Земљиште за стамбену изградњу у Беналмадени, смештено у близини обале у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Са површином од 864 м², ова парцела нуди уравнавну конфигурацију и неометан поглед, што је чини погодном за изградњу модерног двоетажног дома са полу-подрумом. Понуда укључује топографско снимање, геотехничку студију и основни пројекат, што представља значајну предност за будућег власника.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Беналмадени позиционира ово земљиште у динамичном подручју Коста дел Сол, са лаким приступом обалским садржајима и градској инфраструктури. Близина аеродрома и главних саобраћајница обезбеђује добру повезаност, док истовремено нуди мирније стамбено окружење.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде дом по својој мери. Са око 864 м² простора, постоји могућност за пространу породичну кућу са додатним садржајима попут базена или баште. Укључен основни пројекат за кућу од 305 м² пружа полазну тачку за дизајн.
Парцела је спремна за градњу, са већ прибављеним битним студијама и основним пројектом. Ово елиминише многе почетне фазе развоја, омогућавајући бржи почетак грађевинских радова. Постојећи пројекат предвиђа модерну вилу на два спрата са полу-подрумом.
Тренутна понуда се односи на парцелу са одобреним основним пројектом, али не укључује саму изграђену некретнину. Трошкови нотара, регистрације, пореза на пренос имовине (ITP) и других издатака везаних за купопродају нису укључени у цену. Комплетност и ажурност информација захтевају потврду.
Ref: VL183729
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово земљиште је погодан избор за инвеститоре или породице које желе да изграде свој дом по мери у престижном подручју Коста дел Сол. Са укљученим основним пројектом за кућу од 305 м² са три спаваће собе на спрату, главним апартманом и дневним боравком, као и полу-подрумом за рекреацију, ова парцела задовољава потребе савременог живота. Погодно је за оне који желе да искористе предности животне средине, укључујући близину плажа, голф терена и погодности градског живота, али желе потпуну контролу над дизајном и изградњом свог дома. Укључени студијски радови убрзавају процес, што је идеално за купце који желе бржи почетак градње.
Иако се ова понуда односи на парцелу, укључени основни пројекат за кућу од 305 м² предвиђа модерну двоспратницу са полу-подрумом. Дизајн укључује три спаваће собе са сопственим купатилима на првом спрату, главни дневни боравак са кухињом и додатном спаваћом собом на главном спрату, те пространи рекреативни простор у полу-подруму. Пројекат такође предвиђа гаражу. Карактеристике попут подног грејања и дрвеног пода, иако се наводе као постојеће, требало би потврдити у финалном пројекту. Оријентација према југу обећава добро осветљење и потенцијално енергетски ефикасан дом.
Цена од 398.000 евра односи се на парцелу од 864 м², што је чини конкурентном опцијом у Беналмадени. Иако је цена за земљиште, она укључује значајну предност у виду топографских и геотехничких студија, као и основног пројекта за изградњу модерне куће. Ово може убрзати процес градње и смањити додатне трошкове. Постојеће упоредне понуде у Беналмадени, као што су Blossom (€418.000) и Finca Dona Maria (€430.000), показују сличан ценовни опсег за пројекте овог типа. Доступност парцеле је тренутно висока, с обзиром да је реч о готовој грађевинској парцели.
Беналмадена представља живописно подручје на Коста дел Сол, познато по својим плажама, маринама и динамичном животу. Локација парцеле нуди баланс између урбане погодности и близине природним лепотама. Са око 185 ресторана, 27 апотека и 5 школа у радијусу од 2 километра, свакодневни живот је лагодан. Близина спортских центара и видиковаца обогаћује рекреативне могућности. Просечна годишња температура од 18.6°C и 3,888 сунчаних сати годишње стварају повољну климу за живот током целе године. Ова локација је погодна за оне који траже спој медитеранског стила живота са добром инфраструктуром.
Живот у Беналмадени нуди богатство садржаја и активности. У близини парцеле (у радијусу од 2 км) налази се 185 ресторана, 44 кафића, 5 школа и 8 зубара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Спортски центри попут Club de Raqueta (0.7 km) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) подржавају активан начин живота. Близина болнице (1.8 km) и 27 апотека пружа додатну сигурност. Осам стотина обављених продаја некретнина у региону указује на активност тржишта. Постоји 9 линија јавног превоза са 15 станица у близини, што чини кретање погодним и без аутомобила, иако се аутомобил и даље препоручује за потпуну флексибилност.
Ова карта приказује локацију парцеле у Беналмадени, истичући њену близину мору, главним саобраћајницама и градским садржајима. Препознавање географских карактеристика попут надморске висине и нагиба терена помаже у разумевању потенцијала за изградњу и погледа.
Беналмадена је стратешки смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, око 12 км западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима попут Малаге (18 км) са преко 579.000 становника и Марбеље (31 км) са око 148.000 становника. Близина главног аеродрома (AGP) на око 9 км ваздушном линијом чини је међународно доступном. Регион Коста дел Сол је познат по својој туристичкој инфраструктури и динамичном животном стилу.
Локација парцеле у Беналмадени пружа одличну приступачност. Налази се на само 2.8-2.9 км од неколико плажа попут Playa de Santa Ana и Playa de Benalmádena, док је најближи супермаркет удаљен 922 метра. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 8.4 км у ваздушној линији, што олакшава путовања. За голфере, постоје три опције у близини, укључујући Golf Benalmadena Pitch& Putt на 1.6 км. Важни садржаји попут болнице (1.8 km) и апотеке (1.0 km) су такође на лакој удаљености. Близина железничких станица (Benalmadena - Arroyo de la Miel на 0.8 km) и 9 линија јавног превоза додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Са историјски забележених 3,888 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је пријатно око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 53 метра и благи нагиб од 6.7% према најближој плажи (Playa de Santa Ana, 0.6 km) омогућавају комбинацију погледа и лаког приступа мору. Оријентација парцеле према југу обезбеђује обиље сунчеве светлости током дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Беналмадене нуди приступ неколико атрактивних плажа, укључујући Playa de Santa Ana (2.8 km) и Playa de Bil Bil (2.8 km), од којих обе поседују Плаву заставу, симбол квалитета и безбедности. Постоје и друге плаже попут Playa Malapesquera (1.0 km). За љубитеље голфа, доступни су Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.6 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.1 km) и Club de Golf Málaga Parador (8.0 km). Спортске активности су такође добро заступљене са преко 200 објеката у близини, укључујући тениске клубове и градске спортске центре.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је стратешки смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, око 12 км западно од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима попут Малаге (18 км) са преко 579.000 становника и Марбеље (31 км) са око 148.000 становника. Близина главног аеродрома (AGP) на око 9 км ваздушном линијом чини је међународно доступном. Регион Коста дел Сол је познат по својој туристичкој инфраструктури и динамичном животном стилу.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Беналмадена, као део Коста дел Сол, нуди специфичан спој урбаних погодности и медитеранског начина живота. Упоредни пројекти попут Blossom (од €418.000) и Finca Dona Maria (од €430.000) показују да цена од €398.000 за парцелу од 864 м² са комплетираном документацијом представља конкурентну понуду, посебно када се у обзир узму укључени студијски радови. Док су многи пројекти у овој области усмерени на станове или већ изграђене виле, ова парцела пружа ретку прилику за појединца да изгради дом по својим спецификацијама. У поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол, Беналмадена се издваја по својој добро развијеној инфраструктури, укључујући више од 200 спортских објеката и лак приступ аеродрому Малага. Популација од око 78.000 становника (2025.) указује на живахно, али не претрпано подручје, посебно ван шпица туристичке сезоне. Док су цене у Малаги и Марбељи више, Беналмадена нуди добру вредност за новац за оне који траже баланс између приступачности и квалитета живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID