Tento pozemek se nachází v Benalmadena v Andalusii, východně od Marbelly, a jedná se o pozemek pro bydlení o rozloze 864 m² za cenu 398 000 €. Pozemek je v městské oblasti blízko pobřeží s vybavením v docházkové vzdálenosti. Nabízí vynikající polohu, pouhých 2,8 km od pláží a 8,4 km od letiště, což představuje skvělou příležitost pro výstavbu moderního dvoupodlažního domu. Pozemek je připraven a dodává se s topografickým zaměřením, geotechnickou studií a základním projektem domu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v městské části Benalmadena s vybavením v docházkové vzdálenosti. Pláže jako Playa de Santa Ana jsou vzdálené pouhých 2,8 km a golfová hřiště 1,6 km. Tato blízkost kombinuje životní styl na pobřeží s městským pohodlím.
Tento pozemek o rozloze 864 m² nabízí skvělou příležitost k výstavbě moderního dvoupodlažního domu s 305 m² obytné plochy. Navrhovaný projekt zahrnuje ložnice s vlastními koupelnami, prostorný obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň a částečně zapuštěné podzemní podlaží, které lze využít jako rekreační prostor. Vyhovuje těm, kteří hledají pohodlné a funkční obytné prostory.
Pozemek je připraven k okamžité výstavbě a je dodáván s topografickým zaměřením, geotechnickou studií a základním projektem domu, nezbytným pro dokončení výstavby. Stavební stav je "Hotovo", což naznačuje, že výstavba může být zahájena okamžitě, čímž se urychlí nastěhování do nového domova.
Prodejní cena pozemku nezahrnuje poplatky za notáře, registrační poplatky, daň z převodu nemovitostí (ITP) ani jiné výdaje související s prodejem. Dále, poskytnutý projekt je pouze orientační a může vyžadovat úpravy podle místních předpisů.
Ref: VL183729
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro ty, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov na slunném španělském pobřeží. Je dokonale vhodný pro jednotlivce a rodiny, kteří ocení blízkost pláží, golfových hřišť a městského vybavení. Velikost pozemku a poskytnutý základní projekt jej činí atraktivní volbou pro ty, kteří chtějí přizpůsobit své bydlení svým osobním vkusům a životnímu stylu. Blízkost letiště v Málaze (8,4 km) jej také činí pohodlnou volbou pro mezinárodní cestující. Navíc pro ty, kteří hledají příležitost k renovaci nebo přestavbě stávající nemovitosti, je připravený pozemek a přiložený projekt atraktivní volbou.
Ačkoliv samotný pozemek nenabízí žádné detaily o dokončovacích pracích, je dodáván se základním stavebním projektem pro moderní dvoupodlažní dům. Projekt předpokládá částečně zapuštěné podzemní podlaží s rekreační zónou s otevřeným prostorem, prádelnou, skladem, technickou místností a toaletou. Hlavní podlaží zahrnuje obývací pokoj, jídelnu, kuchyň a ložnici s vlastní koupelnou. Horní patro obsahuje tři ložnice s vlastními koupelnami. Tyto dispozice jsou navrženy tak, aby maximalizovaly využití prostoru a pohodlí. Pozemek je orientován na jih a má garáž.
Cena tohoto pozemku o rozloze 864 m² je 398 000 EUR, což je přibližně 460 EUR za m². Cena zahrnuje důležité předběžné práce, jako je topografické zaměření, geotechnická studie a základní projekt moderního dvoupodlažního domu s částečně zapuštěným podzemním podlažím, včetně tří ložnic s vlastními koupelnami. Navrhovaná zastavěná plocha je 305 m². Při koupi tohoto pozemku je důležité poznamenat, že další náklady, jako jsou poplatky za notáře, registrační poplatky a daň z převodu nemovitostí (ITP), nejsou zahrnuty. Dále, poskytnutý projekt je pouze orientační a může vyžadovat úpravy podle místních stavebních předpisů.
Benalmádena je živé pobřežní město v Andalusii, známé svým příjemným klimatem a bohatými možnostmi životního stylu. S populací 78 338 obyvatel (k roku 2025) nabízí pohodlí městského prostředí a zároveň si užívá blízkosti pobřeží. S 3 888 hodinami slunečního svitu ročně se může pochlubit vhodným obdobím pro koupání trvajícím až čtyři měsíce. Město má 185 restaurací, 44 kaváren a 27 lékáren, které uspokojí různé každodenní potřeby. Pro sportovní nadšence nabízí oblast 219 sportovních zařízení, včetně nedalekého Club de Raqueta vzdáleného 0,7 km. Poloha pozemku poblíž pláží (2,8 km) a golfových hřišť (1,6 km) je vhodný pro ty, kteří hledají pobřežní rekreaci.
Každodenní život v Benalmádeně se točí kolem jeho příjemného středomořského klimatu, s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C a ročním průměrem 18,6 °C. Oblast se může pochlubit 3 888 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Městské prostředí nabízí pohodlí s supermarkety, lékárnami a školami v okruhu 1 km. Oblast má 219 sportovních center a zařízení, včetně nedalekých sportovních center. Blízkost pozemku k plážím (2,8 km) a golfovým hřištím (1,6 km) nabízí široké možnosti pro rekreaci. Ačkoli auto je užitečné, 15 autobusových zastávek a 9 autobusových linek poskytuje alternativní možnosti dopravy.
Tento pozemek se strategicky nachází v srdci Benalmádeny a nabízí snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a místnímu vybavení. Nachází se v zavedené oblasti a poskytuje vynikající místo pro stavbu vašeho vysněného domova.
Benalmádena, která se nachází v jižní Andalusii, je součástí Costa del Sol, přibližně 12 km západně od města Málaga. Nachází se mezi Torremolinos a Fuengirolou a má strategickou polohu s snadným přístupem k hlavním atrakcím regionu. Tento pozemek se nachází v městské části města a nabízí pohodlí dopravy a městské vybavení, přičemž zůstává jen kousek od okouzlujícího pobřeží.
Pozemek se těší vynikající dopravní dostupnosti. Nachází se pouhých 8,4 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP), což umožňuje snadný přístup k mezinárodním letům. Místní pláže jako Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil a Playa de Benalmádena jsou vzdálené pouhých 2,8 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 922 metrů, nejbližší lékárna 1,0 km a nejbližší nemocnice 1,8 km. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Golf Benalmádena Pitch& Putt vzdáleno 1,6 km. Navíc v oblasti jezdí 9 linek veřejné dopravy a 15 autobusových zastávek, což velmi usnadňuje pohyb po okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,6 °C a teplotním rozmezím mezi 12 °C a 26 °C. Oblast se těší 3 888 hodinám slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si pobřežního životního stylu. Zatímco oblast je známá svými slunečnými dny, pozemek je vzdálen pouhých 2,8 km od pláže a má sklon 6,7 %. Teplota vody dosahuje příjemných úrovní během letních měsíců, což zajišťuje čtyřměsíční sezónu pro koupání.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil a Playa de Benalmádena, všechny do 2,8 km. Kromě toho má oblast dvě pláže s Modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Golf Benalmádena Pitch& Putt vzdáleno 1,6 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,1 km a Club de Golf Málaga Parador 8,0 km. Oblast také nabízí 219 sportovních zařízení, včetně nedalekých sportovních center.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena, která se nachází v jižní Andalusii, je součástí Costa del Sol, přibližně 12 km západně od města Málaga. Nachází se mezi Torremolinos a Fuengirolou a má strategickou polohu s snadným přístupem k hlavním atrakcím regionu. Tento pozemek se nachází v městské části města a nabízí pohodlí dopravy a městské vybavení, přičemž zůstává jen kousek od okouzlujícího pobřeží.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
V Benalmadeně je cena tohoto pozemku (398 000 €) konkurenceschopná, zejména s ohledem na zahrnuté důležité předběžné studie a projekty. Ve srovnání s jinými dostupnými pozemky v oblasti, jako je Blossom v Benalmádeně (od 418 000 €), Nexus Residences (od 464 000 €) a Finca Dona Maria (od 430 000 €), tento pozemek nabízí atraktivní vstupní cenu. Pozemek o rozloze 864 m² umožňuje výstavbu domu o rozloze přibližně 305 m², což odpovídá typickým rozměrům jiných pozemků v oblasti. Blízkost pozemku k různým zařízením, včetně supermarketů, škol a sportovních center, je běžným rysem mnoha nemovitostí na Costa del Sol. Vzhledem ke své vynikající poloze v městské oblasti a zahrnutému projektovému balíčku však nabízí dobrou hodnotu za cenu. Orientace pozemku na jih a otevřené výhledy jsou v této oblasti žádanými vlastnostmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID