Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Μπεναχάβις, Μάλαγα, σε μια αποκλειστική κλειστή κοινότητα. Ολοκληρώθηκε το 2007 και ανακαινίστηκε πρόσφατα. Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Το οικόπεδο καλύπτει 3.000 m² και η κατοικημένη επιφάνεια είναι 639 m². Η ιδιοκτησία προσφέρει πανοραμική θέα στο γήπεδο γκολφ και τη Μεσόγειο Θάλασσα, συνδυάζοντας την ησυχία της ενδοχώρας με την πολυτέλεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον στα όρη του Μπεναχάβις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ όπως La Zagaleta και Marbella Club Golf Resort. Το υψόμετρο είναι 204 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η πρόσβαση στην ακτή απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για ιδιωτικότητα και χώρο. Πέντε υπνοδωμάτια κατανεμημένα σε δύο επίπεδα εξασφαλίζουν άνεση για μεγάλες οικογένειες ή φιλοξενία. Η παρουσία ενός ειδικού δωματίου παιχνιδιών και γκαλερί τέχνης υποδηλώνει χώρους για ψυχαγωγία και συλλογές. Η κατανομή δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής.
Η βίλα ολοκληρώθηκε αρχικά το 2007. Υποβλήθηκε πρόσφατα σε εκτεταμένη ανακαίνιση για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές. Η κατασκευή δεν είναι νέα, αλλά η κατάσταση περιγράφεται ως άριστη μετά τις εργασίες αναβάθμισης. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για όλες τις καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 3,7 χιλιόμετρα και οι παραλίες απέχουν 6,6 χιλιόμετρα. Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πεζή πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή τουριστικές εγκαταστάσεις λόγω της ενδοχώρας θέσης του.
Ref: VL903054
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και απομάκρυνσης από την τουριστική φασαρία. Είναι κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας με κλαμπ υψηλού προφίλ. Οικογένειες με παιδιά που χρειάζονται χώρο και ασφάλεια θα βρουν το κλειστό συγκρότημα επωφελές. Επίσης, επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και απαιτούν ησυχία μπορούν να εκμεταλλευτούν τον χώρο γραφείου και τη σταθερή σύνδεση WiFi. Δεν είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να ζουν πεζοπορώντας σε κέντρα πόλεων ή εκείνοι που προτιμούν την άμεση επαφή με την παραλία χωρίς χρήση οχήματος.
Η πρόσφατη ανακαίνιση εστιάστηκε σε υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονη τεχνολογία. Οι φωτογραφίες δείχνουν σκαμπό κουζίνας και ξύλινα ντουλάπια, υποδεικνύοντας μοντέρνα διακόσμηση. Τα πατώματα σε ορισμένους χώρους διαθέτουν μοτίβο σε σχήμα ψαροκόκκαλου. Οι πέντε τουαλέτες έχουν αναβαθμιστεί με σύγχρονα εξαρτήματα. Η ύπαρξη ειδικά σχεδιασμένου δωματίου παιχνιδιών και γκαλερί τέχνης δείχνει προσοχή στη λεπτομέρεια για ψυχαγωγικές ανάγκες. Η ενσωμάτωση συστημάτων κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση όλο το χρόνο. Οι ιδιωτικές βεράντες και η πισίνα αποτελούν μέρος της εξωτερικής φινιρίσματος που δίνει έμφαση στον εξωτερικό χώρο.
Η τιμή ξεκινά από τα €5.000.000. Τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς του Μπεναχάβις. Συγκριτικά έργα όπως η Villa Solis έχουν τιμές από €3.900.000, ενώ η Sky Marbella Villas φτάνει τα €5.995.000. Η διαφοροποίηση στην τιμή εξηγείται από το μέγεθος του οικοπέδου, τις παροχές και το επίπεδο ανακαίνισης. Η αγορά σε αυτή τη ζώνη παρουσιάζει σταθερότητα σε υψηλά επίπεδα ζήτησης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ηρεμία και απομόνωση. Το τοπίο κυριαρχείται από την παρουσία γύρω από τα γήπεδα γκολφ και τη βλάστηση της οροσειράς. Λόγω της ενδοχώρας θέσης, οι κάτοικοι εξαρτώνται από το αυτοκίνητο για τις αποστολές. Η μετάβαση προς τις ακτές ή την πόλη του Μπεναχάβις απαιτεί σχεδιασμό, αν και οι αποστάσεις είναι διαχειρίσιμες. Το ύψος των 204 μέτρων προσφέρει μια πιο δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την άμεση ακτή. Ο ήχος της φύσης αντικαθιστά τη θορυβώδη αστική ζωή. Το βράδυ, η έλλειψη φωτορύπανσης επιτρέπει την παρατήρηση του ουρανού από τις ιδιωτικές βεράντες. Η ζωή εστιάζει περισσότερο στην ιδιωτική σφαίρα του κήπου και της πισίνας παρά σε δημόσιους χώρους.
Το περιβάλλον προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εξοχής και της πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 14 εστιατόρια, υποδεικνύοντας μια καλή γαστρονομική προσφορά κοντά στο σπίτι. Το χωριό Μπεναχάβις είναι γνωστό για τις επιλογές φαγητού του. Η πλησιέστερη φαρμακείο βρίσκεται σε 700 μέτρα, ενώ ένα σούπερ μάρκετ απέχει 3,7 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο απαιτεί μετάβαση 6,5 χιλιομέτρων. Η περιοχή εξυπηρετείται από λίγες γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, γεγονός που ενισχύει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα. Η τοπική κοινότητα αποτελείται από μείξη μόνιμων κατοίκων και διεθνών ιδιοκτητών.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της ιδιοκτησίας σε σχέση με τα γύρω γήπεδα γκολφ και τον οδικό άξονα που συνδέει το Μπεναχάβις με την ακτή. Παρατηρήστε την απόσταση από την Εθνική οδό A-7 και την τοποθεσία των πλησιέστερων υπηρεσιών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπεναχάβις βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγια, της Εστεπόνα και της Ρόντα. Απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια ενδιάμεση λύση μεταξύ της παράλιας ζωής και του ορεινού τοπίου. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα τουριστικά κέντρα της Δυτικής Ακτής της Costa del Sol, διατηρώντας ταυτόχρονα τον αγροτικό της χαρακτήρα. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνότητα γηπέδων γκολφ και την πολυτέλεια των κατοικιών της.
Ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 48 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι περίπου 50 χιλιόμετρα μακριά. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν 6,6 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στο γκολφ είναι εξαιρετική, με το La Zagaleta Country Club να βρίσκεται μόλις 2,2 χιλιόμετρα μακριά. Το λιμάνι της Πουέρτο Μπάνους είναι προσβάσιμο σε 8,7 χιλιόμετρα. Το μοναδικό σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων κοντά στην ιδιοκτησία βρίσκεται σε 277 μέτρα.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με επιρροές από το ορεινό τοπίο. Το υψόμετρο των 204 μέτρων συμβάλλει σε ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C. Ετησίως καταγράφονται περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στα βουνά και τη γύρω φύση, με πολλά σημεία θέας όπως το Mirador del Tajo del Novio σε μικρή απόσταση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή ακτή διαθέτει παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe. Ωστόσο, η κύρια δραστηριότητα αναψυχής στην περιοχή είναι το γκολφ, με πρόσβαση σε κλαμπ όπως La Zagaleta, El Higueral και Marbella Club Golf Resort. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν δημοτικά αθλητικά κέντρα και γυμναστήρια όπως το Pabellon Municipal de Deportes. Για θαλάσσιες δραστηριότητες, το μαρίνα του Πουέρτο Μπάνους είναι το κεντρικό σημείο αναφοράς, αν και απαιτεί οδήγηση. Υπάρχουν διάδρομοι πεζοπορίας στα γύρω βουνά για εξερεύνηση της φύσης.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μπεναχάβις βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ της Μαρμπέγια, της Εστεπόνα και της Ρόντα. Απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέροντας μια ενδιάμεση λύση μεταξύ της παράλιας ζωής και του ορεινού τοπίου. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στα τουριστικά κέντρα της Δυτικής Ακτής της Costa del Sol, διατηρώντας ταυτόχρονα τον αγροτικό της χαρακτήρα. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνότητα γηπέδων γκολφ και την πολυτέλεια των κατοικιών της.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Μπεναχάβις, αυτή η βίλα τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης. Η Villa Solis, με τιμή από €3.900.000, προσφέρει μια χαμηλότερη είσοδο στην αγορά, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή μέγεθος. Η Gate 3 Villa έχει παρόμοια τιμή ξεκινήματος (€5.195.000), υποδεικνύοντας ότι οι αγοραστές σε αυτή τη ζώνη περιμένουν παρόμοια επίπεδα πολυτέλειας. Η Sky Marbella Villas ξεπερνά τα €5.995.000, γεγονός που καθιστά το τρέχον έργο μια επιλογή μεσαίας κατηγορίας. Η βασική διαφορά είναι η πρόσφατη ανακαίνιση του ακινήτου, η οποία μπορεί να προσφέρει άμεση διαβίωση χωρίς το κόστος ή την ταλαιπωρία έργων, σε αντίθεση με μερικά νεότερα έργα που μπορεί να βρίσκονται ακόμα υπό κατασκευή ή παλαιότερες ιδιοκτησίες που χρειάζονται εργασίες. Η θέση κοντά στο La Zagaleta προσθέτει αξία λόγω της αποκλειστικότητας της γειτονιάς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID