Ta działka budowlana o powierzchni 864 m², prawie płaska i zorientowana na południe, w Benalmádenie, oferuje doskonałą okazję do budowy nowoczesnego domu. Z przewidywaną powierzchnią mieszkalną 305 m² rozłożoną na dwóch piętrach i piwnicą, jest idealna dla rodzin ceniących przestrzeń i funkcjonalność. Lokalizacja łączy bliskość do wybrzeża z dostępem do miejskich udogodnień, oferując jednocześnie niezakłócony widok. Istniejące badania i projekty ułatwiają rozpoczęcie budowy, czyniąc ją atrakcyjną opcją dla kupujących, którzy chcą spersonalizować swój przyszły dom.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w miejskim otoczeniu Benalmádeny, blisko wybrzeża. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z ważnymi obiektami, takimi jak szpital w odległości 1,8 km i apteka w odległości 1 km. Bliskość plaż, takich jak Playa de Santa Ana (2,8 km), i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (8,4 km) podkreślają jej strategiczne położenie.
Dla budowniczych, którzy pragną indywidualnego, dwupiętrowego domu o nowoczesnej architekturze i piwnicy. Działka o powierzchni 864 m² jest przestronna i nadaje się do realizacji około 305 m² powierzchni mieszkalnej. Południowa orientacja obiecuje dużo światła dziennego, a prawie płaska powierzchnia ułatwia planowanie budowy.
Działka jest gotowa do zabudowy ('Gereid'). Podstawowy projekt dwupiętrowego domu z piwnicą (łącznie 305 m² powierzchni mieszkalnej) jest wliczony w cenę. Obejmuje on pomiar topograficzny i badanie geotechniczne, co przyspiesza rozpoczęcie budowy i zapewnia solidną podstawę planowania.
Ta oferta dotyczy działki budowlanej, a nie gotowej nieruchomości. Wskazana powierzchnia mieszkalna 305 m² odnosi się do planowanej nowej budowy, której prace jeszcze nie rozpoczęto. Koszty notarialne, rejestracyjne, podatek od przeniesienia własności (ITP) i inne powiązane wydatki nie są wliczone w cenę zakupu. Opłaty agencyjne są wliczone w cenę sprzedaży.
Ref: VL183729
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla osób lub rodzin, które pragną zbudować swój wymarzony dom od podstaw, zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Jest skierowana do budowniczych, którzy cenią sobie specyficzną wizję architektoniczną i doceniają elastyczność dużej działki. Lokalizacja w dobrze rozwiniętym środowisku miejskim, ale blisko wybrzeża, przyciąga zarówno osoby szukające spokoju, jak i osoby aktywne, które cenią sobie bliskość usług (supermarkety, szkoły, placówki służby zdrowia). Jest również interesująca dla inwestorów gotowych zainwestować w budowę potencjalnie zyskującej na wartości nieruchomości, jednocześnie korzystając z ugruntowanych zalet Costa del Sol.
Chociaż jest to działka budowlana, podjęto już ważne kroki w kierunku wysokiej jakości budowy. Dostarczenie pomiaru topograficznego i badania geotechnicznego stanowi podstawę solidnego i bezpiecznego wykonania budowy. Załączony projekt podstawowy przedstawia nowoczesny dwupiętrowy dom z piwnicą, co sugeruje przemyślaną dystrybucję przestrzeni i funkcjonalność. Południowa orientacja działki obiecuje optymalne wykorzystanie światła dziennego i ciepła. Szczegółowe informacje dotyczące użytych materiałów budowlanych lub poziomu wykończenia stanowią integralną część realizowanego projektu budowlanego i mogą być określone indywidualnie przez kupującego.
Działka budowlana jest oferowana od 398 000 €. Powierzchnia 864 m² stanowi solidną podstawę do realizacji własnego domu. Cena obejmuje pomiar topograficzny, badanie geotechniczne oraz podstawowy projekt nowoczesnego dwupiętrowego domu z piwnicą. Ważne jest, aby zauważyć, że koszty samej budowy, a także dodatkowe wydatki, takie jak opłaty notarialne, rejestracyjne i podatki, nie są wliczone w podaną cenę. Opłaty agencyjne są już wliczone w cenę sprzedaży.
Benalmádena to tętniące życiem miasto na Costa del Sol, oferujące harmonijną mieszankę śródziemnomorskiego stylu życia i miejskiego komfortu. Ta działka budowlana znajduje się w obszarze miejskim, który jednak korzysta z bliskości wybrzeża i widoków. Okolica jest dobrze rozwinięta; sklepy, restauracje i obiekty sportowe są w większości dostępne pieszo. Mając w pobliżu 185 restauracji i 44 kawiarnie, różnorodność kulinarna jest zapewniona. Projekt łączy możliwość stworzenia domu na miarę z zaletami ustalonego regionu, który jest atrakcyjny przez cały rok. Średnia roczna temperatura 18,6°C i 3 888 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu, podczas gdy bliskość plaż i możliwości rekreacyjnych jeszcze bardziej zwiększa jakość życia.
Benalmádena oferuje wysoką jakość życia dzięki doskonałej infrastrukturze i różnorodnym możliwościom rekreacyjnym. Działka znajduje się w obszarze miejskim, gdzie udogodnienia, takie jak restauracje (185), szkoły (5), apteki (27) i banki (22), są szybko dostępne. Bliskość plaż, takich jak Playa de Santa Ana (2,8 km), i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (8,4 km) poprawiają codzienną mobilność i planowanie podróży. Z 219 obiektami sportowymi w okolicy i średnią roczną temperaturą 18,6°C, warunki do aktywnego i zdrowego stylu życia są optymalne. 3 888 godzin słonecznych rocznie podkreśla śródziemnomorski klimat, który zaprasza do spędzania czasu na świeżym powietrzu przez cały rok.
Ta działka budowlana znajduje się w Benalmádenie, nadmorskim mieście na południowym wybrzeżu Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, centrum miasta i głównych arterii komunikacyjnych. Zaznaczenie podkreśla zurbanizowaną lokalizację w obrębie ustalonego regionu z dostępem do licznych udogodnień i możliwości rekreacyjnych.
Benalmádena znajduje się w centralnej części Costa del Sol, na zachód od Malagi i między Torremolinosem a Fuengirolą. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością udogodnień większego miasta, takiego jak Malaga (12 km na zachód), a spokojem nadmorskiego miasta. Region słynie z łagodnego klimatu, plaż i licznych możliwości rekreacyjnych, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia i wypoczynku. Jako część prowincji Malaga, Benalmádena jest dobrze skomunikowana z siecią transportową, co ułatwia podróżowanie po Andaluzji i poza nią.
Dostępność tej działki budowlanej jest dobra. Plaża Playa de Santa Ana znajduje się 2,8 km od niej, a lotnisko w Maladze zaledwie 8,4 km (w linii prostej). Supermarket jest dostępny w odległości 922 m, apteka 1 km, a szpital 1,8 km. Dla golfistów pola golfowe Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,6 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,1 km) znajdują się w pobliżu. Łącznie 9 linii transportu publicznego z 15 przystankami znajduje się w pobliżu, co zmniejsza zależność od samochodu, chociaż jest on korzystny do zwiedzania dalszych okolic. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 5,8 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,6°C i 3 888 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi i przyjemny czteromiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody zwykle przekraczają 20°C. Wysokość 53 metrów nad poziomem morza przyczynia się do przyjemnego klimatu. Bliskość wybrzeża zapewnia chłodne bryzy, podczas gdy lekki spadek w kierunku plaży (6,7% nachylenia) może oferować ciekawe widoki. Region jest znany ze słonecznych dni, które sprawiają, że życie na świeżym powietrzu jest atrakcyjne przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Benalmádeny jest bogate w plaże, z Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil i Playa de Benalmádena w promieniu 2,9 km. Dwie z nich, Carvajal i Fuente de la Salud, posiadają Błękitną Flagę, co świadczy o jakości wody i usług. Oprócz 219 dostępnych obiektów sportowych, region oferuje liczne możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Pola golfowe, takie jak Golf Benalmádena Pitch& Putt (1,6 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,1 km), są łatwo dostępne. Sporty wodne i piesze wędrówki są również popularne w malowniczym otoczeniu.
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena znajduje się w centralnej części Costa del Sol, na zachód od Malagi i między Torremolinosem a Fuengirolą. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością udogodnień większego miasta, takiego jak Malaga (12 km na zachód), a spokojem nadmorskiego miasta. Region słynie z łagodnego klimatu, plaż i licznych możliwości rekreacyjnych, co czyni go atrakcyjnym miejscem do życia i wypoczynku. Jako część prowincji Malaga, Benalmádena jest dobrze skomunikowana z siecią transportową, co ułatwia podróżowanie po Andaluzji i poza nią.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 62 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.9°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 71 mm |
Stromy
Benalmádena pozycjonuje się jako atrakcyjne miasto na wybrzeżu Costa del Sol, oferujące dobry balans między życiem miejskim a rekreacją. W porównaniu do podobnych oferowanych projektów, takich jak 'Blossom in Benalmadena' (od 418 000 €), 'Nexus Residences' (od 464 000 €) i 'Finca Dona Maria' (od 430 000 €), ta działka budowlana oferuje możliwość wejścia po konkurencyjnej cenie. Podczas gdy wymienione projekty są gotowymi jednostkami mieszkalnymi, ta oferta koncentruje się na możliwości stworzenia domu na miarę. Rozmiar działki i dostępne badania stanowią cenne podstawy dla budowniczych. Lokalizacja w Benalmádenie korzysta z ustalonej infrastruktury z dobrym połączeniem lotniczym i licznymi możliwościami rekreacyjnymi, co czyni miejsce atrakcyjnym dla kupujących szukających spersonalizowanego rozwiązania.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
