मारबेला के पूर्व में, अन्डालूसिया के बेनालमाडेना में स्थित यह भूखंड, €398,000 की कीमत पर 864 वर्ग मीटर का आवासीय विकास भूखंड है। यह भूखंड समुद्र तट के निकट एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएँ हैं। यह 2.8 किमी की दूरी पर समुद्र तटों तक और 8.4 किमी की दूरी पर हवाई अड्डे तक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है, जो एक आधुनिक दो-मंजिला घर के निर्माण के लिए एक शानदार अवसर प्रदान करता है। भूखंड तैयार है और इसमें स्थलाकृतिक सर्वेक्षण, भू-तकनीकी अध्ययन और एक बुनियादी घर परियोजना शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड बेनालमाडेना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसमें पैदल दूरी पर सुविधाएँ हैं। प्लाया डे सांता ऐना जैसे समुद्र तट केवल 2.8 किमी दूर हैं, और गोल्फ कोर्स 1.6 किमी दूर हैं। यह निकटता तटीय जीवन शैली को शहरी सुविधा के साथ जोड़ती है।
यह 864 वर्ग मीटर का भूखंड 305 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ एक आधुनिक दो-मंजिला घर बनाने का एक शानदार अवसर प्रदान करता है। प्रस्तावित परियोजना में संलग्न बाथरूम वाले बेडरूम, एक विशाल बैठक कक्ष, एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एक मनोरंजन क्षेत्र के रूप में इस्तेमाल किया जा सकने वाला अर्ध-तहखाना शामिल है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह की तलाश में हैं।
यह भूखंड तत्काल विकास के लिए तैयार है और निर्माण पूरा करने के लिए आवश्यक स्थलाकृतिक सर्वेक्षण, भू-तकनीकी अध्ययन और बुनियादी घर परियोजना के साथ आता है। निर्माण की स्थिति 'तैयार' है, जो दर्शाता है कि निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है, जिससे नए घर में जाना तेज हो जाएगा।
भूखंड की बिक्री मूल्य में नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क, संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) या बिक्री से संबंधित अन्य व्यय शामिल नहीं हैं। इसके अलावा, प्रदान की गई परियोजना केवल मार्गदर्शन के लिए है और स्थानीय नियमों के अनुसार समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL183729
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्पेन के धूप वाले तट पर अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों और परिवारों के लिए एकदम उपयुक्त है जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और शहरी सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं। भूखंड का आकार और प्रदान की गई बुनियादी परियोजना इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो अपनी व्यक्तिगत पसंद और जीवन शैली के अनुरूप अपने आवास को अनुकूलित करना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, मलागा हवाई अड्डे (8.4 किमी) से निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक सुविधाजनक विकल्प बनाती है। इसके अलावा, मौजूदा संपत्ति को नवीनीकृत या पुनर्निर्माण करने का अवसर चाहने वालों के लिए, तैयार भूखंड और शामिल परियोजना एक आकर्षक विकल्प हैं।
हालांकि भूखंड स्वयं कोई फिनिशिंग विवरण प्रदान नहीं करता है, यह दो-मंजिला आधुनिक घर के लिए एक बुनियादी निर्माण परियोजना के साथ आता है। परियोजना एक अर्ध-तहखाने की परिकल्पना करती है जिसमें एक खुली योजना वाली मनोरंजन क्षेत्र, एक कपड़े धोने का कमरा, एक भंडारण कक्ष, एक उपयोगिता कक्ष और एक शौचालय शामिल है। मुख्य मंजिलों में बैठक कक्ष, भोजन कक्ष, रसोईघर और संलग्न बाथरूम वाला शयनकक्ष शामिल है। ऊपरी मंजिल में संलग्न बाथरूम वाले तीन शयनकक्ष हैं। ये लेआउट अंतरिक्ष के उपयोग और आराम को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। भूखंड दक्षिण की ओर उन्मुख है और इसमें एक गैरेज है।
864 वर्ग मीटर के इस भूखंड की कीमत €398,000 है, जो प्रति वर्ग मीटर लगभग €460 के बराबर है। कीमत में स्थलाकृतिक सर्वेक्षण, भू-तकनीकी अध्ययन और संलग्न बाथरूम वाले तीन बेडरूम वाले आधुनिक दो-मंजिला घर के लिए एक बुनियादी परियोजना जैसे महत्वपूर्ण प्रारंभिक कार्य शामिल हैं। प्रस्तावित निर्मित क्षेत्र 305 वर्ग मीटर है। इस भूखंड को खरीदते समय, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) जैसे अतिरिक्त लागत शामिल नहीं हैं। इसके अलावा, प्रदान की गई परियोजना केवल मार्गदर्शन के लिए है और स्थानीय निर्माण नियमों के अनुसार इसमें संशोधन की आवश्यकता हो सकती है।
बेनालमाडेना अन्डालूसिया का एक जीवंत तटीय शहर है, जो अपने सुखद जलवायु और समृद्ध जीवन शैली विकल्पों के लिए जाना जाता है। 78,338 निवासियों (2025 तक) के साथ, यह तट की निकटता का आनंद लेते हुए शहरी वातावरण की सुविधा प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप के साथ, यह चार महीने तक चलने वाले उपयुक्त तैराकी मौसम का आनंद लेता है। शहर में विविध दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए 185 रेस्तरां, 44 कैफे और 27 फार्मेसी हैं। खेल प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में 0.7 किमी दूर क्लब डे राकेटा सहित 219 खेल सुविधाएं हैं। समुद्र तटों (2.8 किमी) और गोल्फ कोर्स (1.6 किमी) के पास भूखंड का स्थान इसे तटीय मनोरंजन चाहने वालों के लिए आदर्श बनाता है।
बेनालमाडेना में दैनिक जीवन इसके सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु के आसपास घूमता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 18.6°C होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती है। शहरी वातावरण सुविधा प्रदान करता है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्कूल 1 किमी के दायरे में हैं। क्षेत्र में 219 खेल केंद्र और सुविधाएं हैं, जिनमें आस-पास के खेल केंद्र भी शामिल हैं। समुद्र तटों (2.8 किमी) और गोल्फ कोर्स (1.6 किमी) से भूखंड की निकटता विभिन्न मनोरंजक विकल्प प्रदान करती है। जबकि कार उपयोगी है, 15 बस स्टॉप और 9 बस लाइनें वैकल्पिक परिवहन विकल्प प्रदान करती हैं।
यह भूखंड बेनालमाडेना के केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो आपके सपनों का घर बनाने के लिए एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है।
दक्षिणी अन्डालूसिया में स्थित, बेनालमाडेना कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो मलागा शहर से लगभग 12 किमी पश्चिम में स्थित है। टोरेमोलिनोस और फुएनगिरोला के बीच स्थित, यह क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों तक आसान पहुंच के साथ एक रणनीतिक स्थिति का आनंद लेता है। शहर के शहरी हिस्से में स्थित, यह भूखंड आकर्षक तट से थोड़ी दूरी पर रहते हुए परिवहन की सुविधा और शहरी सुविधाएँ प्रदान करता है।
भूखंड उत्कृष्ट परिवहन पहुंच का आनंद लेता है। यह मलागा हवाई अड्डे (AGP) से केवल 8.4 किमी (सीधी रेखा) दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय उड़ानों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डे सांता ऐना, प्लाया डे बिल-बिल और प्लाया डे बेनालमाडेना जैसे स्थानीय समुद्र तट केवल 2.8 किमी दूर हैं। निकटतम सुपरमार्केट 922 मीटर, निकटतम फार्मेसी 1.0 किमी और निकटतम अस्पताल 1.8 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट 1.6 किमी, कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज 5.1 किमी और क्लब डे गोल्फ मलागा पाराडोर 8.0 किमी दूर स्थित है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 15 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में घूमना बहुत सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनालमाडेना भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.6°C और 12°C से 26°C के बीच तापमान सीमा होती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप का आनंद मिलता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और तटीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। जबकि क्षेत्र अपने धूप वाले दिनों के लिए जाना जाता है, भूखंड समुद्र तट से केवल 2.8 किमी दूर स्थित है और इसमें 6.7% की ढलान है। पानी का तापमान गर्मियों के महीनों के दौरान आरामदायक स्तर तक पहुँच जाता है, जो चार महीने के तैराकी मौसम को सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड प्लाया डे सांता ऐना, प्लाया डे बिल-बिल और प्लाया डे बेनालमाडेना सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जो सभी 2.8 किमी के भीतर हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: कारवाजाल और फुएंते डे ला सलुद। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट 1.6 किमी, कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज 5.1 किमी और क्लब डे गोल्फ मलागा पाराडोर 8.0 किमी दूर स्थित है। क्षेत्र में आस-पास के खेल केंद्रों सहित 219 खेल सुविधाएं भी हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
दक्षिणी अन्डालूसिया में स्थित, बेनालमाडेना कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो मलागा शहर से लगभग 12 किमी पश्चिम में स्थित है। टोरेमोलिनोस और फुएनगिरोला के बीच स्थित, यह क्षेत्र के प्रमुख आकर्षणों तक आसान पहुंच के साथ एक रणनीतिक स्थिति का आनंद लेता है। शहर के शहरी हिस्से में स्थित, यह भूखंड आकर्षक तट से थोड़ी दूरी पर रहते हुए परिवहन की सुविधा और शहरी सुविधाएँ प्रदान करता है।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
खड़ी
बेनालमाडेना में, इस भूखंड की कीमत (398,000 €) प्रतिस्पर्धी है, खासकर शामिल महत्वपूर्ण प्रारंभिक अध्ययनों और परियोजनाओं को देखते हुए। क्षेत्र में उपलब्ध अन्य भूखंडों, जैसे कि बेनालमाडेना में ब्लॉसम (418,000 € से शुरू), नेक्सस रेजीडेंस (464,000 € से शुरू), और फिन्का डोना मारिया (430,000 € से शुरू) की तुलना में, यह भूखंड एक आकर्षक प्रवेश मूल्य प्रदान करता है। 864 वर्ग मीटर का भूखंड लगभग 305 वर्ग मीटर का घर बनाने की अनुमति देता है, जो क्षेत्र के अन्य भूखंडों के विशिष्ट आकारों के अनुरूप है। सुपरमार्केट, स्कूलों और खेल केंद्रों सहित विभिन्न सुविधाओं से भूखंड की निकटता कोस्टा डेल सोल में कई विकास परियोजनाओं की एक सामान्य विशेषता है। हालांकि, शहरी क्षेत्र के भीतर इसके प्रमुख स्थान और शामिल परियोजना पैकेज को देखते हुए, यह कीमत के लिए अच्छा मूल्य प्रदान करता है। दक्षिण मुखी होना और अबाधित दृश्य क्षेत्र में एक वांछनीय विशेषता है।
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