Ova samostojeća vila smještena je u Benahavísu, na parceli od 3000 m². Nudi 639 m² stambenog prostora s pet spavaćih soba i pet kupatila. Objekt je izgrađen 2007. godine, ali je nedavno temeljito renoviran. Položaj na 204 metra nadmorske visine osigurava panoramski pogled na golf terene, more i planine. Vrhunski uređen vrt i privatni bazen doprinose funkcionalnosti vanjskog prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, između Marbelle i Estepone. Okolica je ruralna i šumovita, s naglaskom na privatnost i golf infrastrukturu. U neposrednoj blizini nalaze se elitni golf klubovi La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort. Izoliranost od gradske gužve osigurava mir, ali automatski uvjetuje potrebu za automobilom.
Raspored tlocrta odgovara potrebama većih obitelji ili onima koji traže više prostora za goste. Postojanje igraone i galerije omogućuje raznoliko korištenje prostora. Dnevni boravak i kuhinja povezani su s vanjskim terasama, što olakšava održavanje društvenih kontakta i korištenje dnevnog svjetla. Vanjski prostori dizajnirani su za privatno opuštanje.
Izvorna izgradnja datira iz 2007. godine. Nedavna renovacija uključuje modernizaciju instalacija i završnih radova. Objekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Održavanje nekretnine zahtijeva standardnu pažnju, s obzirom na parcelu i vanjske bazenske instalacije.
Lokacija nije pješačke udaljenosti od mora ili glavnih trgovačkih centara. Javni prijevoz u ovoj ruralnoj zoni je ograničen, što automobil čini neophodnim za svakodnevne aktivnosti. Zbog brdovitog terena, pristup parceli može zahtijevati navigaciju uskim putevima. Nekretnina se ne nalazi u neposrednoj blizini pješčanih plaža.
Ref: VL903054
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima s visokim proračunom koji prioritiziraju prostor i tihinski život. Primjerena je za obitelji koje žele stalno boravište ili za one koji traže vikendicu s visokim standardom. Geografska izolacija ne odgovara onima koji traže pješačku udaljenost do svih sadržaja. Također, pogodna je za entuzijaste golfa zbog blizine terena.
Renoviranje je uključilo modernu kuhinju s otokom i drvenim elementima. Podovi su izvedeni u 'herringbone' uzorku, što ukazuje na pažnju prema detaljima. Kupaonice su opremljene premijum sanitarijama. Sustavi klimatizacije omogućuju kontrolu temperature tijekom cijele godine. Uporaba prirodnih materijala na fasadi i u unutrašnjosti doprinosi integraciji s okolišem.
Cijena nekretnine fiksirana je na 5,000,000 eura. Ovaj iznos smješta objekt u segment luksuznih nekretnina Benahavísa. U usporedbi s tržišnim prosjekom, cijena reflektira veličinu parcele i kvalitetu renoviranja. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput poreza na promet nekretnina ili notarskih troškova.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji određen je tišinom i prisutnošću prirode. Mjesta za sjedenje na terasama orijentirana su prema jugu, kako bi se iskoristilo sunce tijekom dana. Život uključuje vožnju do lokalnih restorana u Benahavísu ili odlazak na golf. Vrijeme provedeno u vrtu i kod bazena predstavlja središnju aktivnost zbog udaljenosti od gradske vike.
Okolica nudi mješavinu rezidencijalnih zona i golfskih terena. Najbliža osnovna škola nalazi se u Benahavísu, dok je internacionalna škola udaljena nekoliko kilometara. Restorani i trgovine dostupni su u krugu od nekoliko minuta vožnje. Gustina naseljenosti je niska, a susjedske nekretnine smještene su na znatnoj udaljenosti, što osigurava diskretnost.
Karta prikazuje položaj nekretnine u odnosu na polukružni oblik golf terena La Zagaleta na jugu. Vidljivo je da se pristupna cesta odvaja od glavne prometnice uzbrdo prema sjeveru. Teren je strme konfiguracije prema dolini, što omogućuje panoramske poglede s lokacije vile.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís leži strateški između luksuznih destinacija Marbelle i Estepona. Ovaj položaj omogućuje brz pristup uslugama i zabavi na obali, uz zadržavanje autentičnosti ruralnog naselja. Cesta prema unutrašnjosti vodi prema Rondi, što nudi opcije za izlete. Nekretnina je smještena u zoni poznatoj po visokoj koncentraciji luksuznih vila.
Udaljenost od zračne luke Malaga iznosi oko 48 km. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, nalazi se na 6.6 km. Marina Puerto Banús je na oko 8.7 km. Supermarket je udaljen 3.7 km, a bolnica 6.5 km. Golf tereni su najprisutniji sadržaj, s prvim igralištem na samo 2.2 km od nekretnine. Nadopunjiva stanica za električna vozila postoji na manje od 300 metara.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 204 metra nadmorske visine, što donosi hladnije noći u ljetnim mjesecima. Prosjek sunčanih sati godišnje iznosi 3,846, što osigurava svjetle dane. Srednja godišnja temperatura je 18.1°C. Sezona kupanja u moru traje četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Brdoviti teren pruža zaštitu od jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako vila nije prve linije do mora, plaže s plavom zastavom dostupne su kratkom vožnjom. Glavna rekreacijska ponuda okoliša fokusira se na golf, s tri kluba u radijusu od 3 km. U blizini postoje sportski centri, teretane i javni bazeni u općini Benahavís. Planinske staze i vidikovci nude mogućnost za šetnje u prirodi.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís leži strateški između luksuznih destinacija Marbelle i Estepona. Ovaj položaj omogućuje brz pristup uslugama i zabavi na obali, uz zadržavanje autentičnosti ruralnog naselja. Cesta prema unutrašnjosti vodi prema Rondi, što nudi opcije za izlete. Nekretnina je smještena u zoni poznatoj po visokoj koncentraciji luksuznih vila.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
U usporedbi s Villa Solis (od €3,900,000), ova vila nudi veću parcelu i više kvadrata po jedinici cijene. Gate 3 Villa slične je cijene, ali se ova nekretnina ističe gotovom stanju za useljenje i postojećom zrelom vegetacijom, dok Sky Marbella Villas predstavljaju noviju gradnju uz značajno višu cijenu (od €5,995,000). Položaj je sličan ostalim vilama u Benahavísu s naglaskom na golf, ali ovaj objekt nudi veću razinu privatnosti zbog veličine zemljišta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID