Dit bouwkavel van 864 m² in Benalmadena, Málaga, biedt een solide basis voor de realisatie van een moderne villa. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een rustige woonomgeving. Het perceel is reeds bouwrijp gemaakt, inclusief de noodzakelijke studies en een basisontwerp voor een tweelaagse woning met souterrain. De zonnige zuidoriëntatie en de ruime kavelgrootte maken dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde stedelijke zone van Benalmadena, is dit perceel ideaal gesitueerd voor wie op zoek is naar gemak. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand, terwijl de kust en de stranden slechts enkele minuten rijden zijn. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor internationale kopers.
Dit bouwkavel is geschikt voor de ontwikkeling van een ruime gezinswoning, met een voorgestelde indeling die drie en-suite slaapkamers, een open leefruimte, keuken en een semi-souterrain met extra functies omvat. De kavelgrootte en het beschikbare bouwoppervlak bieden flexibiliteit voor persoonlijke aanpassingen binnen het voorgestelde ontwerp.
Het project betreft een bouwkavel met een gereed bouwstatus. De basis is gelegd met een topografische opmeting, geotechnisch onderzoek en een voorlopig bouwplan voor een villa van circa 305 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen en een souterrain. Dit maakt de start van de bouwfase efficiënt.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. De geadverteerde prijs is exclusief bijkomende kosten zoals notaris, registratie en overdrachtsbelasting. Het basisontwerp is een voorstel en vereist verdere uitwerking en goedkeuring door de lokale autoriteiten. Vergunningen zijn niet inbegrepen in de huidige prijsstelling.
Ref: VL183729
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is geschikt voor kopers die een eigen villa willen ontwerpen en bouwen op een strategische locatie aan de Costa del Sol. Het past bij gezinnen die een permanente woning zoeken, met toegang tot scholen en sportfaciliteiten binnen een korte afstand. Ook investeerders die een nieuwbouwproject willen ontwikkelen, kunnen hierin een kans zien, gezien de vraag naar moderne woningen in populaire kustgebieden. Personen die waarde hechten aan een zonnig klimaat, met lange periodes van zonneschijn en een uitgebreid zwemseizoen, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 9 km hemelsbreed) maakt het aantrekkelijk voor internationale kopers of voor degenen die regelmatig willen reizen. De beschikbare studies en het basisontwerp versnellen het planningsproces voor wie snel wil starten met bouwen.
Dit bouwkavel biedt de mogelijkheid om een woning te realiseren met een moderne afwerking, gebaseerd op het meegeleverde basisontwerp. De voorgestelde indeling omvat een souterrain met een open leefruimte, een hoofdniveau met woon-eetkamer, keuken en een slaapkamer met badkamer, en een verdieping met drie en-suite slaapkamers. De vermelding van 'Wood Flooring' en 'Central Heating' in de kenmerken duidt op een potentiële afwerking die gericht is op comfort en duurzaamheid. De zuidoriëntatie van het perceel maximaliseert de natuurlijke lichtinval en warmte, wat kan bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. De bouwplannen kunnen verder worden uitgebreid met hoogwaardige materialen en technologieën naar keuze van de koper.
De vraagprijs voor dit bouwkavel bedraagt €398.000. Het perceel van 864 m² is gelegen in een stedelijk gebied van Benalmádena. De prijs is inclusief een topografische opmeting, geotechnisch onderzoek en een basisontwerp voor een villa van circa 305 m² woonoppervlak. Vergelijkbare projecten in Benalmádena, zoals 'Blossom in Benalmadena', 'Nexus Residences' en 'Finca Dona Maria', variëren in prijs vanaf respectievelijk €418.000, €464.000 en €430.000, wat aangeeft dat dit perceel concurrerend geprijsd is binnen de lokale markt voor ontwikkelgrond.
Benalmádena, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijk comfort combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. Dit bouwkavel ligt in een stedelijke zone met voorzieningen zoals restaurants, scholen en sportcentra binnen een straal van 2 kilometer. De bevolkingsdichtheid van de stad (circa 78.000 inwoners) suggereert een levendige gemeenschap, ook buiten het toeristische seizoen. De historische zonuren (bijna 3.900 per jaar) en een zwemseizoen van vier maanden dragen bij aan een buiten georiënteerde levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 9 km hemelsbreed) faciliteert internationale reizen, terwijl het lokale OV-netwerk (9 lijnen, 15 haltes) mobiliteit binnen de regio vergemakkelijkt. Dit alles creëert een omgeving waar dagelijkse behoeften eenvoudig te vervullen zijn, met volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
Benalmádena, gelegen tussen Torremolinos en Fuengirola, kenmerkt zich door een gevarieerd landschap dat varieert van kustlijnen tot meer heuvelachtige gebieden. Dit bouwkavel bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen. Restaurants (183), scholen (5) en apotheken (27) zijn binnen 2 km te vinden, wat zorgt voor gemak in het dagelijks leven. De hoogte van 53 meter boven zeeniveau biedt mogelijk een aangenaam uitzicht en een lichte bries, terwijl de helling van 6.7% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de Santa Ana, 0.6 km hemelsbreed) aangeeft dat dit deel van de kustlijn niet volledig vlak is. De lokale feestdagen (34 per jaar) dragen bij aan de culturele dynamiek van de regio.
Dit bouwkavel is gelegen in Benalmádena, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee, diverse stranden en uitstekende verbindingen met de luchthaven van Málaga. De stedelijke omgeving biedt alle benodigde voorzieningen op korte afstand.
Benalmádena is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga. Het vormt een belangrijk deel van de stedelijke kuststrook tussen Torremolinos en Fuengirola. Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de provinciehoofdstad Málaga, waaronder een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. Tegelijkertijd profiteert de locatie van de specifieke aantrekkingskracht van de Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De aanwezigheid van 800 vastgoedtransacties in de regio duidt op een actieve markt.
Het bouwkavel is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke infrastructuur. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 9 km hemelsbreed, wat een snelle verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Meerdere treinstations, waaronder Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.8 km), bieden toegang tot het regionale spoornetwerk, aangevuld met 9 OV-lijnen en 15 haltes in de nabijheid. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Santa Ana, bevinden zich op 0.6 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt op 2.7 km hemelsbreed. Een supermarkt is op 922 meter afstand, de apotheek op 1 km en een ziekenhuis op 1.8 km, wat de dagelijkse bereikbaarheid van essentiële voorzieningen benadrukt.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Met historisch gemiddeld 3.888 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel ligt op 53 meter boven zeeniveau, wat potentieel bijdraagt aan aangename temperaturen en uitzichten. De helling van 6.7% naar het strand is een landschappelijk kenmerk dat de omgeving vormgeeft.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Benalmádena biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Santa Ana (0.6 km hemelsbreed), Playa de Bil Bil (0.7 km hemelsbreed) en Playa Malapesquera (1.0 km hemelsbreed), zijn gemakkelijk bereikbaar. Twee van de lokale stranden, Carvajal en Fuente de la Salud, dragen de prestigieuze Blue Flag-onderscheiding, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Naast strandactiviteiten zijn er talrijke sportfaciliteiten (219 in totaal), waaronder sportcentra zoals Club de Raqueta (0.7 km) en Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Ook zijn er diverse golfbanen in de omgeving, zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.7 km hemelsbreed).
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga. Het vormt een belangrijk deel van de stedelijke kuststrook tussen Torremolinos en Fuengirola. Deze positionering biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de provinciehoofdstad Málaga, waaronder een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. Tegelijkertijd profiteert de locatie van de specifieke aantrekkingskracht van de Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De aanwezigheid van 800 vastgoedtransacties in de regio duidt op een actieve markt.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Steil
Vergeleken met andere bouwkavels of projecten in Benalmádena, zoals 'Blossom in Benalmadena' (vanaf €418.000), 'Nexus Residences' (vanaf €464.000) en 'Finca Dona Maria' (vanaf €430.000), positioneert dit perceel zich met een vraagprijs van €398.000 aan de lagere kant van het spectrum voor ontwikkelingsmogelijkheden. Hoewel de andere projecten mogelijk reeds ontworpen woningen aanbieden, biedt dit bouwkavel de flexibiliteit om een unieke villa te realiseren op een strategische locatie. De omgeving van Benalmádena zelf is een aantrekkelijke factor; het dorp combineert de levendigheid van de Costa del Sol met een eigen karakter, en de nabijheid van de luchthaven van Málaga is een significant voordeel ten opzichte van locaties verder weg. De stedelijke ligging, met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt dit aanbod van meer afgelegen landelijke kavels, en biedt een directere leefbaarheid. De data over het aantal vastgoedtransacties (800) en de beschikbaarheid van sport- en recreatiefaciliteiten (219) duiden op een dynamische en aantrekkelijke markt in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
