yaz aylarında havuz keyfi ve açık alan yemekleri yaşamın merkezindedir. Benahavıs, İspanyol köy hayatının tadını çıkarmak isteyenler için uygun olsa da, gece hayatı sürekli ve yoğun bir aktivite arayanlar için daha sakin kalabilir. Mülkün büyüklüğü, aile veya arkadaş gruplarının bir arada kalması için yeterli alan sağlar. Yerel pazardan taze ürünlerin temin edilmesi ve Benahavıs köyündeki restoranlarda yemek yenmesi, haftalık rutinlerin bir parçası olabilir. Evdeki galeri ve oyun odası, misafirler ağırlanırken sosyal alan olarak fonksiyon görür. Yüksek duvarlar ve peyzaj, mahremiyeti garanti altına alır.
Çevre, golf turizmi ve doğa yürüyüşleri için zengin olanaklar sunar. En yakın golf sahaları olan La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort, villaya 2-3 kilometre mesafededir. Bu durum, sporcular için ulaşım kolaylığı sağlar. Sağlık hizmetleri açısından, Benahavís merkezinde eczane ve doktor hizmetleri mevcuttur, en yakın hastane ise 6,5 kilometre uzaklıktadır. Spor tesisleri olarak, belediye spor salonu ve yüzme havuzleri 1 kilometre civarındadır. Bölgede 25 farklı spor tesisi bulunur, bu da aktif bir yaşam tarzını destekler. Denize erişim, 6,5 kilometrelik bir sürüş ile sağlanır; Playa del Saladillo en yakın plajdır. Marbella ve Estepona gibi büyük şehir merkezleri, alışveriş ve gece hayatı için 10-15 dakikalık sürüş mesafesindedir.
Harita üzerinde, mülk Benahavís belediyesinin güney kısmında, golf sahaları ile çevrili bir arazide görünür. Denize kıyasla içeride bir noktada olduğu için topoğrafya dağlık ve yeşildir. Yakın çevrede, spor salonları ve okullar gibi tesisler işaretlenmiştir. Güney cepheden deniz manzarası olduğu harita üzerindeki yükseklik farklarından anlaşılır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benahavís, Málaga eyaletinin batı kısmında, 'Costa del Sol'un 'Golf Vadisi' olarak adlandırılan bölgesinde yer alır. Konum itibarıyla Marbella'nın lüks yaşam alanına ve Estepona'nın daha yerel atmosferine eşit uzaklıktadır. Ronda'ya giden karayolu üzerinde stratejik bir noktadadır. Bu konum, hem sahil turizmine hem de iç kültürel turlara katılım imkanı verir.
Villadan havalimanlarına ulaşım yaklaşık 50 kilometre sürer; Malaga (AGP) ve Gibraltar (GIB) havalimanları bu mesafededir. En yakın süpermarket 3,7 kilometre uzaklıkta, araçla kısa bir süre ulaşılabilecek mesafededir. Okul servisi veya özel araç ile ulaşılabilen uluslararası okullar (The International School of Estepona) 6 kilometre mesafededir. Lüks yaşam merkezi Puerto Banús 8,7 kilometre, San Pedro şehri ise daha yakın bir konumdadır. Elektrikli araçlar için evin yakınında şarj istasyonu bulunmaktadır (277 metre). Tesisler, genel olarak arabaya bağlı bir dağılım gösterir.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.846 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden 204 metre yükseklikte olması, kıyıya kıyasla gece daha serin bir hava sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18,1 derecedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20 dereceyi aştığı mayıs ayından ekim ayına kadar yaklaşık 4 ay sürer. Kış aylarında dağlarda yağış görülebilir, ancak sahada hava genellikle ılımandır. Zemin yapısı dağlık ve eğimli olduğu için, mülkün manzarası engelsizdir ancak yürüyüş rotaları dik olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plajlar, Playa del Saladillo ve Playa Isdabe olup, araçla yaklaşık 10-15 dakika mesafededir. Bu plajlar doğal bir yapıya sahiptir. Bölge, özellikle golf sporu ile tanınır; La Zagaleta ve El Higueral gibi özel golf kulüpleri çok yakındır. Rekreasyon açısından, benzeri olmayan bir trekking rotası olan mirador (gözlemci) noktaları yürüyüşçüler için popülerdir. Spor merkezi, yüzme havuzleri ve tenis kortları gibi tesisler de yerel halkın kullanımına açıktır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, Málaga eyaletinin batı kısmında, 'Costa del Sol'un 'Golf Vadisi' olarak adlandırılan bölgesinde yer alır. Konum itibarıyla Marbella'nın lüks yaşam alanına ve Estepona'nın daha yerel atmosferine eşit uzaklıktadır. Ronda'ya giden karayolu üzerinde stratejik bir noktadadır. Bu konum, hem sahil turizmine hem de iç kültürel turlara katılım imkanı verir.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Bu proje, Benahavıs bölgesindeki diğer benzer lüks villalarla karşılaştırıldığında, arsa büyüklüğü ve tadilat kalitesi açısından güçlü bir konumda yer alır. Yakın çevredeki Villa Solis projesi (3.9M €), daha düşük bir giriş fiyatı sunsa da, arsa genişliği ve manzara açısından bu proje ile aynı düzeyde olmayabilir. Gate 3 Villa (5.2M €) ile fiyat benzerlik gösterirken, bu projenin oyun odası ve sanat galerisi gibi özel yaşam alanları, kullanıcıya farklı bir lüks deneyimi sunar. Sky Marbella Villas (6M €) gibi projeler ise çok daha yüksek fiyat segmentinde yer alır. Benahavís genel olarak Marbella merkezine (Golden Mile) kıyasla daha geniş arsa parselleri sunar. Bu proje, özellikle La Zagaleta ve El Higueral gibi prestijli golf sahasına yakınlığı nedeniyle golf odaklı alıcılar için büyük değer taşır. Marbella şehir merkezindeki apartmanlara kıyasla daha düşük yoğunlukta ve daha çok mahremiyet sunarken, denize olan uzaklığı kıyı şeridindeki mülklere göre bir dezavantaj olabilir. Ancak, havaalanına ulaşım süresi ve otoyol bağlantıları açısından Benahavís, lojistik olarak çok elverişli bir merkezdedir. Bölgedeki emlak piyasası, stabil bir talep görmektedir ve bu fiyat kategorisi, alanın diğer kısımlarına kıyasla arsa değerinin yüksek olduğunu kanıtlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID