关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳哈维斯市内陆，地处乡村地区，距离最近的萨拉迪略海滩约6.6公里。它坐落在马拉加、埃斯特波纳和龙达之间的山区，周围环绕着拉扎加莱塔等多个知名高尔夫俱乐部。该位置提供了海岸与山脉之间的过渡环境。
凭借639平方米的起居空间，该布局满足了大型家庭居住或接待客人的功能需求。物业内设有五间套房卧室、游戏室和艺术展示空间。户外需求通过3000平方米地块内的私人游泳池和大型露台得到满足，提供了充足的户外休闲区域。
该建筑于2007年竣工。近年来，别墅进行了翻新工程以更新其内部设施和饰面标准。这意味着建筑工程已完全结束，物业已具备入住条件，无需等待新的施工阶段，且周边的基础设施已经成熟。
该地点位于内陆，日常出行必须依赖汽车；周边公共交通设施有限。距离海滩不在步行范围内，且不位于城市核心区。由于地处乡村环境，附近的零售和餐饮设施需要驾车数公里才能到达。
Ref: VL903054
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合将隐私和空间置于便利性之上的家庭，特别是那些需要多间客房的家庭。对于希望在一个受控的门禁社区内拥有永久性或第二居所的买家来说，这是一个合适的选择。它也适合热爱高尔夫或自然风光，且不介意每日驾车出行的居住者。对于寻求步行便利城市生活或不需要大量居住空间的人群，此地可能不太适合。
该别墅保留了原始建筑结构，但内部经过近期翻新。饰面包括人字形地板、带岛台的现代厨房以及高品质的浴室设施。技术配置包括空调系统和WiFi覆盖。外部景观采用成熟花园设计，设有私人游泳池。翻新工作旨在将原始结构与现代生活标准相结合，同时保持其作为2007年建筑的稳固性。
该物业的挂牌起价为5,000,000欧元。此价格使其处于贝纳哈维斯别墅市场的高端区间。与附近项目如Villa Solis（起价3,900,000欧元）和Gate 3 Villa（起价5,195,000欧元）相比，该定价反映了其大面积地块、翻新状况以及景观视野的价值。
生活在这里意味着远离沿海度假胜地的喧嚣，享受高度私密和安静的节奏。日常活动主要围绕别墅展开，得益于宽敞的室内空间和成熟的私人花园。早晨可以在露台上享受山间空气，俯瞰高尔夫球道。由于位置相对独立，居民通常需要规划行程以驾车前往贝纳哈维斯村或海岸进行购物和社交。朝向确保了全天充足的日照，使得户外露台和游泳池成为家庭生活的中心。这里的夜晚非常宁静，几乎没有城市噪音干扰。
周边环境以低密度的住宅区和自然景观为主。最近的药房和学校在几百米范围内，但大型超市和医院需要驾车数公里。区域内的主要休闲活动集中在高尔夫球场上。由于位于内陆，该区域的交通密度低于沿海公路，整体氛围较为宁静。
地图显示了物业位于贝纳哈维斯山区，北靠山脉，南向海岸线。图中标示了其与最近高尔夫球场和城镇的相对位置，强调了其内陆但交通便利的特点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于贝纳哈维斯市，地处马尔贝拉和埃斯特波纳之间的内陆位置。这种地理位置使其处于太阳海岸西部主要沿海枢纽的中心，同时也提供了比海岸线更乡村化、地势更高的居住环境。
前往最近的海滩（如Playa del Saladillo）约需15分钟车程（6.6公里）。马拉加机场距离48公里，车程通常在45分钟左右。高尔夫设施极其便利，拉扎加莱塔高尔夫俱乐部仅距离2.2公里。前往波图巴努斯游艇码头需行驶8.7公里。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔204米，夏季通常比沿海地区稍凉爽。年平均气温为18.1°C，历史日照时间约为每年3,846小时。水温适宜游泳的季节大约持续四个月。朝南的方位确保了房屋在冬季也能获得充足的被动太阳能热量。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然不直接位于海边，但距离海滩仅数公里车程，便于进行一日游。该区域的核心休闲资源是高尔夫球场，3公里范围内有三个著名球场。当地体育中心提供游泳池和健身房。周围的山地地形为徒步和自然探索提供了条件。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于贝纳哈维斯市，地处马尔贝拉和埃斯特波纳之间的内陆位置。这种地理位置使其处于太阳海岸西部主要沿海枢纽的中心，同时也提供了比海岸线更乡村化、地势更高的居住环境。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
与位于新安达卢西亚或马尔贝拉中心的物业相比，该别墅提供了更大的地块面积和更高的隐私性。虽然价格略高于Villa Solis等入门级豪宅，但与Gate 3 Villa等处于同一价格区间的项目相比，其优势在于已经完成的翻新和成熟的花园景观，而非期房的不确定性。与Sky Marbella Villas等新建项目相比，该物业不具备全新建筑的溢价，但其土地面积和景观视野在同类二手市场中具有竞争力。
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