Villa terpisah di Benahavís ini terletak di area pegunungan pedalaman dengan ketinggian sekitar 204 meter di atas permukaan laut. Properti ini telah selesai dibangun dan direnovasi, menawarkan ruang hunian seluas 639 meter persegi pada lahan 3000 meter persegi. Dengan lima kamar tidur dan orientasi menghadap ke selatan, villa ini memberikan pemandangan ke arah laut dan pegunungan. Lokasinya berada di lingkungan perumahan tertutup yang mengutamakan privasi, berjarak sekitar 6,6 kilometer dari garis pantai terdekat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti berada di kawasan perbukitan Benahavís, yang secara geografis berada di antara Marbella dan Estepona. Posisinya memberikan jarak pandang yang luas karena ketinggian dari permukaan laut. Area ini dikelilingi oleh fasilitas golf premium seperti La Zagaleta dan Marbella Club Golf Resort dalam radius kurang dari 3 kilometer. Lingkungan sekitar bersifat perdesaan dengan kepadatan bangunan yang rendah, mengutamakan ketenangan dibandingkan akses langsung ke pusat kota wisata.
Konsep hunian ini dirancang untuk kebutuhan privasi tinggi dan ruang internal yang luas bagi keluarga besar. Denah lantainya memisahkan area hunian utama dan area rekreasi, cocok untuk kebutuhan akomodasi tamu atau penggunaan ganda. Taman yang luas dan kolam renang pribadi mendukung gaya hidup outdoor yang terisolasi dari pandangan publik. Keamanan menjadi bagian integral dari fungsionalitas hunian melalui sistem lingkungan tertutup.
Status proyek ini adalah properti yang sudah selesai dibangun sekitar tahun 2007 dan telah menjalani proses renovasi menyeluruh. Tidak ada risiko konstruksi baru atau keterlambatan pembangunan karena properti siap huni. Renovasi yang dilakukan mencakup pembaruan pada sistem interior dan material, menyesuaikan standar bangunan lama dengan kenyamanan modern tanpa mengubah struktur asli yang telah matang.
Proyek ini tidak menawarkan akses berjalan kaki ke pantai atau pusat kota yang ramai, karena jarak terdekat ke pantai adalah 6,6 kilometer. Ketersediaan layanan umum seperti supermarket dan fasilitas medis memerlukan penggunaan kendaraan pribadi secara rutin. Lokasi yang berbukit dan terjal mungkin membatasi mobilitas bagi pejalan kaki atau pengguna sepeda, dan tidak terdapat layanan transportasi umum yang luas di depan pintu masuk langsung.
Ref: VL903054
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk keluarga atau individu yang mencari tempat tinggal utama dengan tingkat privasi maksimal dan tidak bergantung pada fasilitas wisata dalam jarak berjalan kaki. Situasi ini juga relevan bagi mereka yang menghargai ketenangan alam pegunungan dan akses mudah ke lapangan golf. Cocok untuk pembeli yang memiliki kendaraan pribadi dan terbiasa dengan mobilitas mandiri di area perbukitan. Kurang cocok untuk mereka yang mencari gaya hidup apartemen perkotaan atau akses instan ke kehidupan malam pantai.
Villa ini telah direnovasi dengan fokus pada peningkatan estetika dan fungsionalitas interior. Material yang digunakan meliputi kabinet kayu di dapur dan lantai dengan pola herringbone yang menunjukkan perhatian pada detail. Ruang tamu didesain untuk memaksimalkan cahaya alami dan pemandangan ke luar. Fitur tambahan seperti ruang permainan (games room) dan area galeri seni menunjukkan adanya alokasi ruang khusus untuk hiburan pribadi. Sistem pendingin udara (AC) telah terpasang untuk mengatur suhu internal.
Harga properti ini berada di segmen pasar mewah dengan penawaran mulai dari €5.000.000. Nilai ini mencerminkan kombinasi antara ukuran tanah yang besar, luas bangunan yang signifikan, dan lokasi eksklusif di Benahavís. Di pasar ini, variasi harga biasanya dipengaruhi oleh kualitas renovasi dan spesifikasi tanah. Biaya tambahan seperti pajak properti dan pemeliharaan komunitas akan proporsional dengan nilai aset yang tinggi ini.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh ketenangan dan isolasi yang terkontrol. Pagi hari dimulai dengan cahaya matahari yang masuk melalui jendela menghadap selatan, memberikan pemanasan alami pada bangunan. Aktivitas domestik berpusat di dalam villa yang luas atau di area teras yang menghadap ke taman dan kolam renang. Untuk kebutuhan sehari-hari seperti berbelanja, penghuni harus merencanakan perjalanan menggunakan mobil menuju Benahavís atau Marbella. Suasana malam hari sangat tenang, minim gangguan suara lalu lintas kota, cocok untuk fokus atau istirahat total.
Lingkungan sekitar villa didominasi oleh alam dan fasilitas olahraga eksklusif. Dalam radius kurang dari 3 kilometer, terdapat beberapa lapangan golf terkenal yang menjadi pusat aktivitas sosial area ini. Fasilitas olahraga publik seperti kolam renang umum dan gymnasium municipal berada dalam jarak kurang dari 1 kilometer di pusat kota Benahavís. Area ini tidak memiliki atmosfer komersial yang padat; kehidupan malam dan perbelanjaan besar terkonsentrasi di Marbella atau Puerto Banús.
Peta menunjukkan villa yang berada di area hijau yang luas di perbukitan Benahavís. Perhatikan jarak antara properti dan lapangan golf yang terlihat di sekitarnya sebagai penanda area. Jalan raya utama terlihat di bagian bawah peta menuju pesisir. Topografi kontur menggambarkan lereng bukit yang memberikan pemandangan bertingkat menuju laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Benahavís menempati posisi strategis di antara Marbella yang sibuk dan Estepona yang berkembang, berfungsi sebagai penyangga alam. Kota ini dikenal sebagai wilayah pedesaan (pueblo) dengan karakter pegunungan. Posisinya jauh dari jalan raya utama memberikan tingkat kebisingan yang rendah, namun tetap terhubung baik melalui jaringan jalan raya lokal yang menghubungkan ke jalan tol A-7 atau AP-7.
Supermarket terdekat berjarak sekitar 3,7 kilometer, yang dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan apotek berada dalam radius 6-7 kilometer. Akses ke pantai, seperti Playa del Saladillo, membutuhkan perjalanan sekitar 15-20 menit berkendara menuju pesisir. Luchthaven Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 48 kilometer atau sekitar 45 menit perjalanan dengan mobil.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi Benahavís memiliki ketinggian 204 meter, yang memberikan iklim sedikit lebih sejuk dibandingkan area pesisir langsung, terutama pada malam hari. Dengan rata-rata suhu tahunan 18,1°C dan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, iklimnya mendukung gaya hidup outdoor sepanjang tahun. Musim panas berlangsung panas dan kering, sementara musim dingin bersifat ringan. Posisi villa di lereng bukit dengan orientasi selatan memaksimalkan paparan sinar matahari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun villa tidak berada di tepi pantai, akses ke pantai berkualitas seperti Playa del Saladillo (sekitar 6,6 km) memungkinkan kunjungan harian saat musim panas. Fokus utama rekreasi area ini adalah golf, dengan tiga lapangan golf dalam radius 3 kilometer. Fasilitas marina lengkap tersedia di Puerto Banús sekitar 8,7 kilometer, menawarkan akses ke perahu dan kehidupan maritim. Untuk aktivitas darat, terdapat pusat olahraga dan jalur pendakian di sekitar pegunungan Benahavís.
25 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Benahavís menempati posisi strategis di antara Marbella yang sibuk dan Estepona yang berkembang, berfungsi sebagai penyangga alam. Kota ini dikenal sebagai wilayah pedesaan (pueblo) dengan karakter pegunungan. Posisinya jauh dari jalan raya utama memberikan tingkat kebisingan yang rendah, namun tetap terhubung baik melalui jaringan jalan raya lokal yang menghubungkan ke jalan tol A-7 atau AP-7.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Dibandingkan dengan Villa Solis (dari €3.900.000), properti ini berada di segmen harga yang lebih tinggi dengan penekanan pada privasi dan ukuran tanah yang mungkin lebih besar. Gate 3 Villa memiliki kisaran harga yang mirip (mulai €5.195.000), namun properti ini menawarkan keunggulan berupa status bangunan yang sudah selesai dan siap huni. Sky Marbella Villas (dari €5.995.000) berada di segmen atas yang lebih mahal. Secara regional, lokasi di Benahavís menawarkan nilai tambah dibandingkan area pesisir langsung dalam hal privasi, namun memerlukan kompromi dalam hal jarak tempuh ke pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID