Šis atskiras villa (nuosavas namas) yra Benahavío savivaldybėje, Malagos provincijoje. Namas turi 5 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, o jo gyvenamasis plotas siekia 639 m², įsikūręs ant 3000 m² sklypo. Pastatytas 2007 metais, objektas neseniajame praėvėje buvo renovuotas. Namas įsikūręs 204 metrų aukštyje virš jūros lygio, žemyninėje, kaimiškoje vietovėje, orientuotas į pietus. Objekto aplinka pasižymi ramybe ir reikalauja privačiojo transporto naudojimo. Iš namo matomi vaizdai į golfo aikštynus ir Viduržemio jūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs žemyninėje dalyje netoli Benahavío gyvenvietės. Jis pozicionuojamas tarp Marbeljos ir Esteponos, maždaug 7 kilometrų atstumu nuo pakrantės. Vietovė pasižymi kalnuotu reljefu ir artuma prie prestižinių golfo aikštynų, tokių kaip La Zagaleta. Aplinkinis rajonas yra kaimiškas, pasižymi žemu gyventojų tankimu ir dideliu plotu, kas suteikia privatumo ir turi įtakos kasdieniam mobiliumui.
Villa siūlo 639 m² plotą, padalintą į du aukštus, kuriuose įrengti penki miegamieji. Tai tinka namų ūkiams, reikiantiems atskirų miegamųjų ar biuro patalpų. Namas turi žaidimų kambarį ir erdvę meno galerijai. 3000 m² sklypas užtikrina didelę laisvą lauko erdvę, tinkamą sodininkystei ar poilsiui. Privatus baseinas ir terasos praplečia funkcines galimybes lauko pramogoms, o įrengtinės spintos užtikrina reikalingą sandėliavimo erdvę.
Originali konstrukcija datuojama 2007 metais. Nekilnojamas turtas neseniai buvo renovuotas, atnaujinant jo sistemas ir apdailą. Jis klasifikuojamas kaip antrinės rinkos objektas, esantis puikiame būklės. Nėra taikomi naujos statybos leidimai ar ateities plėtros etapai šiam konkrečiam atskiram namui. Perdavimas vyksta iš karto po sandorio sudarymo. Pastatas turi oro kondicionavimo sistemas, tačiau energinio naudingumo klasė nenurodyta.
Vieta yra žemyninė ir neįsikūrusi pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio, todėl visi išvykimai reikalauja automobilio. Namas nėra miesto centre su iš kurių pėsčiomis pasiekiamomis parduotuvėmis ar naktinio gyvenimo vietomis. Viešojo transporto ryšiai regione riboti. Objektas nėra didesnio kurorto su komunaliniais viešbučio paslaugomis dalis, todėl kasdieninės paslaugos užtikrinamos automobiliu.
Ref: VL903054
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės buvimo vietos saugioje, uždaroje aplinkoje, toliau nuo pakrantės turistinio tankumo. Jis tinkamas namų ūkiams, kurie prioritetą teikia erdvei, o ne artumui prie jūros. Šeimos, reikiančios kelių miegamųjų ir specifinių pramogų patalpų (baseinas, žaidimų kambarys), rasi išplanavimą funkcionalų. Vieta tinkama tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, nes internetas prieinamas, bet transportas reikalauja automobilio. Taip pat tai tinka investuotojams, ieškantiems aukštos vertės antrinės rinkos objekto užtikrintame golfo regione.
Villa pasižymi renovacija, kuri atnaujino interjerą iki šiuolaikinių standartų. Medžiagos apima medines spintas virtuvėje ir „žuvies kauliuko“ tipo grindis svetainėje. Namas išlaikė savo originalią 2007 metų struktūrinę formą, bet pasinaudojo naujomis klimato kontrolės sistemomis (oro kondicionavimas). Įrengtinės spintos užtikrina sandėliavimo sprendimus. Renovacija apėmė individualių erdvių, tokių kaip žaidimų kambarys ir meno galerija, sukūrimą. Langai suprojektuoti taip, kad rėmtų panoraminius vaizdus, kas nurodo didelius stiklo paviršius. Išorėje sodinami palmės ir laukiamos uošvės.
Nurodyta kaina prasideda nuo 5 000 000 eurų. Tai pozicionuoja objektą aukščiausiojo segmento rinkoje Benahavío regione. Panašūs objektai šiame rajone, tokie kaip Villa Solis ar Gate 3 Villa, svyruoja nuo 3 900 000 eurų iki daugiau kaip 5 995 000 eurų. Kaina atspindi didelį sklypo dydį (3000 m²), miegamųjų skaičių ir neseniai atliktą renovaciją. Prieinamumas ribojamas vieno objekto įsigijimu. Kainos gali skirtis dėl rinkos svyravimų ir derybų.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje apibrėžiamas privatumu ir priklausomybe nuo privačiojo transporto. Namas įsikūręs uždaroje bendruomenėje, kas sumažina tranzitinį eismą. Gyventojai paprastai važiuoja į Benahavío kaimą (maždaug 7 km atstumu) maistui arba pietų, arba į pakrantę paplūdimiams. Kaimiška aplinka reiškia ramias naktis, kurias gali trikdyti tik gamtos garsai. Orientacija į pietus užtikrina saulės šviesą terasose visą dieną. Gyvenimas 204 metrų aukštyje virš jūros lygio reiškia šiek tiek vėsesnes temperatūras lyginant su artima pakrante vasaros naktimis. Netoliese esantys golfo aikštynai formuoja poilsiui skirtą aplinką.
Artimiausia aplinka susideda iš kitų prabangių vilų ir golfo aikštynų. Artimiausias prekybos centras yra trumpos važiavimo atstumu (3,7 km iki parduotuvių). Benahavío kaimas siūlo restoranus ir būtinas paslaugas. Šis rajonas žinomas dėl savo gastronomijos, tačiau prieiga reikalauja transporto priemonių naudojimo. Medicinos įstaigos prieinamos 6,5 km spinduliu. Gyventojų tankumas žemas, kas prisideda prie erdvės jausmo. Keliai paprastai vingiuoti, kalnų tipo. Sporto centrai, tokie kaip „Pabellon Municipal de Deportes“, yra mažiau nei 1 km atstumu.
Žemėlapis rodo objektą, esantį šiauriau AP-7 greitkelio, netoli Benahavío savivaldybės sienos. Reljefas kalnuotas. Svarbūs žymenys apima artumą prie golfo aikštynų ir atstumą nuo pakrantės linijos, kuris siekia beveik 7 kilometrus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavis yra įsikūręs žemyninėje dalyje tarp Marbeljos ir Esteponos. Ši vieta leidžia pasiekti abiejų dideliųjų pakrantės miestų patogumus, išlaikant kaimišką charakterį. Dėl artumo prie prabangių projektų, tokių kaip La Zagaleta, ji dažnai laikoma „Aukso kilometro“ išplėtine dalimi, tačiau išlaiko savo atskirą, tūžtingesnį identitetą.
Atstumas iki artimiausio paplūdimio (Playa del Saladillo) yra 6,6 km, automobiliu tai užtrunka apie 10, 15 minučių. Malagos oro uostas yra 48 km atstumu, maždaug 45 minučių važiavimo. Gibraltaras taip pat pasiekiamas per maždaug 50 km. Golfo aikštynai yra labai arti, La Zagaleta už 2,2 km. Kasdienės reikmės, tokios kaip vaistinė, yra 1 km spinduliu, tačiau mažmeninė prekyba reikalauja beveik 4 km važiavimo. EV įkrovimo stotelė yra 277 m atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūręs 204 m aukštyje, regionas pasižymi mikroklimatu. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,1 °C. Vasaros šiltos, bet aukštis užtikrina vėsesnes naktis lyginant su pakrante. Per metus būna 3846 saulės valandų. Plaukiojimo sezonas jūroje trunka apie 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20 °C). Reljefas kalnuotas, apsuptas Viduržemio jūros vegetacijos ir kalnų, kas suteikia galimybę pažinti gamtą pėsčiomis per šalia esančius pažvalgos taškus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai Playa del Saladillo ir Playa Isdabe yra artimiausios galimybės, esančios maždaug 6, 7 km atstumu. Tai smėlėti paplūdimiai Costa del Sol regione. Poilsui svarbu artumas prie La Zagaleta ir Marbella Club golfo aikštynų. Vietiniai sporto centrai siūlo baseinus ir sporto sales mažiau nei kilometro spinduliu. Jūrų uostas Puerto Banusas, siūlantis pramogas ir parduotuves, yra 8,7 km atstumu.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavis yra įsikūręs žemyninėje dalyje tarp Marbeljos ir Esteponos. Ši vieta leidžia pasiekti abiejų dideliųjų pakrantės miestų patogumus, išlaikant kaimišką charakterį. Dėl artumo prie prabangių projektų, tokių kaip La Zagaleta, ji dažnai laikoma „Aukso kilometro“ išplėtine dalimi, tačiau išlaiko savo atskirą, tūžtingesnį identitetą.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lyginant su pirmos eilės paplūdimio objektais Marbeljoje, ši villa siūlo daugiau privatumo ir erdvės, tačiau reikalauja kelionės norint pasiekti jūrą. Kainos čia konkurencingos Marbeljos „Aukso kilometro“ kainoms, tačiau siūlo didesnius sklypus. Lyginant su Estepona, ši vieta yra daugiau ekskluzyvi ir kaimiška. Netoliese esančios La Zagaleta įtakoja kainų kategoriją. Skirtingai nei nauji projektai, šis objektas yra baigtas su įsisenėjusiais sodais. Palyginti su Villa Solis (nuo 3,9 mln. €), šis objektas brangesnis dėl didesnio ploto ir įrengimo lygio, tačiau panašus į Gate 3 Villa pagal kainą ir lokalizaciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID