Tämä 864 m²:n, lähes tasainen ja etelään suuntautuva tontti Benalmadenassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden modernin talon rakentamiseen. Suunnitellulla 305 m²:n asuinpinta-alalla kahdessa kerroksessa ja kellarissa, se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat tilaa ja toimivuutta. Sijainti yhdistää rannan läheisyyden kaupunkien palveluihin, samalla tarjoten esteettömän näkymän. Olemassa olevat tutkimukset ja projektit helpottavat rakennushankkeen aloittamista, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat räätälöidä tulevan kotinsa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benalmadenan kaupunkialueella, lähellä rantaa. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja tärkeät palvelut, kuten sairaala 1,8 km:n ja apteekki 1 km:n etäisyydellä, ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Santa Ana (2,8 km), ja hyvä yhteys Malagan lentokentälle (8,4 km) korostavat sen strategista sijaintia.
Rakentajille, jotka haluavat yksilöllisen, kaksikerroksisen talon modernilla arkkitehtuurilla ja kellarilla. 864 m²:n tontti on tilava ja sopii noin 305 m²:n asuintilan toteuttamiseen. Eteläsuuntaus lupaa paljon luonnonvaloa, ja lähes tasainen pinta helpottaa rakennussuunnittelua.
Tontti on valmis rakentamiseen ('Gereid'). Perusprojekti kaksikerroksiselle talolle ja kellarille (yhteensä 305 m² asuintilaa) sisältyy hintaan. Tämä sisältää topografisen mittauksen ja geoteknisen tutkimuksen, mikä nopeuttaa rakentamisen aloittamista ja tarjoaa vankan suunnitteluperustan.
Tämä tarjous koskee rakennustonttia, ei valmista kiinteistöä. Ilmoitettu 305 m²:n asuintila viittaa suunniteltuun uudisrakennukseen, jonka rakentaminen ei ole vielä alkanut. Notaarin, rekisteröinnin, kiinteistönsiirtoveron (ITP) ja muiden kustannusten kulut eivät sisälly ostohintaan. Välityspalkkiot sisältyvät hintaan.
Ref: VL183729
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennustontti sopii henkilöille tai perheille, jotka haluavat rakentaa unelmiensa kodin tyhjästä omien toiveidensa mukaisesti. Se on suunnattu rakentajille, jotka arvostavat tiettyä arkkitehtonista visiota ja hyödyntävät suuren tontin joustavuutta. Sijainti hyvin kehittyneellä kaupunkialueella, mutta silti lähellä rantaa, houkuttelee sekä rauhallisuutta etsiviä että aktiivisia ihmisiä, jotka arvostavat lyhyttä etäisyyttä palveluihin, kuten supermarketteihin, kouluihin ja terveydenhuoltoon. Se on myös houkutteleva sijoittajille, jotka ovat valmiita investoimaan potentiaalisesti arvostettavan kohteen rakentamiseen hyödyntäen samalla Costa del Solin vakiintuneita etuja.
Vaikka kyseessä on rakennustontti, laadukkaan rakentamisen kannalta tärkeät vaiheet on jo suoritettu. Topografisen mittauksen ja geoteknisen tutkimuksen tarjoaminen muodostaa perustan vankalle ja turvalliselle rakenteelle. Liitteenä oleva perusprojekti hahmottelee modernin kaksikerroksisen talon kellarilla, mikä viittaa harkittuun tilanjakoon ja toimivuuteen. Tontin eteläsuuntaus lupaa optimaalista päivänvalon ja lämmön hyödyntämistä. Erityiset yksityiskohdat käytetyistä rakennusmateriaaleista tai viimeistelytasosta ovat osa toteutettavaa rakennusprojektia ja ostaja voi määrittää ne yksilöllisesti.
Rakennustonttia tarjotaan hintaan alkaen 398 000 €. 864 m²:n tontti tarjoaa vankan perustan oman kodin toteuttamiselle. Hintaan sisältyy topografinen mittaus, geotekninen tutkimus ja perusprojekti modernille kaksikerroksiselle talolle kellarilla. On tärkeää huomata, että itse rakentamisen kustannukset sekä lisäkulut, kuten notaarin palkkiot, rekisteröintikulut ja verot, eivät sisälly ilmoitettuun hintaan. Välityspalkkiot sisältyvät jo myyntihintaan.
Benalmádena on eloisa kaupunki Costa del Solilla, joka tarjoaa harmonisen yhdistelmän välimerellistä elämäntapaa ja kaupunkimaista mukavuutta. Tämä rakennustontti sijaitsee kaupunkialueella, joka kuitenkin hyötyy rannan läheisyydestä ja näkymistä. Alue on hyvin kehittynyt; kaupat, ravintolat ja urheilutilat ovat useimmiten kävelyetäisyydellä. Läheisyydessä olevien 185 ravintolan ja 44 kahvilan ansiosta kulinaarinen tarjonta on monipuolista. Projekti yhdistää mahdollisuuden luoda räätälöity koti vakiintuneen alueen etuihin, joka on houkutteleva ympäri vuoden. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,6°C ja 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat ulkoilmaelämään, kun taas rannan ja virkistysmahdollisuuksien läheisyys lisää entisestään elämänlaatua.
Benalmádena tarjoaa korkeaa elämänlaatua erinomaisen infrastruktuurin ja monipuolisten vapaa-ajan mahdollisuuksien ansiosta. Tontti sijaitsee kaupunkialueella, jossa palvelut, kuten ravintolat (185), koulut (5), apteekit (27) ja pankit (22), ovat nopeasti saavutettavissa. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Santa Ana (2,8 km), ja hyvä yhteys Malagan lentokentälle (8,4 km) parantavat päivittäistä liikkumista ja matkasuunnittelua. Alueella on 219 urheilutilaa, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,6 °C, mikä tekee olosuhteista optimaaliset aktiiviseen ja terveelliseen elämäntapaan. 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa korostavat Välimeren ilmastoa, joka kutsuu ulkoiluun ympäri vuoden.
Tämä rakennustontti sijaitsee Benalmadenassa, eteläisen Costa del Solin rannikkokaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, kaupungin keskustaan ja tärkeisiin liikenneväyliin. Merkintä korostaa kaupunkimaista sijaintia vakiintuneella alueella, josta on pääsy lukuisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin.
Benalmádena sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, Malagasta länteen ja Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon suuremman kaupungin, kuten Malagan (12 km länteen), palveluiden läheisyyden ja rannikkokaupungin rauhallisuuden välillä. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuin- ja lomakohteen. Málagan maakunnan osana Benalmádena on hyvin yhdistetty liikennejärjestelmään, mikä helpottaa matkustamista Andalusiassa ja sen ulkopuolella.
Tämän rakennustontin saavutettavuus on hyvä. Playa de Santa Ana -ranta on 2,8 km:n päässä, ja Malagan lentokenttä on vain 8,4 km:n (linnuntietä) päässä. Lähin supermarketti on 922 metrin, apteekki 1 km:n ja sairaala 1,8 km:n päässä. Golfaajille Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,6 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,1 km) ovat lähellä. Yhteensä 9 julkisen liikenteen linjaa 15 pysäkillä sijaitsee lähellä, mikä vähentää auton tarvetta, vaikka auto onkin hyödyllinen laajempien alueiden tutkimiseen. Sähköautojen latauspiste on 5,8 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,6°C ja 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ja miellyttävän neljän kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20°C. 53 metrin merenpinnan yläpuolella oleva korkeus edistää miellyttävää ilmastoa. Rannan läheisyys takaa virkistävät tuulet, kun taas lievä rinne rantaan (6,7% nousu) voi tarjota mielenkiintoisia näkymiä. Alue tunnetaan aurinkoisista päivistään, jotka tekevät ulkoilusta houkuttelevaa ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Benalmadenan rannikko on täynnä rantoja, Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil ja Playa de Benalmádena sijaitsevat kaikki 2,9 km:n säteellä. Kaksi niistä, Carvajal ja Fuente de la Salud, ovat saaneet Sinisen Lipun tunnustuksen, mikä todistaa niiden vedenlaadun ja palveluiden korkean tason. Yli 219 käytettävissä olevan urheilutilan lisäksi alue tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia ulkoiluun. Golfkentät, kuten Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,6 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Myös vesiurheilu ja vaellus ovat suosittuja maisemallisessa ympäristössä.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, Malagasta länteen ja Torremolinoksen ja Fuengirolan välissä. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon suuremman kaupungin, kuten Malagan (12 km länteen), palveluiden läheisyyden ja rannikkokaupungin rauhallisuuden välillä. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuin- ja lomakohteen. Málagan maakunnan osana Benalmádena on hyvin yhdistetty liikennejärjestelmään, mikä helpottaa matkustamista Andalusiassa ja sen ulkopuolella.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 71 mm |
Jyrkkä
Benalmádena asemoituu houkuttelevaksi Costa del Solin rannikkokaupungiksi, joka tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja virkistyksen välillä. Verrattuna vastaaviin tarjottuihin projekteihin, kuten 'Blossom in Benalmadena' (alkaen 418 000 €), 'Nexus Residences' (alkaen 464 000 €) ja 'Finca Dona Maria' (alkaen 430 000 €), tämä rakennustontti tarjoaa kilpailukykyiseen hintaan alkumahdollisuuden. Vaikka mainitut projektit ovat valmiita asuinyksiköitä, tämä tarjous keskittyy mahdollisuuteen luoda räätälöity talo. Tontin koko ja olemassa olevat tutkimukset ovat arvokkaita perusteita rakentajille. Benalmadenan sijainti hyötyy vakiintuneesta infrastruktuurista, hyvistä lentoyhteuksistä ja lukuisista vapaa-ajanmahdollisuuksista, mikä tekee paikasta houkuttelevan ostajille, jotka etsivät henkilökohtaista ratkaisua.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
