Αυτό το οικιστικό οικόπεδο στην Μπενάλμαντενα, Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη ακινήτων στην καρδιά της Costa del Sol. Με έκταση 864 m² και τιμή εκκίνησης €398.000, το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την άνεση αστικών ανέσεων, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Μπενάλμαντενα, κοντά στην ακτή. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες και την παραθαλάσσια ζωή της Costa del Sol, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας εγγύτητας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία. Η διαθεσιμότητα σχεδίων για μια διώροφη κατοικία με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 305 m², καλύπτει την ανάγκη για ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια και χώρους καθιστικού/αναψυχής, ιδανικό για οικογένειες ή όσους αναζητούν πολυεπίπεδη διαβίωση.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για άμεση κατασκευή, καθώς η δομική κατάσταση είναι 'Gereed'. Αυτό σημαίνει ότι η αγορά επιτρέπει την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών χωρίς καθυστερήσεις που σχετίζονται με την πολεοδομική άδεια ή την προετοιμασία του εδάφους. Η διαθεσιμότητα αρχιτεκτονικών μελετών επιταχύνει περαιτέρω τη διαδικασία ανέγερσης.
Το παρόν ακίνητο αφορά αποκλειστικά την πώληση γης, χωρίς να περιλαμβάνονται έτοιμες κατασκευές. Ως εκ τούτου, η τιμή δεν καλύπτει το κόστος κατασκευής της προτεινόμενης κατοικίας. Επιπλέον, έξοδα όπως συμβολαιογραφικά, φόροι μεταβίβασης (ITP) και έξοδα εγγραφής δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή.
Ref: VL183729
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν ένα ακίνητο προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους, αντί να αγοράσουν ένα έτοιμο σπίτι. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (922 μ.), νοσοκομείο (1.8 χλμ) και φαρμακείο (1.0 χλμ). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (2.8 χλμ) και η Playa de Benalmádena (2.9 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις της θάλασσας. Επίσης, η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (1.6 χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.7 χλμ) το καθιστά κατάλληλο για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με την Αεροδρόμιο της Μάλαγα (8.4 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις, καθιστώντας το ιδανικό ως δεύτερη κατοικία ή για μερική μετεγκατάσταση.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το προτεινόμενο σπίτι θα έχει 2 ορόφους συν ημι-υπόγειο, συνολικής έκτασης 305 m². Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν 3 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια στον πρώτο όροφο, ένα υπνοδωμάτιο με πλήρες μπάνιο στον κύριο όροφο, και χώρους καθιστικού, κουζίνας, ευρύχωρο καθιστικό/χώρο αναψυχής, laundry, αποθήκη, βοηθητικό χώρο και τουαλέτα στο ημι-υπόγειο. Οι διαθέσιμες πληροφορίες για τα υλικά και την τεχνική ολοκλήρωση είναι περιορισμένες, καθώς αφορούν ένα σχέδιο και όχι ένα έτοιμο κτίσμα. Ωστόσο, αναφέρονται ξύλινα πατώματα και κεντρική θέρμανση ως χαρακτηριστικά, ενώ το σπίτι πωλείται χωρίς έπιπλα. Η προσανατολισμός προς Νότο υποδηλώνει καλή εκμετάλλευση του φυσικού φωτός.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικιστικό οικόπεδο ανέρχεται σε €398.000. Η έκταση των 864 m² παρέχει σημαντική ευελιξία για την κατασκευή μιας κατοικίας, όπως το προτεινόμενο σχέδιο για 305 m² δομημένης επιφάνειας. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή της Costa del Sol, όπου η ζήτηση για γη παραμένει σταθερή. Δεν αναφέρονται διακυμάνσεις στην τιμή ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του οικοπέδου, υποδηλώνοντας μια ενιαία τιμολόγηση για την πώληση της γης. Η ετοιμότητα για κατασκευή σημαίνει ότι η επένδυση μπορεί να προχωρήσει άμεσα.
Η Μπενάλμαντενα, μια πόλη στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον διαβίωσης. Το οικόπεδο, με υψόμετρο 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, βρίσκεται σε μια αστική περιοχή που ευνοεί την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Με 185 εστιατόρια, 27 φαρμακεία και 8 οδοντιατρεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία και διαθεσιμότητα. Η κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ Benalmadena Pitch& Putt (1.6 χλμ) και αθλητικά κέντρα υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ οι 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν την αίσθηση της Μεσογείου. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε €16.450, υποδεικνύοντας ένα οικονομικά ενεργό περιβάλλον.
Η Μπενάλμαντενα προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι αστικές ανέσεις συνυπάρχουν με τη μεσογειακή ζωή. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (922 μ.), νοσοκομείο (1.8 χλμ) και φαρμακεία (1.0 χλμ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, με 185 εστιατόρια και 44 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η παρουσία 5 σχολείων σε κοντινή απόσταση καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ανάπτυξη τουριστικών εγκαταστάσεων και αθλητικών κέντρων, όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ), υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Ο δημόσιος συγκοινωνιακός δίκτυο με 9 γραμμές και 15 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για ευκολότερη πρόσβαση.
Η οπτική αναπαράσταση της Μπενάλμαντενα δείχνει την τοποθεσία της πόλης κατά μήκος της ακτής της Costa del Sol, ανάμεσα σε άλλες δημοφιλείς περιοχές. Η χαρτογράφηση υπογραμμίζει την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, όπως οι παραλίες, και τη σύνδεσή της με την ενδοχώρα και το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η παρουσία πολλαπλών σημείων ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, είναι εμφανής.
Η Μπενάλμαντενα βρίσκεται 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα, στην Costa del Sol, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί στο κέντρο μιας δυναμικής περιοχής, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αυτόνομης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η σύνδεση με την Μάλαγα και το αεροδρόμιό της (8.4 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις, ενώ η πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής προσφέρει ποικιλία επιλογών για ψυχαγωγία και δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αυτό το οικόπεδο. Βρίσκεται μόλις 8.4 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana, απέχουν 2.8 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt να βρίσκεται μόλις 1.6 χλμ μακριά, είναι ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 27 φαρμακείων, 22 τραπεζών και 185 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την άμεση κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάλμαντενα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 6.7% προς την παραλία (Playa de Santa Ana) δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή επωφελείται από την εγγύτητα σε παραλίες, με την Playa de Santa Ana (2.8 χλμ), Playa de Bil Bil (2.8 χλμ) και Playa de Benalmádena (2.9 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η Carvajal και η Fuente de la Salud, βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch& Putt (1.6 χλμ). Η αφθονία αθλητικών εγκαταστάσεων (219 συνολικά) και κέντρων, όπως το Club de Raqueta (0.7 χλμ), υποδηλώνει ένα πλούσιο τοπίο για ψυχαγωγία και άθληση.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάλμαντενα βρίσκεται 12 χλμ δυτικά της Μάλαγα, στην Costa del Sol, μεταξύ Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Αυτή η στρατηγική θέση την τοποθετεί στο κέντρο μιας δυναμικής περιοχής, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αυτόνομης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η σύνδεση με την Μάλαγα και το αεροδρόμιό της (8.4 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις, ενώ η πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής προσφέρει ποικιλία επιλογών για ψυχαγωγία και δραστηριότητες.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Στη Μπενάλμαντενα, το παρόν οικόπεδο με τιμή εκκίνησης €398.000 για 864 m² γης, τοποθετείται στην αγορά ακινήτων της περιοχής. Συγκριτικά, το 'Blossom in Benalmadena' ξεκινά από €418.000, το 'Nexus Residences' από €464.000 και το 'Finca Dona Maria' από €430.000. Αυτές οι τιμές αφορούν πιθανώς έτοιμες κατοικίες ή πακέτα ανάπτυξης. Η φύση του παρόντος ακινήτου ως 'Residential Plot' υποδηλώνει ότι η τελική αξία θα εξαρτηθεί από το κόστος κατασκευής. Η διαθεσιμότητα του οικοπέδου είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και της ανέγερσης, σε αντίθεση με τα έτοιμα έργα. Η Costa del Sol γενικά παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για οικιστική γη, ειδικά σε τοποθεσίες με καλές συνδέσεις και πρόσβαση σε ανέσεις, όπως η Μπενάλμαντενα. Η περιοχή επωφελείται από ένα ήπιο κλίμα, 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή, καθιστώντας την ελκυστική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν τόσο lifestyle όσο και πιθανή επένδυση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID