Situată în Benalmádena, Andaluzia, la est de Marbella, această parcelă este un teren rezidențial de 864 m² la prețul de 398.000 €. Terenul se află într-o zonă urbană aproape de coastă, cu facilități la distanță de mers pe jos. Oferă o locație excelentă, la doar 2,8 km de plaje și 8,4 km de aeroport, oferind o oportunitate bună pentru construirea unei case moderne cu două etaje. Terenul este gata și vine cu un studiu topografic, un studiu geotehnic și un proiect de bază pentru casă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona urbană a Benalmádena, cu facilități la distanță de mers pe jos. Plajele precum Playa de Santa Ana se află la doar 2,8 km, iar terenurile de golf la 1,6 km. Această proximitate combină un stil de viață pe malul mării cu confortul urban.
Această parcelă de 864 m² oferă o oportunitate excelentă pentru a construi o casă modernă cu două etaje, cu 305 m² de spațiu de locuit. Proiectul propus include dormitoare cu baie proprie, un living spațios, o bucătărie complet utilată și un subsol parțial, care poate fi folosit ca zonă de agrement. Se adresează celor care caută spații de locuit confortabile și funcționale.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare imediată și vine cu studiul topografic, studiul geotehnic și proiectul de bază pentru casă necesare pentru finalizarea construcției. Stadiul construcției este „Gata”, indicând că construcția poate începe imediat, accelerând astfel mutarea într-o casă nouă.
Prețul de vânzare al terenului nu include taxele notariale, taxele de înregistrare, impozitul pe transferul proprietății (ITP) sau alte cheltuieli legate de vânzare. În plus, proiectul furnizat este doar orientativ și poate necesita modificări conform reglementărilor locale.
Ref: VL183729
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această parcelă este ideală pentru cei care doresc să-și construiască casa de vis pe coasta însorită a Spaniei. Este solid potrivită pentru persoanele și familiile care apreciază apropierea de plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Dimensiunea terenului și proiectul de bază furnizat îl fac o alegere atractivă pentru cei care doresc să-și personalizeze reședința conform gusturilor și stilului lor de viață personal. De asemenea, proximitatea față de Aeroportul Malaga (8,4 km) îl face o opțiune convenabilă pentru călătorii internaționali. În plus, pentru cei care caută o oportunitate de a renova sau reconstrui o proprietate existentă, terenul gata de utilizare și proiectul inclus reprezintă o opțiune atractivă.
Deși terenul în sine nu oferă detalii de finisare, acesta vine cu un proiect de construcție de bază pentru o casă modernă cu două etaje. Proiectul prevede un subsol parțial, incluzând o zonă de agrement cu plan deschis, o spălătorie, o cameră de depozitare, o cameră tehnică și o toaletă. Nivelurile principale includ un living, o sufragerie, o bucătărie și un dormitor cu baie proprie. Etajul superior conține trei dormitoare cu baie proprie. Aceste planuri sunt concepute pentru a maximiza utilizarea spațiului și confortul. Terenul este orientat spre sud și dispune de un garaj.
Prețul acestui teren de 864 m² este de 398.000 EUR, echivalentul a aproximativ 460 EUR pe m². Prețul include lucrări prealabile importante, cum ar fi studiul topografic, studiul geotehnic și proiectul de bază pentru o casă modernă cu două etaje și subsol parțial, incluzând trei dormitoare cu baie proprie. Suprafața construită propusă este de 305 m². La achiziționarea acestui teren, este important de menționat că costurile suplimentare, cum ar fi taxele notariale, taxele de înregistrare și impozitul pe transferul proprietății (ITP), nu sunt incluse. Mai mult, proiectul furnizat este doar orientativ și poate necesita modificări conform reglementărilor locale de construcție.
Benalmádena este un oraș de coastă vibrant din Andaluzia, renumit pentru clima sa plăcută și opțiunile bogate de stil de viață. Cu o populație de 78.338 de locuitori (la data de 2025), oferă confortul unui mediu urban, bucurându-se în același timp de apropierea de coastă. Cu 3.888 de ore de soare pe an, se bucură de un sezon de înot propice de până la patru luni. Orașul dispune de 185 de restaurante, 44 de cafenele și 27 de farmacii pentru a satisface diverse nevoi zilnice. Pentru pasionații de sport, zona oferă 219 de facilități sportive, inclusiv Club de Raqueta din apropiere, la 0,7 km. Locația terenului, aproape de plaje (2,8 km) și terenuri de golf (1,6 km), îl face adecvat pentru cei care caută recreere pe malul mării.
Viața de zi cu zi în Benalmádena se învârte în jurul climei sale mediteraneene plăcute, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 26°C, și o medie anuală de 18,6°C. Regiunea se mândrește cu 3.888 de ore de soare pe an, oferind o abundență de oportunități pentru activități în aer liber. Mediul urban oferă confort, cu supermarketuri, farmacii și școli la 1 km distanță. Regiunea dispune de 219 de centre și facilități sportive, inclusiv centre sportive din apropiere. Proximitatea terenului față de plaje (2,8 km) și terenuri de golf (1,6 km) oferă o gamă largă de opțiuni de recreere. Deși o mașină este utilă, 15 stații de autobuz și 9 rute de autobuz oferă alternative de transport.
Această parcelă este poziționată strategic în inima Benalmádena, oferind acces ușor la plaje, terenuri de golf și facilități locale. Situată într-o zonă consacrată, oferă un loc excelent pentru a construi casa visurilor dumneavoastră.
Situată în sudul Andaluziei, Benalmádena face parte din Costa del Sol, situată la aproximativ 12 km vest de orașul Málaga. Amplasată între Torremolinos și Fuengirola, se bucură de o poziție strategică, cu acces ușor la principalele atracții ale regiunii. Situată în partea urbană a orașului, această parcelă oferă confort de transport și facilități urbane, fiind în același timp la mică distanță de coasta fermecătoare.
Terenul beneficiază de o accesibilitate excelentă la transport. Se află la doar 8,4 km (distanță în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga (AGP), oferind acces ușor la zborurile internaționale. Plajele locale, precum Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil și Playa de Benalmádena, sunt la doar 2,8 km. Cel mai apropiat supermarket este la 922 metri, cea mai apropiată farmacie la 1,0 km, iar cel mai apropiat spital la 1,8 km. Pentru pasionații de golf, terenul Golf Benalmádena Pitch& Putt se află la 1,6 km. În plus, există 9 linii de transport public și 15 stații de autobuz în zonă, ceea ce face deplasarea în zonă foarte convenabilă.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se mândrește cu o climă mediteraneeană, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C și un interval de temperatură cuprins între 12°C și 26°C. Regiunea beneficiază de 3.888 de ore de soare pe an, făcând-o un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață de pe malul mării. În timp ce regiunea este cunoscută pentru zilele sale însorite, terenul este situat la doar 2,8 km de plajă și are o pantă de 6,7%. Temperatura apei atinge niveluri confortabile în timpul lunilor de vară, oferind un sezon de înot de patru luni.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil și Playa de Benalmádena, toate la 2,8 km. În plus, zona are două plaje cu steag albastru: Carvajal și Fuente de la Salud. Pentru pasionații de golf, terenul Golf Benalmádena Pitch& Putt se află la 1,6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 5,1 km, iar Club de Golf Málaga Parador la 8,0 km. Zona oferă, de asemenea, 219 de facilități sportive, inclusiv centre sportive din apropiere.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situată în sudul Andaluziei, Benalmádena face parte din Costa del Sol, situată la aproximativ 12 km vest de orașul Málaga. Amplasată între Torremolinos și Fuengirola, se bucură de o poziție strategică, cu acces ușor la principalele atracții ale regiunii. Situată în partea urbană a orașului, această parcelă oferă confort de transport și facilități urbane, fiind în același timp la mică distanță de coasta fermecătoare.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
În Benalmádena, prețul acestui teren (398.000 EUR) este competitiv, în special având în vedere studiile preliminare și proiectele importante incluse. Comparativ cu alte terenuri disponibile în zonă, cum ar fi Blossom în Benalmádena (începând de la 418.000 EUR), Nexus Residences (începând de la 464.000 EUR) și Finca Dona Maria (începând de la 430.000 EUR), acest teren oferă un preț de intrare atractiv. Suprafața de 864 m² permite construirea unei case de aproximativ 305 m², ceea ce este în conformitate cu dimensiunile tipice ale altor terenuri din zonă. Proximitatea terenului față de diverse facilități, inclusiv supermarketuri, școli și centre sportive, este o caracteristică comună în multe dezvoltări de pe Costa del Sol. Cu toate acestea, având în vedere locația sa premium în zona urbană și pachetul de proiect inclus, oferă o valoare bună pentru preț. Orientarea spre sud și vederea neobstrucționată fac din acesta o proprietate dorită în zonă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID