Ez a telek Benalmádenában, Andalúziában, Marbellától keletre található, 864 m²-es lakóingatlan fejlesztési terület, 398 000 € áron. A telek egy városi területen fekszik, közel a parthoz, az üzletek gyalogosan elérhetők. Kiváló elhelyezkedést kínál, mindössze 2,8 km-re a strandoktól és 8,4 km-re a repülőtértől, így nagyszerű lehetőséget nyújt egy modern, két szintes ház építésére. A telek használatra kész, és tartalmaz topográfiai felmérést, geotechnikai vizsgálatot és alapvető háztervet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Benalmádena városi részén található, az üzletek gyalogosan elérhetők. Az olyan strandok, mint a Playa de Santa Ana, mindössze 2,8 km-re, a golfpályák pedig 1,6 km-re találhatók. Ez a közelség ötvözi a tengerparti életmódot a városi kényelemmel.
Ez a 864 m²-es telek kiváló lehetőséget kínál egy modern, kétszintes ház építésére 305 m² lakóterülettel. A tervezett projekt magában foglalja saját fürdőszobás hálószobákat, egy tágas nappalit, egy teljesen felszerelt konyhát és egy félig föld alatti szintet, amelyet rekreációs területként lehet használni. Azoknak felel meg, akik kényelmes és funkcionális lakótereket keresnek.
A telek azonnali fejlesztésre kész, és tartalmazza a kivitelezéshez szükséges topográfiai felmérést, geotechnikai vizsgálatot és alapvető háztervet. Az építés állapota „Kész”, ami azt jelzi, hogy az építkezés azonnal elkezdhető, így felgyorsítva az új otthonba való beköltözést.
A telek értékesítési ára nem tartalmazza az ügyvédi díjakat, a regisztrációs díjakat, az ingatlan átruházási adót (ITP) vagy az eladással kapcsolatos egyéb költségeket. Továbbá, a mellékelt terv csak tájékoztató jellegű, és a helyi szabályozásoknak megfelelően módosításokat igényelhet.
Ref: VL183729
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő azok számára, akik álomotthonukat szeretnék építeni Spanyolország napos partján. Tökéletesen alkalmas azoknak az egyéneknek és családoknak, akik értékelik a strandok, golfpályák és városi létesítmények közelségét. A telek mérete és a mellékelt alaprajz vonzó választássá teszi azok számára, akik személyes ízlésüknek és életmódjuknak megfelelően szeretnék testre szabni otthonukat. A Malaga repülőtér (8,4 km) közelsége szintén kényelmes választássá teszi a nemzetközi utazók számára. Továbbá, azok számára, akik lehetőséget keresnek egy meglévő ingatlan felújítására vagy átépítésére, az azonnal használható telek és a mellékelt terv vonzó lehetőség.
Bár a telek önmagában nem kínál részleteket a kivitelezésről, egy kétszintes, modern ház alapvető építési projektjével érkezik. A projekt egy részlegesen föld alatti szintet irányoz elő, amely egy nyitott elrendezésű rekreációs területet, mosókonyhát, tárolóhelyiséget, gépészeti helyiséget és WC-t foglal magában. A főbb szinteken egy nappali, étkező, konyha és egy saját fürdőszobás hálószoba található. A felső szinten három saját fürdőszobás hálószoba található. Ezeket az elrendezéseket a helykihasználás és a kényelem maximalizálására tervezték. A telek déli fekvésű és garázzsal rendelkezik.
Ez a 864 m²-es telek 398 000 euróba kerül, ami négyzetméterenként körülbelül 460 eurónak felel meg. Az ár magában foglalja a fontos előzetes munkákat, mint például a topográfiai felmérés, geotechnikai vizsgálat és egy kétszintes, modern ház alapvető terve, amely három saját fürdőszobás hálószobát foglal magában. A javasolt építési terület 305 m². Ennek a teleknek a megvásárlásakor fontos megjegyezni, hogy további költségek, mint például az ügyvédi díjak, regisztrációs díjak és az ingatlan átruházási adó (ITP), nem szerepelnek az árban. Továbbá, a mellékelt terv csak tájékoztató jellegű, és a helyi építési előírásoknak megfelelően módosításokat igényelhet.
Benalmádena Andalúzia élénk tengerparti városa, amelyet kellemes klímája és gazdag életmódbeli lehetőségei jellemeznek. A 78 338 lakosával (2025-től) városi környezet kényelmét kínálja, miközben élvezi a tengerpart közelségét. Évente 3 888 órányi napsütéssel, négy hónapig tartó, fürdésre alkalmas szezonnal rendelkezik. A városban 185 étterem, 44 kávézó és 27 gyógyszertár található a változatos napi igények kielégítésére. A sportkedvelők számára a terület 219 sportlétesítményt kínál, beleértve a közeli, 0,7 km-re található Club de Raqueta-t. A telek elhelyezkedése a strandok (2,8 km) és a golfpályák (1,6 km) közelében ideálissá teszi a tengerparti kikapcsolódást keresők számára.
A Benalmádena-i mindennapi élet a kellemes mediterrán éghajlat körül forog, az éves átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az éves átlag pedig 18,6°C. A régió évente 3 888 órás napsütéssel büszkélkedhet, amely bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A városi környezet kényelmet biztosít, szupermarketek, gyógyszertárak és iskolák találhatók 1 km-es körzetben. A régió 219 sportközponttal és létesítménnyel rendelkezik, beleértve a közeli sportközpontokat. A telek strandokhoz (2,8 km) és golfpályákhoz (1,6 km) való közelsége széles körű kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Bár az autó hasznos, 15 buszmegálló és 9 buszjárat alternatív közlekedési lehetőségeket kínál.
Ez a telek stratégiailag Benalmádena szívében helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a strandokhoz, golfpályákhoz és helyi létesítményekhez. Egy elismert területen található, amely kiváló helyet kínál álmai otthonának felépítéséhez.
A Spanyolország déli részén fekvő Benalmádena a Costa del Sol része, körülbelül 12 km-re nyugatra Málaga városától. Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el, stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a régió főbb látnivalói. Ez a telek a város városi részén található, közlekedési és városi kényelmet kínálva, miközben nem messze fekszik a bájos tengerparttól.
A telek kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Mindössze 8,4 km-re (légvonalban) található a Malaga repülőtértől (AGP), így könnyen elérhető a nemzetközi járatok. A helyi strandok, mint a Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil és Playa de Benalmádena, mindössze 2,8 km-re találhatók. A legközelebbi szupermarket 922 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 1,0 km-re, a legközelebbi kórház pedig 1,8 km-re található. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmádena Pitch& Putt 1,6 km-re van. Ezenkívül a területen 9 tömegközlekedési vonal és 15 buszmegálló működik, ami nagyon megkönnyíti a környéken való közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,6°C, a hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A régió évente 3 888 órán át élvez napsütést, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti életmód élvezetéhez. Míg a régió napos napjairól ismert, a telek mindössze 2,8 km-re fekszik a strandtól, és 6,7%-os lejtéssel rendelkezik. A víz hőmérséklete nyári hónapokban kellemes szintre emelkedik, négy hónapos fürdési szezont biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek több strand közelében található, beleértve a Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil és Playa de Benalmádena strandokat, mindössze 2,8 km-re. Ezenkívül a területen két Kék Zászló strand található: Carvajal és Fuente de la Salud. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmádena Pitch& Putt 1,6 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,1 km-re, a Club de Golf Málaga Parador pedig 8,0 km-re található. A területen 219 sportlétesítmény is található, beleértve a közeli sportközpontokat.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Spanyolország déli részén fekvő Benalmádena a Costa del Sol része, körülbelül 12 km-re nyugatra Málaga városától. Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el, stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a régió főbb látnivalói. Ez a telek a város városi részén található, közlekedési és városi kényelmet kínálva, miközben nem messze fekszik a bájos tengerparttól.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
Benalmádenában ennek a teleknek az ára (398 000 €) versenyképes, különösen a benne foglalt fontos előzetes tanulmányok és tervek miatt. Az olyan más elérhető telkekkel összehasonlítva a régióban, mint a Blossom in Benalmádena (418 000 €-tól kezdődően), a Nexus Residences (464 000 €-tól kezdődően) és a Finca Dona Maria (430 000 €-tól kezdődően), ez a telek vonzó belépőárat kínál. A 864 m²-es telek területe lehetővé teszi egy körülbelül 305 m²-es ház felépítését, ami összhangban van a területen lévő többi telek tipikus méretével. A telek közelsége a különböző létesítményekhez, beleértve az üzleteket, iskolákat és sportközpontokat, a Costa del Sol számos fejlesztésénél gyakori jellemző. Azonban a városi területen belüli kiváló elhelyezkedése és a mellékelt tervezési csomag miatt jó ár-érték arányt kínál. A déli tájolás és az akadálytalan kilátás a területen keresett jellemzők.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID