Esta parcela urbanizable de 864 m², casi plana y con orientación sur, en Benalmádena, ofrece una excelente oportunidad para construir una casa moderna. Con una superficie construida prevista de 305 m² distribuidos en dos plantas y un sótano, es ideal para familias que valoran el espacio y la funcionalidad. Su ubicación combina la cercanía a la costa con el acceso a servicios urbanos, a la vez que ofrece vistas despejadas. Los estudios y planos existentes facilitan el inicio del proyecto, convirtiéndola en una opción atractiva para compradores que desean personalizar su futuro hogar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en un entorno urbano de Benalmádena, cerca de la costa. La infraestructura está bien desarrollada, con servicios esenciales como un hospital a 1,8 km y una farmacia a 1 km. La proximidad a playas como Playa de Santa Ana (2,8 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (8,4 km) subrayan su ubicación estratégica.
Para constructores que deseen una casa individual de dos plantas con sótano, en arquitectura moderna. La parcela de 864 m² es espaciosa, permitiendo la realización de aproximadamente 305 m² de superficie habitable. La orientación sur promete mucha luz natural, y su superficie casi plana simplifica la planificación de la construcción.
El terreno está listo para ser construido ('Gereid'). Un proyecto básico para una casa de dos plantas más sótano (totalizando 305 m² de espacio habitable) está incluido en el precio. Incluye un estudio topográfico y un estudio geotécnico, lo que acelera el inicio de la construcción y proporciona una base de planificación sólida.
Esta oferta es para un terreno urbanizable, no una propiedad terminada. La superficie habitable indicada de 305 m² se refiere a una nueva construcción planificada, cuyas obras aún no han comenzado. Los gastos de notaría, registro de la propiedad, impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) y otros gastos relacionados no están incluidos en el precio de compra. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta.
Ref: VL183729
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno urbanizable es adecuado para personas o familias que desean construir la casa de sus sueños desde cero, según sus propias ideas. Se dirige a constructores que valoran una visión arquitectónica específica y aprecian la flexibilidad de un terreno amplio. La ubicación en un entorno urbano bien comunicado, pero cercano a la costa, atrae tanto a quienes buscan tranquilidad como a personas activas que valoran la proximidad a servicios (supermercados, colegios, centros de salud). También es interesante para inversores dispuestos a invertir en la construcción de una propiedad con potencial de revalorización, beneficiándose de las ventajas establecidas de la Costa del Sol.
Aunque se trata de un terreno urbanizable, ya se han dado pasos importantes para una construcción de calidad. La provisión de un estudio topográfico y un estudio geotécnico constituye la base para una ejecución de construcción sólida y segura. El proyecto básico adjunto describe una casa moderna de dos plantas con sótano, lo que sugiere una distribución de espacios y una funcionalidad bien pensadas. La orientación sur de la parcela promete un uso óptimo de la luz natural y el calor. Los detalles específicos sobre los materiales de construcción utilizados o el nivel de acabado forman parte del proyecto de construcción a realizar y pueden ser determinados individualmente por el comprador.
El terreno urbanizable se ofrece a partir de 398.000 €. Su superficie de 864 m² ofrece una base sólida para la construcción de una residencia. El precio incluye un estudio topográfico, un estudio geotécnico y un proyecto básico para una casa moderna de dos plantas con sótano. Es importante tener en cuenta que los costes de construcción en sí, así como los gastos adicionales como honorarios de notaría, registro y impuestos, no están incluidos en el precio mostrado. Los honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta.
Benalmádena es una ciudad vibrante de la Costa del Sol, que ofrece una mezcla armoniosa de estilo de vida mediterráneo y confort urbano. Esta parcela urbanizable se encuentra en una zona urbana, pero se beneficia de la proximidad a la costa y de vistas despejadas. Los alrededores están bien comunicados; comercios, restaurantes y centros deportivos son en su mayoría accesibles a pie. Con 185 restaurantes y 44 cafeterías cerca, la diversidad culinaria está asegurada. El proyecto combina la posibilidad de crear un hogar a medida con las ventajas de una región establecida, atractiva durante todo el año. La temperatura media anual de 18,6°C y las 3.888 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre, mientras que la proximidad a playas y actividades de ocio aumenta aún más la calidad de vida.
Benalmádena ofrece una alta calidad de vida gracias a una excelente infraestructura y diversas opciones de ocio. El terreno está situado en una zona urbana donde servicios como restaurantes (185), colegios (5), farmacias (27) y bancos (22) son de rápido acceso. La proximidad a playas como Playa de Santa Ana (2,8 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (8,4 km) mejoran la movilidad diaria y la planificación de viajes. Con 219 instalaciones deportivas en los alrededores y una temperatura media anual de 18,6°C, las condiciones para un estilo de vida activo y saludable son óptimas. Las 3.888 horas de sol al año subrayan el clima mediterráneo, que invita a disfrutar del exterior durante todo el año.
Esta parcela urbanizable se encuentra en Benalmádena, una ciudad costera en la Costa del Sol sur. El mapa muestra la proximidad a playas, el centro de la ciudad y las principales arterias de transporte. El marcador destaca la ubicación urbanizada dentro de una región establecida con acceso a numerosas comodidades y oportunidades de ocio.
Benalmádena se encuentra en la Costa del Sol central, al oeste de Málaga y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición ofrece un excelente equilibrio entre la proximidad a los servicios de una ciudad más grande como Málaga (12 km al oeste) y la tranquilidad de una ciudad costera. La región es conocida por su clima templado, sus playas y sus numerosas actividades de ocio, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir y vacacionar. Como parte de la provincia de Málaga, Benalmádena está bien conectada a la red de transporte, facilitando los desplazamientos por Andalucía y más allá.
La accesibilidad de esta parcela urbanizable es buena. La playa de Playa de Santa Ana está a 2,8 km, mientras que el aeropuerto de Málaga está a solo 8,4 km (en línea recta). Un supermercado es accesible a 922 m, una farmacia a 1 km y un hospital a 1,8 km. Para los golfistas, los campos de Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,6 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,1 km) están cerca. Un total de 9 líneas de transporte público con 15 paradas se encuentran en las proximidades, lo que reduce la dependencia de un coche, aunque este sea ventajoso para explorar los alrededores más lejanos. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 5,8 km.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6°C y 3.888 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño larga y agradable de cuatro meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La altitud de 53 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable. La proximidad a la costa asegura brisas frescas, mientras que la ligera pendiente hacia la playa (6,7% de desnivel) podría ofrecer vistas interesantes. La región es conocida por sus días soleados, que hacen que la vida al aire libre sea atractiva durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Benalmádena es rica en playas; Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil y Playa de Benalmádena se encuentran todas a menos de 2,9 km. Dos de ellas, Carvajal y Fuente de la Salud, cuentan con la Bandera Azul, lo que atestigua la calidad de sus aguas y servicios. Más allá de las 219 instalaciones deportivas disponibles, la región ofrece numerosas oportunidades para actividades al aire libre. Campos de golf como Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,6 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,1 km) son de fácil acceso. Los deportes acuáticos y el senderismo también son populares en este pintoresco entorno.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se encuentra en la Costa del Sol central, al oeste de Málaga y entre Torremolinos y Fuengirola. Esta posición ofrece un excelente equilibrio entre la proximidad a los servicios de una ciudad más grande como Málaga (12 km al oeste) y la tranquilidad de una ciudad costera. La región es conocida por su clima templado, sus playas y sus numerosas actividades de ocio, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir y vacacionar. Como parte de la provincia de Málaga, Benalmádena está bien conectada a la red de transporte, facilitando los desplazamientos por Andalucía y más allá.
Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.1°C | 33 mm |
| Junio | 22.2°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 71 mm |
Empinado
Benalmádena se posiciona como una atractiva ciudad costera en la Costa del Sol, que ofrece un buen equilibrio entre vida urbana y ocio. En comparación con proyectos similares ofrecidos como 'Blossom in Benalmadena' (desde 418.000 €), 'Nexus Residences' (desde 464.000 €) y 'Finca Dona Maria' (desde 430.000 €), este terreno urbanizable ofrece una oportunidad de entrada a un precio competitivo. Mientras que los proyectos mencionados son unidades residenciales terminadas, esta oferta se centra en la posibilidad de crear una casa a medida. El tamaño del terreno y los estudios proporcionados son bases valiosas para los constructores. La ubicación en Benalmádena se beneficia de una infraestructura establecida con buena conexión al aeropuerto y numerosas actividades de ocio, lo que hace que el lugar sea atractivo para compradores que buscan una solución personalizada.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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