Цей об'єкт нерухомості являє собою окрему віллу, розташовану в муніципалітеті Бенагавіс, Малага, в межах закритого житлового комплексу. Збудована у 2007 році та нещодавно капітально відремонтована, власність має південну орієнтацію і займає ділянку площею 3000 м². Житлова площа становить 639 м², розподілена на два рівні, що включає п'ять спалень та п'ять ванних кімнат. Локація забезпечує панорамні види на навколишню сільську місцевість та дальнє море. Об'єкт включає приватний басейн та озеленені сади.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в гірській місцевості на відстані приблизно 7 кілометрів від узбережжя. Район характеризується сільським характером з низькою щільністю забудови. Поруч розташовані відомі гольф-клуби, що визначає структуру навколишнього ландшафту. Під'їзд здійснюється по місцевих дорогах через прилеглі населені пункти.
Планування будинку розраховане на великі сім'ї або тих, хто потребує окремих зон для відпочинку та прийому гостей. Наявність ігрової кімнати та галереї передбачає простір для хобі. Велика ділянка та приватний басейн задовольняють потребу у відкритому просторі та усамітненні на власній території.
Це завершений об'єкт, введений в експлуатацію у 2007 році, з проведеним сучасним ремонтом. Оскільки це не новобудова, відсутні ризики затримок у здачі, а технічний стан уже можна перевірити в реальних умовах. Будинок готовий до негайного заселення без необхідності проведення додаткових будівельних робіт.
Віддаленість від моря означає, що піша прогулянка до пляжу неможлива. Повсякденне життя без автомобіля ускладнене через відсутність магазинів та закладів в межах пішохідної доступності. Рельєф місцевості може бути складним для людей з обмеженими фізичними можливостями через перепади висот.
Ref: VL903054
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для покупців, які шукають постинне місце проживання в тихому районі з високим рівнем приватності. Відповідний варіант для любителів гольфу через безпосередню близькість до полів. Також це зручно для сімей, які цінують простір і не бажають жити в щільній міській забудові або безпосередньо біля шумних пляжів. Підходить тим, хто не хоче чекати завершення будівництва нових комплексів.
Відремонтовані інтер'єри включають сучасну кухню з островом та дерев'яними шафами. У вітальні використана паркетна підлога «ялинка». Санвузли оснащені сучасною сантехнікою. Встановлена система кондиціонування для клімат-контролю. Вікна забезпечують панорамний вигляд. Обробка стін та підлог виконана з використанням матеріалів, що відповідають сучасним стандартам комфорту.
Ціна €5 000 000 ставить цей об'єкт у сегмент елітної нерухомості. Вартість відображає розмір ділянки (3000 м²), загальну площу (639 м²) та престижність локації біля гольф-полів La Zagaleta. У порівнянні з новими проектами в цьому районі, ціна враховує готовність об'єкту до проживання та наявність зрілих садів.
Життя в цій локації визначається спокоєм та усамітненням, притаманним внутрішнім районам Андалусії. Ранок починається з видів на гори та зелені насадження, а вдень простір навколо вілли залишається тихим, оскільки рух транспорту мінімальний. Більшість часу проводиться на закритій території біля басейну або на терасах. Для соціального життя та покупок необхідно планувати поїздки до сусідніх міст, таких як Марбелья або Сан-Педро, що займає певний час. Вечорами тут панує тиша, порушувана лише природними звуками, що контрастує з галасливими курортними центрами.
Навколишнє середовище складається з гірських ландшафтів, гольф-полів та вілл низької поверховості. Район Бенагавіс відомий великою кількістю ресторанів, багато з яких знаходяться в центрі міста за кілька хвилин їзди. Прилегла інфраструктура включає муніципальні спортивні об'єкти, такі як спортзал та басейни, що розташовані в межах 1 км.
Схема демонструє позиціонування вілли в пагорбистій місцевості Бенагавіс, ізольованій від прибережної лінії. Видно близькість до гольф-полів та відсутність щільної міської забудови в безпосередньому сусідстві.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект знаходиться між популярними курортами Марбелья та Естепона, але в глибині території. Це дозволяє уникнути щільності населення прибережної смуги, зберігаючи доступ до розвиненої інфраструктури цих міст. Район вважається престижним для житла через величезні ділянки та близькість до природи.
Найближчі поля для гольфу, La Zagaleta та Marbella Club Golf Resort, знаходяться на відстані 2,2, 2,3 км. До супермаркету, 3,7 км. Лікарня розташована за 6,5 км. Найближчі пляжі (Playa del Saladillo) знаходяться на відстані 6,6 км. Аеропорт Малаги розташований за 48 км. Власний транспорт є необхідністю для всіх переміщень.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 204 метри над рівнем моря забезпечує помірний клімат з хорошою вентиляцією. Середньорічна температура становить 18,1°C. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800, що сприяє тривалому періоду активного відпочинку на відкритому повітрі. Рельєф характеризується пагорбами та зеленими насадженнями.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, мають статус «Блакитний прапор». Однак через відстань у 6,6 км відвідування пляжу вимагає використання автомобіля. Основним елементом відпочинку в районі є гольф, представлений елітними клубами поруч. Також поруч є криті басейни та спортивні центри для занять у прохолодні місяці.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проект знаходиться між популярними курортами Марбелья та Естепона, але в глибині території. Це дозволяє уникнути щільності населення прибережної смуги, зберігаючи доступ до розвиненої інфраструктури цих міст. Район вважається престижним для житла через величезні ділянки та близькість до природи.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
На відміну від новобудов у Марбельї, таких як Sky Marbella Villas, цей об'єкт пропонує більші ділянки та зрілу зелену зону, але знаходиться далі від моря. Порівняно з Villa Solis за €3,9 млн, ця вілла має вищу ціну, що пояснюється більшою площею та близькістю до елітного гольф-клубу La Zagaleta. Gate 3 Villa має схожу цінову категорію (~€5,2 млн), але є новим проектом, тоді як даний об'єкт дозволяє уникнути ризиків будівництва та термінового заселення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID